連結轉載到高峰進修學院考試中心 的網上報名系統，高峰為職業訓練局機構成員之一，負責安排及執行地產資格試。 根據 《地產代理(豁免領牌)令》，地產代理如純粹銷售海外物業，不涉本地物業，其營業不受地產代理監管局規管。 簡而言之，如果想看看地產行業是否適合自己，建議考細牌；如果長遠目標是晉升管理層，建立自己的銷售團隊，考大牌則是必須的。 裁判官考慮過後，決定判被告即時監禁兩個月，同時下令被告賠償二萬一千五百元給中原，但批准被告保釋外出等候上訴，條件是保釋金五萬元，保釋期間亦不得離開香港。 具體而言，上海中原所有崗位的全勤獎暫時取消；通訊津貼、工齡工資、車貼調整為減半（五折）發放。 中原地產經紀底薪 此外，包括聯動中心、拓展中心、研究院等中臺部門及後臺部門的佣金比例調減至八折。
- 日後只要施王二人決策上出現分歧，黃的取態便成為關鍵。
- 例如上千居地產平台搜尋成交數據及實用資訊，加深對地產市場認識，千居全面提供全港各區新盤供應、二手成交、租盤、樓市政策及租買攻略，越早了解越著數。
- 持有人只可作為持牌地產代理公司的營業員從事地產代理工作，不可獨資或合夥經營地產業務，或成為地產業務董事。
- 美聯物業住宅部行政總裁布少明接受香港文匯報記者訪問時也指，行業僧多粥少已持續多年，「5、6、7、8名地產代理爭一單生意場面已司空見慣」。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 營業員牌照試提供電腦試或筆試；地產代理牌照試只有筆試。
- 全資子公司深圳市匯瀚融資擔保有限公司因未按時履行法律義務被法院強制執行。
經營模式更輕的房多多、愛屋吉屋、好屋中國紛紛出現。 Shermon原本從事電訊工程判頭，負責維修電訊機站、機樓等工程，惟隨著工程及合約完結，其工作不時出現「真空期」。 Shermon指，以往做工程判頭，每月薪金約三至四萬元，但工程數量浮動、又不定期，「每完成份一份合約又要再等下一份」。 直至兩年前的一天，他與女兒路經商場的地產舖，見到一張地產代理招聘海報，便抱著一試無妨的心態致電查詢。 隨著網上睇樓普及，拍片介紹單位或社區配套越來越流行。
中原地產經紀底薪: 考試報名及費用
關聯企業深圳和盈商業管理合夥企業因自身失信被限制高消費及被入列失信被執行企業。 全資子公司深圳市匯瀚融資擔保有限公司因未按時履行法律義務被法院強制執行。 企查查顯示，中原地產關聯（企業）風險多達522宗（案件）。 主力處理二手樓宇買賣的他認為，作為地產代理最緊要是坦誠，不會隱瞞，「客人有咩要求，就比足料客人。」並指會耐心跟客人溝通，在簽署臨約前會做足流程，釋除對方疑慮。
早在2019年2月，公司第二大股東騰訊便在微信支付的「第三方服務」中為貝殼找房開通入口，為平台導流。 2011年，鏈家網獲得鼎晖投資9400萬元天使輪投資。 2016年4月，鏈家網獲得64億元B輪融資，融資方包括了經緯中國、騰訊投資、百度投資等。
中原地產經紀底薪: 市場最熱點
假設$20萬佣金的分佣比例是30% 中原地產經紀底薪 (公司70%：代理30%) ，即代理就該宗成交個人收到的佣金有$6萬元。 最基本工作是與買賣雙方保持關係，每間代理行有一個業主資料庫，代理要經常與業主聯繫，持續更新物業狀況，例如價格變動，盡力介紹物業給潛在買家、帶客睇樓等等。 兩種資格試的應考範圍不同，雖然地監局沒有出版任何溫習材料，但其網站上有列出考試內容、範圍、形式、試題數目、時間及合格分數。 營業員牌照 (細牌) 考試費為$550，地產代理牌照 (大牌) 考試費為$800。 但地監局已於2021年6月宣布，由2022年1月1日起，細牌及大牌考試費將會加價，分別增至$650及$900。
代理公布，中原經紀人指數連續兩周企穩50點水平，走勢有回穩跡象。 利嘉閣地產總裁廖偉強亦稱，本月沒有大型新盤開售，加上新年假期間二手市場近「停市」，市場交投難以養活所有代理。 有時候，發展商為催谷成交量，例如促銷貨尾單位，願意付高達8%以上佣金，假設樓價1,000萬，做一單已有80萬生意額，相當誇張，行內稱為「粗佣」。 代理收入主要來自佣金，樓價高，市道旺，佣金收入自然水漲船高，難怪地產考牌人數持續上升。 她點明想留住金融客，「要好快講到重點，捉到佢地想要啲乜，電話頭5至10秒係關鍵，岩就繼續，唔岩就cut線！」一擊即中，亦要事前功夫做足，例如Lily慣會整理一份計劃書或簡報，根據客人要求推薦3至5個單位。
中原地產經紀底薪: 銷售達人
入職不久，就遇到一個比較偏遠的主區新盤開售，不巧的是，Edmond家住在另外一個比較偏遠的地方。 中原地產經紀底薪 於是他每天凌晨4時起床，輾轉多程「轉車」，為了成為第一個到達售樓處排隊，獲得發展商派發的第1個籌號，帶客戶「walk- in」睇樓。 到了晚上，他為了方便第一時間將成交戶型的資料發送給客戶，又會每天留到最晚，把當天的成交認真抄寫下來。 回想自己的入行經歷，美聯物業沙田-火炭豪宅分行首席高級營業經理詹毅揚（Edmond Chim）仍然記憶猶新。 「當時我說要放棄學業，入行做地產的時候，阿媽急得直接在我面前哭了出來。」父母一方面覺得兒子放棄學業去工作有點任性，二是覺得地產代理是一個「找快錢」、「急功近利」的不踏實行業，非常擔心兒子的前途。 他指出，採用此機制的員工都是具經驗的代理，可自行於各旺區進行銷售，有效減低集團租舖開分行等固定成本，對集團其實更有利。
總之，做地產是為自己做生意，除了要知盤熟價，還要找方法開單。 業主慣常將一個盤放給多間代理行，遇到相對優質的放盤，須爭分奪秒，經紀可以選擇把靚盤同步放到具人氣的第三方樓盤搜尋網站。 例如千居每月瀏覽量 高達350 萬 中原地產經紀底薪 ，足以令樓盤曝光率倍增，快一步搶客。 做地產經紀，要做到「知盤熟價」才夠專業，簡單來說，要掌握區內成交數據及手頭上放盤，所以做地產經紀很重視與業主打好關係，這個可於入行後累積，但入行前也可以好好準備。 成績單在考試後十四個工作天可於網上查詢，但只供給已同意在網上公布考試成績的考生，同時會以平郵方式把成績單郵寄給考生。
中原地產經紀底薪: 地產代理
陳永傑笑言，許多年輕一代的地產代理同事已成功化身為「樓盤KOL」，由於他們這世代擅長運用資訊科技，也喜歡以此作為日常溝通渠道，加上懂得運用簡單和貼地的語言去介紹樓盤，所以深受客戶歡迎。 事實上，相對其他行業，地產代理業在疫情下所承受的衝擊較小。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為，市場再次出現無底薪代理，反映行業經營困難，同行惟有藉此節流。
中原很少會這樣做（快速擴張），自己承擔不了就會停下來。 其中，深圳中聯地產當年在深圳擁有167家門店，在當地二手房市場佔有18的份額，僅次於中原地產。 鏈家收購的目的很明確，就是要直搗中原地產在内地最重要市場之一深圳。 2015年，公司完成了11項行業並購，收購對象包括成都伊誠地產、上海德佑地產、北京易家地產、深圳中聯地產、杭州盛世管家、北京高策地產及廣州滿堂紅等。 2014年，房地產調控讓線下中介經歷了一輪不大不小的寒冬。
中原地產經紀底薪: 地產見習
根據香港法例，在本地從事地產代理工作的業務，必須持有效的地產代理牌照。 地產代理牌照又分兩類，分別是《營業員牌照》及《地產代理牌照》，前者為從事營業員工作的基本要求，後者持牌人更有機會成為地產代理公司的管理人員。 中原地產經紀底薪 廉政公署今日(27日)落案起訴中原地產3名前任及現任地產代理，控告他們涉嫌訛稱其中1人有份參與1宗住宅物業租賃交易，串謀詐騙公司佣金5400港元。 3名被告將於本周五(29日)在西九龍裁判法院答辯。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
他解釋，為配合網上搵樓大趨勢，公司將投放更多資源發展網上平台，現時約30間分行會繼續以自付盈虧方式營運，但未來數目會縮減。 據報3名被告的虛假陳述，導致中原額外支付佣金逾2200港元。 Louis表示，有些23、24歲的年青人也可以賺取3至5萬元的月薪，頗為可觀。 Louis言：「在10%的Top sales中，有年青人也有較為成熟的人。」撇除勤力之外，他認為成功的地產代理需要有樂觀的性格。
中原地產經紀底薪: 按揭計算
一般來說，會以一個月累積賺到的佣金計算該月個人佣金收入，而每宗成交 中原地產經紀底薪 ( 買賣或租賃，一手或二手) 的分佣比例均不同。 另外還有一手市場，有新盤即將推出時要記熟樓盤資料及價單，預先參觀示範單位，有時發展商會與前線同事開會，講解樓盤賣點及提供一切支援。 控方案情指，被告透過中原物色西九龍區豪宅租盤，袁為她找到凱旋門一個三房海景單位，月租四萬三千元。
- 在公司里，施永清不會定下具體的計劃，只會給出一個大方向由手下因應内地環境做出具體決策。
- 所以，她明言不會投放好多時間在Social，「因為我覺得我去花啲時間熟讀product，好過去social，個客人對你嘅first impression除左係outlook之外，佢地就會考慮你講野嘅表達、有無層次」。
- 當時在很多師兄的口中，得悉美聯是代理行業的「少林寺」：紀律嚴明、要求高、壓力大，讓Edmond有點望而生畏。
- 公司在上市首日發行價為20美元，截至3月12日收盤，最新股價已上漲至59美元。
- 如上述言，代理過往並不能參與新樓的銷售過程，能做的大抵是帶客人去樓盤排隊。
現時約30間分行會繼續以自負盈虧方式營運，但未來數目會縮減。 為新入職同事而設，使其熟識公司的服務宗旨、架構、部門運作、歷史及文化，同時配合及遵守地產代理監管局制訂的操守守則，本學院會先講解上班工作坊（讓同事能在最短時間內適應分行運作），及專業守則，藉此加強與同事間的合作，提升歸屬感及生產力。 市場消息指，紀惠集團行政總裁湯文亮胞弟湯子亮斥資約1,350萬元，買入灣仔洛克中心低層單位，面積約1,578平方呎(未核實)，呎價約8,555元。 資料顯示，該廈對上一宗買賣成交於去年7月錄得，單位為5樓B室，面積約757平方呎(未核實)，成交價約790萬元，呎價約10,436元，即最新成交呎價較對上一宗成交呎價回落約18%。 「財大氣粗」的鏈家人員管理方式很互聯網大廠式「狼性文化」。 公司在深圳市場實行高保障、高激勵績效制度，應屆大學畢業生每個月就可以享受每月5000元的底薪，其他的優秀經紀人保障底薪亦有4000元至6000元，佣金比例高達50%至85%。
中原地產經紀底薪: 東九龍皇牌屋苑地區 招聘 地產精英/地產新血(無經驗亦可, 長期招聘)
1976年，27歲的施永青從夜校離職，因為學歷不夠只能在地產中介謀得一份實習生的差事。 從九十年代末進軍内地市場到讓位於「互聯網思維」的鏈家和貝殼找房網，中原地產可謂順勢而生，而又因勢淪為平庸。 中原地產經紀底薪 在小編所在的南方城市，「中原地產」的招牌曾經遍佈大街小巷，成為各種「漂」們在城市落腳第一個要拜的個碼頭。 Shermon更透露近日成功「上車」，「升呢」做業主，斥逾400多萬元買入旺角新盤千望一個細單位。 他指，在轉跑道之前，雖亦有買樓打算，但收入不穩，故明知是入市時機，也遲遲未「出手」。
另一邊廂，買方或賣方可要求代理減佣，代理可選擇接受與否。 例如代理該月做到 $70,001 – $80,000生意額，分拆比率 25%；做到 $80,001 – $100,000生意額，分拆比率跳至 30%，如此類推。 《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。 入得行就要「豁出去」，抱住「唔會一世係咁」的心態，Lily由一張白紙開始，入行不足2年時，就取得地產界奧斯卡之稱的DSA﹙「傑出推銷員獎」﹚，並在去年3月和今年6月兩度都取得百萬精英大獎，即當月營業額破百萬元。 不過，人類的實踐證明，大部分由官員閉門造車的方式設計出來的分配計劃，都是無以兌現的。
中原地產經紀底薪: 分行行政助理 Branch Administrative Assistant
有一次晚上8點左右，Edmond看到下班後的女同事，還在區內的樓盤附近派發物業資訊，「當時她應該已經放工，估計應該是作為新人的她擔心沒有客源，想要利用額外的時間去拓展更多的客戶。」這讓Edmond非常感動，好像看到了當年初入行的自己。 不過，他強調，目前物業代理生意「歸邊」，主要集中在四大代理行，中小型代理行生存空間愈來愈細。 他直言，有關合作形式，會令員工變相由全職成為類似兼職，減低對公司歸屬感及生產力。 中國藝術金融在香港持有中金國際(香港)拍賣有限公司，中金國際於2018年初在灣仔一幢商業大廈租用1個辦公室，並委聘大紅把單位裝修為陳列室。 有關裝修工程在同年中旬中止，中金國際其後指派林尋找另一間承辦商，在租約結束前把半完成的陳列室恢復原貌。 中原地產十大屋苑本週錄得13宗成交，較上週末4宗成交急增2.25倍，為近3星期最多。