項目位於電照街9號,為港島區罕見居屋樓盤,但只提供248伙,是七個屋苑中最少伙數,預計關鍵日期為2024年7月31日。 項目樓高33層,每層八伙,最細單位280方呎,最大457方呎,只有一成屬於兩房戶。 最平單位售248.31萬元,若承造九成半按揭,首期最平需若12.4萬元;至於最貴單位則售530.95萬元,同樣是在七個項目中售價最貴。
平台推3年以來,已成功配對超過2000宗裝修,幫客戶減低爛尾風險及海鮮價。 啟鑽苑鄰近港鐵鑽石山站,是觀塘線的中途站,也是屯馬線及將來沙中線的轉車站。 安秀苑面積 第一期商場位於屋苑第一期基座,設三層零售樓面,及向彩虹道地舖,亦設有一個街市,預計於2021年下半年至2022年中分兩階段落成啟用;第二期商場預計將於2023年落成。 元朗區的元朗南新發展@中原樓市片區,區內共824個私人住宅單位,涉及人口共4,787人。 【橙訊】「居屋2022」攪珠結果已經出爐,中獎幸運兒預計今年第四季開始揀樓。 新一期居屋將於今年第一季接受申請,涉及7個項目,包括北角驥華苑、土瓜灣冠山苑、安達臣安秀苑、啟德啟欣苑、東涌裕雅苑、沙田愉德苑及將軍澳昭明苑,共8,926伙,為2014年復售居屋以來最多。
安秀苑面積: 觀塘安秀苑售價
當中五幅分予房委會作公屋及新居屋之用;而三幅撥予房協作資助房屋推售。 整個復修工程原擬在2013年完成,但其後政府跟營運商再簽訂協議容許延期,終於復修工程在2016年完成。 完工後的石礦場設一個可供發展40公頃的平台(也是現在計劃興建住宅的部份)、還有岩壁上的坡台。 另外,此屋苑亦將設有停車場,涉及166個汽車車位、18個電單車車位。 不過屋苑位處山上,交通亦相較今期其他屋苑遜色,當局擬於石礦場用地內的北端興建公共運輸總站,以容納專營巴士及專線小巴服務,預料會在2022/23年完成,相信在入伙初期便可提供服務。
至於其他類型的交通工具,要宋皇臺公園或富豪東方酒店就有巴士及小巴站。 項目其餘座向單位都向望樓景,差別只是望北面的的人住宅、南邊同屋苑其他單位、東邊房協資助房屋、抑或西邊另一公營房屋。 啟德啟欣苑位於沐禮街6號(啟德2B2號地盤),該處原為沙中線工地,及後改連同周邊土地撥作資助房屋發展,與安達臣石礦場安秀苑情況相似,目前項目周邊均為工地,沙塵滾滾。 觀塘 安秀苑面積 2022 年新居屋安秀苑共兩座,提供 1,906 個單位,面積為 279 至 479 呎,預計將於 2024 年 11 月 30 日落成。
安秀苑面積: 交通較今期其他屋苑遜色 特設128個單車泊位
除了在九龍城舊區外,啟德新發展區亦有早年落成的啟晴邨、德朗邨、市建局的煥然壹居等,有屋邨商場和不同的日常用品店,與啟欣苑相距15分鐘左右步程,亦可乘搭一個站到啟德站。 此外,項目位於「鑽石山綜合發展區」,該區域據悉未來會增設宗教和休憩等社區設施等,當中包括座落在沙中綫鑽石山站上蓋的文化園景大道和重現昔日啟德河面貌的活水公園。 啟欣苑最便宜單位僅售124萬元,附近有千萬豪宅,生活配套一應俱全,交通便利。 惟或為了增加伙數,政府於該屋苑提供「納米盤」,開則最小呎數僅186平方呎。 議員梁文廣曾批評「政府(起樓)帶壞咗個頭」,以上次「綠置居2021」青富苑細單位嚴重滯銷的經驗來看,「納米盤」明顯不受歡迎,不應一味貪求伙數,而須重視住屋質素。
第二期綠置居已於2021年5月28日至6月10日間接受申請,並於同年8月10日進行攪珠,隨後於10月29日起開始選單位,而關鍵日期為2023年12月31日。 而第一期出租公屋已於2021年7月預配,於同年10月19日起入住。 屋苑設有兩幢大廈共1906個單位,提供528個開放式、983個一房及395個二兩房單位,面積介乎279至479平方呎。 安秀苑的單位與近年大多數居屋一樣,單位的客廳都呈窄長型,開則呎吋大致接近。
安秀苑面積: 沙田(石門)愉德苑
安達臣道石礦場用地屬於新發展區域,同區鄰近的居屋只有逾40年樓齡的順緻苑和於1997年入伙的曉麗苑。 順緻苑共有12座,提供1,539伙住宅單位,實用面積由446平方呎至777平方呎不等;而曉麗苑共有8座,提供4,864伙住宅單位,實用面積由414平方呎至888平方呎不等。 值得留意的是,由於項目鄰近漆咸道北的東九走廊,5至11號單位均設有減音露台,並計入實用面積,面積介乎33至41方呎。
- 方面,屋苑位處私人屋苑東環跟世茂喜來登酒店之間,估計向西北至東北中高層單位普遍享有海景,不過北面屬填海區,目前有不少工程進行當中,未來海景沒有保障。
- 【好師傅x好師傅】末代鎅木廠 鋸過香港歷史 「土地永恆,人是過客,無得話留戀。」隨著新界東北發展計劃步入收地階段,位於上水古洞的志記鎅木廠,日子也開始了最後倒數。
- 坊間流傳抽居屋是「家有一老,如有一寶」,因為不論以綠表及白表申請,符合「家有長者優先選樓計劃」的申請者均可優先揀樓。
- 四個位於巿區的屋苑,分別為北角驥華苑、啟德啟欣苑、馬頭角(土瓜灣)冠山苑及觀塘(安達臣)安秀苑,分別提供248、1840、495及1906個單位。
- 裕雅苑將會預留約1.6萬方呎作為零售設施,同時興建綠化休憩設施、兒童遊樂場、籃球場、羽毛球場等康樂設施。
- 一房戶最多,有528伙,佔供應量51%,實用面積為375至396平方呎;而兩房戶則設395伙,佔供應量21%,實用面積介乎451至479平方呎。
該項目位於高山劇場及高山公園附近,其中一大賣點是交通方便,鄰近港鐵土瓜灣站。 最細單位面積281呎,最大單位面積447方呎,最平售188.26萬元,最貴售363.57萬元。 此項目的另一優勢,是位處小學34校網之內,此校網包括了多家著名小學如農圃道官立小學、協恩中學附屬小學、陳瑞祺(喇沙)小學及聖羅撒學校等。 今期7個新建居屋項目共8926個單位,包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑及東涌裕雅苑。
安秀苑面積: 北角最新二手成交│城市花園三房1035萬易手
但其實兩種居屋圖則設計各有優劣,如新十字型的樂富德強苑勝在間隔分明,擺位容易;採和諧式設計的馬鞍山錦豐苑間隔則夠靈活。 方面,裕泰苑附近的多個屋邨均設有商場及街市,包括富東商場及逸東商場、香港街市,步程大約15至20分鐘;而港鐵東涌站旁的東薈城商場,更設有多個品牌特賣場及特色食肆。 裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存,您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。
在將軍澳的昭明苑距離坑口站亦只有不足10分鐘的路程,附近亦有商場等配套設施。 至於東涌的裕雅苑及在秀茂坪安達臣道的安秀苑,交通則較為遜色,距離港鐵站較遙遠,但供應數量較多。 愉德苑近港鐵石門站,以屯馬綫連接新界、九龍多區,區內亦有小巴、巴士綫往返沙田市中心及港九地區。 屋苑大部分單位也景觀開揚,而且附近有食肆林立的京瑞廣場、碩門街市、鮮薈市場,雖然位置不太接近沙田市中心,但配套齊全、交通便利,自成一角。 裕雅苑位於東環旁,步行前往東涌站需時十多分鐘,以可步行到達港鐵站的屋苑來說是最遠的一個。 安秀苑面積 不過,近期倡議的東涌東站預計設於迎東邨附近,若建成後,裕雅苑步行前往將減少至約10分鐘步程。
安秀苑面積: 觀塘安秀苑屬小學48校網
石門與第一城一帶雖不算熱鬧非常,但食肆、日常用品、教育中心、便利店及郵政局等設施五臟俱全,日常生活十分方便。 據現時規劃文件,安達臣道石礦場發展區有預留位置作公共運輸總站提供巴士及專線小巴服務,房委會亦表明人連繫設施會於2023年落成以配合「安秀苑」的入伙期。 安秀苑2座樓將提供1,906個住宅單位及152個車位,臨時售價介乎153萬至325萬元,平均呎價6,590元屬於今期呎價次低的屋苑,僅次於東涌裕雅苑,預計關鍵日期為2024年11月30日。 報告當時指出,初步建議落實時間為2019年至2025年,但因地勢斜,2020年7月,運房局局長陳帆表示要港鐵研究技術上能否突破,克服山勢問題才決定是否興建。 安秀苑面積 安達臣石礦場屬於全新開發的地區,數到最近的居屋,已經是挨近「順利邨」的「順緻苑」,物業鄰近飛鵝山一帶,四周環境相當清幽,屬於第一期居屋。 「順緻苑」共由六座組成,合共提供1,539個單位,開則上採用十字型設計,實用面積由 呎之間。
當中A座計及地庫共有36層,每層有30個單位,設有8部升降機。 不過另一方向的單位,則可遠眺維港煙花景,由於屋苑位山頭,估計中層開始已無甚遮擋,海景可謂「無死角」,相關單位包括A座1至4室、15和16室,以及B座13、14、25至28室。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗,不論買樓或是租樓,用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 House730雲集香港各類樓盤資訊,幫你隨時隨地輕鬆搵樓,不論代理盤還是業主盤,我們平台都能滿足你的租屋需求! 的定價為市價51折,單位售價介乎153萬元至325.4萬元,平均呎價約6,590元。
安秀苑面積: 北角最新二手成交│首置客825萬購健威花園兩房
「顯明苑」則位於「煜明苑」毗鄰,屬於單幢居屋,共提供759個單位,建有一些開放式的細單位,面積最細213呎起,最新居二價約為460萬元,呎價7,618元。 安秀苑面積 觀塘安秀苑就位於安達臣道石礦場用地,不過該處的交通配套一直為人詬病,提供1906伙,實用面積為279至479平方呎,介乎約153萬至325萬元,預計2024年入伙。 位於生活配套完善的坑口將軍澳昭明苑則提供594個居屋單位,預計2024年完工,實用面積為283至461平方呎,提供594個單位,介乎約169萬至335萬元。 位於馬鞍山恒健街的錦暉苑1幢大樓合共提供735伙,實用面積介乎 平方呎,售價介乎HK$156萬至HK$348萬,平均呎價HK$7,180,最細單位屬2019居屋中最平。