資料顯示，屯門田景邨曾是屯門公屋王，無論是否補地價，單位依然有價有巿，2018年4月，該屋邨1個高層443呎單位以405萬元已補地價售出，打破區內公屋成交價紀錄。 孟公屋成交 萬豪居位於粉嶺裕泰路9號，屬低密度屋苑，共有25座及洋房20間，提供70個單位。 屋苑甚少二手買賣，去年全年僅錄兩宗成交，如面積同為1,192平方呎的單座連花園複式戶，去年12月以1,076萬元易手，呎價約9,027元。 有區內地產代理表示，利東邨買家多為港島南區的公屋綠表客，尤其是富戶措施推出後，查詢明顯增多。
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 由於6月份新申請單位未及獲批單位，導致累積待批樓花單位有所回落。 據資料顯示，6月份累積待批樓花單位錄12,639伙，按月跌約2.6%。 會德豐旗下藍田KOKO HILLS位於茜發道，分3期發展。 項目第1期涉及413伙於去年7月首度推出，首批涉及83伙，折實平均呎價約19,995元，折實入場價787萬元，主打兩至三房單位，最快在2022年9月入伙。
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2009年1月尾，己丑年年初一村民報警，有一隻身懷4隻小狗的唐狗名叫「黑妹」，自年廿九起誤進兩姓祠堂之間的狹縫不幸被困。 而不少愛狗人士到場打氣，為救狗命要求當地拆祠堂，但當地的元老一直以破壞風水為理由去拒絕拆祠堂救出「黑妹」。 清朝初年，西貢坑口孟公屋成氏先祖成檳元外出經商，遇上盜賊被殺。 其妻鄒氏見夫遲遲未歸，遂到沙田大水坑向夫君友人張首興求助，不久找到成檳元的身首異處的屍首。 張氏為免好友妻兒生活無依，便照顧他們，後來與鄒氏共偕連理，婚後亦誕下一子張子龍。 張首興為免亡友絕後，待成檳元的兒子成國珍長大後，囑回復成姓，助其在孟公屋開基立業。
連同鄰近礦場第二期項目，兩者合共提供6,750個公營房屋，部份單位或撥作居屋出售。 當區居民擔心，大型公屋群落成後，油塘及藍田一帶的交通將會超出負荷，生活配套趕不上人口變化。 亦有網民留意到，茶果嶺重建多座公營房屋後，有機會遮擋走毗鄰新盤KOKO HILLS部分向西南單位的海景，令原有景觀質素大打折扣。 日前《經一》曾報道「茶果嶺村擬重建6座臨海公屋，海景「放題」完勝私樓」，指《施政報告》提出收回3個九龍東寮屋區，用作發展大型公營房屋項目，當中包括有逾400年歷史，佔地約4.6公頃的茶果嶺村。 參考資料，對上次出現超長樓花期的新盤，來自信置於2014年推出的將軍澳南帝景灣，當時因樓花期長達43個月一度引起市場熱議。 會德豐指，是次KOKO HILLS第3A期及第3B期會依照集團推盤步伐，計劃於明年推出市場。
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地政總署公布，6月共有3個新盤申請預售樓花同意書，涉838伙，其中會德豐地產藍田KOKO HILLS第3A及3B期，分別提供392伙及444伙。 當中，項目第3B期樓花期長達40個月，意味事隔7年後，再度有新盤以特長樓花期申請預售。 公營房屋長期短缺，基層市民被住屋問題困擾多年，面對土地不足、收地困難等發展障礙，政府當局選擇從地積比率入手，以申請放寬地積比率及建築密度，作為重建元朗朗邊中轉屋的未來規劃。 世芯-KY(3661-TW)盤中股價急拉，近5分K漲跌速、近5日股價、產業指數、大盤表現、三大法人買賣超、融資融券增減、即時新聞資訊。
伙數少的單幢樓，雖然可參與市建局樓宇復修資助計劃，但每戶承擔的使費難免會較伙數多的公屋高一截，亦因為伙數少，遇上這類大項目，業主要參與討論的機會都大增，單是消化工程細節、標書，「燒腦」度可能較正職工作更高。 相比之下，伙數多的公屋，需要承擔大廈管理的機會明顯較少，對怕麻煩的買家就較有吸引力。 相信不用湊孫的友老記公屋戶不在少數，但他們會憂慮社區生活配套。 幸好內房物管服務多元化，港府可以同步採購為老友記住戶度身訂造的物管服務，包括由物管專才組成關愛隊，探訪及支援老友記住戶。
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此事記於成、張兩族的宗祠內的《成張兩族一家親碑記》上。 自此，成國珍就在西貢開枝散葉，成為了今日西貢孟公屋村成氏的開基祖先。 孟公屋成交 成國珍感謝繼父高義，為表敬意，每年農曆年初二必偕妻兒家小，帶同笨重的麒麟舞配備，一同前往沙田大水坑村拜年、祭祖。 以前的西貢對外交通不便，每次都要沿西沙古徑，穿越茅坪、梅子林，翻山越嶺抵達大水坑村。 由於路程遙遠，即使早上出發，到達大水坑已是下午，接着馬上進行互拜及祭祀儀式。
- 以前的西貢對外交通不便，每次都要沿西沙古徑，穿越茅坪、梅子林，翻山越嶺抵達大水坑村。
- [NOWnews今日新聞]第一殯儀館搬遷案造成網友熱議，從未來房價看漲到周邊產業鏈留存都成為討論話題，但多數民眾對殯儀館搬遷抱持正面態度，畢竟是住家周邊主要嫌惡設施之一，又位於市中心，搬遷對於居住品質…
- [NOWnews今日新聞]市場擔憂聯準會將鷹派升息，美股四大指數昨（9）日皆走跌，台北股市今（10）日開低，早盤跌超過200點，下殺來到15569點，跌幅1%以上。
- 港府亦可採購大灣區私營醫療服務，為老友記公屋戶提供加強版醫療券，老友記就毋須中港兩邊走求醫。
- 一線居屋樓價爆升，個別用家轉投低水項目，推動二、三線居屋樓價水漲船高。
- 成國珍感謝繼父高義，為表敬意，每年農曆年初二必偕妻兒家小，帶同笨重的麒麟舞配備，一同前往沙田大水坑村拜年、祭祖。
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想要一個安樂窩，但卻負擔不起高昂的樓價，讓不少有住屋需求的市民選擇申請公屋、居屋。 想知道自己是否符合申請公屋或居屋的資格、入息限額，以及想了解抽居屋或購買白居二的流程、預算，便要看清楚以下的公屋、居屋懶人包。 孟公屋，是香港西贡区的一条客家原居民村，主要居民包括俞姓、成姓和刘姓的原居民，三家姓都有祠堂，亦有冯姓原居民。 匯聚全國人才的深圳，參考去年尾深圳市發表的數據，就業人口逾1244.37萬人，城鎮登記失業率僅2.23%，零就業家庭更動態歸零。 再比對內地各省居民全年可支配收入，廣東省居民每年可支配收入四萬人幣，本港較低學歷基層人士，想在大灣區城市賺取香港相約收入，似乎都是一大挑戰。
[NOWnews今日新聞]市場擔憂聯準會將鷹派升息，美股四大指數昨（9）日皆走跌，台北股市今（10）日開低，早盤跌超過200點，下殺來到15569點，跌幅1%以上。 [NOWnews今日新聞]第一殯儀館搬遷案造成網友熱議，從未來房價看漲到周邊產業鏈留存都成為討論話題，但多數民眾對殯儀館搬遷抱持正面態度，畢竟是住家周邊主要嫌惡設施之一，又位於市中心，搬遷對於居住品質… [NOWnews今日新聞]為國內房市投下震撼彈的《平均地權條例》修正案，最早在2021年12月公布修法內容，直到近期立法院三讀通過，但修法有成功抑制新建案房價漲幅嗎？ 今年1月整體房貸餘額降溫、各項數據也顯示有成長趨緩態勢，國銀看法也趨保守。 去年房貸成長衝兩位數的中信銀指出，今年迄今房貸餘額仍穩定成長，但相較2022年高成長率，今年偏向「穩健保守」。 國泰世華銀則指出，房貸業務量近期並沒有下滑，但在核貸上會更慎選優質客戶。
孟公屋成交: 元朗街坊：仲高過Grand YOHO，變咗集中營？
若房委會拒絕業主的回售申請，業主可在繳付補價給房委會後在公開市場出售該單位。 業主亦可在居屋第二市場按業主自行議定的價格出售該單位予合資格買家，而無須繳付補價給房委會。 香港村屋大多座落新界各區，遍佈元朗、大埔、粉嶺、西貢等不同地點。
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孟公屋成交: 孟公屋 最新放售樓盤搜尋結果
一年一度的房市重頭戲329檔期即將到來，有別於往年盛況，今年市場在升息、打炒房政策下顯得捉摸不定。 就是在这样的鼓励之下，香港楼市很快的出现了反弹，从报道中房买居屋的地三天开始，香港楼市首先新盘成交就猛增了三倍，就从这个星期开始，持续六年下跌的香港楼市转跌为升，成为一个调头向上的拐点，香港人说当时叫中央救市，就是中房救楼市。 后来我跟他们讲，因为后来涨起来以后他们又不卖给我们了，我也没买着。 我跟香港讲，不是我救市，是香港居民自己拿钱救了香港楼市。 因为房价下跌，其中有一个老总就跟我说，六年不买房我孩子都长大了。 他说现在不是房价在跌嘛，在跌的情况下有钱人刚需他也不买房，后来为什么纷纷抢着入市？
推案水位偏低的新竹，量能較去年大減逾3成，據了解，目前當地觀望氛圍濃厚，不只中小型建商保守當道，連口袋深厚的品牌建商也做好長期抗戰的心理準備。 不過整體來說在個案上仍有亮點，像在東區就有總銷逾90億元的「利晉曙光」公開，據悉該案為近年少見的中大坪數型產品，若以周邊行情推估，該案每坪售價恐達6、7字頭高水位，屆時將考驗買方接受度。 新竹縣部分包括竹北市、新埔鎮等地，受去年基期過高，加上房市轉冷買方追價意願降低，業者轉以去化餘屋為主，推案意願不高。 而案量同樣縮水的桃園市，隨著房市前景不明，包括青埔、小檜溪等重劃區僅有零星中小型個案公開。 新鴻基地產（00016）屯門兆康NOVO LAND第2B期繼首輪沽清後，昨次輪銷售亦近售罄，5日內迅速賣出約517伙。 受財困壓力的中國恒大（03333），其創始人許家印早前將山頂布力徑3幢別墅抵押後，據消息指，其中，布力徑10號B屋被建行（亞洲）接管，近月透過代理推出市場標售，並已接獲數十組買家查詢。
孟公屋成交: 香港島：
今年下半年整體二手住宅交投表現明顯未及上半年好，但二手公屋交投逆市造好。 據美聯物業資料顯示，下半年迄今(截至12月16日)二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄644宗，較上半年307宗大幅上升約109.8%，並首次半年突破600宗水平，創紀錄最好的半年。 由首次轉讓契據日期起計第三至第五年內，業主可以房委會評定的回購價把該單位售回予房委會。 孟公屋成交 回購價為該單位在業主提出回售申請時的評估市值，減去原先購買該單位時所獲得的折扣後的價格。
- 新竹縣部分包括竹北市、新埔鎮等地，受去年基期過高，加上房市轉冷買方追價意願降低，業者轉以去化餘屋為主，推案意願不高。
- 由首次轉讓契據日期起計第三至第五年內，業主可以房委會評定的回購價把該單位售回予房委會。
- 然而不少正輪候上樓的基層家庭，他們對新界區公屋都嫌偏遠，天天「出城」上班不方便，要他們搬到大灣區公屋，天天中港兩邊走恐怕會更猶豫，要吸引他們搬到大灣區公屋，關鍵誘因是可以在大灣區城市搵到食。
- 而案量同樣縮水的桃園市，隨著房市前景不明，包括青埔、小檜溪等重劃區僅有零星中小型個案公開。
一是大廈已有44年樓齡，單位欠缺裝修，高齡私樓要翻新裝修，慳住使都可能要三、四十萬，所以接貨的上車客，可能要使多數十萬才能夠搬入居住。 睇樓買家都識計這條數，原業主叫價太高自然較難獲買家垂青。 既然下半年二手公屋市場造好，在此不妨介紹三個具指標性的公屋屋邨，讓大家了解多些。 這些屋邨包括長發邨、鳳德邨和華貴邨，分別位於港九新界，並有香港置業研究部董事王品弟意見。
孟公屋成交: 成交紀錄 共178371個
於1998年落成的元朗朗邊中轉屋，至2013年進行清拆，並與附近地盤合併，重建成上述摩天公屋及居屋項目。 孟公屋成交 孟公屋成交 首先，元朗朗邊中轉屋南地盤將會興建大型公屋，涉及7座大廈，每座樓高50至52層，其摩天設計將會成為本港最高屋邨。 預計落成後，各座摩天公屋跟鄰近約十多層高的私樓形成強烈對比，景觀少不免受到影響。 請使用下列任何一種瀏覽器瀏覽以達至最佳的用戶體驗：Google Chrome、Mozilla Firefox、Microsoft Edge 或 Safari。
孟公屋成交: 香港大廈搜尋
本港過去幾年曾經出現多宗駭人聽聞的凶宅，其中一宗為轟動一時的布九龍灣德福花園「五屍命案」，該宗謀殺案發生於1998年，5名女性因飲用混合礦泉水及山埃的符水，集體毒發身亡。 警方其後破案，兇手是一名風水師，兇手行兇後更把單位佈置成自殺假象，並掠去130萬元。 31歲男子馮榕海的家人於本周二(7日)報警稱，馮男自2017年2月起，在灣仔最後露面後失蹤，警方其後出公告呼籲市民提供消息。 時至今日，警方再更新消息，指馮男於昨日(8日)自行到大埔分區警署銷案，並透露馮男沒有受傷，案件沒有可疑。 據房委會最新資料，8月上半月未補地價公屋及居屋暫錄33宗成交，而7月全月修訂至369宗，雖然比6月高峰877宗回落58%，但數字仍然高企逾300宗水平。 三是大維修皮費，公屋大維修都會出現糾紛，甚至被揭發維標問題，但可租置公屋有房委會設立的「維修基金」補貼，加上伙數多，一般每戶只要分擔數萬元。
孟公屋成交: 最新要聞
不過他相信，未來資助房屋供應增多，該類物業樓價再上升的空間有限。 房委會資料顯示，3月份第二市場成交錄433宗，按月急增約1.28倍，為近六年單月最多。 該項目坐落於港鐵站旁，交通方便，而港島其他鐵路沿線私人屋苑，現時已沒有呎價低於1萬元物業。
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鄰近的指標二手樓海怡半島，本月平均實用呎價近1.8萬元，較同區公屋王高近1倍。 祥益地產高級區域經理黃肇雯透露，該屋苑E座高層2室3房戶，實用面積650方呎，獲綠表客以598萬元購入，實呎9200元，造價逼近2018年9月創下的606.8萬元歷史紀錄。 近日二手樓市升勢持續，連公屋單位造價也受帶動，朗屏邨一個單位樓價逾500萬，登新界西北公屋王寶座，引來討論區網民熱話，不少網民都驚訝公屋的成交價可以到這麼高。 除了上述三大理由，安寧大廈地舖有不少食肆，有相同情況的單幢樓業主就表示生活一大難題是應對鼠患，曾認識在佐敦租樓住的朋友，就因為頂不順鼠患而搬回九龍城老家。
Eastmount Property 東豪地產 ID:1697
獲發出「提名信」的成交個案會因應其臨時買賣合約日期，收錄於房委會/房屋署網站的成交記錄內，並會於每月的1號及16號更新；如遇上假期，會順延至下一個工作天才更新。 [NOWnews今日新聞]過去幾年國內房市狂飆，上班族苦嘆薪水跟不上房價漲幅，尤其新竹市房子增值驚人！ 依據實價登錄資料，2022年新竹市住宅成交單價最高出現在位於關埔重劃區的「喬立悅容」，拆算車位每坪… 591新建案分析，今年329檔期推案量能再創新高，除了受通膨及高房價影響，最主要原因還是商辦供給大爆發所致，尤其近幾年不少建商經營橫跨多領域，在鞏固住宅市場之餘，也開始佈局擁有長期收益等優勢的商用不動產。 以這次來說，包括商辦、廠辦在內的新進場個案總銷合計逾2千多億元；反觀住宅市場扣除商用地產後案量僅剩6400億元，和去年同期相比萎縮8%，熱度明顯退燒。 據資料顯示，再對上錄得呎價超過九千元的第二市場公屋成交，已經是2017年11月賣出的長沙灣李鄭屋邨孝慈樓中層單位，實用面積375方呎，該單位當時以338萬元沽，呎價約9,013元。
孟公屋成交: 孟公窝 住宅 出售楼盘, 买楼及有关放盘
據美聯物業資料顯示，下半年迄今(截至12月16日)二手公屋註冊金額已達約18.03億元，比起上半年約8.87億元高出約103.3%，與宗數齊創紀錄的半年新高。 由首次轉讓契據日期(即房委會首次把單位售予買樓人士的轉讓契據日期)起計兩年內，業主可以轉讓契據內所訂明的買價把該單位售回予房委會。 而綠表人士簽署買賣協議時，須向房委會繳付不少於樓價的5%作為定金，最高按揭成數為九成半，還款期同樣可長達25年。
樓市熾熱，連帶公居屋亦受追捧，上月未補價市場成交急增，同時部分細價公屋樓價更連環破頂。 鴨脷洲利東邨在約半個月內，有兩個單位成交呎價，先後創紀錄新高，當中本月以450萬元易手的實用面積490方呎單位，呎價高達9,184元，為全港未補價公屋最貴。 房委會資料顯示，華明邨一個高層單位，實用385方呎，上月未補價賣270萬元，實呎達7013元，為屋苑未補價首次衝破7000元呎。 受到白居二買家蜂擁入市刺激，熱門居屋頻錄高價，房委會資料顯示，天盛苑一個實用面積429方呎中層單位，上月以425萬元未補地價易手，實呎9907元，為該屋苑居二市場呎價新高。 安寧大廈高層單位平過公屋，未必是原業主賣得太衝動，有三大理由可解讀這個單位平得合理。
孟公屋成交: 業主放盤
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而且不少村屋售盤附有停車位，或附近有充足停車位，可免卻泊車的煩惱。 林偉明指，新買家為區內換樓客，見近日大市氣氛向好，怕遲買會貴，把握機會入市。 據了解，原業主於2002年以352萬元購入上址，持貨約二十一年，是次易手帳面獲利約748萬元離場，單位期內升值約2.1倍。 粉嶺萬豪居一伙地下連花園複式戶，新近以1,100萬元易手，成交呎價僅9,228元，比鄰區上水公屋太平邨的呎價更平。 今次發展商為KOKO HILLS第3A及3B期申請預售，更以40個月特長樓花期應市，不禁引起市場人士關注，發展商是否為了避免上述「愈遲賣，愈貶值」的不利因素。
當所有活動都完成後，已幾近黃昏，所以成氏族人通常會在大水坑村借宿一晚。 如此舟車勞頓，往往要耗上大半天，一點都不好受，但成氏後人從不言苦。 上世紀90年代，大水坑村張氏後人建議改為兩族隔年互訪，即今年由成氏舞麒麟到訪，翌年則由張氏舞麒麟回拜。 這個故事今日記錄在《成張兩族一家親碑記》，存放在孟公屋村成氏宗祠和大水坑村張氏宗祠內，讓後人世代銘記這個超逾3個世紀的故事。 葉德平：〈麒麟舞出三世紀兄弟情〉（页面存档备份，存于互联网档案馆）。 至1990年代初，成、張兩族改為兩村隔年互訪，成氏逢“乙、丁、己、申、癸”年往大水坑村拜年，而張氏則於“甲、丙、戊、庚、壬”年往孟公屋回敬。