※本外觀概念圖純屬畫家對有關發展項目（興建中）之想像。 它並不反映發展項目（興建中）及其周圍環境之實際外觀、景觀及狀況。 發展項目（興建中）外牆、平台及天台可能存在之冷氣機、喉管、管線、格柵及吊船等均無顯示。 它所示之背景、顏色、裝置、裝修物料、設備、樹木、植物、園景、設施、其他物件及景象等並不一定會在發展項目及其周圍環境出現。
經吐露港公路及9號幹線可快速連繫香港商業核心、機場及各大口岸。 發展商隨即將單位提價10%至18%重推，定於本周六（6日）重新推售，加幅最多的單位為8座2樓G室，2019年價單售價為779.7萬元，最新已更改為920萬元，即一年多提價達18%。 部份由本網站連結的文件為Acrobat格式，你須安裝 Adobe Acrobat Reader 及 香港增補字符集（HKSCS ） 軟件才可閱讀這些文件。
天鑽成交紀錄冊: 成交
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- 由嘉華發展的啟德嘉峯匯昨新錄成交，據成交記錄冊資料顯示，為1A座10樓G室，面積459方呎，以993.2萬成交，呎價21638元。
- 另外，該盤於今日起至下月底以招標方式推售131伙。
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- 據本網統計，本月截至25日止一手市場錄約46宗撻訂，較1月份約23宗，急增一倍。
- 它並非用作展示發展項目及其周圍環境之狀況、建築物及設施，僅供參考，準買家切勿依賴它作任何用途或目的。
- 最新一宗撻訂為嘉里（0683）旗下何文田皓畋，單位為6座10樓B室，面積1,477平方呎，四房雙套，在2019年5月以5,229.11萬元成交。
- 天鑽位於山塘路8號，由中國海外發展，於 起陸續入伙。
恒基旗下北角君譽峰昨新錄成交，為高層F室，面積181方呎，成交價約555.456萬，呎價30688元。 天鑽成交紀錄冊 不過，上述單位隨即以原價重新售出，成交價為5,224萬元，買家採用「董事長1440付款」。 連同上述個案，傲瀧今年暫錄6宗撻訂，上月單月錄5宗撻訂，成交額介乎3,054.3萬至4,050萬元，殺訂金額305.43萬至537.51萬元，合共殺訂逾1,907萬元。 此外，不少明星藝人聚居、新世界（017）清水灣傲瀧新近再錄一宗撻大訂，為5座地下A室，面積1,819平方呎，屬四房間隔，原於2019年９月以5,224萬元成交。 買家於昨日撻訂，料損失10%訂金，即522.4萬元。 中國海外（0688）旗下大埔天鑽，去年12月底開始收樓，新錄5宗撻大訂，料分別遭發展商沒收15%訂金，估計殺訂金額合共涉逾660萬元。
天鑽成交紀錄冊: 大埔 熱門屋苑
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 當中，新地（0016）九龍站天璽一伙四房貨尾單位，以逾億元高價售出。 據成交紀錄冊顯示，項目今日（14日）以招標形式沽出一伙四房大單位，為「天鑽璽」87樓A單位，實用面積1,574平方呎，成交額約1.32億元，成交呎價約8.38萬元，創項目呎價新高。 各項香港物業及樓市成交紀錄覆蓋全香港各區樓盤，從成交日期、成交價、建築面積及實際面積、建築呎價及實際呎價、上手賺蝕價、到單位地址，透明地公開香港樓市成交數據，讓用戶輕鬆分析樓市概況。 由中國海外發展的大埔天鑽，其中3座20樓A單位，面積1388方呎，連天台1173方呎，屬4房2套連工作間套房間隔，成交紀錄冊顯示，成交價2914.8萬，呎價21000元，成交價及呎價均創項目新高。
當中天鑽分為17座，合共提供1620個單位。 天鑽屬於84(小學校網)及大埔區(中學校網)。 中國海外旗下大埔天鑽設有17座，提供1,620伙，實用面積介乎334至1,388平方呎，間隔為1房至4房。 天鑽由中國海外發展，設有17座，提供1,620伙，實用面積由334至1,388平方呎，間隔為1房至4房。 由新地發展的九龍站天璽，再錄高價成交，據成交紀錄冊顯示，天鑽璽81樓D室，以7439.96萬元，面積約1422方呎，呎價52320元。 中海外（0688）旗下大埔新盤天鑽以低市價開售，首輪已沽首批近97%單位。
天鑽成交紀錄冊: 大埔區
已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：中海財務有限公司、China State Construction Finance II Limited． 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目資料。 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：香港上海滙豐銀行有限公司、恒生銀行有限公司 (該兩間銀行承諾書已解除)． 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
請定期瀏覽本網站，查閱可能對該等條款及條件作出的修改及／或增補。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 路勁發展元朗錦田北山水盈昨以招標方式沽1伙，中原高級資深營業董事方啟明表示，9座15樓B室，面積995方呎，另連566方呎天台，以1657.7萬售出，呎價約16660元。 會德豐地產旗下日出康城新盤GRAND MARINI昨錄成交，為2B座高層D室，面積652方呎，定價1223.3萬，呎價18762元。 而15座2樓G室和15座7樓G室，最新定價分別為745.8萬元和766.1萬元，均加幅約4%。
天鑽成交紀錄冊: 有關中原
它並不反映發展項目及其周圍環境之實際外觀、景觀及狀況。 發展項目四周將會有其他建成及/或未建成之建築物及設施，且發展項目區內及其四周的環境及設施會不時改變。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
登記買家名字屬內地拼音，採用長成交期付款，惟最終未有上會，昨日（24日）撻訂，料遭發展商沒收14%訂金，涉約732.08萬元，暫為本月殺訂金額最多的個案。 由嘉華發展的啟德嘉峯匯昨新錄成交，據成交記錄冊資料顯示，為1A座10樓G室，面積459方呎，以993.2萬成交，呎價21638元。 系內大埔嘉熙昨亦沽出1伙，據成交記錄冊資料顯示，為9座15樓D室，面積344方呎，以671萬成交，呎價19506元。 天鑽位於山塘路8號，由中國海外發展，於 天鑽成交紀錄冊 起陸續入伙。
天鑽成交紀錄冊: 項目圖片
上述買家在簽定臨時買賣合約後5個工作日內未有交易進展，故撻訂後以沒收樓價定金5%計算，料發展商合共沒收130.61萬元。 天鑽擁完善交通網絡，舉步可達港鐵大埔墟站。 港鐵東鐵綫紅磡至金鐘段通車後+，一綫直達金鐘。
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天鑽成交紀錄冊: 天鑽 一手註冊紀錄
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賣方之控權公司：中國海外發展有限公司、中國海外地產有限公司、夏風有限公司、億卓投資有限公司． 認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：劉榮廣伍振民建築師有限公司． 發展項目的承建商：中國海外房屋工程有限公司 (屬賣方及其控權公司的有聯繫法團)． 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：施文律師行、的近律師行、劉漢銓律師行、陳淑雄律師行、柯伍陳律師事務所． 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：香港上海滙豐銀行有限公司、恒生銀行有限公司(該兩間銀行承諾書已解除)．
天鑽成交紀錄冊: 銷售安排
它們並不構成或不得詮釋成賣方就發展項目或其任何部分或其周圍環境及設施不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 該5個買家均採用建築期付款辦法，當中，8座13樓H室的買家原採用「120天備用二按貸款付款計劃」，不過後來改為「建築期備用二按貸款付款計劃」，發展商的折扣優惠減少，故成交價由699.3萬改為758.6萬元。 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。 此外，中國海外（0688）旗下大埔天鑽，單日亦錄5宗撻大訂，料遭發展商沒收15%訂金，估計涉及殺訂金額共逾660萬元。
以上圖像不構成或不得詮釋成任何賣方就發展項目或四周環境不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證或探求對任何物業的無明確選擇購樓意向或有明確選擇購樓意向。 有關住宅物業之買賣，一切以買賣合約條款作準。 該資訊網是銷售監管局設立的一個中央電子資料庫，貯存各個受條例規管其銷售的一手住宅發展項目的售樓說明書、價單和成交紀錄冊。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 天鑽成交紀錄冊 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。