新地代理副總經理唐錦江表示，若油尖旺、深水埗及九龍城業主及租客買入項目，則可享樓價1%至1.5%現金回贈，視乎戶型而定。 新地副董事總經理雷霆形容項目是「精品豪宅 」，交通方便、生活配套完善。 又指，過去兩個月新盤成交屬新高，相信疫苗有利中港兩地通關，屆時可帶動經濟。 並對香港樓市有信心，預料今年樓價有升幅，估計今年新盤成交或最少有1.7萬伙成交以上。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。
- 浴室採乾濕分離設計，設有淋浴間設計，免卻水花四濺，方便打理。
- 而新鴻基地產（00016）及會德豐地產合作的何文田太子道西233號項目，設75伙，亦已申請售樓。
樓盤毗鄰雙鐵路站，而且位於「爭崩頭」的名校網區，已佔盡先天優勢。 新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，何文田太子道西195號項目命名為Prince Central，樓書正在準備中，農曆新年假期後啟動推盤程序，料本月底前可開售。 Prince Central 開放的3伙交樓標準示範單位，分別為12樓B 、D 及G 室， 其中12樓B及D 太子道西195 室均為1房戶，唯一不同之處在於D室主人房外連工作平台，而B單位則不設工作平台，至於G室則採開放式間隔設計。
太子道西195: 樓盤資料
發展商同步開放一個開放式示範單位供參觀，為12樓G室，實用面積266方呎。 太子道西195 客飯廳呈長方形布局，坐向與B及D室不同，窗外望綠色園林景致，加上單位設落地玻璃趟門通往露台，可將自然氣息帶進屋內，提供舒適生活空間。 開放式廚房對開位置設有大窗，保持室內空氣流通，同為室內提供充裕的日光。 浴室採乾濕分離設計，設有淋浴間設計，免卻水花四濺，方便打理。 睡房開則方正，放置雙人牀後仍有充裕的空間，可擺放衣櫃。
新一輪推售的123伙，實用面積由186至551方呎，間隔開放式至兩房，折實平均呎價15,384港元。 整批單位折實售介乎約329.9萬至717萬元，呎價由13,944至22,187元。 太子道西195 該盤於剛過去周日(1日)進行首輪銷售，市場反應踴躍，即日沽出222伙，佔首輪銷售單位近9成。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
太子道西195: 太子道西194號附近學校
祺(喇沙)小學、聖羅撒學校及協恩中學附屬小學等；至於中學校網屬九龍城區，知名學府包括拔萃男書院、喇沙書院、瑪利諾修院學校及英皇佐治五世學校等「爭崩頭」名校，枚網優勢無可比擬。 社區康體設施方面，項目附近有旺角大球場、花墟公園及大坑遊樂場；區內另有巴富街運動場、天光道運動場、牛津遁遊樂場等供公眾使用。 太子道西及亞皆老街沿線向來民生商店及食肆林立；樓盤毗鄰港鐵旺角東站，以及大型購物商場「MOKO 新世紀廣場」，擁完善社區生活配套。 Prince Central屬單幢式住宅，標準單位集中5至17樓，惟11及12樓作分界綫，5至11樓1層8伙設計，而12至17樓1層7伙設計，布局稍有不同。 此站為聯合道最南面的巴士站，使用此站之路線皆會於停靠後右轉太子道西西行。 「PRINCE CENTRAL」 傲踞九龍市區心臟地帶，佔盡地利先機，為用戶提供多元化戶型單位選擇。
擁有大型零售商場，總樓面面積240,000平方呎，提供22,100平方呎辦公空間。 太子道西195 在新推出的價單中，新地共推出61個單位，並提供一款「360天現金付款辦法」。 若買家在不選取印花稅回贈的前提下，現金回贈連基本折扣率可獲最高20.95%折扣，折算平均呎價28,540元。 跟舊價單對照，當時提供了「即供」及「靈活付款辦法」，同一基準的計算下，最高可獲取16.3%折扣，故今次發展商僅減價了約5%之間，減幅力度相對輕微。 一房單位共有50個，如果介意黑廁則不能選擇B室及C室，但其最大好處是不設工作平台，始終這部份需要計算入實用面積售予小業主。
太子道西195: 太子道西194號評論
單位的實用面積介乎251至1,351平方呎，樓底高度由2.925米至3.925米，分別採用開放式或獨立式廚房設計。 擁有大型零售商場，總樓面面積240,000平方呎，提供20,800平方呎辦公空間。 交通便利，可步行前往港鐵旺角站，附近設有各線巴士及小巴站。
至於如果選用「發展商一按」或借取樓價120%的「Kings Key」計劃則可照樣取盡3.5%樓價折扣。 不過姑勿論是上述的幾種由發展商提供的付款辦法，都屬於先甜後苦的計劃，加上由於項目一房以下單位全符合按保門檻，故在可行的情況下，也應該選用新按保來上會，以省卻日後發展商按揭高息期，要面對轉按的煩惱。 項目在2009年獲批動工，並在2020年入紙申請預售。
太子道西195: 太子美食餐廳推介｜港式人情味｜5. 籠太子點心專門店｜價錢親民 裝潢格局新穎悠閒
但如果希望扭向太子道西方向，則只有一個單位可選擇，就是「19樓B室」，但其缺點為單位屬全黑廁設計。 屬於沙中線段過海前的尾二站「旺角東站」，由樓盤步行至站口需要先經地面，然後走入「MOKO新世紀廣場」後，才能到達站口，步行需時約三至四分鐘左右。 太子道西195 位處市區，樓下也有多輛巴士如「1」及「1A」可經彌敦道前往尖沙咀碼頭方向、「3C」可前往中港碼頭，另「12A」、「2X」也可前往深水埗、美孚方向，故交通算四通八達。 侯王道至伯爵街：東西行路段有行車天橋分隔，天橋屬九龍城交匯處的一部份，西行天橋至獅子石道／述德街為止，述德街至伯爵街以石壆分隔。
太子道西（Prince Edward Road West），位於九龍半島的中央，由油尖旺區大角咀通州街延展至九龍城區九龍城太子道東近打鼓嶺道，是一條東西行雙向道路，但部份路段是單向行車。 ）是香港九龍半島西部的一條主要道路，貫穿油尖旺區、九龍城區、黃大仙區和觀塘區四個行政區域。 道路由大角咀東部開始，經太子、九龍塘、九龍仔、九龍城、馬頭圍及新蒲崗，到達牛池灣經彩虹交匯處接駁觀塘道、清水灣道或龍翔道。 今年GDP增長主要依靠中國經濟重啟後消費正常化，以及房地產企穩回升拉動。 而基建投資要比去年弱，預計全年增幅從去年的11.5%放緩至6%左右，同時出口壓力也很大，因此5%是比較務實的目標。 至於由信和置業（0083）、會德豐地產等發展商合作發展西南九龍維港滙 I （Grand Victoria），昨日（4日）上載的首張價單，涉及108伙，整批折實平均呎價24,628元，故PRINCE CENTRAL折實平均呎價較其高約2成。
太子道西195: 太子道西194號附近醫院
十大碗雲吞麵近期於《香港雲吞麪檔關注組》再次紅起，不論太子亦或旺角分店，門市日日逼爆排隊！ 太子道西195 最有名氣當然是招牌雲吞麵，雲吞即日包製，透薄脹卜卜，用馬來西亞原隻大蝦，食落彈牙，高鋒日賣至少1,000隻！ 麵底也不馬虎，以全鴨蛋及加拿大麵粉搓成，食落蛋香味更重。 三房單位比例更少，全盤只有5個單位，主要集中在「F室」，其特色在於除了客廁外，主人房套廁屬光廁，且外望能望內園樹木景、朝向何文田方向，相對較寧靜。
