中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示，啟德新區本月至今暫錄89宗租賃成交，其中 嘉峯匯佔9宗，平均實用呎租$41。 第三期「海鑽．天賦海灣」在2014年首季陸續入伙，有關方面於9月1日加強居民巴士班次以服務各期住戶。 第一及第二期分別於2013年2月及年初入伙，發展商於7月起為住戶安排居民巴士NR530及NR531線，分別來往大埔墟及奧海城二期，各自獨立派車。 由於科學園及天賦海灣的位置、布局及發展規模，均與薄扶林的數碼港及貝沙灣十分相似，天賦海灣被發展商及地產業界稱為「翻版貝沙灣」。 實用面積分別為1,438或2,006平方呎，各配置平方呎84平台及65或103平方呎露台；其中第8座2樓B室另設有43平方呎窗台及16平方呎工作平台。
買家為區内換樓客，留意屋苑多時，見近日市場成交加快，故決定入市。 原業主2021年4月以約$985萬放盤，是次雙方議價後，終以$847萬成交單位，折合實用呎價約$16,511，建築呎價約$13,132。 天賦海灣 中原地產施蒂文指，中原最新促成一宗嘉峯匯租賃成交，單位為2A座中層F室，實用面積325平方呎，採一房間隔，擁開放式廚房，單位座向東南方，望內園景，最新以$15,000租出，折合實用呎租$46。
天賦海灣: 物業地圖
信和置業牽頭財團於2007年3月及9月斥資101.6億港元投得白石角「A」、「B」及「C」面積合共達56萬平方呎之地皮，將之合併發展為住宅項目「天賦海灣」。 天賦海灣 地產資訊平台house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。 天賦海灣 天賦海灣由13座分層大樓及11座洋房所組成，介紹的單位屬於單號屋，實用面積2691方呎，市場罕有。
天賦海灣於2012年1月至2014年首季分階段入伙，全個屋苑分3期發展。 第一期名為天賦海灣，共18座住宅大廈及7間獨立屋。 每座住宅大廈樓高10至11層，每層一梯1至5伙，合共提供482個單位。 單位實用面積由598至2,545平方呎，間隔涵蓋1至5房。 而獨立屋均為4層高，實用面積由2,822至3,535平方呎，間隔全屬4房。
天賦海灣: 樓盤資料
天賦海灣位於新界大埔科進路 5 號，總面積逾 101 萬平方呎，項目發展商為信和、嘉華以及南豐，屋苑共有三期，首期於 2012 年第四季開始入伙。 項目第 1 至 21 座為分層物業，樓高 8 至 10 層，共 475 個單位；天賦海灣另有 7 幢洋房獨立屋。 分層的實用面積介乎 613 至 2,662 平方呎，間隔由 一至四房不等；而天賦海灣獨洋房獨立屋單位的實用面積介乎 2,921 至 3,786 平方呎，不少明星都認為天賦海灣確實好住。 9成單位享有海景，當中設8座面積4,000呎起的洋房。 分層單位共185伙分層戶，標準戶共151個，特色戶共34伙。
標準戶各配置8至64平方呎窗台及48至109平方呎露台；部份單位另設有30至45平方呎空調機房、16平方呎工作平台。 天賦海灣 「好誇張，好恐怖！這些新屋苑可以這樣，來不及去水。」何太稱5月11日晚7時許處理完新居裝修事宜後，再返回停車場時，見水浸依然，屋苑職員忙於清理積水。 由於平日天花板亦有滴水問題，加上停車場上蓋為游泳池，質疑是建築物結構及設計上存有問題，惟屋苑方面未有就記者查詢回覆。 香港專業教育學院建造工程系系主任陳子明稱，相信事件與建築物的結構問題有關，建議管理處應盡快找專業人士作出評估，了解潛在危險，並找出原因對症下藥，如在罅隙灌漿修補等，亦應留意水渠有否淤塞。
天賦海灣: 天賦海灣 科進路 簡單裝修 連露台 廳大房大 價錢…
除了定期檢查及維修，我們的專家亦注重預防性措施，為我們所管理的物業作完善保養。 我們以客戶為先，矢志為客戶提供高質素、以至超越他們預期的服務。 天賦海灣 我們專業的禮賓服務團隊為尊貴的住戶度身訂造優越服務，務求提供非凡的生活體驗。 各洋房均配置822平方呎平台、1,343至2,128平方呎花園連私家泳池、443至564平方呎停車位及67平方呎露台。 當中第1座17樓A座的頂層特色戶屬全屋苑而積最大單位，並擁有達3,152平方呎平台。
市場消息透露，天賦海灣1期1座高層A及B室相連戶，實用面積1,975及1,690平方呎，屬五房及四房間隔，合共約3,665平方呎，過去數年在市場推出放售，合共叫價約1.1億元，惟一直未獲承接。 大埔白石角新晉豪宅地段，優勢是前臨吐露港，今次精選位處此地段的溋玥． 天賦海灣其中一座豪裝大屋，實用面積接近2700方呎，4房2套設計，特高樓底，大廳外緊接大花園，園內有私人泳池，屬市場少有放盤。 上述租出單位為泓景臺1座高層F室，實用面積約479平方呎，建築面積約671平方呎，屬2房間隔，享海景。 謝啟源指，業主以$1.8萬租約20日後租客洽詢，雙方經議價後減價以$1.7萬租出，實用呎租約$35.5，建築呎租約$25.3。 據了解，新租家心儀單位景觀開揚，故睇樓後最終決定承租。
天賦海灣: 住宅大廈資料
初步確診則少於五宗，包括一名印尼抵港，已完成檢疫的外傭，她周二檢測結果呈初步陽性，僱主位於大埔天賦海灣3期海鑽10座的居所及大埔多個地方須強檢。 另方面，中原方翰達透露，同樣位處大埔區的嵐山，新近錄得3座中層C室三房戶，以每月1.8萬元租出，實用呎租約24.5元。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 確保客戶和他們的資產安全，是我們至為重要的任務。
而獨立屋均為4層高，實用面積由2,648至2,683平方呎，間隔全屬4房。 南豐物業管理由新卓管理有限公司、民亮發展有限公司、漢興企業有限公司、萬寶物業管理有限公司以及其他聯營管理公司組成。 團隊透過優質物業管理服務，配合集團地產發展及投資業務。 其中第一期｢天賦海灣｣共提供482伙實用面積由598至3,680平方呎之洋房和分層住宅；第三期｢海鑽‧天賦海灣｣共提供193伙實用面積由930至3,001平方呎之洋房及分層單位。
天賦海灣: 天賦海灣 筍盤推介
姚偉明表示，該行剛促成的荃灣中心桂林樓中層F室，實用面積約354平方呎，建築面積約455方平方呎， 屬間隔方正的兩房單位。 據悉，新買家為區內租客，十分熟悉荃灣區內屋苑情況，見是此單位價錢吸引且符合預算，即以$390萬購入自住，折合實用呎價約$11,017，建築呎價約$8,571。 方面，溋玥天賦海灣設有總面積約44,103平方呎住客會所，提供包括戶外泳池、室內泳池、桑拿浴室、健身室、日光曬台、美容水療室、休閑雅座、運動室、兒童遊戲室、跳舞室、圖書室、健康舞室、足部按摩室等設施。 則有41伙，位於各座地面層，實用面積由988至2,103平方呎，各配置204至1,699平方呎花園；部份單位另設有27至49平方呎平台、39至64平方呎露台、13至64平方呎窗台、13至16平方呎工作平台。 及後王祖藍再以3,706.9萬買入同屋苑另一個低層連花園單位。 另外，藝人陳小春於2011年斥約2,900萬元，買入天賦海灣第一期的高層四房單位，其妻應采兒及後再以700多萬元入市逸瓏灣 II 一個細單位。
此低密度豪宅項目盡覽八仙嶺及吐露港廣闊海景，映照翠綠園林景致。 天賦海灣 項目為著名建築師事務所Foster + 天賦海灣 Partners設計，設豪華住客會所及全面遊憩設施。 有明星屋苑之稱的半新盤大埔白石角天賦海灣，新近錄得一宗蝕讓。 據市場消息指，天賦海灣6座高層A室，屬「天池屋」，實用面積2,298平方呎，屬四房間隔，連逾3,250平方呎天台及泳池，據知以5,580萬元沽出，呎價24,282元。
天賦海灣: 地下單位露台只見單車徑
住宅大廈每座樓高11層，均不設庇護層，各配置二或三部升降機 (第1至3座各設3部；第5至9座各設2部)。 地面或1樓至頂層10樓屬住宅樓層，每層各設1至4伙單位，合共提供185個分層住宅。 此外，項目初期由英國著名建築師Norman Foster建築師事務所主理設計，而項目建築師是香港胡周黃建築師事務所。 首期樓花於2011年11月開始發售，示範單位設於奧海城2期。。