股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。 中原地產表示，原業主於2014年7月以818萬元購入單位，持貨逾8年，現轉手賬面獲利261萬元，單位升值32%。 利嘉閣地產李啟昌表示，踏入2月份，樓市明顯進一步回暖，長沙灣四小龍的租賃市場同樣活躍，單是宇晴軒本月就錄得5宗租賃成交。 上述優惠涵蓋不同商場的藥妝、保健品、珠寶鐘錶、時尚服飾等各類型商戶優惠，讓大家玩到邊平到邊，更推出零消費即可領取的見面禮優惠。
- 事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。
- 香港置業西九龍泓景臺分行市務經理(銷售)黎俊華表示，市區單位承接力不俗，該行剛促成一宗荔枝角宇晴軒2房單位買賣成交，首…
- 首輪N無住户津貼約11.5萬户受惠 油尖旺、深水埗、元朗區佔最多政府於去年推出津貼項目，向非公屋、非綜援的低收入住户（俗稱「N無住户」）提供一筆生活津貼。
- ▲比較及分析最佳私人貸款，找出最適合自己的計劃，輕鬆應付不同需要。
- 如住户成員為無能力處理其本身事務人士或是精神上無行為能力的合資格人士，該住户成員的代理人或法定監護人（必須為18歲或以上的香港居民）須代其作出聲明及簽署。
- 買家因鍾情單位座向東南，高層景觀開揚擁山景，遂便決定以110.3萬（自由市場價）購入上址作收租之用，平均呎價為2,142元；若以實用面積計算，呎價為2,751元，屬市場價成交。
想住西九龍，管理費最平的新式屋苑首選港灣豪庭，設施夠晒In，現時兩房戶400萬元有找；新界西Fans可揀灝景灣，區內唯一會所附設室內恒溫泳池，一年四季享受游泳樂趣，兩房戶現時500萬元有交易。 至於中產聚居的將軍澳，管理費相宜的屋苑不得不提新都城2期，最近三房戶較抵買，最低消費518萬元。 二手市況淡靜，近期多咗業主肯減價，有心置業隨時搵到心水單位。 但畢竟「買樓唔同買棵菜」，入市前梗要諗清諗楚，除了預算好供樓開支之外，其實好多支出都是小數怕長計，好似時下新式屋苑大行其道的住客會所，住客玩盡星級康樂設施的同時，每月要交的管理費相差可以好大。 今期《置業安居》特別為置業者嚴選管理費至抵的新式屋苑，並搜羅抵買的入門盤，做個精明消費者。 以市值700萬單位計，如單位月租$15,000，租回報率即為2.5%；若單位的管理費為每月支出$1,500，變相租金收入實際只有$13,500，租回報變相回落至2.3%。
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同時，為與本港市民同樂，加上深明大家都出遊心切，各商場亦送出機票及旅行用品等大獎，以迎合全城旅行熱潮，並推出多項精彩玩樂活動，讓本港市民及遊客可探索各區景點。 美國國務卿布林肯表示，中國不能在烏克蘭問題上兩全其美，不能一邊助長火焰，一邊提出和平建議。 如果中國向俄羅斯提供極其危險的援助，將成為北京與世界各國關係的一個嚴重問題，華盛頓將會毫不猶豫針對違反美國對俄制裁的中國公司和個人實施制裁。 布林肯正在中亞國家訪問，是拜登政府訪問當地的最高級官員，被視為要抗衡俄羅斯及中國在區內的影響力。
關愛基金 「非公屋、非綜援（俗稱N無人士）低收入住户一次過生活津貼」項目 (2020 年 及 2021 年項目) 協助推行項目的服務單位名單 地址及聯繫電話。 我提議在雙方確認ParkingHK.com 網上協議後_____天內完成買賣合約並成交＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 申請人可將「雙薪」和「花紅」兩項不定期收入平均攤分於累計取得這些收入的月份以計算每月住户入息。
宇晴軒管理費: 宇晴軒高層罕有相鄰單位易手 成交價合共1,850萬元
該行日前促成的一宗2房戶買賣成交，外區客斥6… 如果購入物業再放租的業主，不論是自行支付管理費，或是由租客在租金中代為支付，管理費也並非真正的租金利潤。 因此，業主需要扣除管理費後，再計算真正的租金回報。 近年新盤管理費約每呎$4，個別高達$5，若以350呎的單位計，即管理費約每月$1,400至$1,750。
③租住的居所不可屬於申請人及／或其住户成員的父、母、子、女、夫或妻的物業。 E.申請人須就其本人及住户成員於遞交申請當日居住於申請表第一部分本港住址一欄中所示的居所（除租住私營安老院舍非資助宿位的父母／租住私營殘疾人士院舍非資助宿位／租住大學學生宿舍的成員外）以及該居所是屬於項目涵蓋的居所類別，作出聲明。 6.即申請人在遞交申請前3個月的平均每月租金（依據租單所示的金額計算，金額不包括管理費、差餉或水電煤等雜費）。 3、大學學生宿舍並沒有納入為2020年項目所涵蓋的居所類別。
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據了解，單位原業主分別於2004年5月以329.9萬元及314.9萬元購入C及D室，是次轉手帳面大幅獲利1,205.2萬元。 管理費有如物價，並非永遠不變，而是根據發展商及管理公司所訂定的水平而修正，業主及住客均需留意管理費的調整程度。 買樓 或租樓，只要一涉及私人屋苑，不論是樓齡達數十年的老牌屋苑，或剛入伙新樓，亦需支付由屋苑製定的管理費。 近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！ 哪對於新買家、收租投資者及租客來說，面對作為必要開支的「管理費」，又有何需注意？
業主原開價17,500元，經議價後以約16,800元租出，實用呎租約35元，租金回報率約2.6厘。 現時管理的物業遍佈全港，六十多個不同類型的物業包括大型屋苑、甲級商業大廈、低密度住宅、工貿樓宇、購物廣場及私人會所等，合共管理逾四萬七千個住宅單位，樓宇總面積超過四千六百多萬平方呎。 深水埗區的四小龍@中原樓市片區，區內共9,510個私人住宅單位，涉及人口共42,805人。 主要街道包括荔枝角道(四小龍段)、深旺道(四小龍段)、通州街(四小龍段)。 另外，區內主要屋苑包括 宇晴軒,泓景臺,昇悅居,碧海藍天,一號．
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OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 中原地產馬鞍山嵐岸分行分行經理郭德信表示，位於烏溪沙馬鐵站上蓋的銀湖． 天峰受不少區外客追捧，近日該行亦錄得連租約成交。 該單位為擁三房連套房間隔，成交價498萬元，折合平均呎價5,455元。 買家為投資者，因認為鐵路沿線海景物業具一定升值潛力，故購入單位作投資收租之用。 據了解，依原有租約，該單位月租15,000元，買家可享租金回報約3.6厘。
是次以850萬元完成交易，折合實用面積呎價約19,016元，建築面積呎價則約13,471元。 泓景臺3房套1,208萬元易手 3年期SSD鬆綁 帳面蝕讓逾百萬離場… 美聯物業西九龍宇晴軒分行業務董事周鍵喬表示，市場觀望氣氛濃厚，有睇淡後市業主決定沽貨離場，泓景臺有3房套單位1…
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不過，這些學生的家庭若符合申請資格，在提出申請時，可將居於宿舍的學生計算在申請住户的人數內。 G.如租住私樓、工廈或商廈，租住的居所不可屬於申請人及／或其住户成員的父、母、子、女、夫或妻的物業。 澳門政府新型冠狀病毒應變協調中心表示，明日（8月4日）6點開始，從香港入境澳門的人士，由原本提交7天內的核酸檢測報吿改為72小時內核酸檢測報吿。
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宇晴軒3房1,130萬沽 原業主持貨不足四年 帳面賺「逾兩球」… 美聯物業泓景臺分行首席高級營業經理鄧偉傑表示，該行剛促成宇晴軒3房成交，獲用家以1,130萬元承接，單位原業主2… 中原黃國强表示，雖然新盤搶客，但普遍灝景灣業主叫價仍然硬淨，令近月屋苑只錄零星買賣，現時兩房入門盤為有租約無樓睇的5座低層D室，建築/實用面積658/531方呎，去年底叫550萬元，現時減至500萬元，回歸市價。 宇晴軒高層2房戶放租5天即成交 家庭客斥1.7萬元承租 租金回報逾8.5厘… 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，本月至今宇晴軒暫錄約11宗租務成交，包括該行剛促成該屋苑一個2房單…
我今天要作實租用／購買車位，請於今天回覆作實。 即將決定選購其他車位，可否一人一步 $_____? 由於新車未落地,可否填上朋友車牌並後補本人車牌號碼?
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）是位於香港九龍西九龍填海區長沙灣深盛路9號的私人屋苑，建築師為興業建築師樓，於2005年2月至8月入伙。 與昇悅居、泓景臺和碧海藍天同時興建，並合稱「西九四小龍」。 土地前身為船廠，發展商為長江實業和新鴻基地產。 單位可眺望維多利亞港、荔枝角夜景、畢架山及獅子山全景。 宇晴軒位於四小龍深盛路9號（中原樓市片區：四小龍）。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
租住私人樓宇、工業大廈、商業大廈或社會房屋的住户每月租金不得超過11,000元。 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 香港置業西九龍昇悅居分行區域營業董事文啟光表示，長沙灣四小龍交通方便，配套齊全，吸引不少買家進駐。 該行剛促成一宗宇晴軒罕有特色戶買賣成交，區內客以約1,850萬元入市相鄰單位，實用呎價約17,287元，較市價低5%。
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所謂設計離不開生活，要是家居裝修佈置能夠反映自己愛好的事和物，的確會令你更愛這個家。 今集《靚太安樂窩》帶大家參觀位於荔枝角宇晴軒的759呎單位，設計師知道戶主對日本文化和木製傢品十分講究，特意將單位改造成充滿和諧自然感覺的日式和風小屋。 上面話”現時同區「四小龍」屋苑昇悅居、宇晴軒、碧海藍天及泓景臺，平均每呎管理費由1.9至2.7元不等” …
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買家因見單位屬清靜內園單位，且具升值潛力，故購入作收租之用。 以同區同類型物業月租12,000元計算，租金回報約達4.5厘。 申請住户可到服務單位、各區民政事務處民政諮詢中心、社會福利署地區福利辦事處及少數族裔人士支援服務中心索取申請表和項目簡介，或於基金網頁下載。
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如住户成員為無能力處理其本身事務人士或是精神上無行為能力的合資格人士，該住户成員的代理人或法定監護人（必須為18歲或以上的香港居民）須代其作出聲明及簽署。 如申請獲得批准，全部合資格住户成員的津貼將發放予指定申請人（例如申請住户為2人住户，指定申請人所得的津貼為港幣9,000元）。 7.如住户成員當中有部分人士未符合此項條件，有關申請仍會受理，但該些人士將被剔除於住户人數、入息、租金和津貼金額的計算。 基金於七月二日推出項目，旨在紓緩低收入住户的經濟壓力。 截至七月三十日，約有6 000個住户遞交申請，祕書處正處理有關申請。
基金於7月2日推出津貼項目，旨在紓緩低收入住户的經濟壓力。 祕書處同日起接受一人住户申請，7月30日截止，約有6,000住户遞交申請。 祕書處9月1日起接受三人住户申請，不論人數的合資格住户則可由10月5日起遞交申請。 關愛基金明日（8月3日）起接受二人住户申請非公屋、非綜援的低收入住户一次過生活津貼，津貼金額為9,000元。 上述成交單位為荔枝角宇晴軒1座中高層A室，實用面積554方呎，屬3房間隔，景觀開揚，內櫳企理，單位降價22萬，吸引睇樓多時之用家承接，據悉，單位原放盤叫價1,070萬元，調減2%，以1,048萬元易手，折合實用呎價約18,917元。 西九龍分行高級分區營業經理劉念滿 表示，樓市承接力續旺，四小龍宇晴軒本月暫錄約2宗買賣個案，有3房單位降價22萬即獲承接，成交價1,048萬元。
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兒童會所設施包括兒童遊樂場、音樂室、遊戲機房、健身室、劇場、保齡球場及模型賽車場。 方面，屋苑第6、7座向南部份高層單位享少量海景；第1、2、6座部份向北高層單位可遠眺獅子山翠綠山景；向西單位多近望周邊樓盤如昇悅居、泓景臺；向東單位視野較為開揚，望長沙灣一帶樓景。
香港社會福利署推長者生活津貼 宇晴軒管理費 移居廣東和福建的老人即可申請社會福利署（31日）宣佈將於2020年起，在「廣東計劃」及「福建計劃」下推行長者生活津貼，（11月1日）起接受申請。 關愛基金 向居住不滿7年的新來港人士 派錢10000元! 即將正式啟動2日）發表網誌，他表示，關愛基金將於9月底公佈推行給予合資格的低收入成年非永久居民，每人一萬元津貼的詳細申請程序。 （3日）起二人住户可以申請，合資格住户的津貼為9,000元。 羅致光在網誌中表示，《2019年施政報吿》提出透過關愛基金，於2020至2021年先後發放兩輪俗稱「N無津貼」的非公屋、非綜援的低收入住户一次過生活津貼。 【津貼惠民】「N無人士」生活津貼首惠五口之家大公網1月5日訊 （記者唐曉明）關愛基金昨日宣佈，本月起推出第三次「N無人士」生活津貼，首次新增「五人或以上住户」級別津貼1.4萬元，一人至四人的津貼金額則與去年相若。
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記者致電管理公司人員，指人手不足，出入停車場需聯絡職員。 宇晴軒管理費 宇晴軒管理費 地政總署回應指停車場閘機外有標示供貨車停泊，無迹象顯示停車場違反地契條款。 宇晴軒管理費 F.如申請人選擇以銀行轉帳方式領取津貼：銀行帳户證明文件（例如銀行存摺的帳户持有人名稱頁面或月結單等）。 2.如申請住户於2020年7月2日至相應住户人數的申請階段開始前符合受惠資格，但後來因住户情況有變而在相應住户人數的申請階段開始後卻不符合受惠資格，可聯絡祕書處作特別安排。 1.就項目而言，「住户」是指一羣住在一起及分享生活所需的人士，他們之間不一定有親戚關係。 自己單獨安排生活所需的個別人士亦當為一户，即「1人住户」。
宇晴軒管理費: 單位有人非自然死亡便淪為凶宅
管理費的水平亦按地點、服務及樓盤設施而定，洋房單位的管理費亦較分層單位貴。 例如最高級的豪宅盤，山頂的Mount Nicholson，每呎可達10元；東半山樓王OPUS HONG KONG，更曾創下每呎14.2元的紀錄。 香港置業鍾嘉欣表示，屋苑有多種戶型可供選擇，其中建築面積約624至696方呎、實用面積約441至501方呎的兩房單位，佔屋苑整體放盤量近五成，目前入場費近600萬元。 宇晴軒管理費 匯壐II低層1房戶以840萬元易手 持貨4年 原業主賺約104.8萬元離場… 香港置業東中九龍星河明居分行首席高級營業經理楊潤彬表示，農曆新年無礙市民入市，匯璽本月至今暫錄得5宗買賣成交，包括… 昇悅居高層3房戶以938萬元易手 原業主持貨20年賺640.4萬元離場 單位升值約2.1倍…