以1期3A座低層的6室為例，實用面積381平方呎，整個單位呈長方形開則連露台。 客飯廳左邊為洗手間、書房及睡房所在地，但只有一個共用門口，要經過書房才能抵達睡房。 今次的奇則出現在港島大坑的名門第三座B單位，實用面積1,538平方呎，屬三房套連儲物室開則。
宏安地產旗下「薈藍」剛展示示範單位，項目主打上車客，所有單位面積均不足300呎，其中更有12伙實用面積僅181方呎開放式單位，屬納米樓水平。 早約20年前，政府為推動環保，以豁免樓面面積為誘因，鼓勵發展商興建「露台」及「工作平台」。 對發展商來說，樓面可獲寬免當然吸引，因這些環保設施面積，可計入住宅面積，出售予小業主。
奇則: 元將544呎單位大翻新 30年「奇則」舊公屋變身淡雅家居
大埔嵐山8座中層A室，屬實用面積180方呎的納米辣招盤，數月前以330萬元轉售，扣除10%辣招稅原業主仍在約兩年賺約133萬元，單計樓價更勁升約1倍。 單位本來有兩房，但其中一間房只有30多呎，於是設計師將細房牆身拆走，變成一個多用途空間，就是節目所形容的「空中書房」及玻璃間隔，配合屋主夫婦有時需要在家工作，能有一個空間可以處理文書。 奇則 所謂「空中書房」就是分了上下層，因樓底高的關係，主持人李尚正身高6呎，在書房企直也可以不頂頭。 77台香港開電視節目《香港奇則》最近介紹了土瓜灣新樓盤中377呎的單位，該單位雖然有兩間房，但其中一間房卻只得30多呎，放到床但又不能放衣櫃，於是找來設計師來個改造，結果空間感大增。
根據國際海運諮詢機構Alphaliner最新航運市場供需成長預測，2023年預估供給成長為8.2％，預估需求成長為1.4％，整體呈現「供過於求」的情況。 去年初港島「南津迎岸」以181呎登出新例後港島第二細位後，接力九龍、新界樓也奇則處處。 無非透過總價低效應，去催谷市場購買力，只是估不到發展商為求賺盡，納米樓也可以起得如此過份。
奇則: 香港開電視
這個雙套房設計位於囍匯第二座的6至42樓A室，當中7至42樓A室為實用面積約760平方呎的大單位，連22平方呎露台及兩個合共32平方呎的工作平台。 若作為客人，如想找洗手間便會感到疑惑，因為入屋後客飯廳一眼睇晒，洗手間卻欠奉。 今次這個半新盤奇則，能在590多平方呎的空間中，開出四房神則，堪稱市場「傳奇」。 這個單位房間確是多，究竟世事有冇咁筍，就要認真檢視一下。 四房奇則出現在深水埗的單幢樓南昌一號，從7至42樓的A室，實用面積介乎594至595平方呎，全為四房一套間隔。 這個房中房設計出現在東涌東環的一房連書房單位，主要集中在1期的3A、3B、5A、5B、6B及2期2B等座數。
這個外型似電鑽的單位位於何文田勝利道1號，單位實用面積約226平方呎，開放式間隔，只有7年樓齡。 細小的單位內有1個露台及1個工作平台，扣除露台及工作平台面積後，單位可用面積只有約169平方呎，其中大廳佔116平方呎，浴室旁為大門。 要好好利用空間，業主可用浴室旁的牆身放置高身鞋櫃及儲物櫃。 而起居及生活則主要在大廳的位置，因而梳化床或可摺式家具等，會較適合住戶使用，以增加空間感。
奇則: 單位樓底高玩花臣客廳加設空中書房 下層儲物室可變睡房但細到似狗屋
新設計把原有廚房變成開放式，拆掉兩間睡房，變成一房間隔。 單位最大特色是設計上用工業風、木質傢具和北歐裝飾藝術風融合，傢具也選用高品質的，打造一個舒適又有品味的居住空間。 奇則 另外，屋主有大量收藏品和雜物，設計師Jenny在多處預留儲物位給屋主，例如在廳的左邊原本在圖則上是一個凹了的位置，Jenny就把它改成一個超大衣櫃給屋主收納，將缺點變成優點。 金價回升，由於美元回落，數據顯示美國上星期新申領失業救濟人數增幅超過預期，但市場仍在觀望即將公布的非農業就業報告。
另外，有迷你盤竟「精心」設計一條長窄走廊，隨時可變身健身走廊，苦練「壁虎功」Keep Fit無難度，「騎呢」程度不比近年劏房新盤輸蝕。 主人房衣櫃是雙面櫃的另一門，櫃門用上屋主喜歡的桃紅色，房間即使擺放了雙人床，仍有走動空間。 可是，兒子的房間卻頗為狹窄，女主持盧頌恩（妹頭）進內，連轉身都有困難。 屋主將兩間睡房打通，變成一間同時具備主臥室、衣帽間及廁所的套房。
奇則: 香港奇則｜593呎居屋用100萬變「打卡屋」 裝修前後逐格大對比！
無論你是否喜歡玄關，但在一個實用面積約600平方呎的兩房單位，擁有一個近40平方呎的超級玄關，也會覺得有點浪費空間。 今次的超級玄關在元朗GRAND YOHO一期九座的E室，除了六樓的E單位實用面積為568平方呎外，其餘樓層皆為592平方呎。 進入屋內超級玄關便出現在右邊，是一個6呎乘6呎7吋的方正空間，合共約40平方呎，尤如一間細房的面積。 上述奇則座落在港島西灣河的嘉亨灣，是傳統豪宅盤，約17年樓齡，實呎仍要逾23,000元。 由於全屋大部分門，即大門、睡房門、露台及工作平台出入的門，全部向客飯廳，營造了一個四門歸心則，當中三扇門都是通室外或單位外的地方及空間。 然而，啟德樓盤中，一個樓價達3,000多萬元的三房單位，開則上將全屋亮點集中在主人套房，備有衣帽間及寬敞洗手間，但連一個梗廚也欠奉，只闢出客廳某個角落作開放式廚房，可見住豪宅也要有取捨。
- 至於該單位另一設計「奇則」，是單位廁所設於房間內，即訪客借用洗手間便需先入房間。
- 位於九龍站一帶的御金‧國峯合共六座，各單位開則四正，唯獨七座一個平台單位，從平面圖看似一把斧頭，平台是斧頭手把位，形成一條近十米的長廊，疫情下更可化身短跑賽道鍛鍊體能。
- 不過這個單位的間隔方正，窗台位置可設計成窗台床或書枱，讓室內空間更好用。
位於中半山的世紀大廈第一座，全幢以圓形開則，環迴360落地玻璃，令每間睡房、客飯廳、以至廚房均能將外面的天與地景色盡收眼底。 再看其甚具玩味的平面圖及開則，猶如一艘圓形的太空船，並以左右劃分兩個單位，各逾2,000平方呎，三房三廁連套房及工人房開則。 房協屋苑欣圖軒個別座向單位圖則貌似一隻螃蟹，兩個房間分別在單位的兩邊，猶如一對蟹鉗，距離感大。 此外，雖然單位實用面積有530多平方呎，望落寬敞，但廳房則三尖八角，廚房更呈三角形，只有浴室比較方正。 香港樓價貴絕全球，不少人用盡辦法想上車，連200呎不足的納米樓都有價有市。 因此不少新樓盤都主打中小型單位，讓樓市充斥著不少「奇則」，各種開則奇怪的樓盤順勢而生。
奇則: 專題 ❙ 美國 5G 車聯網應用 7 國語音提示保障道路安全
而客廳有一面大窗，雖然外面的景觀一般，只是向着車來車往的天橋，不過設計師就希望可以有大窗補充客廳的光線，他們用了隔音玻璃，有效減低噪音。 由於家裏有小朋友和外傭姐姐，他們增加了兩間房，大每間房大概有40呎，放得下單人床，但就沒有窗採光，故設計師加竣氣窗通風。 不過最搞笑是他們在客廳偷了位置加了兩個廁所，一個更是「濕廁」來的。 不過，鑽石廳都有其好處，首先可以增加私穩度，因為將客廳的單邊位劃成斜角，從大廳窗口望出去就不會見到鄰居單位，大大提升私隠度。
- 這部份位置，在樓書標示為「Fireman’s Lift Lobby」，也就是「消防員升降機大堂」。
- 在部分座數更設平台連天台特色單位，而上述工人房自成一角的單位，則出現在第六、七、九座的B及C單位，以及十座的B單位。
- 今次介紹的單位位於大埔嘉熙 （Solaria），實用面積約489平方呎，有2房2廳。
- 一個招牌跌下來可以壓死幾個的普通80後中年男子，Netgear 香港網上旗艦店的安裝師傅，工作主要以安裝 Router 服務為主。
- 在近年的新盤中，部分單位會以這類形式開則，但要數到提供較多蝴蝶則的新盤，便要數屯門南御海灣II，或長沙灣映築，部分Wetland Seasons Park也有這類開則。
【裝修設計】 489呎兩房兩廳單位變和風部屋 設計師度身訂造三角形櫃補救「裝修奇則」另外，為了保持充足光線，設計師特意在睡房近窗的位置加設木條子，屋主可當作掛桿使用，懸掛衣物之餘，又不會阻擋陽光照射至房間內。 近年開始流行的以主機連接衛星分機的 Mesh WiFi 系統，就可以輕易將 WiFi「隊穿牆」，網絡貫通全屋，提供速度高而穩定的 WiFi 網絡。 位於何文田勝利道、由恒地發展的「加多利軒」，被指是一手新例後最細新盤，有傳媒參觀2樓J室連平台的開放式單位，實用面積190方呎，連88方呎平台。 發現單位浴室細得可憐，閂門後完全無得坐，就算記者示範以「踎塔」方式，都閂唔到門，令市場嘩然，事關浴室只有長5呎多、闊約2呎半。 其中以177方呎單位設計屬「神則」之列，客廳只約97方呎，窗台即使是免費，但也佔13方呎，面積居然與廚房一樣大。
奇則: 香港「奇則」有幾奇?
位於西環加多近街的恆裕大廈E及F室的單位，實用面積只得195平方呎，採用開放式間隔，廚廁靠在一旁而且有窗戶可通風。 本應單位都屬於方正，沒有窗台之類又易於放置家具；無奈敗筆之處正是入門口先要經過一條長約七呎、闊約三呎的走廊，單是走廊面積已佔有20平方呎，令間隔看似一個錘仔。 開放式廚房見得多，但既開放又分離的就較少見，今次這個奇則就在半新盤林立的荃灣西，當中入伙僅三年的柏傲灣，設四座合共983個單位，實用面積介乎306至1,366平方呎，由開放式至四房不等。 雖然，該盤沒有納米單位，最細亦有逾300平方呎，但卻主打開放式廚房，遍佈開放式至兩房戶。 位於西營盤的新盤尚瓏為單幢式設計，五樓A室為其中一個特色平台單位，單看開則已夠特色，外型猶如一把手槍。 單位本身實用面積為393平方呎，屬兩房戶，設左右兩個平台合共691平方呎。
名鑄外觀成長條形，左右兩端則為弧形，當中27至57樓的C及J單位便設在兩則，採用半圓形開則，兩者均逾千平方呎，最大為1,474平方呎。 知名主持人鄭弘儀9日傳出請辭三立政論節目《鄭知道了》，對外宣稱是累了，三立隨後聲明表示，已與鄭弘儀達成協議，《鄭知道了》節目不改名，暫由主持人呂惠敏代班，等待鄭弘儀體力恢復歸隊。 奇則 最後提提大家，以上個案及內容僅供各位讀者參考，因為每個地方屋型、裝修間隔及傢俬擺設都有所不同，所以最好因應自己實際的家居環境衡量所需而設置，或選擇上門安裝服務。 說起「奇則」，我回想起今年初做過的一個個案，那是位於青衣牙鷹洲的灝景灣，老實說在香港住了幾十年，除了工作關係甚少到青衣，所以每次到此區工作也有不少新鮮感。
奇則: 翠鳴臺1房「奇則」 現四方凹位
不過一屋的儲物櫃，不禁令Paula問︰「我見其實屋主係咪真係好多嘢擺㗎呢？你整咗好多櫃畀佢喎！」其中一間客房入面，更有一個非常寬敞的衣帽間，有大量位置放衣物。 400多呎的單位，原則有一大一細兩間房，和一個開放式廚房，最大的改動就是兩間睡房之間的牆身拆掉，改用儲物櫃做間隔，令細房多了空間，而廳就用家具款式營造風格。 由於是新樓的關係，設計師用了不少原有的裝修，例如原裝木地板、房門和廚房的廚櫃，他們主要是後加訂製櫃如鞋櫃和電視櫃，和幫屋主襯搭顏色和家俬。
他續說，近期有同類「錘仔則」單位以三百二十六萬元售出，實用呎價近一點七萬元，較○二年五十五萬元買入價暴升逾六倍。 現時同類「奇則」放盤短缺，入場盤叫價「離地」，達四百一十萬元，實用呎價挑戰兩萬元以上，單是走廊估計約四十萬元。 這個單位是母子同住，大門口左邊是洗手間，兩旁均有收納櫃，放置鞋及雜物。 奇則 大門的右側則改建成開放式廚房，深藍色廚櫃以古典花線作裝飾，配上銅色手抽及水龍頭，營造高雅感覺；至於廚房中島，桌面採用淺白雲石花紋作點綴，再配上純白色牆壁，加強空間感。
奇則: 「奇則」 是香港名物
今日，美聯物業的3位代理，將帶我們去看三套非常不同的房子，亦適合不同性格和生活期待的人群居住。 今天九龍站的厚莉繼續帶大家去看地段之王的3個優質房源，有、通風、實用率都一流的天璽高層單位；凱旋門的一百五十平方大戶；還有擎天半島的「大單邊… 發展商為了賺盡豁免，同時又要符合現有規例，所以即使單位面積不大，也設有「工作平台」及「露台」的怪象。 這間充滿少女風的蝸居同樣選用白色作主色調，而登上閣樓的樓梯位置設計成為儲物空間，可容納大量雜物。
奇則: 家居
南韓隊今天在世界棒球經典賽B組首戰7：8不敵澳洲隊，爭取8強門票出現重大危機，23歲好手姜白虎7局下揮出二壘打，卻因慶祝動作太嗨，未確實踩壘遭澳洲觸殺出局，慘被南韓媒體、球迷罵翻，總教練李強喆說… 奇則 香港女神黎姿活躍於90年代，2008年突然宣布息影，與香港商人馬廷強結婚，生下3個小孩。 她近日接受訪問，首度提及當年息影原因，也承認很懷念演員生活。 有網友將相關新聞轉發到PTT上，並表示雖然大家都不看好，但不可否認20元股利還是很香，所以他當天盤中就已經ALL IN，買進陽明海運30張。 陽明表示，去年貨櫃航運市場整體需求強勁，平均運價維持高檔，全年度營業表現亮眼，但自Q4以來，受到通膨及高庫存影響，消費者購買力反而降低。
奇則: 納米盤逸新提供138伙
其實要設計300呎以內的蝸居一點也不容易，要做到節省空間之餘，更需要具備人性化。 這類被地產代理形容為「蟹形則」的單位，最難搞是廳堂三尖八角，客飯廳難以區分，要平衡電視櫃、梳化及餐枱的擺位，難度頗大，而且廚房呈三角形夠「騎呢」，故樓價反映單位缺點，向來較其他間隔的單位親民。 窗台大行其道多年，許多新型住宅房細窗台大更成趨勢，利用窗台擺床漸漸成為常態，變相被迫瞓窗台。
奇則: 實用零走廊靚則
至於三角形櫃的另一面則為玄關位置，以木色為主，呼應和風主軸。 三角形櫃為單位提供充足的儲物空間，甚至可以擺放大型行李箱。 由於玄關位置有多個大型儲物櫃，視覺上形成正正方方的框線。 奇則 位於九龍站一帶的御金‧國峯合共六座，各單位開則四正，唯獨七座一個平台單位，從平面圖看似一把斧頭，平台是斧頭手把位，形成一條近十米的長廊，疫情下更可化身短跑賽道鍛鍊體能。 單位實用面積479平方呎，連22平方呎露台及15平方呎工作平台，屬一房開則兼有梗廚，平台一拆二分布在單位的前後方，合共273平方呎。 位處元朗十八鄉的大型屋苑尚悅，全屋苑有十二座，提供2,580個單位，戶型及實用面積均多元化。
尚家生活地產旗下銅鑼灣yoo Residence曾推出實用面積僅464方呎一房複式戶，有機會為全港最細一房複式戶，該盤十一樓同類單位去年中就以1,508萬元招標售出，呎價約32,500元。 辦法總比難題多，多年的磨煉下，設計師補救鑽石廳不足遊刃有餘，只要在網絡上搜尋「鑽石廳設計圖」，就會見到形形式式的作品範例，是新業主們的救星。 房協展出的翠鳴臺一房示範單位，面積297平方呎，推門入屋後，門口左方有個面積大約4平方呎的小型四方凹位，剛好可供一名成人藏身；而凹位的旁邊就是開放式廚房，二者中間相隔一堵厚牆。 呢個單位絕對算得上係經典「奇則」，單位實用面積226方呎，內籠「迷你」過「迷你兵團」，設計將廳房合二為一，面積近100方呎內籠，長逾13.8呎，外連小露台，其中大門對開位偏窄，僅5.37呎，只夠放置書桌及椅子。 這類被地產代理形容為「蟹則」的單位，最難搞是廳堂三尖八角，客飯廳難以區分，要平衡電視櫃、梳化及餐枱的擺位，難度頗大，而且廚房呈三角形夠「騎呢」，故樓價反映單位缺點，向來較其他間隔的單位親民。 屋苑由四幢物業組成，共約712伙，間隔分為兩房及三房，大部分開則四平八穩，貫徹房協樓平實作風。
奇則: 睡房靠窗位置設木條子 可供屋主掛衫 且保留充足光線
此外，五角形的鑽石廳比起四正的客家多一幅牆，可多放家居或雜物，增加家居設計自由度，而室內設計師亦有不少方式化解鑽石廳問題，在視覺上及空間使用上都可大為改善。 單位原本的玄關、客飯廳位置比較不規則且有內角（下圖紅框位置），大大影響實用性。 有見及此，設計師在不改動間隔的情況下，特意打造一個三角形櫃，擺放在客飯廳與玄關之中，將兩個空間分別拉直變長方形，解決了原來的圖則缺陷，令兩邊空間更為實用。 負責單位的設計師指出，這個只有232呎的細單位，客廳空間僅一百多呎，還要間隔出兩個房間，裝修設計連工程費共18.5萬港元。 他認為整個單位的設計重點，可說是以雙面衣櫃及儲物櫃來分隔空間，一邊是主人房，另一邊則是兒子房。 香港住屋空間有限，不少人都居於幾百呎單位，想用盡家中每一寸空間，就要從設計著手。
奇則: 家居裝修
除了觀感上的不對稱，令間隔變得模糊，亦增加了單位內的鬼祟位，容易令角位空間被閒置。 但他強調，一房單位至少要有200平方呎，才勉強有基本空間生活，希望1房單位不會越建越小，以至成為發展主流。 測量師學會前會長何鉅業認為，凹位是因開放式廚房要求的隔火牆壁所至，呼籲勿拆，否則涉違反建築物消防安全守則；至於房中廁，他指近年不少私樓已普遍採取類似設計。 奇則 房協示範單位雖獲睇樓客追捧其間隔實用，但屯門翠鳴臺的一房單位卻出現「奇則」，包括門口左方有小型四方凹位，而單位廁所亦設於房間內。 代理指，這類單位設計「騎呢」，但旺市時亦有承接，新近有1座低層戶以673萬元易手，實用呎價逾1.2萬元，呎價拍得住同屋苑其他兩房戶，亦只差旁邊豪宅御龍居兩房戶逾10%。 曾去過單位的地產代理指，理論上只要在窗台旁加個小櫃開出少少，窗台位絕對可放張床褥當床瞓，惟現實生活中，從未見過有住客訓得如此「前衞」，用來放衫或雜物居多。