”一位發展商的相關管理人士說，準備大規模開發的盤，如果按“90m2/70%”執行，小戶型的大量供應，肯定會使發展商的銷售壓力加大。 特別是一些地段較偏，周邊配套不夠的項目，做小戶的銷售難度就更大了。 “小戶型的購買者肯定會要求周邊的生活配套齊全，特別是交通配套的完善。 而這一類子母房，往往就是為了打通而設計，因此會減少浪費的空間布局。 而據聞，2007年將推出市場的子母房，有不少都是打算將兩套當作一套銷售的此類設計。 子母房 然而，雖然發展商痛下了決心要做這樣的房，但在2007年將推向市場時，心底到底有了些怯意：這樣的產品到底受不受市場歡迎？
一種是，子房和母房是完全獨立的有產權的兩套房，只不過是人為加上這么個概念，子房和母房在同單元同層，由走廊相連。 母房面積約 左右，子房面積60-90左右即可。 这是一种居住概念，两代人分别居住在不同的两个空间，做到父母与孩子“在一起”，但不“住在一起”，当然不仅局限于父母子女，也可以是兄弟姐妹等关系。 汉军冠江台将推出建面约210㎡子母套房，本就是相互独立且拥有不动产证的一大一小两个户型，如有需要，可以打通墙体将两个户型合并起来做超大户型。 随着时代的变化，现在的年轻人与老一辈在生活方式上存在比较大的差别，年轻人喜欢热闹，事业心也比较强，常常工作到很晚才回家，若是跟父母住在一起，不仅双方相互影响，还会因为生活习惯的不同产生矛盾，影响家庭和谐。 国家出台过一个“9070”的政策，就是说一个楼盘70%以上必须建90㎡以下的房子，这对当时的市场人为造成了比较大的负面影响，一些原本可以做高端大户型的楼盘也被迫做成了刚需盘。
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「夏都城旅安平館」在2018年才重新裝修，號稱台南飯店中唯一擁有室內佔地200坪的親子共遊場域，挑高兩層樓的遊戲空間，搭配了叢林感設計，孩子恣意玩耍奔跑，父母也能在笑聲中放心。 除了兒童專屬服務外，也有適合大人頂樓泳池、KTV包廂、夜景酒吧、Café廳等設施，這是飯店塑造出來想讓全家大小到了台南也能感受歡樂、漫活人文、質感時尚於一體的住宿空間。 Artdeco我們提供一站式兒童床訂做及青少年床訂造服務，服務包括上門度呎、家居擺位到運輸及安裝。 超過二十年的設計及生產兒童床經驗，致力以高質量兒童床為香港孩子打造出安全、合適的臥室及創意的睡房設計。
記者進一步詢問產權證、按揭貸款等事項時，對方稱，儘管是“子母房”，但因為規劃時是兩套房，所以要分開辦理兩本產權證，也就是說，要分開辦理按揭貸款。 這樣的“子母房”原設計是一整套的，後被硬性拆分，其中的“母房”戶型設計尚可，大門進去是客廳，另有兩間臥房、一間廚房、一個衛生間和一個陽台。 但是，“子房”的戶型就十分糟糕，進門的過道兩側分別是廚房和衛生間，另有兩間袖珍型的客廳和臥房。 再回到项目周边，火炬近期的市场也不容乐观，多盘开始让利，甚至一向热销的2万+大盘，也开始打起了特价房源。 ★有学区：项目东面即五象小学，项目东北面有龙堤中学，两所学校均在楼盘周边500米范围内，孩子可步行上学，无需家长接送。 当年，子母房一经推出就爆火，除了市场客观，还有一些主观原因，那就是——就近照顾家人，尤其是年迈的父母。
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如果將來有計劃生兩個或以上小孩的家庭，在規劃生孩子階段也可以先選擇子母床，到兩個小孩漸漸長大後才轉用上下格床或組合床比較理想。 至於泥水及水電工程，我們暫時未能提供服務，客人需要自行找裝修師傅處理。 我們可在度尺及設計完成後提供電位圖，方便客人與裝修師傅溝通，安排電制位。 子母床可配合家庭不同時期的需要要有不同的用途，不需要使用子床的時候就把它藏在母床的床底，不佔空間，非常方便。 子母床具備滑輪功能，子床可以完全隱藏在母床之下，不佔空間，非常適合有兄弟姊妹或者偶爾有親友到訪的家庭使用。
鄭俊樹指，戶主大致的設計要求包括將雜物房轉工人睡房，並在客廳抽出空間，打造儲物房；書房設睡眠位置；主人套房採用儲物地台式油壓雙人床，配梳妝檯全套；以及在走廊天花打造儲物空間。 虽说农村自建房建房自由度较高，层高、开间尺寸一般会比较充裕，但在设计时也应考虑性价比，门的高宽在适宜尺寸区间即可，过大比较浪费，门也需要定做，房屋成本会随之增加。 以我們這個案例為例，我們把子母床放在中間，床頭做了一個開房式的儲物櫃，讓客戶儲輕鬆存放小朋友的衣服。 床尾方面，一半是開放式層架，另一半則是掩門衣櫃。 衣櫃內部的間隔都是按照業主的心水而設計訂造的。
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同时，由于孩子除了暑假或周末，一般都会在学校。 酒店设计大多都是用巧妙的创意来适应市场的需求，所有功能均以满足消费者需求，保持其高度个性化的体验为目标。 对于其它非周末时间又怎么去解决酒店盈利问题呢？ 另外，价格根据爱翼酒店的经营范围、住宿方面、活动主题来看，这些供应商较多是派驻部门，设计部门等。 如今不同的酒店在市场供应上有一定差异，其中有两种酒店人才供应，一种是派驻部门就位管理，比如一般入住的年轻老人家，也有单间价，酒店管理和服务有一定的差别。 另外，應留意窗台高度、面積和方向，以決定窗台用途的可行性 .table .noBorder 圓角設計有助減低撞傷機會，增加安全性。
- 另一种是，子房和母房连为一体的共同拥有一个产权的一套房，但功能上有所分开，走廊在室内。
- 一位行內人士表示，市場化的產品應根據市場需求來定，香港很少有100平方米的大戶型，因為香港的需求大多在100平方米以下；內地不少城市的主要供應是90—120平方米的戶型，是因為這些城市的住房需求在這個面積範圍內。
- 亲子酒店因面对人群的特殊性，孩子年龄阶段不同而对喜欢的事物也不尽相同。
- 但是，“子房”的户型就十分糟糕，進門的過道兩側分別是廚房和衞生間，另有兩間袖珍型的客廳和卧房。
- 當一天過後，孩子玩累入睡後，父母也能前往健身中心、三溫暖、SEA SPA放鬆一下。
- 但若不按两套独立的住宅设计，那在销售时就只能是将两套当作一套卖，这会不会又造成销售上的难度？
“两套房就隔了一堵墙，只要把墙打掉，就成了豪宅”，售楼小姐称，尽管周边的楼盘也都在推“子母房”，但是户型设计不太好。 子母房 记者进一步询问产权证、按揭贷款等事项时，对方称，尽管是“子母房”，但因为规划时是两套房，所以要分开办理两本产权证，也就是说，要分开办理按揭贷款。 “兩套房就隔了一堵牆，只要把牆打掉，就成了豪宅”，售樓小姐稱，儘管周邊的樓盤也都在推“子母房”，但是户型設計不太好。 記者進一步詢問產權證、按揭貸款等事項時，對方稱，儘管是“子母房”，但因為規劃時是兩套房，所以要分開辦理兩本產權證，也就是説，要分開辦理按揭貸款。 這樣的“子母房”原設計是一整套的，後被硬性拆分，其中的“母房”户型設計尚可，大門進去是客廳，另有兩間卧房、一間廚房、一個衞生間和一個陽台。
子母房: 生活訊息
子母房意在打压豪宅市场，调整供应结构，解决中低收入人群住房问题的“90-70”政策(90平方米以下住房比重，须达到开发总面积的70%以上)，施行已近三年。 子母房 一種是，子房和母房是完全獨立的有產權的兩套房，只不過是人為加上這麼個概念，子房和母房在同單元同層，由走廊相連。 另外，父母陪睡或親友到訪，對睡床的需求都是短暫性的，子母床因為可以完全隱藏起來，所以會比碌架床、組合床好用。
- 由於睡房亦設有書枱，故大人和小朋友均擁有自己的空間，即使同時上網課或工作都不會影響對方。
- 更有不少發展商表現出了無奈：市場上成交量最大的就是90—120平方米的戶型，說明市場上需求最大的就是這類戶型，而目前市場上90平方米以下的房子除去公攤面積後，實際使用面積則較為有限。
- Jennifer特別設計出可以容納3位小朋友的睡床，上層為L型設計，床褥需要特別訂造，一張床7呎半，另一張則為4呎半，兩張床合併後每邊均有7呎半長，空間非常充足。
- 這樣的“子母房”原設計是一整套的，後被硬性拆分，其中的“母房”户型設計尚可，大門進去是客廳，另有兩間卧房、一間廚房、一個衞生間和一個陽台。
- 設計上爭論最多的，是子母房到底是按兩套住房的居住考慮設計，還是按一套住房的居住考慮設計。
- 这个户型跟平时大家见到的户型在功能布局上基本一致。
- 如果按兩套房設計，那麼兩套單位不可避免地都會有廚房、衞生間，還有一些過道。
層架上的層板上下可以調節，讓不同大小的膠箱或收納盒都可以擺放得宜。 床側的空間，當然我們也不放過，我們也幫業主做了個床側的吊櫃，雖然牆角有一條樑位，但都難不到我們，我們的吊櫃將整條樑包住了，同時剛剛好做到冷氣機的旁邊。 尽管如此，还是有人提出了异议和对子母房前途的担忧。 “一个项目的规划设计，配套都是根据套数比例规划的，一些前期已经做了规划的项目，因为‘90m2/70%’的相关规定，调整规划，后期的配套肯定也要跟着修改。 而据闻，2007年将推出市场的子母房，有不少都是打算将两套当作一套销售的此类设计。 然而，虽然发展商痛下了决心要做这样的房，但在2007年将推向市场时，心底到底有了些怯意：这样的产品到底受不受市场欢迎？
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「台中港酒店」5樓的Fun世界親子遊樂區，設有露天及室內遊戲區等，兒童能在這裡玩得過癮，父母也能絕對放心。 當一天過後，孩子玩累入睡後，父母也能前往健身中心、三溫暖、SEA SPA放鬆一下。 飯店特別規劃了親子遊樂家庭房，佈置契合孩童的喜好外，消毒鍋、床圍、嬰兒床等嬰兒備品，爸媽只要先預約都能使用。 更有不少發展商表現出了無奈：市場上成交量最大的就是90—120平方米的戶型，說明市場上需求最大的就是這類戶型，而目前市場上90平方米以下的房子除去公攤面積後，實際使用面積則較為有限。
随着包括“限购令”在内的房地产调控新政推出，有开发商正在与银行合作，试图通过暗箱操作办理一套房的贷款手续，从而达到“打擦边球”来处理“子母房”或“双拼房”。 简单而言，开发商将两套小户并成一套大户来卖，便称为“子母房”或“双拼房”。 站立于公寓11层的空中花园之上，整个墨尔本市中心景色尽收眼底。
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一般常见的农村建房大门的尺寸他都是在高2800m. 农村大院落地的入户，双开门的尺寸一般采用的都是1.5m或者是1.8m的。 他们主要考虑的是这种规格能在市场买到成品门，还要考虑到院内要停车那就要根据自己家的车的宽度来算至少要在2.1米以上。 实际上亲子房更多是酒店营销的一种策略，将原本的标间布置得更有童趣一些，适合小孩子的兴趣爱好，然后大人能陪着小孩入住。 好一些的亲子房会有一些可供孩子玩乐的配套设施。
有兒童娛樂室、兒童專用泳池、奶油獅主題房及親子友善備品（如：床圍、兒童馬桶坐墊、嬰兒澡盆、親子共讀繪本等）。 在这里，你可以在买到华人生活所需的所有物品——无论是想要买一份老参煲上一碗鲜汤，还是选上一杯年轻人喜爱的奶茶，这里应有尽有。 可以说在Box Hill居住，就算你完全不会讲英语，也可以应付日常生活。 作为打造Box Hill区全新居住理念的先行者，Tempo檀公馆配备了优秀的楼内建设、齐全的公共设施、以及奢华舒适的休闲场所。 Spa、健身房、音乐室、多媒体室、图书馆、烧烤区等一应俱全。 公寓内部宽敞明亮，餐厅可以容纳6-8人的餐桌，双厨房双卫生间的设计也为Tempo檀公馆的住户带来更高品质、更方便的公寓生活。
子母房: 亲子套房的特点,需要注意什么
「新驛旅店台北車站三館」就位在交通樞紐台北車站旁，要前往台北市各地吃、喝、玩、樂都非常方便。 飯店從外觀、大廳到房間，都充滿青春活力的氣息。 以跳跳獸為主角，雖然沒有兒童專屬的娛樂設施，但空間內俏皮活潑的佈置與鮮豔色彩，也常吸引孩子們的目光及好奇心。 位在2、5、6、8層的設計房，則是邀請不同的文創團隊參與設計，利用童話故事和擬造出來的角色，在每一樓層的客房房門以及房內營造出專屬的設計門片。 儘管如此，還是有人提出了異議和對子母房前途的擔憂。 “一個項目的規劃設計，配套都是根據套數比例規劃的，一些前期已經做了規劃的項目，因為‘90m2/70%’的相關規定，調整規劃，後期的配套肯定也要跟著修改。
至於婆婆與工人姐姐的房間亦訂造一組L型組合床，同時預留收納空間擺放大型家具和行李箱，用盡空間。 主人房則有套廁，床尾擺放特大衣櫃後，仍有空間設置書枱和書櫃。 在搬屋前，工人姐姐、長女及長子同房，3人同睡子母床；幼女則與婆婆同房，同睡雙人床。 新居則設有3間睡房，均沿用原則間隔，全部增設地台，作為全屋主要收納空間。
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一位行內人士表示，市場化的產品應根據市場需求來定，香港很少有100平方米的大戶型，因為香港的需求大多在100平方米以下；內地不少城市的主要供應是90—120平方米的戶型，是因為這些城市的住房需求在這個面積範圍內。 “90m2/70%”並不一定可以使大多數人“居者有其屋”，卻會推高市場以後供應的90—120平方米戶型的價格。 子母房 子母房 子母房这种设计，还是有一定独到之处的，经济条件较宽裕的家庭，可以选择这种户型一步到位，相较两套房子省下了重复空间的面积，花费更少。
子母房: 設計難題
如果按两套房设计，那么两套单位不可避免地都会有厨房、卫生间，还有一些过道。 这种子母房到底不同于早些年出现的子母房，本来就是为了父母与子女的各自的私人空间设计，都是单独使用，而是为了便于购买者打通使用，那么，在使用时，不管是同层打通，还是上下打通成复式，这些空间都是浪费。 但若不按两套独立的住宅设计，那在销售时就只能是将两套当作一套卖，这会不会又造成销售上的难度？
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这样的“子母房”既可以成套出售，也可以拆分成两套房子分别出售。 一种建筑楼体的设计理念及形式，子房和母房是完全独立的有产权的两套房。 子母房意在打压豪宅市场，调整供应结构，解决中低收入人群住房问题的“90-70”政策(90平方米以下住房比重，须达到开发总面积的70%以上)。