但中原地產研究部高級聯席董事黃良昇估計，CCL有機會下試182點到184點水平，即最多跌2.25%。 中原地產成交 受兩地通關消息刺激，市場憧憬內地旅客重臨，有望帶來龐大購買力，舖位市場交投量走勢大幅改善。 中原（工商舖）資料統計，1月份工商舖市場共錄約1,169宗租務個案，成交金額約7,953萬元，金額計按月上升近兩成。
預期整月約有1,800宗及200.0億元，將較10月的1,285宗及210.0億元，分別上升40.0%及下跌4.8%。 10月期間多個大型新盤開售，於11月開始陸續登記，推動一手交投重上近二千宗水平。 一手金額維持約二百億元，因為推售新盤以中小型上車盤為主。 中原地產成交 按美聯物業十大屋苑中各區指標屋苑剛過去週末成交量分布統計，三區交投表現各異，當中港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島週末共錄6宗成交，按周升20%。
中原地產成交: 中原澳門及橫琴 東方明珠區 地舖介紹
市場消息指，紀惠集團行政總裁湯文亮胞弟湯子亮斥資約1,350萬元，買入灣仔洛克中心低層單位，面積約1,578平方呎(未核實)，呎價約8,555元。 資料顯示，該廈對上一宗買賣成交於去年7月錄得，單位為5樓B室，面積約757平方呎(未核實)，成交價約790萬元，呎價約10,436元，即最新成交呎價較對上一宗成交呎價回落約18%。 中原地產成交 新聞稿火炭銀禧花園2房以615萬元獲用家承接中原地產新界東豪宅火炭銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示，中港全面通關，入市氣氛大有提升，帶動交投。 火炭銀禧花園2月暫錄4宗成交，屋苑最新錄6座中層C室…
【香港樓市2022】中原就來年及今年樓市作出分析及預測。 隨著香港人開始習慣新常態，加上經濟穩步復甦等，樓價指數於2021年內創出歷史新高。 除了採用地圖及列表雙介面搜尋功能外，更有VR睇樓Guide、即時物業估值服務、樓盤比較等多元化功能讓用家一目了然搜尋樓盤及接收樓市資訊。 【中原十大屋苑】12月錄184宗成交 按月回升12.9% 中原地產十大屋苑12月錄得184宗成交，按月回升12.9 %，2022年全年則錄2,262宗成交，按年跌35.7%，更創4年新低，… 十大屋苑12月錄184宗成交 按月回升12.9% 中原地產十大屋苑12月錄得184宗成交，按月回升12.9 %，2022年全年則錄2,262宗成交，按年跌35.7%，更創4年新低，… 不時聽聞有海外樓花（即未建成的物業）項目「爛尾」或項目落成後貨不對辦的個案。
中原地產成交: 【租務管理Q&A】一般出租住宅 單位 業主需提供幾多日 「免租期」予租客？│ 中原測量師行
2021年9月美國預告快將縮減買債，CCL隨即結束10周破頂兼於189點到191點高位爭持的局面。 新界西CCL_Mass報175.36點，按周升1.92%。 新界東CCL_Mass報201.78點，按周跌0.07%，連跌2周共0.49%。
- 若購買的海外物業是樓花，您未必能經常實地視察物業的興建情況，所以一定要選擇持牌代理，令的你置業路既穩妥又有保障。
- 第五波疫情持續近三個月，新盤銷售活動近乎全線暫停，一手交投量跌至新低水平。
- 中原豪宅西半山列堤頓道第二分行分區營業經理盧宏基表示，通關後二手買賣及租賃交投活躍，分行促成租賃成交單位為巴丙頓山高層A室，實用面積1043平方呎，4房套間隔及工人套房，景觀開揚，可望部份海景。
- 中原地產指出2021年補地價項目明顯加快，直至12月15日止，透過註冊契約修訂、換地及私人協約批地的補地價金額已超過400億元，創新高。
- 估計2021年全年二手約52,000宗及4,800億元，宗數創2012年62,934宗後的九年新高，金額創歷史次高，僅低於1997年的5,280.1億元歷史高位。
將軍澳海茵莊園錄315宗，排名第二位，總值19.27億元。 將軍澳日出康城10期LP10錄60宗，位列第三，總值9.44億元。 總部設在美國紐約的大紀元媒體集團創辦於2000年，在全球30多個國家及地區設有分支機構，發行5大洲，網絡版本有21種語言，是海外最大的中文媒體。 始終如一地報導真相、弘揚中國傳統文化是《大紀元》的使命。
中原地產成交: 香港商舖出售/出租及成交
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若按15大屋苑計算，周末兩天則錄得約29宗買賣成交，按周升31.8%。 元朗區的加州 / 錦繡@中原樓市片區，區內共6,422個私人住宅單位，涉及人口共19,360人。 主要街道包括錦繡花園I段第五街、錦繡花園H段第三街、錦繡花園L段第五街。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 57,330，年齡中位數為 45.3歲。 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。 投資者趁旺市紛紛沽舖套現獲利，市場消息指，旺角亞皆老街52至54號建興大廈地下C及C1號舖，約700平方呎(未核實)，以約7,680萬元成交，平均呎價約10.97萬元。
中原地產成交: 【租務管理Q&A】空置單位冇人 管理 會衍生咩問題？│ 中原測量師行
中原亦預料全年私人住宅成交登記宗數達70,500宗，較去年增25%，創9年新高，成交金額料達7230億元，創歷史新高。 一手私樓方面，中原地產指出，2021年發展商於新常態漸穩定下，加快推盤步伐，年內多個大型鐵路盤推出，如黃竹坑上蓋等均錄得非常理想銷情。 而今年推出的四個鐵路項目，共售出逾85%單位，引證於新常態下鐵路項目成為最受追捧一環。 再者加上內地調控，香港股市受牽連，間接影響物業市場買家的入市意欲。 而隨著香港人開始習慣新常態，加上經濟穩步復甦，失業率下跌，即使單靠內需，亦足以令物業市場得以於眾多投資產品中脫穎而出，樓價指數於2021年內創出歷史新高。
2021年截至11月24日止，一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得15,533宗，總值2,161.0億元，較去年全年的15,013宗及1,728.2億元，分別上升3.5%及25.0%。 估計2021年全年一手約18,000宗及2,400億元，金額有望創歷史次高，迫近2017年的2,428.8億元歷史高位。 大型屋苑方面，截止至11月24日，11月份嘉湖山莊、沙田第一城、美孚新邨及太古城，分別暫錄25宗、24宗、24宗及19宗買賣登記。 二手方面，截至11月24日止，2021年11月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得2,623宗，總值259.5億元。 中原地產成交 預測整月登記約3,200宗及310.0億元，將較10月的3,055宗及287.8億元，分別上升4.7%及7.7%。 按月方面，截止至11月24日，2021年11月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1,414宗，總值157.8億元。
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黃金欽又指，都會駅本月暫錄3宗二手成交個案，平均成交實用面積呎價約16,101元，屋苑現時約有275個放盤提供，最低入場價由850萬元起。 劉耀琛表示，分行剛促成嘉湖山莊景湖居2座中層D室成交，實用面積為547平方呎，三房間隔，遠眺米埔及后海灣一帶，景致開揚，減價17萬元，以598萬元沽出，實用呎價10,932元。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇估計，CCL有機會下試182點到184點水平，即最多跌2.25%。 中原地產指，12月期間元朗大型新盤開售，支持一手登記保持1,000宗水平。
當中有逾七成的交易是在2021年12月13日至12月19日簽臨時買賣合約，是11月25日香港出現新變種病毒個案後第3周的市況，以及12月16日美國聯儲局宣佈加快縮減買債及預告加息當周的市況。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截止至1月12日，2022年1月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得411宗，總值55.2億元。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，截至11月24日止，2021年一二手私人住宅買賣總計登記暫時錄得63,556宗，總值6,564.1億元。 金額已經升穿1997年的6,399.9億元高位，創出歷史新高，估計全年達7,200億元。 而宗數是創2012年75,647宗後的九年新高，估計全年約70,000宗。 據美聯物業分行統計，2月份首周末，十大二手指標屋苑錄得約23宗買賣成交，按周大升53.3%，並連續10周錄得雙位數水平。
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上車客接連遭反價 追價7萬元購荃灣荃威花園2房戶 中原地產荃灣高級資深區域營業經理余俊文表示，現時樓市呈旺市格局，部份放盤獲買家追價承接。 余俊文指，原業主於1988年1月以39.2萬元買入，持貨35年才轉售，帳面獲利372.8萬元，單位期內升值9.5倍。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 中原地產住宅部總裁陳永傑表示，中港全面通關，本港亦未有跟隨美國加息，利好消息充斥，市場樂觀情緒持續上升，刺激樓市繼續升溫。 近期二手成交量持續攀升，一手市場亦每天錄得20宗以上成交，整體樓市暢旺，現時正有多個全新盤蓄勢待發，相信樓市將旺上加旺。
- 利嘉閣地產總裁廖偉強表示，預期中港通關將為本港整體經濟帶來更正面、更樂觀的展望，在利好消息帶動下，二手市場將會重回正軌。
- 金額打破2017年72.13億元的歷史高位，為1996年有紀錄以來首次迫近80億元高水平，並創下歷史新高，宗數卻按年下跌6.8%。
- 加上有些國家的特殊情況，例如英國「脫歐」或日本增加貨幣供應等，令英鎊及日元匯價出現波動，都影響海外置業的成本。
- 潘氏續表示，雖然1月份租賃交投量下降，但成交金額表現理想，整體按月錄得上升，尤其商舖反彈力度最為明顯。
- 新界區方面，中原地產沙田豪宅沙田站第一分行資深區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城市況持續向好，本週末錄得5宗成交，創13個週末高位，本月暫錄得15宗成交。
- 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
上環Caine Hill錄61宗，排名第二位，總值4.62億元。 元朗The Yoho Hub第B期錄56宗，位列第三，總值6.34億元。 潘氏續表示，雖然1月份租賃交投量下降，但成交金額表現理想，整體按月錄得上升，尤其商舖反彈力度最為明顯。 1月份商舖市場共錄得約265宗租賃成交，對比2022年12月份上調約2.7%，成交金額亦呈向好趨勢，1月份商舖總成交金額錄得約3,089萬元，按月急升逾兩成。
中原地產成交: 樓市回顧及展望 明年 樓市將繼續下跌？│ 中原測量師行
但1月份受到疫情及收緊防疫措施影響，發展商減慢推盤步伐，預期2月一手數字將回落。 潘志明分析，隨著疫情漸穩，加上通關效應，香港已邁向復常之路，不少企業及商戶看好經濟前景，已加快趕在市況全面回升前入市，故帶動租賃需求有所上升，如日本大型連鎖雜貨店擴充步伐不斷。 他預計，本港經濟前景將更見明朗，工商舖物業租賃交投量會逐步回升，價格亦會持續上揚，預料工廈及寫字樓租賃市場亦會跟隨大市向好走勢，價量穩步上揚。 他指，不少租客搶佔優質舖位，當中以靠近口岸地區最為受惠，自12月份傳出即將通關消息後，上水區租賃成交宗數顯著回升，資料顯示，12月及1月均錄得13宗租賃成交，較過去按月單位數的成交宗數明顯上升。 據美聯物業分行統計，2月份第2個週末，十大二手指標屋苑錄得約26宗買賣成交，按周升約13%，升至6週新高，是連續11週錄得雙位數水平。
二手成交方面，截至3月23日，3月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1,859宗，總值181.2億元。 黃良昇預測，3月登記約達2,500宗及235.0億元，較2月的2,254宗及224.4億元，分別上升10.9%及4.7%。 中原地產十大屋苑本周末睇樓量錄得492組預約，較上周末再跌10.9%，屬近7周新低。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日疫情再次於社區爆發，第五波疫情來勢洶洶，政府收緊防疫措施，買家對入市轉觀望，減少外出睇樓活動，令睇樓氣氛驟降。 疫情斷斷續續維持近2年，每當疫情緩和之際樓價便重拾升勢，第5波疫情爆發後業主叫價較硬淨，未有大幅減價，相信疫情回穩後買家將再次出動睇樓。
中原地產成交: 大灣區報告 2022年9月中原大灣區指數 2022年10月15日 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁
請填寫您的物業需求資料及個人聯絡資料並按[遞交]，我們會盡快安排專人跟進。 請填寫您的放售/放租物業資料及個人聯絡資料並按[遞交]，我們會盡快安排專人跟進。 按周末兩天計，以美孚新邨及天水圍嘉湖山莊表現最佳，各錄得5宗成交；其次是鰂魚涌太古城及將軍澳新都城，各錄得4宗成交，僅鰂魚涌康怡花園零成交。 至於復活節四天假期計，以美孚新邨錄11宗屬最多，鴨脷洲海怡半島錄一宗屬最少。 中原地產成交 中原地產統計，十大屋苑周末（16、17日）兩天錄得27宗成交，較對上一個周末的20宗回升35%，更創十一個月新高，同時較去年復活節周末錄得的25宗成交多兩宗。 至於今年復活節四天長假期（15至18日），十大屋苑則錄得53宗交投，遍布港九新界。