至於屯門區年內亦有4個項目料將登場，共計有1,982伙，當中最大的項目為新地的屯門兆康第54區1A期涉及824伙，而路勁夥拍深圳控股的管翠路18號也有698伙，料成今年區內的主打項目。 【新盤2022】2021年香港隨著新常態逐步放緩，住宅市場表現及買賣登記金額都有上升。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，2021年一手私宅市場於發展商積極推盤下，全年共錄得近1.75萬宗一手私宅買賣登記，除按年大升17%外，更為過去4年的次高水平。 至於買賣登記金額方面，亦隨登記量大升，全年勁錄2,368.58億元，按年增加37%，為史上次高水平。
- 至於今年利嘉閣指借有一共6個1,000伙或以上的大型新盤分散於港島、九龍及新界，當中以會德豐夥拍港鐵的日出康城12期項目規模最大，單位總數達2,000伙。
- 佳明集團向越秀地產購入的區內新樓明寓，早前透過招標方式出售一個中低層單位，成交價逾4800萬元，呎價近3.7萬元。
- 據中原地產表示，截止至3月23日，3月份一手住宅買賣登記暫錄127宗，總值21.1億元。
- 項目最終於2021年2月25日上載了售樓說明書，在3月5日公佈首張價單，同日下午開放示範單位，隔天(周六)開始收票。
- 不過，因該舊樓與毗鄰的266至266號B處同一地段，新買家如若進行重建，必須購入毗鄰舊樓，和修改地契及進行補地價，方可以最高地積比及高度建樓；而兩舊樓合併地盤逾1.1萬方呎。
- 逸新位於太子基隆街50號（中原樓市片區：太子）。
- 大廈的地盤面積約14,425平方呎，劃作「住宅（乙類）用途，最高地積比率5倍，可建總樓面面積72,125平方呎。
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 另外仍然期待通關的消息，只要措施落實，料可吸引喜歡投向新盤的內地資金入市，有利推升2022年一手新盤交投。 加上亦有不少新盤及鐵路上蓋項目待推，陳海潮預期2022年一手私宅買賣登記量可較去年升近一成，至約1.9萬宗水平，而登記金額亦料相應增加5.5%，挑戰2,500億元的歷史新高紀錄。 太子道西新樓盤 太子道西新樓盤 近日多個新盤無懼疫情開售，除了為首置及換樓人士提供折扣優惠，發展商更會提供不同的即供及建期付款計劃予置業人士選擇。 美聯物業行政總裁布少明形容今次開價是「貼市價」，相信可以吸引投資客，預期單位每呎可租80至90元，回報約有2厘至2厘8左右。 參考同區新盤，永義集團（1218）於2020年5月推出九龍塘雋睿，首張價單涉30伙，折實平均呎價29,808元，PRINCE CENTRAL與之相若。
太子道西新樓盤: 代理：料第二季新盤成交升至2,300宗
逸新位於太子基隆街50號（中原樓市片區：太子）。 一手市場的大額成交不斷，信和置業等4大發展商合作的西南九龍維港滙 II，周二(7日)以5,290萬元沽出四房戶，單位為1座18樓A室，實用面積1,536方呎，設私人升降機大堂，廚房內設多… 綜合市場資料，次季推售的新盤有14個，涉及逾6,500個住宅單位。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。 麗新發展及市建局的觀塘BAL RESIDENCE，周二(7日)上載首份銷售安排，落實周六(11日)發售首張價單所提供的56伙。 發展商表示，即將發售的單位全屬一房戶，實用面積338至34… 發展商紛紛策動推盤攻勢，市場上至少6個新盤部署周六(11日)共發售264伙，當中觀塘項目盡推首張價單所提供的56伙一房戶。 而明日次輪發售的屯門樓盤，預告最快即日加推。 項目是由新鴻基地產發展的分層住宅新盤，位於九龍九龍城區何文田太子道西195號，於2022年3月收樓。
太子道西新樓盤: 樓盤影片
首張價單共涉及50伙單位，實用面積介乎251至345平方呎，間隔包括開放式及一房。 單位定價由817.3萬至1,257.6萬元；呎價為32,562至37,051元，買家最高可杗15%折扣優惠。 太子道西新樓盤 方面，項目於2樓設有面積約2,178平方呎住客會所，另有佔地約427平方呎綠化空間/園景區。 而項目的綠色建築認證的暫定評級為「銅級」，表示其在能源消耗的表現一般。 只設6伙，位於3樓A至D室及H室、18樓A室，實用面積由266至871平方呎。
其次則為新地及港鐵合作的天榮站上蓋項目，涉及1,929伙。 另外信置、嘉華、中國海外夥拍港鐵發展的西鐵錦上路站餘下期數亦提供1,485伙，而泛海洪水橋田心路也有1,025伙。 港島及九龍則分別有長實夥拍港鐵的港島南岸3期之1,200伙及嘉華、會德豐及中國海外夥拍港鐵的啟德跑道第4A區1號1期的1,017伙。
太子道西新樓盤: 香港樓宇目錄
樓盤距離大型商場旺角MOKO僅半分鐘步程，食玩買一應俱全；另外，住客除了可以享用自身的會所外，步行5分鐘左右便可到達花墟公園、旺角大球場、及大坑東遊樂場等，隨時都可以舒展筋骨，把運動融入生活中。 太子道西新樓盤 如果鐘意一些親民小食，亦可前往衙前圍道一帶選擇豐富飲食，同時還有九龍城廣場及街市可供日常購物。 此外，其士國際（00025）去年底斥資約3.33億元，購入太子道西292至292號D的舊樓，以可重建樓面計，每呎約8500元。 另黃氏家族於去年初斥資5.16億元，購入太子道西294至296號A舊樓，以可重建樓面計，呎價約8367元。 太子道西新樓盤 佳明集團向越秀地產購入的區內新樓明寓，早前透過招標方式出售一個中低層單位，成交價逾4800萬元，呎價近3.7萬元。
新地副董事總經理雷霆形容項目是「精品豪宅 」，交通方便、生活配套完善。 又指，過去兩個月新盤成交屬新高，相信疫苗有利中港兩地通關，屆時可帶動經濟。 並對香港樓市有信心，預料今年樓價有升幅，估計今年新盤成交或最少有1.7萬伙成交以上。 太子道西新樓盤 據新地副董事總經理雷霆於2020年11月4日回應地產站查詢時指，項目以細單位為主，預計2020年底前開售。 僅有兩伙，位於20樓A、B室，實用面積分別為834及1,351平方呎，各配置35或46平方呎平台、632或1,078平方呎天台及16平方呎工作平台；B室另設有22平方呎露台。 而兩房戶的實用面積介乎349至436平方呎；三房戶的實用面積為624至684至平方呎；四房戶的實用面積由869至892至平方呎。
太子道西新樓盤: 太子道西233至235號成交趨勢
何文田窩打老道項目128 WATERLOO今日開價，同區仍然有單位發售當中的新盤包括ST. GEORGE’S MANSIONS、傲玟、晟林、明寓等，當中發展商背景及戶型較相近的要數晟林。 至於同區瑧樺於去年4月份開價，至5月底售出全盤240伙單位，平均呎價逾2.5萬元，套現近19億元。 總伙數第二多為新地共有7,043伙，惟當中若以獨資項目計算(包括港鐵項目)，則有達6,568伙，算是今年實際的潛在推盤王。 至於其他較多獨資項目的發展商包括如會德豐的3,402伙。 發展商統計方面，恒地2022年共有14個項目合計7,289個單位，成為今年單位伙數供應量最多的發展商，當中大部分均為合資項目，獨資只有約2,943伙。
香港樓市交投氣氛一向熱烘烘，每年都有不同發展商推出新盤，除了新樓盤矚目，二手樓盤都持續吸引上車客及各類買家注目。 而買樓置業可謂每個香港人的人生大事，從儲夠首期、物色心水樓盤、申請按揭，過程繁複，特別是對於首次買樓人士，要計算負擔能力之餘，亦要熟讀流程與文件，定必面對不少心理壓力。 不過，要注意的是，買一手樓的樓契費可以很高。 律師謝天良指，若果一手樓是舊樓收購項目，涉及數百份契，律師需要影印正本，涉及費用最高可達6萬元。 他說，買二手樓則毋須支付相關費用，因業主會向買家提供。
太子道西新樓盤: 太子樓
首先九龍區，利嘉閣料2022年潛在可售私宅項目共42個，單位總數達15,121伙，以項目計為三區之冠，項目數佔今年全港整體項目達40%。 主要受惠啟德跑道區相繼有多達10個項目(包括拆細的項目)有機會應市，合共已提供5,945伙，一條跑道已佔了全九龍39%的潛在供應。 【新盤2022】2021年香港住宅市場表現及買賣登記金額都有上升，利嘉閣指出去年一手私宅市場按年大升17%，今年將有105個一手私宅項目供應。 【一手搵樓】何文田單幢新盤 細單位受家長客歡迎… 兩個屬34小學校網的何文田新盤，亦部署牛年推出應市，當中位於太子道西195號的單幢新盤，2020年10月份已獲批出預售樓花同意書，發展商日前…
本文亦會分析買一手樓需留意9點，並跟買二手樓比較，上車開支是否低過二手樓。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
太子道西新樓盤: 太子道西135號附近配套設施
於太子道西、界限街、彌敦道及窩打老道沿線亦有多個巴士及小巴站，住戶可乘搭相關交通工具，來往港九新界多處地方。 大廈其中28戶業主曾於2005年11月委託仲量聯行標售整座物業，不過最終未能售出。 其後有財團在2007年出資收購大部分單位，至2010年再獲財團 (據悉為⌈會德豐地產⌋)以5,480萬元增購6伙單位，部分收購價較2007年高逾四成。 太子道西新樓盤 項目前身為太子大廈，位於 太子道西233至235號，樓高五層，共提供30個分層住宅及1個地舖，於1959年落成。 方面，項目距離港鐵太子站及東鐵線旺角東站分別約8至10分鐘步程。
方面太子道西及亞皆老街沿線民生商店及食肆林立；於港鐵旺角東站有大型購物商場MOKO新世紀廣場。 而衙前圍道一帶亦有豐富飲食選擇，同時還有九龍城廣場及街市可供日常購物。 方面，項目距離港鐵太子站及東鐵線旺角東站分別約6至10分鐘步程。
太子道西新樓盤: 一手樓盤
發展商今日再開放多1個開放式清水房示範單位予傳媒參觀，單位參照8樓H單位，實用面積266平方呎的開放式間隔。 新地（0016）何文田太子道西195號單幢新盤PRINCE CENTRAL，項目今日公布首張價單，首批涉50伙，實用面積介乎251至345平方呎。 價單定價由817.3萬至1,257.6萬元，價單呎價由32,562元至37,051元，以15%折扣優惠計算，折實售價由694.7萬至1,068.96萬元，折實平均呎價為29,688元。
- 大南街30號位於太子大南街30號（中原樓市片區：太子）。
- 與128 WATERLOO相比之下，新地項目位置較近港鐵，而兩盤的樓花期亦相約。
- 【一手混戰】九龍三大新盤出擊 賣點、配套、價單大比拼！
- 新界2022年潛在供應項目有30個，涉及單位總數達15,128伙，當中焦點落在元朗及西貢區，兩區合計已有10,739伙，佔全港比例逾三成(31.5%)。
- 九龍城區的九龍城@中原樓市片區，區內共6,407個私人住宅單位，涉及人口共15,027人。