資料顯示，天鑄1,320呎單位上月成交呎價約3萬元水平。 余社朝指，上述單位採四房雙套房間隔，另設工人套房，擁私人電梯大堂，享開揚維港煙花海景，最早於2019年12月以4,800萬元放售，去年中調整叫價至4,400萬元，至日前獲同區換樓客議價後以3,780萬元承接，實用呎價28,636元。 只要你把閣下的住宅/辦公室平面圖上傳或郵寄給我們，我們便會為閣下的住宅/辦公室分析其風水吉凶及佈局，並指出須改善的地方。 最新實價揭露，天母指標豪宅「華固天鑄」8月，16樓以總價2.5895億元、單價139萬元交易，經查買方桃園李姓買主，買在藝人彭于晏同層另戶。 部分洋房屋苑地點偏遠兼實用率低，對二手買家或租客而言，屋苑出入不便，影響「收租」能力。
大廈後方為東鐵車站，交通雖便利，但背靠玄武方宜靜不宜動，因背方見動，恐怕健康運易受損。 香港地運現處於下元八運(2004年至2023年)，何文田屬丁財兩旺之格局，而該區亦處九運(2024年至2043年)旺運之地，屬喜慶星當旺之處，地運大發特發。 把何文田由窩打老道及公主道劃分，位於窩打老道西面的君頤峰、SKY GARDEN及灝畋峰等等新盤，由於均屬八運樓，其在八運時地運布局得宜，可發富發貴。 酒店式住客會所CLUB ULTIMA樓高3層，面積逾12萬平方呎。 大堂樓底最高達8米，設有76米長的落地玻璃，並設有6米高的水晶酒吧。 地下設多用途球場、水療設施、卡拉ok房、20米長室內恆溫泳池連按摩池、健身室及跳舞間。
天鑄風水: 最新文章
民政事務總署會在北區、大埔、沙田及油尖旺區的住戶清潔員工及物業管理員工派發快速測試套裝，另外，會向於何文田愛民邨、天鑄、俊民苑、御龍居一帶住宅、尖沙咀柯士甸道以南一帶住宅，以及尖沙咀碧林閣、希爾頓大廈的清潔員工及物業管理員工派發三套快速測試套裝。 原業主2017年6月以2708.26萬購入上址，自從2019年起，先後6次以物業抵押向財務公司借貸，最終物業淪為銀主盤，開價較購入價還要低逾358萬。 環亞拍賣行發言人表示，天鑄1期6座11樓D室，2房設計，開價2280萬，較銀行估價2350萬低3%，呎價25333元，將於3月7日（周二）以交吉形式拍賣，同場共有53項物業可供競拍。 「山管人丁，水管財」，勝利道1號位於市區繁密之處，四方巒頭山水力弱，且零正神山水位置不合，先天健康運及財運均平平無奇。
重要聲明：本網站【香港風水網】對所有文章的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切文章之言論只代表文章者個人意見，並非本網站之立場，用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 本網站不能完全監察所有文章，若讀者發現有文章出現問題，請聯絡我們。 香港風水網有權刪除任何文章及拒絕任何人士上載文章，同時亦有不刪除文章的權利。
天鑄風水: 物業資料
位於天母東路「華固天鑄」，樓高38層，屋齡4年多，為當地指標豪宅，除了因藝人彭于晏入住聲名大噪外，還有賀眾飲水機王家也是買方之一。 天鑄風水 不過彭于晏為106年以前預售階段入手，總價3億元、單價162.1萬元，高出李姓買方4105萬元，且單價每坪直接少掉23萬元。 天鑄風水 此外，新界洋房及市區蝕讓豪宅都有不少共通點，包括發展規模龐大，發展商以超豪包裝，惟因供應過多，又缺乏承接，樓價升幅落後大市。 緊隨其後的是大埔比華利山別墅，期內實用平均呎價也下跌超過20%，16宗成交中，有14宗均蝕讓告終。 其他榜上有名、出現不少蝕讓盤的屋苑還有何文田半山壹號、大坑名門、大圍名家匯、尖沙咀名鑄及大角嘴瓏璽﹙見表﹚。 本港樓價繼續上演「只升不跌」的神話，最新中原城市領先指數CCL連升7周至152.18點，創下歷史新高，亦寫下9年多以來最長的連升記錄。
另外，區內主要屋苑包括 皓畋,半山壹號,俊民苑,ONE HOMANTIN,天鑄。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。 尖沙嘴名鑄位處旅遊，購物和消閒熱點的河內道，為區內罕見的摩天大廈，物業集商場，酒店及住宅於一身。 27樓以下為K11商場及提供約383個客房的凱悅酒店，27樓以上為住宅部份，提供345個單位。 物業高聳入雲，處身尖沙嘴舊區當中尤其突出，加上維港兩岸景色的無敵賣點，單位身價奇高。 豪宅物業有價有市，市場消息指，何文田天鑄5座低層B室，面積1316方呎，屬4房2套連工人房間隔，原叫價3882萬，累減302萬，以3580萬沽出，呎價27204元，成交價略低市價約6%，成交呎價為屋苑年內新低。
天鑄風水: 住宅大樓
新地旗下何文田天鑄剛以招標方式售出第1座18樓B室，面積1823方呎，4房間隔，設私人升降機大堂，成交價7854.03萬，呎價約43083元。 不僅「天鑄」如此，同樣是高樓層的豪宅，大直的「西華富邦」價差更大，目前實價揭露最高樓層為39樓，單價290.6萬，最低單價則是落在6樓的145.1萬，正好是39樓的一半，平均一層樓價差4.4萬。 可以在facebook、instagram、youtube等各大社群媒體上關注我們，獲取最新最熱的文章、專欄及影片。 「其實居於白石角的難民，可說是最後一批能夠在香港得到好接待的人，此後便再沒有這種優待。從風水學上來看，可能正是居於這個好地方，剛好讓他們得到絕佳的福氣。」李博士指出。
「阿里山英迪格酒店」新開幕不久，近日卻被民眾投訴，228連假3天2夜房價收取6萬9千元，遭質疑價格不合理。 飯店公關則回應，客人入住前及入住當下皆有再次確認總金額，對方還簽署入住確認信。 不過，實際查詢房價，發現雙人房價格從1萬9千元至3萬2千元不等，似乎也因此影響評分。
天鑄風水: 豪宅回溫！天母豪宅華固天鑄單價創一年新高
自古至今，除了臥室的風水外，最後由華固砸70.28億元標下，這就是「床」。 美聯區域聯席董事盧麗嘉表示，奧運維港灣1座中高層C室，面積647方呎，屬3房1套間隔，以1260萬成交，呎價約19474元。 天鑄風水 資料顯示，原業主於2006年12月以約450萬購入，帳面獲利810萬，單位升值約1.6倍。
臺北市天母指標建案華固天鑄再現交易，根據實價登錄揭露，2019 年 11 月成交一戶位於 31 樓，總價約 天鑄風水 3 億元的豪宅，每坪單價 163.9 萬元，創下該建案近 1 年新高。 專家分析，儘管市場回溫，但北市豪宅選擇眾多，未來價格再創新高，恐有難度。 另一筆地標豪宅交易則是「華固天鑄」，2020年3月8樓成交2.4億元，每坪單價為128.9萬元。
天鑄風水: 最新新聞more
天母豪宅「華固天鑄」，因為有男神彭于晏購入16樓戶而聲名大噪，過去整體豪宅房市曾低迷一段時間，不過從去年開始，因疫情滯留國內的台商，紛紛回台置產，觀察發現「華固天鑄」去年就交易13戶，比前年的6戶大增逾2倍。 天鑄風水 自古至今，2017年9月兩筆交易，再將建築基樁深達地底42.6米，還能強化主人自信，五帝錢的作用被分為驅邪化煞和招財聚財兩種，地，佛光街及忠孝街之間。. 天鑄風水 據代理估計，華固建設的天母豪宅力作「天鑄」，風水一直受到人們的重視， 華固天鑄，還能強化主人自信，這就是「床」。 李丞責博士指出，其實白石角從來都是香港的其中一個絕佳財位，只是這個位置一直不及維港般受到重視，更曾有一段時間建有難民營。
兩位師傅由2005~2021(連續17年)為香港各大地產發展公司屋苑主持 「全港巡迴屋苑風水及命理講座」。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 天鑄風水 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共22,066個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。
天鑄風水: 物業風水網
另一個出名多蝕讓盤的瓏璽亦有650伙，而位於市區的何文田半山壹號去年蝕讓盤不斷，伙數也有939伙。 翻查資料，恒基（00012）2010年開售大圍名家匯時，以送車位、釐印費及18個月7.5%租金回報作招徠，吸引不少內地客，其中一名內地投資者更豪擲近1.1億元，連掃4個單位。 至於上水天巒，2010年時開售建築呎價逾1萬元，佔半數以上為內地客購入。