根據有關守則的闡釋，一個單位的「實用面積」是指單獨分配給該單位的樓面面積，其中包括露台和其他類似設施的面積，但不包括公用地方的面積，例如樓梯、升降機槽、大堂和公共廁所等。 這「實用面積」是單位圍牆內所包含的面積，按實際情況量度至外牆的外表面或與相鄰單位共有的分隔牆的中線。 該單位與光井、升降機槽或任何類似直槽、或公用地方的分隔牆，應視作外牆處理，它的整個厚度應包括在內。 過海巴士路線682，由新巴獨營，來往柴灣（東）及馬鞍山（烏溪沙站）[註 1]（星期一至五早上繁忙時間以利安邨為起點），途經港島東區小西灣、筲箕灣、西灣河及鰂魚涌，以及新界沙田區沙田第一城、石門、亞公角、馬鞍山市中心及錦英苑。 尖沙咀站及尖東站為兩個獨立車站，分別設有出入閘機。
），係香港出名嘅舊樓，喺1968年起好，發展商係香港置地集團。 呢棟大廈屬於嗰間公司嘅經濟住宅計劃第二期（第一期係月華街觀塘大廈），呢個項目由王伍歐陽建築師事務所有限公司嘅歐陽昭（Lesile Ouyang）建築師同埋工程師負責，至於總承建商就係孫福記營造有限公司。 呢棟大廈座落喺香港島東區西灣河嘅筲箕灣道，隔離就係港鐵港島綫嘅西灣河站，大型屋苑太古城都喺附近，大廈被四通八達嘅街道包圍，例如筲箕灣道、東區走廊、太康街、太安街同康祥街。
太安樓圖則: 太安樓收購: 物業收購政策
其實，產業測量師在整個申請強制拍賣的程序中扮演着重要的角色，筆者希望趁機在此向小業主們講解一下。 太安樓圖則 但目前的市況，投資成本高，發展商難以花20年統一業權。 設計及發展項目 為舊有辦公空間注入生氣，或創造全新環境，協助員工茁壯成長。
正正因為許多舊樓樓齡較大，需要維修的地方亦較多，當業主出售物業時，記得先與買家釐清維修費等責任問題，避免日後有爭拗。 收購程序正規合法，依足收購舊樓守則，遵守《地產代理條例》及其附屬法例的條文，以及地監局發出的指引和行為準則。 收購中一達至8成業權後便能立刻即時落訂，不需有其他因素考慮，致我們收購速度一般較快，令每位被收購業主可在預計情況內計劃自己的方向，亦令你生活得到改善。 【你想做業主】老婆換樓要求多多 「絕世」筍盤邊度搵？ 香港人出名繁忙又心急，「做業主」更加要夠準夠貼夠快「搜」。
太安樓圖則: 項目的會所、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
資料顯示，太安堂成立於1995年，2010年6月18日在深交所上市，主要從事藥品研發生産及銷售，中藥材種植加工及銷售等業務。 而當年一般打工仔月薪約數百元，約需三分一月薪已可買樓。 鴨脷洲大街120號舖連入則閣，以約3000萬易手，地舖面積約800呎。 屋苑包括鴨脷洲中心、利東邨、悅海華庭、高寶閣、漁安苑等。 而家庭住戶每月收入中位數為2.2萬，年齡中位數約48年。 2009年2月12日，東區裁判法院有個𡃁仔喺押送期間逃走。
太安樓每層有 16 太安樓圖則 部升降機，68 個單位，採用長直走廊設計，走廊兩邊均為住宅單位。 方面，項目附近有港島東體育館、西灣河遊樂場、鯉景灣休憩花園、香港電影資料館、愛秩序灣公園及鰂魚涌公園等設施；區內另有愛秩序灣海濱公園、西灣河文娛中心、西灣河體育館及筲箕灣配水庫遊樂場等供公眾使用。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 城巴有限公司、新世界第一巴士服務有限公司，〈新巴城巴31條隧道路線新增過海後分段收費 第二階段試驗計劃〉［新聞稿］，2017年9月15日。
太安樓圖則: 太安樓收購: 公司通告
單位定價由633.9萬至851萬元，呎價為26,924至32,922元，買家最高可享6%折扣優惠。 恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝指，項目名稱源自倫敦的Holborn，寓意傳承英倫的修養及優雅生活品味，將 Holborn的英尚格調帶到港島東。 方面，項目毗鄰太古城翠湖臺及太祥樓、興祥大廈等樓宇，預料單位以望周邊樓景為主；而坐向西南中高層單位，由於前方建方建築物高度較低，可望享較開揚視野，而低層單位將受受筲箕灣道車輛噪音影響。 這視乎誰是收購者：政府市建局，抑或是私人財團（如發展商）。
翻查資料，太安樓由香港置地集團發展，於1968年建成，採用H型設計的單幢式物業，樓高28層，共1884伙，開售價介乎17,300至27,000港元。 太安樓Ｈ型設計，樓高28層，共1884伙，曾是香港大型屋苑的代表之一。 近年太安樓則成了「平民美食天堂」，地下商舖有不少小食檔，吸引市民前往「掃街」。 ），是香港的住宅大廈，1968年落成，位於香港島東區西灣河筲箕灣道，鄰近港鐵西灣河站，也接近太古城，周邊由四通八達的街道包圍，如筲箕灣道、東區走廊、太康街、太安街及康祥街。 升降機港鐵公司在2011年11月動工於車站以東的聖十字徑興建客用升降機，連接路面和大堂。
太安樓圖則: 路線資料
美聯集團主席黃建業表示，今年全年樓價跌幅預測擴大至雙位數，料創2008年後最大，建議政府大幅減辣甚至「撤辣」，以刺激樓市交投。
它保存著房屋委員會轄下已審批建築物的圖則和相關文件的紀錄，以供已註冊的用戶查閱。 紀錄分為兩大類，即「指明紀錄」和「非指明紀錄」。 2021年12月10日，有線新聞播放立法會選舉港島東候選人論壇，民建聯梁熙在回答常識題時，被問及西灣河碼頭的渡輪前往何處，他無法回應，更指一直爭取西灣河有地鐵。 他接受記者時表示西灣河站在他出生之後的兩個月已經落成，不是爭取西灣河有鐵路覆蓋。
太安樓圖則: 車站歷史
利嘉閣數據- 提供一二手樓市、物業相關資訊, 包括成交記錄、土地註冊署(田土廳)樓宇買賣合約、平面圖、樓價走勢圖及網上搵樓、筍盤等。 太安樓位於香港島東區西灣河筲箕灣道，鄰近港鐵西灣河站。 太安樓是單幢式物業、大廈是 Ｈ 型設計、樓高 28 層、有 1884 伙。 1968 年售價介乎 HK$17,300 至 HK$27,000 之間。
他們喜歡將購入單位空置，這對未賣樓的業主做成心理壓力（見到已空置的單位會想起毗鄰生活多年的老鄰居，從而有賣樓的打算，另有些業主則會覺得空置單位日多，會做成治安問題，怕誤中副居，自己被爆竊，故不敢久留）。 太安樓圖則 但近日筆者留意到太古將鰂魚涌海灣街海灣海旁兩幢樓的單位全面裝修，並在樓下經紀行放盤招租，建築面積575方呎的海景連露台的海景單位，連全屋整齊傢俬電器，月租一萬八千元。 所有合資格學生使用「學生身分」個人八達通，可於港鐵本地服務（包括輕鐵及港鐵巴士（新界西北））全綫享有特惠車費，但不包括機場快綫、港鐵接駁巴士、往返羅湖站或落馬洲站的車程及東鐵綫頭等額外費。
太安樓圖則: 香港旅遊優惠
太安樓地下係商場，最出名嘅係賣嘢食嘅鋪頭、文具鋪菲林鋪同埋影印鋪。 商場入面仲有渣打銀行、滙豐銀行、大新銀行、工商銀行等等幾間銀行嘅分行、華潤萬家（2017年8月24號開始轉做同集團嘅U購）、麥當勞、藥房、診所、惠康（2017年9月27號開張）、五金鋪、電器修理鋪、漫畫鋪同埋租碟鋪。 踏入 1980 年代，由於筲箕灣碼頭的多次搬遷，加上東區走廊的興建及填海，使西灣河的海傍不斷北移。 及至現在，整個鯉景灣的範圍都是從填海得來的土地。 第3間想推介給大家的太安樓美食，就是在太安樓已有26年歷史的「金樺餅店」，不僅保有很多舊香港的懷舊小食，更有網民指牛油酥皮蛋撻（$5/個）是下午茶必食！ 牛油酥皮口感酥軟，雖然酥皮層次不算太厚身，但勝在蛋香濃郁，質感極之軟滑飽滿，做到接近流心效果。
- 東區的西灣河@中原樓市片區，區內共16,076個私人住宅單位，涉及人口共42,282人。
- 中原指，10大屋苑於本月首9日僅錄約20宗登記，較2003年沙士同期跌約83%，較2008年金融海嘯亦少約85%，預計10月同批同屋苑成交量或低於100宗，勢創38個月新低。
- 月台幕門2000年6月，地鐵公司宣布在當時3條營運中路線的地底車站加裝月台幕門。
- 雖然是私人樓，但從設計上看，更接近於香港早期的公共屋邨。
- 乘客請緊記於出閘及再入閘期間不得使用該八達通乘搭其他交通工具(包括輕鐵、港鐵巴士（新界西北）及港鐵接駁巴士)，或繳付多於9次非乘搭交通工具的交易，否則將被視作兩程獨立車程計算並分別收費。
- 第2間推介的太安樓美食就是這一間牛雜，不論是招牌或是鋪面，都充斥著舊香港的味道。
- 商場入面有賣魚、賣肉嘅舖頭同士多、雜貨舖等等，對住電車路重有茶樓，晌地下𨋢口位側邊有公共電話方便住戶，一樓向海（宜家向住鯉景灣）嘅平台係公眾休憩花園。
雖然是私人樓，但從設計上看，更接近於香港早期的公共屋邨。 根據香港政府統計處的資料，太安樓居民高達五千人以上，是香港最多人居住的單一建築物，密集的居民也給平價食肆帶來了市場。 提起香港的美食「集散地」，如果說上周提到的八文樓是西九的「寶藏美食地」的話，位於西灣河的太安樓，則無疑是港島東區的「美食中心」。 另外，恆安樓因地勢問題，沒有車道可直接到達地面層及大廈低層，在公屋大廈中非常罕見。
太安樓圖則: 車站用途
和樂邨共有11座樓宇，由8座7層及3座舊長型大廈組成，是首個興建新式七層大廈的「屋建會」屋邨，最終只有和樂邨及福來邨建有同類型七層大廈。 新安樓及居安樓的地下大堂連接翠屏邨，而屋邨內側設有天橋連接。 另外居安樓6樓並非作為住宅單位，為香港童軍總會東九龍地域觀塘區、秀茂坪區及鯉魚門區辦事處。 太安樓位於西灣河筲箕灣道57-87號（中原樓市片區：西灣河）。 近年不少財雄勢厚的發展商不惜凍結部份資金在一個進行收購的項目上，先購入部份(數目不足八成)單位，再逐個擊破，收購餘下單位。
」個人八達通卡繳付車資，均可享有每程劃一$2.0的票價優惠。 若12歲以下合資格殘疾人士及65歲或以上長者正價車費折半後之優惠票價低於$2.0，受惠人士只需支付該原來優惠票價；若60至64歲香港居民或合資格殘疾人士的原來全費票價已低於$2.0，受惠人士亦只需支付原來的全費票價。 太安樓圖則 太安樓居民眾多，在2022年就曾經在2月19日、3月30日、5月28日、8月9日及8月30日先後被香港政府納入強制檢測公告名單，是少數短時間內（後兩者僅相隔21日）接連進行強制檢測的樓宇。
太安樓圖則: 美食天堂以外
城巴有限公司、新世界第一巴士服務有限公司，〈686, 933, 976, 989號線巴士轉乘計劃〉。 使用全月通加強版、迪士尼綫月票、機場快綫旅遊票的乘客乘搭港鐵免費車程或只支付東鐵綫頭等額外費在指定車站並不能享有轉乘優惠。 專綫小巴使用任何八達通於此站出閘並轉乘任何專綫小巴路綫可享至少$0.3轉乘優惠，反之亦然。 使用指定八達通轉乘下列指定路綫另有更高轉乘優惠：路線起訖點可享優惠的小巴車費金額每程可享優惠適用之八達通種類50耀東邨↺西灣河站$4.0$0.5成人優惠細則撮要： 1. 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。
太安樓圖則: 美食的背後
乘客亦可使用同一電子支付工具的帳戶享用上述路線九巴班次之間、或城巴或新巴班次之間的轉乘優惠，但跨集團（九巴城巴新巴）轉乘並不適用。 中原曾展鵬表示，花園城1期雅麗苑低層C室一房戶，實用面積約301方呎，8月中開價約438萬元，減至427萬元售出。 原業主於2019年5月以493萬元入市，帳面虧蝕66萬元。
太安樓圖則: 樓宇
外牆維修的費用相當昂貴，當中或須處理漏水、破損、石屎剝落等問題。 項目屬舊契樓盤，無須申請預售樓花同意書，於2018年10月份獲屋宇署批出建築圖則，並在2020年7月份動工。 如使用一站式服務，請遞交已填妥的表格BIC-3 。
小童八達通特惠車費只適用於3-11歲的小童；而特惠單程票或二維碼車費則只適用於3-11歲的小童及65歲或以上長者。 本站設有6間商店／自助商店／自動售賣機（截至2020年2月），最新商店資訊可瀏覽港鐵網站「商店搜尋器」。 車站啟用三十年以來一直未設升降機連接大堂與地面出口，直至2015年12月14日一部位於聖十字徑之升降機啟用為止；該升降機位置遠離其他出口，另有通道連接大堂。 西灣河站共設兩個月台，各為直徑7.6米的隧道管，皆採用側式月台設計，分設於上、下兩層（L4、L5層），位於筲箕灣道地底，各自以三條行人隧道連接大堂結構。
太安樓圖則: 巴士起火
項目所在地前身為於1960年落成的太樂樓，位於太祥街2號及筲箕灣道1號，樓高11層，共提供150伙住宅單位。 由於仍須減少社交接觸，屋宇署會限制同一時間可接受服務的人士數目，並呼籲市民除真正有需要其公眾服務外，應盡量減少親身到訪樓宇資訊中心。 新世界第一巴士服務有限公司，〈新巴682A及682B號線服務提升 682號線新服務安排〉［新聞稿］，2022年5月25日。 新世界第一巴士服務有限公司，〈新巴682及682B號線新服務安排〉［新聞稿］，2017年8月15日。 682線途經石門工業區及鰂魚涌、康山一帶商廈，繁忙時間出現雙向頂閘，非繁忙時間及假日也有不少在筲箕灣至太古城沿途消遣的客源支撐，故此全日客量不俗。
太安樓圖則: 香港小士林
我們不會食中間差價, 認真踏實跟進, 務求盡心盡力達到收購成功。 西灣河碼頭曾位於興民街，前身為筲箕灣東大街至三家村街渡線，早於二十世紀六十年代便已代替筲箕灣碼頭，提供前往坑口（經調景嶺）、茶果嶺、觀塘和鯉魚門的渡輪服務。 後來，西灣河大規模填海以興建東區走廊和地鐵港島線，碼頭於1983年遷往西灣河填海區的東北角。 而位於鴨脷洲大街68號的倚南 (H．Bonaire)，則是2016年入伙的新住宅項目，發展商為恆基兆業，單位總數為106伙。 恒地筲箕灣道1號新盤THE HOLBORN，前身為太祥街2號太樂樓舊樓，恒地用上6年時間進行收購單位及強拍等程序，最終2017年底價地價14.01億港元投得太樂樓，統一全部業權。 近來收到一些小業主就香港法例第545章《土地（為重新發展而強制售賣）條例》(簡稱強拍條例) 的有關查詢。
太安樓圖則: 服務時間
第2間推介的太安樓美食就是這一間牛雜，不論是招牌或是鋪面，都充斥著舊香港的味道。 牛雜店雖然進駐太安樓2至3年，但卻深得網民之心，甚至有住在附近的街坊指其牛雜越做越出色！ 與其他牛雜店不同的是，牛雜湯底時用柚子皮浸泡，令其湯汁鮮味更加突出。 以最高6%折扣優惠計算，單位的折實售價由595.866萬至799.94萬元，折實呎價介乎25,309至30,946元，折實平均呎價為28,888元。 法庭最終於2017年9月中批出強制拍賣令，同年10月底整棟大廈進行強拍。 恒地於沒有競爭對手下成功以底價14.01億元投得，統一項目業權。
太安樓圖則: 樓盤資料
新買家為長者客，賣出西區唐樓以「一筆過」形式入市。 市場對細價樓向來有一定需求，淡市下同類物業都要蝕讓才有承接。 太安樓圖則 西灣河太安樓細單位，僅售320萬元，原業主持貨約5年，帳蝕約19.8萬元。 太安樓圖則 2009年2月12日，東區裁判法院發生被押送少年逃走事件。
據區氏指出，其將「灣」字當中之「弓」字部份寫成圓曲狀，具有「河水彎彎」之意義。 交通方面，由太安樓步行至西灣河港鐵站約 1 分鐘，附近設有 102、102P、106 等等的巴士路線，往來不同地區。 太安樓之所以有如此多的食肆，與它的建築結構有關係。 太安樓圖則 不同於八文樓分體式的結構，太安樓是一座大廈，共有近兩千戶，每層平均超過六十戶。