自今年初以來，多個熱點城市的樓市延續火熱，據貝殼研究院數據顯示，1月，北京、上海、深圳、廣州、大連、天津等18個城市，二手樓實際成交按月增加23%，成交絕對水平處在2019年以來新高。 中指院數據顯示，百城二手樓平均價格為每平方米15,542元人民幣，按年增加3.22%。 事實上，在銀行收緊二手房貸下，加上全國十多個城市出台了二手房指導價格制度，這意味將大大削弱投機客槓桿炒樓的機會，對樓市已產生了抑制作用。
另方面，當二手房收緊放貸甚至暫停貸款，這或令新盤市場得益，可促使部分剛需及有意提升居住環境的置業者轉買新樓，有利於化解新盤庫存，加速發展商資金回籠，亦可緩解銀行在房地產融資方面的風險。 中國樓價走勢圖 【看中國2020年1月20日訊】最近，中國國家統計局公布了70個大中城市房價最新數據。 鼎珮董事總經理陳玉成補充說，對香港樓市走勢非常有信心，尤其是供應稀缺的豪宅物業。
中國樓價走勢圖: 樓市成交個案（3）屯門疊茵庭381實呎490萬沽
香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安表示，淘大花園本月暫錄得10宗成交，與上月同期約8宗比較，成交節奏加快。 該行剛促成該屋苑一宗2房戶的買賣成交，同區客斥639萬元入市，折合實用呎價約13,891元。 上述成交單位為淘大花園R座中層06室，實用面積約460平方呎，建築面積約572平方呎，2房間隔，向西南望內園景。 因此綜合以上因素可以預期，香港樓市應該只會持平，上落未必大，加上響應中央政府「住房不炒」的大方向，相信香港樓市不會如過往十年般「愈升愈有」。 當然如果單位以自住為目標，最重要是衡量個人付擔能力，但如果以投資為目標，則要考慮清楚入市時機。 中國樓價走勢圖 面對樓價持續上升及過去五年內供應量嚴重不足的情形，近兩屆特區政府只有連番推出辣招，以呼應市民對「樓價合理化」的強烈願望。
- 經過連番出招後，三月份開始收效，樓市交投淡靜且樓價開始下調，再加上一手住宅樓新銷售措施下月會正式執行，形成三月起的住宅一二手市場買賣兩閒，價格微降的局面。
- 報道指出，上述樓盤所在地皮在2016年拍賣，正值廣州土地市場迎來「小高峰」，雅居樂奪得該地皮，折合樓面價高達每平方米36,773元，刷新廣州最高樓面價記錄，當時已令人擔憂，因為盈利開盤價起達到每平方米7萬元，當地樓市並不支撐該價格。
- 中原許志凌指，鰂魚涌南豐新邨6座高層A室三房戶，實用面積約570方呎，以848萬元易手，呎價約14,877元，原業主持貨約5年，帳面僅賺10萬元，物業只升值約1%。
- 短期的金融/行政手段只能收到即時效果，但會隨著時間漸漸失效。
之所以能有如此野心，正是得益於中山處於大灣區中心點的地理位置。 畢竟，不同城市市情不同、房價泡沫程度不一、經濟人口基本面更是千差萬別，所以樓市調控大概率不會一刀切。 王兆麒預計，香港主要銀行在未來一兩個月內有機會上調最優惠利率，部分上車人士或會因加息而不能通過銀行壓力測試，影響短期住宅成交量，但料對市場整體購買力及樓價影響不大。 中國樓價走勢圖 萊坊董事，大中華區研究及諮詢部主管王兆麒回應樓價指數表示，由於市場欠缺利好消息，疫情再次升溫，令不少買家及賣家持觀望態度，銀行估價不足，導致很多二手成交膠著，整體成交量偏低。 再加上，7月下旬本港疫情反彈，而美國亦再度加息0.75厘，一手新盤遂以低價推出首批單位，令二手業主亦要跟隨割價應對，故相信下次公佈的8月份樓價指數有機會再錄得相若（約1.5%）跌幅。 5類單位中，只有E類單位（1,722平方呎或以上）7月份樓價按月上升，錄308.1點，升幅約0.23%。
中國樓價走勢圖: 中原城市分區領先指數
以哈爾濱、長春及瀋陽為代表的東北地區，兩居室交易占比明顯較高，從供給側角度分析，兩居室成為該地區主要的供給戶型。 以北京、上海為代表的一線城市，兩居室成交佔比也比較高，主要原因是受限於購房壓力，置業人士更願意選擇「高單價-低總價」的小戶型房源。 在英國，如倫敦樓價貴，可去伯明翰買，如伯明翰貴，可去曼徹斯特買。 英國沒戶口綁定，一線和二線城市相差不大，如好的大學，好的醫院，樓價可以傳遞出去。
此外，加息因素令新盤開價較低，短期內繼續與二手盤競爭，一手盤在市場上有較大吸引力，樓價也相對硬淨，二手樓價繼續受壓。 差估署公佈各類單位租金指數顯示，7月份租金指數報178.9點，按月升約0.62%。 總部設在美國紐約的大紀元媒體集團創辦於2000年，在全球30多個國家及地區設有分支機構，發行5大洲，網絡版本有21種語言，是海外最大的中文媒體。
中國樓價走勢圖: 樓市走勢2022｜豪宅樓價相對企穩
陳永傑預料，綜合一、二手情況，2022全年私人住宅成交登記宗數約43,000宗，較去年跌38%，創95年有紀錄以來歷史新低；而成交金額料4100億元，較去年跌42%，創2015年後7年新低。 「930調控」出臺，多地政府從限貸、限購等多方面著手，喧嚷鼎沸的樓市一夜入秋，房價過快上漲勢頭得到遏制。 網站內提供之數據資料、分析工具、網誌內容僅供使用者作為參考，實際數據以官方公佈資料為準。 任何交易行為須自行判斷並承擔風險，本網站不負擔盈虧之法律責任。
由官方發布二手樓參考價格，有利於加交易信息公開力度，引導房地產經紀機構合理發布掛牌價格、商業銀行合理發放貸款，以及防控個人信貸風險，穩定市場預期。 【新唐人北京時間2020年01月20日訊】最近，中國國家統計局公布了70個大中城市房價最新數據。 這份數據顯示，一二三城市新房價格漲幅回落，房地產市場保持總體穩定。
中國樓價走勢圖: 美國
CCL(大型單位)報166.23點，按周升0.98%，升幅是2022年10月以來最大。 美聯物業屯門豫豐花園分行營業經理顧耀彬表示，該行新促成屯門疊茵庭381實呎兩房單位成交，以490萬元成獲用家承接， 2018年貨升值7.5%。 成交單位為屯門疊茵庭9座低層G室，實用面積約381平方呎，建築面積約555平方呎，屬兩房單位，間隔方正實用。 單位以490萬元筍價承接，折合實用呎價約12,861元，建築呎價約8,829元。 原業主於2018年以456萬元購入上述單位，持貨逾5年，帳面獲利34萬元，期內物業升值約7.5%。
- 廖偉強表示，如最快可以在聖誕元旦或農曆新年期間可以實現有限度通關，將大大刺激市場氣氛，激活樓市價量回穩回升。
- 上述售出單位為港灣豪庭4座中層Ａ室，實用面積約321平方呎，建築面前約477平方呎，屬2房間隔，向西南望內園景。
- 報告顯示，銀髮族的消費市場潛力巨大，不少開發商已搶先佈局養老地產，包括長者公寓、養老社區等；另一方面，85後及90後正迅速取代70後及80後，成為住房消費市場的主力人群。
- 同時，2000年前建成的大量老舊住房面積小、質量差、配套不齊全，居民改善居住條件的需求比較旺盛。
從調控政策看，房住不炒仍將是樓市調控的主要基調，深圳多項限購政策從2016年10月推行延續至今，樓市逐步降溫房價整體趨於平穩。 2019年，在因城施策、穩地價、穩房價、穩預期目標的官方政策壓制下，全國房價穩定目標得到了有效落實。 如果說起中山，你就會想到「人文」、「自然」、「養老」一類有關lifestyle的詞，那麼「翠亨新區」就是它未來將轉型成科創城市的信號。 「翠亨新區」是中山首次申報設立的經濟技術開發區，與廣州南沙、深圳前海、珠海橫琴同處一個序列計畫，它以生物醫藥、現代服務業為核心產業，目標建立一個大灣區各城市之間創新、交流的平臺。
中國樓價走勢圖: 樓市走勢2023｜《施政報告》吸人才助提升置業意欲
據中新社周四（21日）報道，國家統計局日前發布最新的70城樓價數據，其中新樓價格按月上漲城市連續第4月縮減，9月僅27城上漲；二手樓價按月上漲城市則連續第6月縮減，9月僅17城上漲。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，息口、新盤及疫情夾擊之下，二手私宅樓價拾級而下，持續尋底。 他指出，最新指數主要反映6月中旬至7月上旬的實際市況，當時美國大幅加息0.75厘，加上新盤以貼市價推出爭佔市場份額，致令二手市場樓價受壓而錄較顯著的單月跌幅。 中國樓價走勢圖 它是基於政府土地註冊處登記的住宅樓宇交易紀錄編制，用以描述地產市場的價格變動。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，香港樓市自2019年年尾至今，面對疫情、美國加息等不利因素，令2022年住宅物業市場價量齊跌，經歷了樓市的天與地。 中國樓價走勢圖 司徒世華說，香港房地產市場基調未變，仍然具有發展潛力，由於本港在金融市場、法律制度、投資融資制度等都有成熟、健全和持之有效的機制，並享有背靠內地，面向國際的獨特戰略定位，均有利企業持續穩健發展。 而且香港一直以來是不少資金的理想投資地；雖然目前大圍環境有所波動，但資金仍然密切注視香港的投資機會，近期亦有不少機構投資者或基金購入物業資產，當中不乏大額成交。 展望後市，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析稱，當前房地產市場明顯進入降溫週期。
中國樓價走勢圖: 內地一線城市「上車難」平均36.9歲置業 為何兩房單位成交最多？
截至10月上半月，全年調控累計逾500次，月均調控逾50次，是歷史新高。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。
從香港特區小市場躍到全中國整體市場，過去十年可以說是變化萬千。 回望十年前2003年的神州樓市正是中國房改的第五年，中央政府為了持續經濟發展首次提出房地產業是經濟支柱產業，取其行業的巨大經濟拉動作用。 經過了超過二十年的經濟持續發展，民間已累積巨大購樓需求，一線和重點城市房價應聲彈升，如北京、上海新房價均價比房改前大幅上漲60%以上，市民開始感到樓價高企的壓力。 舉例說明，北京三環上的新建住宅已達6,000元（人民幣，下同)/平方米的均價，十年內除了政府推出調控措施令價格短期回落/止步外，房價都持續上升，今年已達到30,000元-40,000元/平方米，其升幅倍數更比香港厲害。 市住建局表示，該機制建基於房地產和城市建設發展研究中心的調查分析上，以二手樓網簽價格為基礎，同時參考了周邊一手樓價格，按照市域全覆蓋、區域網格化原則，以住宅小區為區域網格單元，發布全市3,595個住宅小區二手住房成交參考價格。