有時候，我們不一定要長征十萬八千里，以下推薦這條鑑古知今的親子城市遊路線，既能外出走走呼吸新鮮空氣，亦能了解鮮為人知的百年香港史，重點是「遠在天邊、近在眼前」。
超過半世紀樓齡的魚涌太興樓，一個實用面積僅267方呎的地下開放式迷你單位，獲同區換樓客以345萬港元購入，呎價高達12,921元，料創項目新高，單位約4年升值逾50%。 回顧往年，特快公屋編配計劃推出的凶宅單位，每次推出涉及兇殺案的單位一般不多於10個。 而去年「榜上有名」的安定邨定泰樓423室單位，去年已為第二年進榜。
太成樓: 太成樓位置
該成交價創港島區公屋新高，單位實用面積490方呎，呎價11,753元，料屬已補價自由市場成交。 資料顯示，單位原業主於2005年以28.66萬元向政府買入。 名采策略姚雲龍指，北角區只餘下兩個叫價逾300萬元放盤，包括友福園高層「縮則」單位，實用面積174方呎，叫價最低約370萬元，呎價約21,264元，另一個為明月大廈低層戶，實用面積188方呎，放盤價385萬元，呎價約20,479元。
- 在15歲或以上的住戶當中，分別有25.3%的男性及21.6%的女性從未結婚。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000，年齡中位數為 42.9歲。
- 小業主可低賣低買，反而，當樓價急速上升，賣舊樓所得，未必能應付換樓需要。
- 大廈Ｈ型設計，樓高28層，有1884伙，小型單位。
- 楊先生持有一個實用四百七十二方呎單位自用，他表示，去年樓市高峰期，財團出價七百八十萬洽購，他認為單位價值被低估，現在最新收購價六百八十萬，跌幅高達成一成二，很不合理，皆因整體樓價跌幅僅百分之五至八。
彭女士年逾七十歲，自住一個舊樓逾五十年。 她說，財團早前上門，擬以每呎一萬四千元收購她的單位。 「我知道黃埔街單位，收樓呎價高達一萬七千元，我要求看齊，結果收到強拍信件。」 區內地膽代理指，財團○九年着手收購該五條街道，當年每呎五千多元，及後逐年加價，去年高峰期最高，不過，隨着樓價下跌，財團企硬價格。 「以黃埔街為例，高峰期收購呎價一萬七千元，近期僅一萬四千元，減幅接近兩成。」消息人士透露，上述紅磡項目，日後將由田生地產，夥拍一家發展商發展。 城市大學建築科技學部高級講師潘永祥認為，起樓除了地價（即收舊樓開支），還有建築費及利息等支出，樓價下跌，項目收益將大減，發展商審慎，收購價跌幅大於整體樓價跌幅，屬正常現象。
太成樓: 太成樓地圖及周邊
《香港01》今日（15日）到該大廈曾發生雙屍命案的單位了解，惟多次拍門均無人應門，有同層鄰居指，該單位已空置多個月：「啲人搬入黎又搬走」。 如該單位仍然被空置，今年很有可能再度上榜，成連續第3年「榜上有名」。 東區的鰂魚涌@中原樓市片區，區內共18,140個私人住宅單位，涉及人口共47,856人。 太成樓 另外，區內主要屋苑包括 太成樓 南豐新邨,栢蕙苑,康景花園,華蘭花園,康蕙花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000，年齡中位數為 42.9歲。
原業主於2007年以130萬元購入單位，現帳面升值約兩倍。 代理透露，同區指標屋苑太古城實用呎價已升穿2萬元，而鄰近的康景花園，近日最高成交呎價亦逾1.7萬元。 香港住宅樓價水漲船高，有業主趁高位沽出大單位，並換入細樓。
太成樓: 太成樓附近屋苑
因其相對比較大型的發展規模，而成為於1970年代後期建成的物業在香港物業市場中的指標。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
服務透過基金贊助，由東區醫院臨床腫瘤科轉介合適病人到本中心。 讓家居照顧服務進一步提升支援、護理和復康服務，以滿足有需要人士在家安老的意願。 太成樓位於魚涌街122號，當中太成樓分為1座，合共提供160個單位。 太成樓屬於14(小學校網)及東區(中學校網)。 太成樓鄰近港鐵太古站，只需步行7分鐘到達。
太成樓: 太成樓
朋友媽媽提醒我們，「怪獸大廈」有很多人居住，參觀時記得不要喧鬧，以免對民居造成滋擾。 本港過去幾年曾經出現多宗駭人聽聞的凶宅，其中一宗為轟動一時的布九龍灣德福花園「五屍命案」，該宗謀殺案發生於1998年，5名女性因飲用混合礦泉水及山埃的符水，集體毒發身亡。 警方其後破案，兇手是一名風水師，兇手行兇後更把單位佈置成自殺假象，並掠去130萬元。 太成樓 根據香港政府統計處2021年人口普查資料，太安樓有人居住的單位數目有2115戶，居民人數有4261人，是全港最多人居住的單一建築物。 土地註冊處資料顯示，鴨脷洲公屋利東東昌樓中層4室，以575.9萬元登記售出。
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太成樓: 太成樓評論
話說船塢在二戰後需要重建，時任船塢工程師John Finnie完成了現代化升級任務，更成為香港工程師學會的首任會長，而街道亦以他命名。 細心留意一下，宿舍區內的街道全都以「太」字開頭，太安街、太寧街、太康街、太富街和太祥街等，顯然是當年太古集團的外籍商人入鄉隨俗，命名時滲入典雅吉祥。 第二站來到一條路叫「基利路」，女兒問我「基利」是什麼意思，我只是知道從前不少香港道路都以港督的名字命名，朋友媽媽解析，根據《香港工程考II：三十一條以工程師命名的街道》一書，「基利路」原來是以太古船塢第三任總工程師 的名字來命名。 看到小朋友當然也不忘在基利路戶外遊樂場玩。 疫境之下，家長都喜歡在假日帶子女攀山涉水，認識香港的不同面貌，趁機增進親子關係。
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太成樓: 物業地圖
本報地產組 毗鄰太古城的鰂魚涌太樂樓，佔地逾一萬三千七百呎，是港島區罕有具重建價值的舊樓，財團早於五年前收樓，直至去年第二季收逾八成業權，只餘下十六伙住宅及一個地鋪未收購。 近期，小業主紛紛收到由律師樓發出的強拍通知信件，才發現收購價被調低。 根據第一太平戴維斯作估價，太樂樓全幢重建價值為十一億九千三百萬元，以一個面積四百七十二方呎的單位為例，強拍後，攤分金額約六百五十六萬。 太成樓 楊先生持有一個實用四百七十二方呎單位自用，他表示，去年樓市高峰期，財團出價七百八十萬洽購，他認為單位價值被低估，現在最新收購價六百八十萬，跌幅高達成一成二，很不合理，皆因整體樓價跌幅僅百分之五至八。
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太成樓: 地產｜「美聯樓價指數」的 143個成份屋苑 年內迄今逾63%呎價上升 綠楊新邨升約2成 太古城升近19%
據了解，上述4幢樓齡都近60年，均設有電梯，坐落魚涌街兩旁，部分地下為食肆，連同區內的太明樓及太吉樓，前身都曾是太古船塢及糖廠的工人宿舍，而在70年代期間，員工可認購該批宿舍單位，有指當年呎價僅約100元。 房屋署昨（14日）在網頁上公布，今期「特快公屋編配計劃」的單位，大多位於較舊型屋邨，分布離島及新界等多個地區，亦有部分位於市區和擴展市區。 但署方指，當中少數單位曾發生不愉快事件，又或層數、座向，以至單位的設計較為遜色。 南豐新邨據聞是藝人譚詠麟的發迹地，故此雖然他已經搬離多時，卻仍然持有單位，矢言永不放售，但沒有人確切知道他擁有的住宅所在。 太成樓 南豐新邨位處於東區區議會的南豐選區（其他屬同一選區的物業為康景花園、柏蕙苑、太成樓、太就樓、太興樓、太隆樓）。 該區的區議會議席多年來一直由民主黨取得，在2019年區議會選舉中，現任區議員張國昌成功以4,315票當選，再次連任。
小業主可低賣低買，反而，當樓價急速上升，賣舊樓所得，未必能應付換樓需要。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 ）是一個位於香港島東區鰂魚涌的私人住宅屋苑，由南豐集團於1978年開發建設，並由協興建築興建。 屋苑沿基利路及基利坊而立，共有12座物業，提供合共2,832個住宅單位。 第1至5座分別坐落於基利路32至40號（雙數），而第6至12座則分別坐落於基利坊27至15號（單數）。
太成樓: 南豐新邨
太安樓是單幢式物業，伙數甚多，地下是屋苑商場。 大廈Ｈ型設計，樓高28層，有1884伙，小型單位。 1968年售價介乎17,300至27,000港元之間。 中原陳楚婷稱，嘉利大廈高層C室，開放式間隔，實用面積145方呎，零議價下，獲本地收租客以388萬元購入，呎價26,759元。 她稱，以市值租金計，回報率可逾3厘，同區已沒有相若價位放盤。
太成樓: 太成樓附近配套設施
業主錢先生則表示，近日收樓公司職員上門解釋，指整體樓價下跌，收購價隨之減少。 「半年間減價一百萬元，實在誇張。」 本報翻查土地註冊處資料，太樂樓共一百五十伙，主打面積四百七十方呎單位，數目有一百伙。 財團於一二年六月開始收購，該類型單位作價只有四百七十二萬元，及至去年第二季，收購價突然提高至七百五十五萬二千元，並一口氣購入四十九伙。 儘管太樂樓由太古地產發展，曾是太古船塢（太古城現址）員工宿舍，市場一度盛傳背後的收購財團是太古。
太成樓: 地產｜調低印花稅 全新盤熱賣 「美聯信心指數」按周升1.5% 「美聯樓價指數」按周升0.43% 連升9周重返去年11月水平
該單位於2002年曾發生雙屍慘案，一名持雙程證男子因追求女子不遂，殺害該女子的8歲兒子及4歲女兒，兩童各身中十多刀，分別被菜刀劈頭及尖刀插胸致死。 定泰樓除曾發生兇殺案，該大廈過去5年亦有最少5名住客自殺或意外死亡。 翻查資料，2016年3月定泰樓已分別有一名獨居住客在單位內死亡，及有一23歲青年疑因失業打擊墮樓亡。 滙豐與您同舟共濟，助您在疫情下安心管理財務。
太成樓: 香港樓宇目錄
根據2021年香港人口普查，南豐新邨共有2,711個家庭，由6,877人組成，平均每個家庭有2.5人。 8.0%的人口年齡介乎0至14歲，30.8%介乎15至44歲，31.5%介乎45至64歲，還有29.7%是65歲或以上。 有90.8%的人表示粵語是他們最常用的語言，2.9%使用漢語或其他漢語方言，也有6.3%使用英語或其他語言。 在15歲或以上的住戶當中，分別有25.3%的男性及21.6%的女性從未結婚。 同樣在15歲或以上的人口當中，18.6%有小學或以下的教育程度，39.9%達中學或預科程度，41.5%則持大專或以上的學歷。
警方接報指一名貌似該名少年的人，走入距離東區法院百多米外的太安樓，警方派30警員封鎖大廈及商場最少7個出入口，並帶同少年照片，登上大廈逐層搜查，但經過大半天行動，未能發現少年蹤影。 太安樓居民眾多，在2022年就曾經在2月19日、3月30日、5月28日、8月9日及8月30日先後被香港政府納入強制檢測公告名單，是少數短時間內（後兩者僅相隔21日）接連進行強制檢測的樓宇。 治安方面，大廈保安員為數18人，管理費用方面，各戶業主每月共同繳付管理費為港幣19萬，但保安公司收了14萬元，其餘只得5萬用作支付電費、水費、第三者保險費、大廈及升降機維修保養等支出。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 2009年2月12日，東區裁判法院發生被押送少年逃走事件。 一名報失的14歲失蹤少年，被尋獲後送到東區法院少年法庭應訊，法庭判他要入住屯門兒童院，少年在法院停車場突發難擺脫警員看管，飛奔逃去無蹤。