在相對較小的場地內提供如此之多的住宅單元是這項規劃面臨的挑戰，而嚴格的高度限制使這項挑戰變得更加複雜。 美聯首席高級營業經理陳國良表示，溱岸8號本月中入伙，目前以租務為主，本月至今已有30宗成交，逾六成於收樓前已租出，平均建築/實用呎租25/32元，現時該盤仍有約80個單位放租，月租1.5萬元起。 美聯高級區域經理馬立成表示，天晉入伙至今，市況仍由二手租務主導，過去三個月消耗約200個租盤，平均建築/實用呎租約26/33元。 目前，屋苑有40餘個單位放租，兩房戶入場月租由早前的1.6萬升至1.8萬元，租金升幅逾一成。 二手買賣方面，入伙至今錄10餘宗成交，約七成為兩房戶成交，平均建築呎價9,000餘元。 住客會所是時下新樓盤的必備元素，不過本着「人有我有」的原則，實際上許多屋苑的會所設施大同小異，基本設備如泳池、健身室和宴會廳等，已是必然配套，甚至連單幢樓盤都能擁有。
屋苑亦有住戶接駁巴士往來大埔墟運頭街，方便住戶到市中心購物，另有專 小巴往來沙田站和大學站。 屋苑現有海景單位放租，業主願提供約3%的議價空間。 由信和、嘉華、南豐及永泰合作發展的天賦海灣，分為3個期數，其中第2期名為「溋玥．天賦海灣」，項目於2012年落成，單位總數548伙，提供多元化戶型。 屋苑擁有自家的住客會所「玲玥」，室內佔地約4萬方呎，除有基本的室內室外泳池、健身室外，還有宴會廳及跳舞室等。
天賦海灣會所設施: 中原薈
每座住宅大廈樓高11層，每層一梯1至4伙，合共提供193個單位。 單位實用面積由930至3,001平方呎，間隔涵蓋3至5房。 而獨立屋均為4層高，實用面積由2,648至2,683平方呎，間隔全屬4房。
天賦海灣的會所為住客提供足夠的私隱度，並運用到其地理優勢，天賦海灣的會所為住客提供多款康樂設施，例如 25 米室內游泳池、80 米戶外游泳池、兒童嬉水池、按摩池、日光浴曬台等等，讓不少天賦海灣住客大讚好住。 本網頁所載的資料是以”實際可行的範圍”及”實際可用的範圍”免費提供的並只供參考。 提供網上搵樓，各區住宅，工商舖，車位叫價及物業成交紀錄搜尋，更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費刊登放盤廣告。 天賦海灣2期海鑽位於大埔半山科路9號，由信置/南豐/永泰共同發展，入伙日期為09/2012。
天賦海灣會所設施: 住宅大廈資料
除了大埔市中心以外，白石角亦是區內另一個住宅供應集中地。 其中，分三期發展的天賦海灣，是該帶具規模的私人屋苑，各期自設豪華住客會所，設施應有盡有。 第一期會所提供戶內外泳池、按摩池、健身室、美容水療室、桑拿浴室、兒童遊戲室、卡拉OK室、圖書館及活動室等，迎合不同住戶需要。 方面，海鑽天賦海灣設有總面積約19,962平方呎住客會所，提供包括戶外及室內泳池、蒸氣浴室、健身室、兒童遊樂室、圖書館、休閒雅座及活動室等設施。 天賦海灣位於大埔半山科進路5號（中原樓市片區：大埔半山）。 天賦海灣共有3期， 18座， 洋房11間，提供1223個單位。
相關單位原本兩家不同公司名義持有，本來的董事姓黃，而相關公司於六月底更換了董事，新董事則與《神魔之塔》創辦人曾氏兄弟之一的曾建豪同名。 四期天賦海灣的獨立屋提供多款房屋開則選擇，實用面積由 天賦海灣會所設施 600 方呎至 1,667 方呎不等，選擇上琳瑯滿目，必定有符合你要求的房屋。 天賦海灣臨海而建，運用到其地理位置的優勢，大部分的天賦海灣獨立屋住戶都可飽覽吐露港海景。 此外，天賦海灣獨立屋附近還擁有 23 公里長的單車徑及海濱長廊，一家人能夠享受天倫之樂的時光。 天賦海灣第1期位於大埔白石角科進路5號 天賦海灣會所設施 （白石角發展區B地盤、大埔市地段第186號），由信和置業牽頭財團唯邦有限公司於2007年9月17日的香港政府土地拍賣以45.5億港元投得。
天賦海灣會所設施: 大埔太湖花園2房 以555萬元獲年輕上車客承接
總建築面積超過30,000平方米, 白石角187地段的住宅開發專案由九座中層大樓及八幢三層高的獨立樓房組成, 提供了近200套高檔住宅。 具有特色的住宅單元構成了樓房的底層, 例如有私人泳池環抱頂層的套房、擁有私人草坪的雙面和單面花園住宅。 每座房屋有自己的前後庭園、游泳池及專用雙車泊位。 天賦海灣全包式豪租 沿吐露港海濱而建的天賦海灣，建有18座低密度分層豪宅及7座洋房，屋苑中心部分更有大型園林會所，環境舒適。
屋苑的建築設計體現了綠色家居、綠色生活的概念，利用室外的天氣來影響與調節室內的溫度。 此外，建築亦巧妙地採用了採光設計，讓光與影勾勒出出室內設計的輪廓，使天賦海灣獨立屋更顯格調。 2期設度假式住客會所「玲玥」，擁有優美園林流水景致。
天賦海灣會所設施: 天賦海灣 高層
除了從設計、環境與設備上評價天賦海灣是否好住，在交通方面都值得注意。 大家對豪宅的刻板印象多數是交通不便，只能透過專車或私家車進出。 天賦海灣正要打破這刻板印象——天賦海灣與大學站只有數分鐘車程，未來沙中線及全新的蓮塘口岸落成後，住客如要前往中環或深圳，交通便利、時間快捷。 天賦海灣獨立屋的優勢在於臨近海岸，有室內設計師就利用這優勢，令室內的空氣更流通。 在設計師精心的策劃下，天賦海灣獨立屋無論春夏秋冬，四季都依然適合大部分港人在此居住。
根據上述條例，本公司有權就處理閣下查閱及／或 改正閣下的個人資料的 要求收取合理的費用。 第三者可於用戶使用其服務時收集用戶之個人資料，第三者將依其私隱政策行事，本公司之私隱政策並不約束這些第三者。 新鴻基[低密度-高綠化]罕有[西貢海景️]鳳凰樓[高質裝修]3房(1套房)連工人房(套房). [全屋剛完成翩新]新鴻基[低密度-高綠化]豪宅[方正實用]西南3房(1套房)連一個[有蓋車位].
天賦海灣會所設施: 單位嚴重漏水
每座私人住宅有自己的前後庭園、游泳池及專用雙車泊位。 帶有大型露臺和私人泳池的華麗閣樓使海濱塔樓的頂層更加圓滿，而複式“別墅”構成了塔樓的底部，大部分擁有私人園景花園和草坪。 帝柏海灣與柏景灣共用同一個會所，名為「帝柏灣會所」，面積達15萬呎。
- 景觀方面，｢海鑽｣約九成單位享有海景，其中第五至七座向北單位及第一至三座向東北單位普遍視野開揚，享有廣闊吐露港海景。
- 至於租務方面，該盤自上月入伙以來，暫時錄約20宗成交，多為區內上班的專業人士承租，市況平穩；本月則佔約6宗，平均建築/實用呎租約25/29元。
- 大埔白石角豪宅屋苑天賦海灣臨海而建，盡擁吐露港、八仙嶺、船灣海及赤門海峽等大自然美景，視野開揚壯麗，心曠神怡。
- 設施包括室內及戶外游泳池、健身室、美容水療室、桑拿浴室、休閑雅座、兒童遊戲室、跳舞室、圖書室、及活動室等等。
- 單位實用面積由930至3,001平方呎，間隔涵蓋3至5房。
- 設計為臨海低密度住宅，第1-21座為分層物業，樓高8-10層，共475個單位。
- 南豐物業管理致力提出、實踐創新意念，以創造可持續性發展的社群。
我們以客戶為先，矢志為客戶提供高質素、以至超越他們預期的服務。 我們專業的禮賓服務團隊為尊貴的住戶度身訂造優越服務，務求提供非凡的生活體驗。 標準戶各配置8至64平方呎窗台及48至109平方呎露台；部份單位另設有30至45平方呎空調機房、16平方呎工作平台。
天賦海灣會所設施: 置業手冊
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本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 天賦海灣會所設施 溋玥天賦海灣共設有11座洋房，分為1號屋至12號屋 (不設4號屋)，均屬三層式設計 (1樓至3樓，不包括天台)。 當中第1座17樓A座的頂層特色戶屬全屋苑而積最大單位，並擁有達3,152平方呎平台。 第3期位於大埔科進路9號，名為「海鑽」（The Graces），名稱源於該盤大部分單位可飽覽的海景，在陽光下美得像一顆閃耀璀璨的鑽石而得名，而英文名是希臘神話中三個女神的名字，她們分別表示美麗、迷人及歡欣。 使用者明白並同意使用者應自行判斷應否使用或倚賴該等資料並應自負風險，同時使用者應在任何交易作出決定前應從其他獨立資源核實該等資料並應尋求獨立意見。
天賦海灣會所設施: 地下單位露台只見單車徑
近日天雨連綿，更曾有黑雨警告，難得周末放假也要留在家中，正所謂坐困愁「屋」，相信是不少人的心聲。 但對於住在新進屋苑的住戶來說，只要「落到樓下」住客會所，各項娛樂設備齊全，隨時都可找尋心愛玩意自娛自樂，享受繽紛多彩的生活體驗。 天賦海灣會所設施 特別是今年入伙的天晉、溱岸8號和天賦海灣，受惠屋苑規模較大，每個住客會所都有獨有設計，成就完美的生活空間。
天賦海灣於2012年1月至2014年首季分階段入伙，全個屋苑分3期發展。 第一期名為天賦海灣，共18座住宅大廈及7間獨立屋。 天賦海灣會所設施 每座住宅大廈樓高10至11層，每層一梯1至5伙，合共提供482個單位。
天賦海灣會所設施: 物業編號: BC66857492 (代理提供)
單位的實用面積則介乎2,808至2,879平方呎，樓底高度由3.5至4.5米，間隔全屬4房3廳（連雙套房）及儲物室連廁。 僅設13伙，分佈於第1至5座及第12至16座2樓。 實用面積由620至1,746平方呎，各配置19至249平方呎平台、18至57平方呎窗台及31至57平方呎露台；部份單位另設有27至30平方呎空調機房、16平方呎工作平台。 共有452伙，實用面積由618至2,019平方呎，各配置23至117平方呎露台及14至31平方呎工作平台；部份單位另設有22至32平方呎空調機房、11至66平方呎窗台。
天賦海灣會所設施: 中原地產
屋苑屬大埔的一線豪宅，會所及配套佳，因此管理費頗高，現時市場的租盤普遍為全包式，大單位計及數千元的管理費，租金水平是相當劃算。 天賦海灣由13座分層大樓及11座洋房所組成，介紹的單位屬於單號屋，實用面積2691方呎，市場罕有。 大宅樓高3層，由大門進入屋內，即見巨型大廳，特高樓底優勢，突顯一屋空間感，屋內佈置以淺淡為主，屋主特別在於廳堂中央設有家庭廳，這一小空間備有天窗及落地玻璃，通透度高，亦是全廳採光來源之一。 從客廳步出至花園，面積逾1400方呎，花園內已建有私人泳池，住客可以趁炎炎夏日，享受消暑感覺，旁邊空間則可用來曬日光浴，附近以望內園樓景及屋苑內園綠樹。 ）是香港西九龍填海區旺角西的一個私人住宅項目，是奧運站上蓋物業發展第三期項目，柏景灣的第二期物業，基座為奧海城二期，為「奧運三寶」屋苑之一。 發展商是前地鐵公司（今港鐵公司）及由信和置業、中銀香港、嘉里建設、中國海外發展有限公司組成的財團。
天賦海灣會所設施: 天賦海灣 位置地圖
屋苑另設32個面積由1,425至2,256呎相連及複式單位。 坐落將軍澳港鐵站上蓋的天晉，是個大型綜合發展項目，除兩間酒店和商業大樓外，基座還設PopCorn商場，吸引多家知名食肆、商店及消閒設施，是東九龍一帶的最新蒲點。 會所樓高兩層，據悉室內連戶外空間佔地約30萬方呎，戶外泳池長達50米，規模於同區名列前茅。 憑藉超過40年的專業經驗與所長，我們致力為客戶提供一貫臻善的設施及物業管理服務。 團隊周全貼心的服務，讓客戶能寫意無憂地專注於生活中真正重要的事情。
大埔白石角新晉豪宅地段，優勢是前臨吐露港，今次精選位處此地段的溋玥． 天賦海灣其中一座豪裝大屋，實用面積接近2700方呎，4房2套設計，特高樓底，大廳外緊接大花園，園內有私人泳池，屬市場少有放盤。 溱岸8號是港鐵車公廟站上蓋物業，4座大廈以V型排列，配合周圍綠化地帶圍繞，景觀開揚。 住客會所Club Riverpark設計豪華，室內空間和園林空間合共10餘萬方呎，設施完善，提供健身室、桌球室和泳池等基本設施，迎合住戶日常需要。