明報揭發，天賦海灣第一期所有座數的地下單位處於地面水平線以下，均建於3-4米的地底下。 從毗鄰的單車徑望向單位，只看見單位的私人花園；從單車徑水平望向大廈只見1樓露台。 此外，廣告片段雖然顯示單位外專享闊度媲美白石角海濱長廊的私人花園，足以隔開公眾單車徑，不過，現實是該私人花園闊度僅約4.7米，遠窄於約36米的海濱長廊闊度。 當中由信置獨資發展的第200號D1地盤涉及545伙，而與嘉華共同發展的第201號共有546伙，合共帶來1,091個單位供應，屬整個項目規模及伙數最大一期，預料可在2015年9月下旬落成（8年樓齡）。 天賦海灣獨立屋 第4期項目由15幢樓高5層、18幢樓高15層的分層以及12座樓高兩層的洋房所組成，可建總樓面面積達135萬平方呎。
天賦海灣，位於科進路5號(白石角186號)，由信和置業、南豐發展、嘉華國際及永泰地產合作發展。 項目共分18座大廈，提供475伙分層單位，及7幢獨立洋房，整個項目共提供482伙。 項目中標準戶間隔由1房至5房，而其中4房戶佔分層單位約65%；而另外7間洋房之間隔均為4房。 9成單位享有海景，當中設8座面積4,000呎起的洋房。 分層單位共185伙分層戶，標準戶共151個，特色戶共34伙。 項目賣點之一為約9成單位享有海景，4房供應達7成，面積介乎1800至2800呎。
天賦海灣獨立屋: 大埔 天賦海灣****罕有花園戶,特大花園,有前庭 東南4房雙套房,巨廳****
發展商信和置業於2009年年底以$51.5億購入大埔市地段第200號D1地盤，另夥拍嘉華以$52.5億購入比鄰的D2地盤，購入呎價分別要$7,145及$7,284，兩個地盤合併發展。 當中信和佔85%權益，嘉華則佔15%權益；而逸瓏灣II則由信和全資擁有。 儘管本公司將盡一齊所能確保本公司收集所得的客戶個人資料被妥善地保存在儲存系 統，並祇有獲授權的僱員方可查閱有 關資料，但鑒於互聯網之公開及全球性質，本公司可能無法保護及保密客戶個人資料不受第三者的蓄意干擾。 凡經由本公司網頁瀏覽他人運作 的網站， 客戶的 個人資料均不屬本公司的私隱政策保障範圍內。 本公司可把所收集的客戶個人資料提供予第三者，包括但不限於本公司的承包商及代 理商、廣告商、其 他對本公司擁有保密責任之商業伙伴。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
故於此處居住或從商的，約 2017 年前配合個人好的大運仍可有些作為賺錢，否則不用待 2017 年財運也難以為計。 徐續指，業主於2013年以一約多伙形式，斥資約1.03億元一手購入同層3伙單位，是次租出單位料可享合理租金回報。 翻查資料，當年購入單位的業主為康健國際（3886）前主席曹貴子。 嘉華國際為恒生綜合中型股指數成份股及MSCI中國小型股指數成份股。
天賦海灣獨立屋: 物業地圖
物業位於大埔白石角創新路的大埔市地段第226號的用地，地盤面積約為184290平方呎，可建最高的樓面面積分別為398060平方呎及663444平方呎，預計關鍵日期2020年2月29日。 王祖藍於2015年以1.1428億元買入逸瓏灣II頂層的特色戶，單位實用面積2,809呎，再加上超大平台，呎價高達40,684元，當時成交價及呎價均創屋苑新高。 他再於2016年用3,706.9萬買入同屋苑另一個低層連花園單位，單位面積1,696呎，花園足足有928方呎，呎價21,857元。
- 第二期位於大埔科進路8號，名為「溋玥．天賦海灣」（簡稱：溋玥）。
- 第二期全部單位均是以住客會所園林、戶外泳池等人工景致為主。
- 在設計師精心的策劃下，天賦海灣獨立屋無論春夏秋冬，四季都依然適合大部分港人在此居住。
- 嘉華國際集團有限公司（英語：K. Wah International Holdings；港交所：0173）為嘉華集團旗下之房地產業務旗艦，1987年在香港交易所上市。
- 第3期位於大埔科進路9號，名為「海鑽」（The Graces），名稱源於該盤大部分單位可飽覽的海景，在陽光下美得像一顆閃耀璀璨的鑽石而得名，而英文名是希臘神話中三個女神的名字，她們分別表示美麗、迷人及歡欣。
天賦海灣第1期位於大埔白石角科進路5號 （白石角發展區B地盤、大埔市地段第186號），由信和置業牽頭財團唯邦有限公司於2007年9月17日的香港政府土地拍賣以45.5億港元投得。 大埔白石角豪宅屋苑天賦海灣臨海而建，盡擁吐露港、八仙嶺、船灣海及赤門海峽等大自然美景，視野開揚壯麗，心曠神怡。 項目初期由英國著名建築師Norman Foster建築師事務所主理設計。 發展商為信和置業、南豐發展、嘉華國際及永泰地產。 本網頁所載有通往其他網址或網頁的連接點乃由第三者公司提供予本網頁(“第三者網頁”)及由第三者提供其服務的資料。
天賦海灣獨立屋: 大埔 天鑽
而此屋苑的「獨立屋」及望內園景的大廈由於窗戶或「屋前」位置面向戶外泳池，於秋冬期間便會影響其財運。 另外，當中獨立屋十、十一、十二及十五號於夏季的財運會稍好，原因為該戶外泳池位置獨立屋的西南方，對其財運也有一定的幫助。 宏觀看，大埔區面向東面的吐露港及赤門海峽，為東面水，以風水學上的江東卦看，過往廿多三十年面向東面水的區域也為旺財水，例如港島東如太古城、鰂魚涌，九龍東如將軍澳、藍田，新界東如西貢、大埔等。 據了解，上述單位在去年7月開始放盤，當時叫價8,000萬元，惟一直乏人問津，去年12月降價至7,300萬元，最終累減2,420萬元或三成，至5,580萬元成交。 據土地註冊處資料，上址的原業主於2012以約6,785.9萬元一手購入單位，持貨八年多，現帳面蝕讓1,205.9萬元或18%，如計及釐印費及佣金等支出，料實際蝕逾1,500萬元，料為屋苑近年最大額蝕讓個案。 除了從設計、環境與設備上評價天賦海灣是否好住，在交通方面都值得注意。
當中第3座10樓A座為全屋苑而積最大單位，並擁有達3,688平方呎平台。 住宅大廈每座樓高11層，均不設庇護層，各配置二或三部升降機 天賦海灣獨立屋 (第1至3座各設3部；第5至9座各設2部)。 地面或1樓至頂層10樓屬住宅樓層，每層各設1至4伙單位，合共提供185個分層住宅。 第4期名為「逸瓏灣 I & II」，英文名字為「Mayfair By The Sea I & II」，位於大埔科進路23號（大埔市地段第 號）的豪華住宅。
天賦海灣獨立屋: 大埔白石角多名人紅星聚居 王祖藍豪擲過億買2800呎頂層最豪爽
項目設13座分層住宅及11單幢洋房，合共提供740伙單位。 ▲天賦海灣（Providence Bay）由信和置業、南豐發展、嘉華國際及永泰地產合作發展，位處香港大埔白石角，吐露港沿岸，鄰近香港中文大學及香港科學園。 其中第一期｢天賦海灣｣共提供482伙實用面積由598至3,680平方呎之洋房和分層住宅；第三期｢海鑽‧天賦海灣｣共提供193伙實用面積由930至3,001平方呎之洋房及分層單位。
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天賦海灣獨立屋: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
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合作地產代理；向本公司提供獎賞及／或優惠的提供者；按揭轉介、物業估值 提 供者；政府機構、監管機構及／或其他合法的機關；法院、審裁處及／或參與法律程序的各方；及／或 收數公司。 本公司承諾遵守個人資料(私隱)條例並致力保障網上個人資 料之私隱。 第三期位於大埔科進路9號，名為「海鑽」（The Graces），名稱源於該盤大部分單位可飽覽的海景，在陽光下美得像一顆閃耀璀璨的鑽石而得名，而英文名是希臘神話中三個女神的名字，她們分別表示美麗、迷人及歡欣。
天賦海灣獨立屋: 樓盤編號# 2563610
方面，溋玥天賦海灣設有總面積約44,103平方呎住客會所，提供包括戶外泳池、室內泳池、桑拿浴室、健身室、日光曬台、美容水療室、休閑雅座、運動室、兒童遊戲室、跳舞室、圖書室、健康舞室、足部按摩室等設施。 方面，海鑽天賦海灣設有總面積約19,962平方呎住客會所，提供包括戶外及室內泳池、蒸氣浴室、健身室、兒童遊樂室、圖書館、休閒雅座及活動室等設施。 洋房的實用面積介乎2,773至2,803平方呎，建築面積由4,060至4,123平方呎，間隔全屬4房3廳(連雙套房)，各配置797平方呎平台、1,174至2,057平方呎花園連私家泳池、378至487平方呎停車位及86平方呎露台。 天賦海灣獨立屋 項目是由信和置業、南豐集團、永泰亞洲合作發展的洋房及分層住宅項目，位於新界大埔白石角科進路9號，於2014年1月入伙。
由於科學園及天賦海灣的位置、布局及發展規模，均與薄扶林的數碼港及貝沙灣十分相似，天賦海灣被發展商及地產業界稱為「翻版貝沙灣」。 各洋房均配置822平方呎平台、1,343至2,128平方呎花園連私家泳池、443至564平方呎停車位及67平方呎露台。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 實用面積分別為1,438或2,006平方呎，各配置平方呎84平台及65或103平方呎露台；其中第8座2樓B室另設有43平方呎窗台及16平方呎工作平台。 據業主何太透露，5月11日下午4時許，她駕車抵達上址時，見停車場恍如澤國，水深一吋，車輛要涉水而行，原本已有多條喉管接着天花板滲漏的水不斷流落膠桶，但卻未能及時疏導，多處抽風槽出現「水簾洞」般滲水。
天賦海灣獨立屋: 大埔太湖花園2房 以555萬元獲年輕上車客承接
另外，嘉華國際持有銀河娛樂集團有限公司（上市代號：0027）約3.8%權益。 新鴻基[低密度-高綠化]罕有[西貢海景️]鳳凰樓[高質裝修]3房(1套房)連工人房(套房). [全屋剛完成翩新]新鴻基[低密度-高綠化]豪宅[方正實用]西南3房(1套房)連一個[有蓋車位]. 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 天賦海灣獨立屋 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
溋玥天賦海灣共設有11座洋房，分為1號屋至12號屋 (不設4號屋)，均屬三層式設計 (1樓至3樓，不包括天台)。 當中第1座17樓A座的頂層特色戶屬全屋苑而積最大單位，並擁有達3,152平方呎平台。 2期設度假式住客會所「玲玥」，擁有優美園林流水景致。 設施包括室內游泳池、戶外游泳池、日光曬台、更衣室、健身室、美容水療室、桑拿浴室、休閑雅座、運動室、兒童遊戲室、跳舞室、圖書室、健康舞室、雅坐、蒸汽室、足部按摩室及活動室。 會所及康樂設施包括室內游泳池、戶外游泳池、兒童嬉水池、按摩池、日光曬台、更衣室、健身室、美容水療室、桑拿浴室、休閑雅座、運動室、兒童遊戲室、遊戲室、卡拉OK室、圖書館及活動室。
天賦海灣獨立屋: 共找到 9 個 天賦海灣樓盤
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天賦海灣獨立屋: 天賦海灣
另有7幢獨立洋房（名為天池屋，每棟均有其獨特名字，例如：溋天大宅、溋瓏大宅等等。 據公司註冊處資料顯示，天賦海灣 1 座高層 A、B 室，實用面積分別為 1,975 平方呎的五房單位及 1,690 平方呎的四房單位，以約 1 億元以公司股權轉讓模式易手。 相關單位原本兩家不同公司名義持有，本來的董事姓黃，而相關公司於六月底更換了董事，新董事則與《神魔之塔》創辦人曾氏兄弟之一的曾建豪同名。
天賦海灣獨立屋: 大埔 天賦海灣 海鑽 第01座
則有41伙，位於各座地面層，實用面積由988至2,103平方呎，各配置204至1,699平方呎花園；部份單位另設有27至49平方呎平台、39至64平方呎露台、13至64平方呎窗台、13至16平方呎工作平台。 單位的實用面積介乎618至2,401平方呎，樓底高度為3.075至3.375米，戶戶採用獨立式廚房設計，大部份單位設有露台。 位於各座地面層，實用面積由1,046至2,493平方呎，各配置平方呎274至966平方呎花園；大部份單位另設有77至269平方呎庭園、39至87平方呎露台、8至40平方呎窗台、16平方呎工作平台。 共有151個，實用面積由930至2,251平方呎，建築面積由1,028至2,842平方呎。 單位間隔十分多元化，包括：3房2廳(連套房)及工人套房、3房2廳(連套房)及多用途房、4房2廳(連雙套房)及工人套房、4房2廳(連3套房)及工人套房等多種。
大家對豪宅的刻板印象多數是交通不便，只能透過專車或私家車進出。 天賦海灣正要打破這刻板印象——天賦海灣與大學站只有數分鐘車程，未來沙中線及全新的蓮塘口岸落成後，住客如要前往中環或深圳，交通便利、時間快捷。 天賦海灣｣地庫設有商舖，現為一家超級市場；而附近另一屋苑｢鹿茵山莊｣亦設有商場。
及後王祖藍再以3,706.9萬買入同屋苑另一個低層連花園單位。 另外，藝人陳小春於2011年斥約2,900萬元，買入天賦海灣第一期的高層四房單位，其妻應采兒及後再以700多萬元入市逸瓏灣 II 一個細單位。 事實上，天賦海灣由於外望極開揚吐露港海景，且位置自成一隅，吸引入少明星藝人聚居，如王祖藍夫婦於2015年以1.14億元，買入天賦海灣第四期逸瓏灣 II 頂層特色戶，呎價達40,684元，成交價及呎價均創當時屋苑新高。 陽宅，若前方見水，謂之「聚當水」，加上另外三方見群山連綿不絕，就形成「聚水局」。
天賦海灣獨立屋: 住宅大廈資料
單位實用面積由598至2,545平方呎，間隔涵蓋1至5房。 而獨立屋均為4層高，實用面積由2,822至3,535平方呎，間隔全屬4房。 每座住宅大廈樓高16層，每層一梯1至5伙，合共提供548個單位。 單位實用面積由602至2,401平方呎，間隔涵蓋1至4房。 而獨立屋均為3層高，實用面積由2,678至2,750平方呎，間隔全屬4房。
項目臨海而建，故部分單位將享有開揚吐露港海景，並鄰近科學園第2、3期。 在法律許可下，世紀21香港卸棄一切因使用或依賴本網頁所提供的資料而引致的任何直接、間接、附帶、特別或相應而生的損失、損害賠償、費用、申索或要求的所有責任。 根據香港法例第486 章 《個人資料（私隱）條例》，即使閣下已同意本公司使用及／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷，閣下仍有權隨時要求本公司在不收 費的情況下停止使用及 ／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷。 根據上述條例，本公司有權就處理閣下查閱及／或 天賦海灣獨立屋 改正閣下的個人資料的 要求收取合理的費用。 本公司可能要求瀏覽本網站之人仕(“客 戶”)在使用本網站時，或通過本網站詢問、 認購、申請或使用本公司所提供及管理之任何資料、服務、產品、計劃或會員登記時，提供個人資料。
天賦海灣獨立屋: 大埔 雲滙 第01期 第03座
香港最有名的「聚水局」是維多利亞港兩岸，而另外一個就位處新界吐露港，當中有個絕世風水樓盤：天賦海灣。 大埔豪宅林立，不單景觀好兼且私隱度夠高，因此成為不少圈中名人的置業集中地。 除了比華利山別墅零舍搶手之外，位於白石角的天賦海灣亦受到不少名人捧場，包括陳小春、應采兒、王祖藍、李亞男、胡杏兒、林曉峰、康子妮、黃婉曼及黎瑞恩都是該屋苑的住客。
天賦海灣獨立屋: 天賦海灣好住？
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而獨立屋均為4層高，實用面積由2,648至2,683平方呎，間隔全屬4房。 天賦海灣各期自設住客會所，提供戶外及戶內泳池、健身室、兒童遊戲室、圖書館等設施，另有綠化空間及公共花園。 天賦海灣地庫設有超市，而毗鄰的逸瓏灣也有超市、食肆及便利店等，讓住戶購買日常生活所需。 天賦海灣備有居民巴士接載住戶前往大埔墟及奧海城二期。