位置，既然叫中央公園，宏普的位置就在央北重劃區的中央地帶，不管往小碧潭站或十四張站都不會太遠(往壞的地方想就是都不太近)，而且中央公園有設置youbike，是大加分。 宏普中央公園有一個很類似的對手，就是對面的央泱長虹，二者都是直面緊鄰公園，但宏普在啟文路(斯馨二路)上，是20米的幹道，央泱是隔著10米巷與公園接壤，央泱所面對這一段公園包含了1700坪的劉家古厝和26坪的斯馨祠(土地公)，未來有機會再寫一篇比較文。 宏普中央公園為了要加大面公園的寬度，基本上房子都是長方型，好讓所有的房型的房間都有對外窗，但這就會造成走道較多的囧境。 除此之外，所有的房型至少都是二面開窗，採光良好，建商也想辦法在有限的空間中儘可能地擠出二房或三房，在有限的預算下提供更有效的使用空間。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 宏普grand park 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。
國道三有如新店的城市之翼，央北直上高速公路的通勤特權，分秒權掌交通幹道。 【代表作品】宏普GARDEN PARK、宏普中央公園、宏普頤和、宏普AMAX、帛詩華、新川普、和苑三井花園飯店、宏普PARK、文華麗舍、宏普世貿、宏普經貿、文華居、柏悅府。 宏普建設董事長-段津華先生，抱持對蓋一棟好房子所堅持的心情，作為選地哲學的最高境界，不僅是創造土地最大可能，更是「從過去的美好發掘未來的價值」， 讓每一塊土地都蘊含對「人的感情」與「生活價值」。 基地1937坪的「宏普Garden 宏普grand park Park」，預計3月正式公開，設計仿照巴西總統府和總統官邸的「宏普Garden Park」接待中心，兼具特色與可看性的外觀風格，屆時也將搖身區域地標建築。 市場人士指出，宏普一改主打北市的推案策略，跨足具有發展潛力區段推案，先後在桃園、新北攻城略地，鎖定具交通和發展願景的重劃區，再結合商用不動產的積極布局，一舉把品牌知名度擴及至北台灣，提供了新案銷售面的有利養分。
宏普grand park: 新建案, 新北市, 宏普Garden Park
宏普中央公園主打不二價，當你踏進接待中心，立馬會看到不二價的立牌。 我自己是比較喜歡不二價這種模式，不用猜來猜去，或著怕買下去買貴了。 面對公園，擁有最好的公園視野，由於建案是面對西北方，傍晚可以看得到夕陽餘暉灑在中央公園。 即使不面公園的房子，也可以看看學校和自己家的庭園，棟距也非常充足。 來到央北重劃區，宏普中央公園是一個不可忽視的存在，他正好在中央公園的邊上，位於央北二路和啟文路(斯馨二路)的交叉口，也在整個重劃區的正中央，廣告說是央北正核心，一點也不過分。
本網站為東森房屋新店北新加盟店鄭任勝獨立經營，跟其他仲介業務沒有任何關係，如有類似的網路平台皆跟本人無關，謝謝。 住展房屋網，為使資訊完整豐富呈現給網友，努力確保所提供資訊的正確性和可讀性，但不保證該等資料絕對正確，亦不對由於任何資料及新聞不確或遺漏所引起之損失或損害負上責任。 宏普（股票代號2536）1988年創立，引入國際住宅新趨勢，落實好宅理念。 宏普grand park 水源快速道路沿新店溪台北市西側縱橫雙北，直下基隆路一線連結大安敦南信義台北最精華區。
宏普grand park: 優質系 / 帝硯 空間與富豪生活交融的美感建築
建案主打面對公園第一排，挑高3米6搭配低台度大面窗，此外，他離央北小學預定地也非常近，不管有沒有面公園，視野都很不錯，算是非常宜居的地點。 行駛水源快速道路，開車至中正區、大安區約15分鐘車程，連結國道三號安坑交流道約5分鐘車程，聯外交通便捷。 憑藉首期「宏普中央公園」的完銷氣勢，宏普建設(股票代碼：2536)於央北重劃區的第二號作品「宏普Garden 宏普grand park Park」，手握公園首排、地標建築及自身品牌的多重優勢，雖大環境受疫情因素干擾，仍不減其產品魅力，強勢問鼎區域新案寶座，並在昨日舉辦開工動土典禮。
- 宏普更不斷精進建築工藝，與三井不動產攜手建立合作平台，共享台日技術資源;成立財團法人宏普社會福利慈善事業基金會，以企業社會責任為使命，共創更美好的台灣。
- 毫無疑問，央北重劃區是近年新北地區最為高端的新興住宅區，而宏普可謂備足糧草，首案「宏普中央公園」挾央北地王氣勢，逾3百戶的量體僅銷售年餘即進入尾聲，期間更以30.7億元標下地號28、29的二筆相連土地，隨後再整合央北二路南側土地，換句話說，除了西側，其餘3側的中央公園首排建地都能見到宏普身影。
- 不過與鐫畫或潤泰的價格相比，面公園又是不算小的品牌建商，算是實惠(看完央北一圈後，覺得一坪60萬都還好，55以下叫便宜….)。
- 宏普面公園的房型，只要是中高樓層，一定會超過60萬，不面公園的房型大概落在每坪58-59萬，當然這些價格跟樓層或面向都是有關係的。
- 學區方面，車程約5分鐘可達大豐國小、車程約4分鐘可至中正國小，距五峰…
「宏普Garden Park」為宏普建設於央北重劃區的第二號作品，首案「宏普中央公園」於前年年中公開，憑藉十四張歷史公園首排優勢，創下相當好的銷售成績，當時宅精新村也有完整介紹。 「宏普GRAND PARK」位於央北重劃區內，正處於十四張歷史公園首排，步行可至捷運十四張站，周邊採棋盤式街廓，市容新穎，推薦A2/B2戶給想要生活品質升級的首換族，公領域、主臥室寬敞，且主臥衛浴配置四件式設備，可回家泡澡休憩。 另A1、A3、B1、B3戶適合三代同堂家庭居住，雙主臥配置、餐廳又可擺放大圓桌，可同享天倫之樂、兼具隱私空間。 宏普不僅專注房地產本業，如今更跨足飯店業，第一次跨國合作就攜手「日商三井不動產」打造忠孝新生捷運站「和苑三井花園飯店」共創跨國契機。 傾注34年老字號宏普建設選地眼光，帶進日本精工、引入職人團隊，在一級地段催生一級地標，大舉前進國際盤，再一次提升台灣建築視野，為國人創造理想生活型態。
宏普grand park: 社區問答
以精準眼光，嚴選台北A級地段，打造精品建築，為客戶創造未來價值。 永續經營的信念有口皆碑，不僅長年勇奪營建類股前五名，連外資法人都肯定讚譽。 宏普更不斷精進建築工藝，與三井不動產攜手建立合作平台，共享台日技術資源;成立財團法人宏普社會福利慈善事業基金會，以企業社會責任為使命，共創更美好的台灣。 宏普grand park 敦南大安樹海沿長線，發現央北公園城市，承襲中央新村人文脈絡， 棋布高端住宅街廓，7700坪央北公園包廂賣一塊少一塊，宏普嚴選三塊首排稀貴寶地，繼宏普中央公園、GARDEN PARK買家爭藏一空，至頂巔峰絕版鉅構「宏普GRAND PARK」再造公園豪邸標竿。 7700坪「十四張歷史公園」就是家的前庭，開窗眺望樹海，大棟距無邊視野壯闊身心，下樓漫步森林浴，呼吸純鮮氧吐納芬多精，讓生活成為一首自然詩，一天開始的鬧鐘是鳥叫虫鳴，一生最美的節奏是春夏秋冬，更替的節氣、幻變的色彩，家，就是一場發現之旅。
[新店區]宏普建設 「宏普Garden Park」(圖/宅精新村)先從權狀約23.41坪A2戶別的2房單位看起，平面採零走道的高坪效格局，加上本身樑柱均外推，室內完全沒有多餘的虛坪比例，正好切為三塊：公領域居中、房間和廚衛置於兩側，在小坪數產品屬於甚為理想的空間動線。 [新店區]宏普建設 「宏普Garden Park」(圖/宅精新村)室外則規劃約350坪中庭花園，搭配造型露天泳池，公設比約34.97%，管理費暫定每坪90元。 延續首期做法，「宏普Garden Park」依舊納入「和苑三井花園飯店」規劃經驗(編按：日本三井集團首座海外飯店，與宏普建設合作)，以星級飯店規格打造社區公設，室內項目包含挑高7米8迎賓大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜珈教室等。 宏普GARDEN 宏普grand park PARK(宏普中央公園2)，宏普建設蓋，【代表作品】宏普中央公園、宏普頤和、宏普AMAX、帛詩華、新川普、和苑三井花園飯店、宏普PARK、文華麗舍、宏普世貿、宏普經貿、文華居、柏悅府。 宏普更不斷精進建築工藝，與三井不動產攜手建立合作平台，共享台日技術資源，打造忠孝東路新地標和苑三井花園飯店，引領奢華生活型態；成立財團法人宏普社會福利慈善事業基金會，以企業社會責任為使命，共創更美好的台灣。 宏普(股票代號2536)1988年創立，引入國際住宅新趨勢，落實好宅理念。
宏普grand park: 成交行情對比
創立於2004年，距今成立18個年頭;在每一件結構工程中創新設計視角，從概念設計到施工，提供全階段服務。 曼哈頓上東區，領銜全球豪奢公寓行情，One57、56 Leonard、252 East 57 Street一幢幢公園首排景觀豪邸，鑲嵌國際城市都會公園，風靡世界富豪級買家，珍稀首排不僅成為首富聚落，更是偉大城市的永恆價值地標。
主設計師盧胤翰被譽為景觀界翹楚，參與無數高級住宅、城市開發案，榮獲多數獎項。 包括數屆台灣景觀大賞、 Credaward 地產設計大獎、Reard獎項等知名大獎。 宏普中央公園面公園總共有300戶，另外在一樓還有14間店面，地下三層以下計有287個車位，住戶是可以不用買車(因為不夠)。 B棟同一層6戶，C棟同一層8戶，二棟都各有2部電梯，C棟的電梯可能有些緊張，有詢問過現場的代銷，代銷表示C棟有一些是合併戶，所以戶數會少一些。 宏普中央公園2的位置在中山路和利記街的交叉口，與接待中心不在同一位置，正好被和平社區和央北公園/央泱長虹/中央新村II夾在中間，與一期相比，離十四張捷運站近了許多，如果只比較通勤方便性，我個人認為宏普中央公園2應該是宏普三期中最好的。 宏普中央公園算是央北重劃區2019年下半年最令人印象深刻的建案，緊臨公園，超高地標，3米6空間，豪華公設，令人心動不已，過了一年多，宏普建設又在央北推出中央公園第二期，Garden Park，原有規格不變，建築風格與公設改走安縵風，想必更為豪華驚艷。
宏普grand park: 不等重劃區了 房價高更要住在市中心
建築規劃分為A、B棟，總樓高24F，地下B3F，住家共290戶，室內高度一樣是3米6，樓地板18CM，A棟為一層7戶，B棟為一層6戶，坪數規劃在23~40坪之間，AB棟是一樣的規劃鏡射，只差在B棟少了側邊兩房的規劃。 宏普 GARDEN PARK 跟央北重劃區建案的三房主力規劃，在35~40坪之間一樣。 的道路開通且連結後，會有不錯的集客效應，目前央北重劃區的小型店面也是置產客的鎖定目標，可能是因為未來有不錯的發展潛力，所以目前店面的定價也比一期的店面要高一些。 建築規劃分為A、B棟，總樓高24F，地下B3F，住家共290戶，室內高度一樣是3米6，樓地板18公分，A棟為一層7戶，B棟為一層6戶，坪數規劃在23~40坪之間，AB棟是一樣的規劃相反，只差在B棟少了側邊兩房的規劃。 Copyright 2022 住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買房子資訊 版權所有，禁止擅自轉貼節錄。 本網的內容僅供參考，部分建案新聞稿，由案場客戶端提供，本網站僅受理刊登。
央北重劃區為新店重劃區新星，有十四張商城聯開案話題加持，指標個案陸續站穩7字頭。 宏普GRAND 宏普grand park PARK價格高於區域行情，因本案採高規格建材打造，又為公園首排，戶戶享有遼闊的視野，在開發愈趨完整的情況下，綠地景觀、永久棟距創造了公園首排建案的稀有性及保值性。 宏普GRAND PARK位於央北重劃區，規劃純住宅區規劃，道路寬敞且綠地比例高，央北重劃區近一年屋齡0-5年大樓平均成交價$68.40萬/坪，央北重劃區較一年前+9.70%(屋齡0-5年)，近期吸引許多品牌建商插旗，十四張公園四周的推案愈加稀缺，整體呈現價漲量縮的現象。
宏普grand park: 房價停下腳步 租金指數仍創新高
基地面積1937.64坪，公設比34.97%，建蔽率32.72%，規劃地上24樓，地下3樓，共290戶住家，24戶店面總計314戶，規劃坪數為2~4房23~69坪。 另外，基地後方即是未來十四張聯開案的所在地，總占地面積達到4萬餘坪，以環狀線十四張站為核心，包含商業、住宅與社福規劃，不僅是台灣史上規模最大的聯開案，所帶動的後續效應，對於緊鄰在側的央北重劃區自然有正向助益，也能視為本案價格支撐面的有利因素。 和首案相同，「宏普Garden Park」依舊具備十四張歷史公園的首排條件，透過空拍可以看到，本案基地大約一半正對公園、另一半則未來前面有鄰房遮蔽，因此把大樓區置前來完整接收7700坪綠意景觀，營業用途的透店區則放後處理。
車位規劃257個坡道式平面車位，公共設施有接待大廳、游泳池、瑜珈室、健身房、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，由新構造工程顧問股份有限公司結構設計。 代表作品：宏普中央公園、宏普頤和、宏普AMAX、帛詩華、新川普、和苑三井花園飯店、宏普PARK、文華麗舍、宏普世貿、宏普經貿、文華居、柏悅府。 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
宏普grand park: 社區配置圖
再者，首案「宏普中央公園」、二期「宏普Garden Park」加上未來的三期作品，三案統一規劃20樓以上的超高樓層建築，不難想見，日後從央北二路、啟文路、利記街所串連起的絕美天際線，搭配7700坪的中央公園，將成為整座重劃區最為醒目的住宅聚落。 二期比照一期，是由二棟超高大樓和一排透天厝組合而成的，超高大樓的位置有面對公園，他的正下方就是劉家歷史建築群，背面則是看和平社區，座東北朝西南，一樓主要是透天店面和公設。 公設的部分，比照一期，有造景戲水池、健身房、媽媽教室等應有盡有。 「宏普Garden Park」位於新北市新店區文記街，由宏普建設股份有限公司投資興建，央北公園第一排永久棟距，樓高3米6，宏普33年上市品牌。
這次要介紹的是宏普中央公園第二期 – ” 宏普 GARDEN PARK “，位於7700坪中央公園的左上角方向，公園第一排系列，佔地1937坪，同樣是室內挑高3米6，高垂直空間坪效的產品。 對於宏普中央公園一期有所偏好，與其失之交臂的朋友，宏普 GARDEN PARK 的條件也很不錯，且付款條件也很輕鬆，如果你在找小兩房（22~23坪），不要車位，預算壓縮在1450~1600萬之間，目前手上的自備款在300萬以內，這建案就是少數可以滿足你的選項之一。 毫無疑問，央北重劃區是近年新北地區最為高端的新興住宅區，而宏普可謂備足糧草，首案「宏普中央公園」挾央北地王氣勢，逾3百戶的量體僅銷售年餘即進入尾聲，期間更以30.7億元標下地號28、29的二筆相連土地，隨後再整合央北二路南側土地，換句話說，除了西側，其餘3側的中央公園首排建地都能見到宏普身影。 宏普中央公園包含兩棟23層的住宅大樓，以及五棟透天小別墅，整個基地是Ｚ字型，大樓在前面對公園，別墅在後。
宏普grand park: 社區規劃
不僅住宅市場大有斬獲，宏普近年跨足收益型的商用不動產同樣收穫頗豐，例如忠孝新生站旁甫開幕的「和苑三井花園飯店」，預期可望帶來穩定營收；值得一提的，行事向來謹慎仔細的日本三井集團，跨海來台的首次合作對象便選擇宏普，無非是看中其成立33年來，秉持一貫的穩健經營及選地眼光，希望透過策略聯盟達到雙贏局面。 我們總共去過兩次接待中心，間隔半年，我的感覺是宏普找的代銷公司（海悅）準備得非常周到，不管是圖樣的準備、與其他建案的比較，建材及樣品屋等，都非常完整且精美，如果你想買中央公園，但不知道要挑那個房型，沒關係，代銷也有準備不同房型的優缺點比較，搭配業務的話術，要不心動真的很難。 宏普面公園的房型，只要是中高樓層，一定會超過60萬，不面公園的房型大概落在每坪58-59萬，當然這些價格跟樓層或面向都是有關係的。 不過與鐫畫或潤泰的價格相比，面公園又是不算小的品牌建商，算是實惠(看完央北一圈後，覺得一坪60萬都還好，55以下叫便宜….)。
宏普grand park: 新聞影音 / 玉稑建設傳家代表作 一甲子淬煉的太和官邸
車位規劃238個坡道式平面車位，建材配備有LEICHT廚具、TOTO衛浴、Hansgrohe五金，結構採RC鋼筋混凝土。 學區方面，車程約5分鐘可達大豐國小、車程約4分鐘可至中正國小，距五峰… 新店央北「宏普Ｇarden Park」為宏普建設又一力作，嚴選新店央北中央公園第一排方正美地，面迎中央公園擁景觀宅身價，打造公園豪宅首排聚落，又近未來的十四張捷運聯開複合商城（商辦、旅館、商場）景觀豪宅身價宏普中央公園系列當仁不讓。 大樓區住宅單位規劃權狀約23~24坪的2房、約28坪的2+1房及約32~40坪的3房數種房型，室內高度拉到3米6，其中A6~A8、B5~B7這6戶，享有完整無遮蔽的十四張歷史公園首排景觀，產品屬性較為特殊；另外，28坪(含)以上的單位，均配置兩套衛浴系統。 宏普建設在央北連砸大錢買地，將在央北公園三面都會推出建案，看起來是十分看好央北的未來發展，三期更新創下購地新高價，因應缺工缺料的趨勢及地價陡升，可以感受到央北價格持續在拉起，去年還有5X萬的建案，今年普遍在60萬以上，我想對要成家購屋的人都是很大的壓力。 建設公司的做法，就是在有限的坪數，想辦法擠出可用的空間給住戶，小三房、小陽台等規劃都可以在這個建案看到，就格局的規劃來看，我認為是不及一期的。