法證先鋒4劇情背景發生在香港法證部之中，這裡有高級化驗師“高安”、法醫高級醫生“聞家希”，和西九龍重案組督察“溫卓妍”，形成了“撲滅罪行的鐵三角”，為解開一個個殺人謎團、維護社會公義而努力的一群人。 ●東涌昇薈1座低層複式戶，實用面積1,975平方呎，連面積1,379方呎花園，附連泳池及1個車位，剛以月租77,000元租出，實用呎租39元。 天祐苑放盤 ●天水圍栢慧豪園2座高層A室，實用面積494方呎，兩房間隔，以月租12,800元租出，實用呎租25.9元。 ●天水圍居屋天祐苑B座低層14室，實用面積438方呎，放租僅兩天，獲租客以月租9,500元即睇即租，實用呎租21.7元。 ●屯門居屋兆禧苑E座低層4室，實用面積363方呎，獲外區客以月租9,200元租入，實用呎租25.3元。
- 為挽救樓市，政府在2002年推出孫九招，即時終止新建居屋和住宅發售計劃，夾屋也早於1998年停建，停建居屋時最後一期是第廿四期甲，推出了三個屋苑，平均只有兩人爭一個居屋單位，甚至近一半單位最後未能售出。
- 法證先鋒4第1集劇情介紹 劇團死人 卿姐承認殺人 舞臺上龍兆天劇團正在錄製節目，突然醜生靚少寶吐血暈倒，表演中斷，便去找藝術總監龍耀結果發現他穿著老虎的衣服也死了。
- ●粉嶺花都廣場4座中層E室，實用面積370方呎，兩房間隔，以月租11,000元獲承租，實用呎價29.7元。
- 至於租金最平則要放眼近年入伙的尚築，坐落偏離西鐵站的洪水橋，住戶要駁程車才可轉乘西鐵。
- “此間青草更遠”二句乃接第二首的“三月盡草青時”而來，且所含寓意更為豐富綿遠。
- 同區離西鐵站較遠一點的映御及溱柏，亦有提供開放式單位，實用面積不足300方呎，入場盤分別叫租11,500元及11,000元，實用呎租為38.5元及40.4元。
- 天祐苑由煥利建築承建，於1990年6月動工，1992年11月18日竣工，是香港第一批竣工的和諧一型大廈，較屬於最後一批Y型大廈、早一年半動工的的運頭塘邨二期早一個月入伙。
- 原業主於1993年以居二市場價56.02萬購入單位，自住29年轉售帳面獲利301.98萬，單位期內升值5.4倍。
除此之外，部分藍籌屋苑的匙盤量亦同樣下滑，美聯營業經理蘇哲熙表示，天水圍嘉湖山莊的匙盤量，由6月約有80個，下跌至7月的70個，本月更跌至60個，累積跌幅25%。 他再指，由於該盤吸引不少上車客及投資者青睞，加上近期平均每月錄55至60宗成交，放盤被市場消耗，其中匙盤亦然，令匙盤補充的速度未能追上，導致節節下降。 據本報統計，20個大屋苑由6月至8月的匙盤數量，發現其中近6成，即11個屋苑現下滑，累積跌幅由11%至67%不等。 其中，以元朗YOHO Town跌幅最多，中原副區域營業經理王勤學，目前最新匙盤量僅5個，相較6月時約15個，大跌67%。 碧海藍天3座低層A室，面積577方呎，屬3房間隔，內櫳企理，原業主換樓套現，放盤叫價1100萬，計劃換樓多時用家有感市場氣氛復甦，故睇樓後「還價即成」，斥資1050萬承接，呎價約18198元，低市價約4%。 原業主於2006年3月斥355萬購得，是次轉手帳面大幅獲利695萬，升值近2倍。
天祐苑放盤: 天水圍天富苑3房戶 「白居二」上車客議價10萬元 斥470萬元承接
本書採用了大量心靈美文、充滿智慧的人生故事和深入淺出的處世哲理，幫助我們以感恩的、沒有抱怨的積極心態，面對那些陰雨連綿、沒有鮮花和掌聲的生命時光。 這一首乃男子回應第二首女子之相思之作，以首二句以及五六兩句尤為明顯。 “此間青草更遠”二句乃接第二首的“三月盡草青時”而來，且所含寓意更為豐富綿遠。 它令我們聯想起古詩《飲馬長城窟行》中的“青青河畔草，綿綿生遠道。 他鄉各異縣，輾轉不可見”，以及李煜《清平樂》的“離恨恰如春草，更行更遠還生”句的情感意緒。 值得一提的是“此間”即謂詩中的“汀洲”，乃詩中男子游處之地，並與下句女子所處之地“那裏”對舉照應。
●大圍金獅花園2期C座高層8室，實用面積約322方呎，兩房間隔，獲上車客以443.98萬元購入自住，實用呎價約13,788元。 ●九龍塘又一居5座極低層B室，實用面積716方呎，三房間隔，連車位每月租金約33,800元租出，實用呎租47.2元。 ●牛頭角淘大花園G座高層7室，實用面積375方呎，兩房間隔，月租租金14,300元租出，實用呎租約38元。
天祐苑放盤: 物業地圖
香港的資助出售房屋歷史始於1976年開始的居屋計劃，當時有六個屋苑正式於兩年後推出市面，供公屋居民及其他合資格人士購買。 其後居屋計劃受到市民歡迎，房委會每年亦推出至少數千個居屋單位，並一度邀請私人發展商參與興建居屋單位，然後轉移到房委會及出售予公眾。 而房協於1987年開始推出類似居屋的資助房屋，同樣以公屋居民為主要對象，名為住宅發售計劃，兩年後首個屋苑落成，有些屋苑更與同期的居屋一併推出。 西南九龍天璽兩房戶，減價60萬港元沽，成交價約2,020萬元。
當中，中華基督教會方潤華小學曾於2012年9月1日至2015年間停辦，2014年12月始由中華基督教會香港區會申請重開學校。 由於屋邨規劃時建築署尚未訂出靈活式校舍的設計藍圖，因此天水圍官立中學及元朗信義中學仍舊採用全連環型校舍，而非獨立靈活式校舍，甚至比新款校舍晚3年竣工，於和諧式大廈的規劃中實屬罕見。 利嘉閣黃永全指，現時這類租盤入場叫租10,500元，實用呎租逾51元。 同區離西鐵站較遠一點的映御及溱柏，亦有提供開放式單位，實用面積不足300方呎，入場盤分別叫租11,500元及11,000元，實用呎租為38.5元及40.4元。 除了天水圍迷你居屋單位之外，鄰近的元朗新進屋苑亦不乏「的骰」單位，呎租一樣拍得住市區樓，部分入門盤每呎叫租更突破50元關口。
天祐苑放盤: 天水圍屏欣苑2房戶 居二市場400萬元沽 約4年升值1.2倍
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天祐苑放盤: 成交記錄
人生路上，很多難以承受的境況遭遇， 乍看之下情非得已，其實是被自己的大腦設計的結局。 天祐苑放盤 如果你沒有意識到這點，就會像在看魔術表演一樣， 明知那是障眼法的把戲，你還是一再受騙。 其實，命運就像魔術，是可以破解的， 你可以透過自我的覺察，解放被綁架與加工過的大腦， 看清多年來困…
原業主於2000年3月以約305.7萬購入單位，持貨至今逾22年，轉手帳面獲利約754.3萬，期內物業升值約2.5倍。 天祐苑放盤 中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳怡心園4座高層D室，面積604方呎，屬三房套房間隔，單位座向西南方，景觀欠奉，原叫價745萬，最新用家以728萬承接，呎價12053元，屬市價成交。 原業主於2012年6月以345萬購入上址，持貨近10年帳面獲利383萬離場，單位期內升值111%。
天祐苑放盤: 新界 – 天水圍 天城路1號 1 TIN SHING ROAD
為挽救樓市，政府在2002年推出孫九招，即時終止新建居屋和住宅發售計劃，夾屋也早於1998年停建，停建居屋時最後一期是第廿四期甲，推出了三個屋苑，平均只有兩人爭一個居屋單位，甚至近一半單位最後未能售出。 翻查成交資料，去年四月份該屋苑曾有同類開放式單位租出，單位位於高層，實用面積211方呎，當時月租僅7,000元，實用呎租33.2元。 換言之，一年多以來同類單位租金飆逾35%，升幅不比新進私人屋苑的迷你戶輸蝕。 ●大埔太湖花園2座低層F室，實用面積約355方呎，兩房間隔，以約450萬元成交，實用呎價約12,676元。 2000年，房協因應樓市低迷，將三個夾屋屋苑改為私人樓宇，向港府補地價並以市值價格出售，是為「市值發展項目」。
2014年9月3日早晨10時許，天耀邨耀逸樓24樓單位閉門失火，由火勢猛烈，火舌更波及樓上及樓下單位，消防出動兩條喉及三隊煙帽隊灌救，經2小時灌救後將火救熄，逾300街坊一度疏散暫避。 火警中3個單位嚴重焚毀，上下3個樓層走廊及大廈外牆亦嚴重熏黑。 而24樓首先起火的單位內更加是滿目瘡痍，全屋物品包括傢具以及房間間隔燒成黑炭，大門亦燒剩半截，惟放於近門位置神樓上的一尊笑佛，則完好無缺，仍然潔白亮麗。 天耀邨居民其後舉行燭光晚會，悼念三名死者，事件令社會再次關注天水圍社區及香港社會福利問題。 天祐苑由煥利建築承建，於1990年6月動工，1992年11月18日竣工，是香港第一批竣工的和諧一型大廈，較屬於最後一批Y型大廈、早一年半動工的的運頭塘邨二期早一個月入伙。 （第一代）1992年 煥利建築通力4祐寧閣（第14座/B座）祐泰閣（第15座/C座）註：粗體字樓宇設有「劏房」，以安置秀茂坪下邨、慈樂上邨及上水臨時房屋區1-2人住戶。
天祐苑放盤: 樓盤編號# 2567745
至於入場租金升得最勁的私人屋苑，就不得不提慧景軒。 馬斯力指，現時慧景軒租盤最平叫12,000元，按年升逾26%。 他解釋，慧景軒會所配套及位置稍遜，租金走勢向來跑輸同區私樓，但隨着區內租金不斷上升，吸引租客追落後承租，加上屋苑兩房單位尺碼大，且容許飼養寵物，所以在租盤較少的情況下，租金仍被搶高。 私樓方面，天水圍三大私人屋苑的一萬元或以下租盤今年已絕迹。
原業主於2019年5月以約825.2萬購入上述物業，SSD期滿轉手帳面獲利約69.8萬。 元朗區的天水圍@中原樓市片區，區內共23,624個私人住宅單位，涉及人口共285,862人。 區內主要屋苑包括 天祐苑放盤 嘉湖山莊,栢慧豪園,天盛苑,屏欣苑,天頌苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,480，年齡中位數為 42.4歲。
天祐苑放盤: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 至於租金最平則要放眼近年入伙的尚築，坐落偏離西鐵站的洪水橋，住戶要駁程車才可轉乘西鐵。 中原陳逸承指，現時屋苑最細的開放式單位租盤，月租9,000元起，是區內唯一租金仍低於1萬元的新進屋苑，實用呎租逾41元。 天水圍雖然偏離市區，但因租金大眾化，加上有西鐵貫通，是預算不多人士的租樓熱點。
