Tung Nam Lou Art Hotel 附近的人氣景點包括女人街、美麗華廣場和美麗華廣場二期。 位處西九龍核心黃金圈，據港鐵5站優勢，包括奧運站、旺角站、廣深港高鐵西九龍總站、柯士甸站及九龍站，行人天橋貫通旺角，只需15分鐘往環球貿易廣場、九龍站或中環等，坐擁西九、千億完善規劃及國際交通總匯，佔盡地利。 各單位都是配開放式廚房，有少量單位附工作平台，標準戶型實用面積介乎262至374平方尺，其中3至11樓B8室不會設有露台。 連平台戶實用面積介乎265至284平方尺，例如3樓A7至A8室，惟此類單位數量不多，平台有2種，分別是151及152平方尺。
只是部份人會擔心，毗鄰新地發展的酒店項目，究竟對「GRAND VICTORIA」會有多大阻擋。 我們從新地向城規會遞交的文件，圖中藍色虛線框就是新地酒店項目所在地；紫色虛線框位置就是「GRAND VICTORIA」，可以見到第三期「T7」及「T8」較正面望向新地酒店項目，反而一期則較遠離，受酒店影響較輕微。 最大特色，為其房間之間牆身並非主力牆，很多時戶主也會打通為大一房間隔。
奧海城三期平面圖: 香港十八區景點
地皮座落在「連翔道」及「興華西街」交界，佔地約9.5公頃的用地，東面是「長沙灣副食品批發市場」、北面則為「西北九龍填海區第6號地盤」(興建為公屋「海達邨」)、西面為「新世界第一渡輪船廠」。 長久以來工業味道濃厚的這幅用地，隨著市場對住宅需增加，規劃署2013年部署進行改劃，建議把地皮改劃作住宅項目發展。 新都城三期市集設有60個市集擹位, 氣氛比很多領展市集還要好很多. 由於香港市集租金不但比香港大型展覽便宜, 而且還能給市場新鮮感. 所以, 商場開設市集展銷時, 往往的情境都是人山人海. 只要你把握著這個優點, 再加上簡單的銷售及擺放貨品技巧就能成功賺取利潤.
項目的總樓面面積約13.46萬平方呎，其中住宅樓面面積約11.22萬平方呎。 一期商場喺2000年落成，面積係20萬平方尺；二期商場喺2001年落成，面積係60萬平方尺；三期商場喺2011年落成，面積係20萬平方尺。 三期商場將會起天橋連去而家好大嘅旺角行人天橋系統直去旺角，重有，另外有天橋同而家奧海城1、2期連接，令到商場總樓面面積增加到100萬平方呎，所以三期商場將成為1、2期嘅主要通道。 項目是由市區重建局、信和置業及莊士機構合作發展的分層住宅新盤，位於九龍旺角山東街32B號，預計關鍵日期為2023年7月31日。 基座設有商場，超市、食肆、銀行等， 日常生活所需都顧及到。 屋苑設有會所、而近萬平方米的平台花園，亦適合寵物做運動。
奧海城三期平面圖: 停車場
細三房分為「2座A室」(794呎)、「2座C室」(793呎)及「3A座A室」(835呎)。 雖然「3A座A室」客廁非黑廁，其餘兩柱單位則只有工人洗手間非黑廁，但若計算面積的可用度，則「2座A室」及「2座C室」稍勝一籌。 奧海城三期平面圖 因為「3A座A室」面積較大，主要反映在入門口的玄關及走廊位，下表會反映其面積分布。
其中維港灣位於奧海城一期，柏景灣及帝柏海灣則位於奧海城二期。 根據一手住宅物業銷售監管局資料顯示，發展商所持項目的一手貨源已分別於2017年6月9日及之前悉數沽出。 發展商已於2016年9月16日上載全新售樓說明書，並於9月28日公佈餘貨重推之首張價單，共涉及12伙單位，實用面積由433平方呎至716平方呎。 僅設兩伙，位於46及47樓A和B室，樓底高度為3.15或3.3米，實用面積分別為1,223及966平方呎，建築面積則為1,630及1,288平方呎。
奧海城三期平面圖: 項目背景：重建前曾發生「雙親碎屍案」
這座殘舊不堪的舊樓一直吸引不少財團落釘收購，但進展不順利。 但直至2013年大廈發生一宗駭人的命案，卻出現了轉機。 奧海城三期平面圖 如果需要高成數按揭的話，則只能選用建期計劃，在入伙時再申請新按保上會，雖然需預備的資金可壓縮至94萬，但每月供款卻會增加至25,000元，而入息要求也會更嚴格，需要有近60,000元收入才可過關。 但要提一提，兩房開廚(有玻璃間牆)是幾柱中的首選，故要認購兩房須在第一輪入票。 反觀若選購「三房一套連工人房及工人廁」的買家，則可守一守，因為第一張價單的單位並只屬幾柱中的尾選。
因為奧海城二期商場嘅正門入口有一個大型露天廣場同戶外大電視，而商場裏面地下亦有一個大型主題中庭，所以嗰度變咗大型活動，好似睇FIFA世界盃、節日倒數嘅熱門舉辦地點，當中以電視廣播有限公司喺奧海城舉辦活動嘅次數最多。 奧海城商場原本分為兩期起，頭兩期落成之後幾年，發展商信和置業投到隔籬地皮並且開發第三期。 當然也有例外，如在「福澤街8號」亦即「奧城．西岸」及「利奧坊．凱岸」旁的住宅，就是由其士跟市建局合作重建，已命名為「傲寓」。 奧海城三期平面圖 項目樓高25層，合共提供144個單位，當中一房單位佔全盤60%。 以至在大角嘴街市後方的「榆樹街」，現時建有的數座工業大廈，包括「宏業工業大廈」、「華源工廠大廈」等，也被劃為「住宅戊類」。 兩幅地地盤面積68,230呎，最高可用7.5倍重建為住宅，可建樓面達47.1萬。
奧海城三期平面圖: 維港匯GRAND VICTORIA開價
當中童裝、年輕人服飾及運動用品商舖更錄得逾15%的增長，電影院的營業額升幅更達20%，同時人流攀升8%。 料承接該優勢，相信9 月份無論在營業額及人流均會穩步上揚。 此外，屯門市廣場更會舉行大型中秋月餅展銷會，預料展銷會將吸引過百萬人次參觀，由於今年經濟勝於去年，總銷售額可望達500萬元。 而應節食品的銷量亦會大增，預計場內食肆受惠中秋佳節，營業額可增加3 成。 另外，屯門市廣場耗資150萬元，與「香港藝術」及日本藝術家等合作，舉辦全港首個SAORI共融藝術展，當中矚目展品為剛於上海世博展覽展出的20米SAORI巨龍。
二期停車場設置全港首部“輪胎自動充氣機”，免費幫駕車人士替其座駕輪胎自動打氣。 奧海城商場分三期興建，一期商場於2000年落成，面積為20萬平方尺；二期商場2001年落成，面積為60萬平方尺。 商場主要租戶包括佔地約7,000呎的百佳International、佔地近1萬呎的玩具反斗城、面積超過1萬呎通利琴行旗艦店及8,000呎的大眾書局。 其他食肆還包括美心集團旗下高級港式茶餐廳美心香港地、美國乳酪專門店Tutti Frutti、高級麵包店Das Gute、Pacific Coffee及霸王山莊等。 奧海城三期平面圖 而今年暑假於7、8月營業額共錄得12.5億元，較去年同期上升接近一成，創5年新高。
奧海城三期平面圖: 按揭計算機
項目會於地庫1層至1樓設合共逾2.24萬平方尺的3層購物商場，居民日後想購物都非常方便。 在交通方面，ONE SOHO近旺角及旺角東站，來往奧運、大角咀一帶都很方便，出九龍塘站都是5分鐘，出南昌站約4分鐘，隨著日後沙中線全面開通，於旺角東站坐2站即到灣仔一帶，交通四通八達。 在校網方面，小學有32校網，中學更有著名的真光女書院、九龍華仁書院等。
- 第一，開放式單位的洗手間，除了全屬黑廁設計外，要留意其中一幅牆並非實心石屎牆，從樓書看到疑似用玻璃作分隔，有機會是採用磨砂玻璃。
- 當中童裝、年輕人服飾及運動用品商舖更錄得逾15%的增長，電影院的營業額升幅更達20%，同時人流攀升8%。
- 另外，商場是地產、教育中心、個人護理店舖比較多，設有一所大型開放式的快餐店，奧海城巴士總站，鄰近亦設有寫字樓。
- 最後還有一類就是望向「大同新邨」方向的單位，這邊單位最遠可望到「南昌站」方向，打側可能望到少量海景，包括樓盤「1座H及J室」也屬於這類。
- 現時開放式及一房分別月租13,000元至16,000元左右，計及業主的買入價，在未扣除管理費後，租金回報只有2.4厘及2.5厘。
- 而項目僅有4伙的頂層連天台戶，實用面積介乎298至320平方尺，例如29樓A6至A7室，天台由113至264平方尺不等。
反正選面積大， 接近可升格至兩房連儲物室單位；若嫌廚房非梗廚，實情兩房開廚也設有實牆玻璃，形同梗廚，故此兩個單位可剔走別選擇。 共由四座組成的「GRAND VICTORIA」，全盤共有1,437個單位，其中第一期提供524伙，由開放式至四房開則也有提供，所以開則尚算多樣化。 其中兩三房的變化最多端，兩房會分梗廠與開廚之分，而開廚則設有玻璃間牆，增加改間隔的自由度；三房單位全屬套房設計、以及設有工人房及工人廁，部份還加添儲物室，我們會在下方詳情作出剖析。 至於交通需步行約七至八分鐘往南昌站，故只能給予3分；配套匱乏下也只能給予2分。 《胡‧說樓市》編輯團隊共給予「GRAND VICTORIA」13分。 雖然「GRAND VICTORIA」屬於臨海物業，但部份單位因面對後方「西九龍公路」的影響，也需要進行不同程度的噪音緩解措施，包括樓盤的「1座AC室」、「3A座D室」、「3B座A室」及「5座D室」均受影響。
奧海城三期平面圖: 按揭回贈是什麼?銀行按揭回贈有多少?
帝柏海灣園林綠化空間近80萬呎，設有三個不同主題的公園。 當中包括為紀念1996年香港奪取第一面奧運金牌而設計之十萬呎的公共空間「奧海公園」；以及住客專用的以法式宮庭園林設計，佔地三萬呎的「桃麗園」及意大利唯美主義設計之12萬呎「布加斯公園」。 到2019年1月，二期商場現正分階段進行設施改善工程，包括全面更換假天花、翻新玻璃天幕、翻新升降機、翻新停車場入口、興建全新商場入口、翻新洗手間和更換地板，在一樓加建STEM教室等等。
住宿距離當地的圓方購物中心和海港城分別為 2 公里和 2 公里。 Tung Nam Lou Art Hotel 位於香港，提供僅限成人住宿、共用休息室和露台。 這間 3 星級飯店提供 24 小時接待櫃檯、客房服務和 WiFi（免費）。
奧海城三期平面圖: ONESOHO最新價單 + 配套 + 單位平面圖一覽
因此若有意選取一房單位買家，需要先就景觀作抉擇，但若選取西面單位則謹記選「C、D室」而棄「E室」。 最貴是「2座E室」(6-19樓)的單位，折實介乎596萬-654萬元，跟其他已推出的兩房單位分別在於景觀。 「2座E室」向南，望向匯豐中心方向；比起其他單位向西海景受阻是有一定分別。 至於樓價最平就是「1座L室」(6-22樓)的單位，折實介乎579萬-638萬元，主要望過去「利奧坊‧曉岸」的樓景為主。
- 兩幅地地盤面積68,230呎，最高可用7.5倍重建為住宅，可建樓面達47.1萬。
- 據悉，新業主為換樓客，心儀單位裝修企理間隔實用，而且價錢合理，在睇樓後即決定承接。
- 「匯璽」由新地及港鐵合作發展，全個項目共分三期發展，共提供3,414個住宅單位。
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二期停車場設置全港首部「輪胎自動充氣機」，免費幫駕車人士替其座駕輪胎自動打氣，惟現時已經停用。 奧海城（Olympian City）所在的土地全由填海得來，乃西九龍填海區港鐵奧運站上蓋物業，鄰近旺角與大角咀，是九龍區主要購物中心及住宅屋苑之一，挾著地理和交通上的優勢，受惠於西九文化區發未來發展，大有機會成為西九龍核心商圈。 奧海城三期平面圖 奧海城亦可算是交通的總匯，設有港鐵、機鐵、多個巴士站、小巴站、鄰近火車站、西鐵車站，加上道路網絡完善，大大方便了從四方八面來的人們。 而第1、2期商場更設超過200間潮物店鋪、40間特色食肆、大型美食廣場、百老匯戲院、奧海繽紛保齡球場及奧海公園。
奧海城三期平面圖: 香港慈雲山中心市集:
我們收到您提交的轉介表後，會有專員與您確認申請銀行。 本次來到港鐵奧運站附近的奧海城二期G樓72號舖分店，基本上奧海城就是間大型購物商城，不過如果你進到奧海城裡面是很難找到添好運的，因為添好運是在奧海城商城的外面阿，從外面走比較快。 上述售出單位為維港灣10座低層E室，2房間隔，向北望開揚內園景，實用面積約457平方呎，建築面積約642平方呎。 文華指，單位業主以約950萬元放盤僅8小時即吸引外區客洽詢，雙方議價後減價約21萬元，以約929萬元成交，實用呎價約20,328元，建築呎租約14,470元。 據悉，新業主為換樓客，心儀單位裝修企理間隔實用，而且價錢合理，在睇樓後即決定承接。 2013年9月16日奧海城百老匯結業後，由橙天嘉禾旗下的全新院線品牌the sky進駐商場。