在入息方面，若公屋租戶的家庭總收入介乎輪候冊入息限額兩至三倍之間，須繳付倍半淨額租金另加差餉。 若家庭總收入超逾輪候冊入息限額三倍，租戶便須繳付雙倍淨額租金另加差餉。 輪候公屋人數最近突破25萬大關，不少人慨嘆很多劏房戶要捱貴租，上樓遙遙無期。
簡約公屋的三萬個單位如何能夠解決十萬戶、約22萬人的劏房問題 ？ 它們的造價成本和中轉屋非常接近，若果它們的成本是中轉屋的一半，需要特事特辦，不用招標，直接去做，節省金錢，那我覺得讓房屋局直接去處理，是值得一試的。 但是房屋局現在是用傳統的官僚模式處理這個簡約公屋的問題，根本上就是畫蛇添足。 然而，當局已多次重申簡約公屋屬臨時性質，項目用地的法定規劃用途（即「綜合發展區」及「其他指定用途」）維持不變，只是未到發展階段，故此若不興建簡約公屋，這塊地會空着，等着再曬好幾年太陽。
丟空單位或逾三個月非經常持續居於單位: 生活訊息
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- 為應對輪候公屋年數增加、輪候冊人數攀升的挑戰，上兩屆政府決心增加土地供應，處理公營房屋供應問題，住屋從來都是本港社會的「老大難」問題。
- 我身邊有b6 同事，佢本身大陸2層樓收租有租金收金，另外佢老公hk人2 萬幾收入。
- （四）「入息」和「資產」是釐定公屋資助的兩個決定因素。
- 日後亦不會獲編配至地理位置、樓齡和樓層比其之前較佳的單位。
- 免責聲明：本內容僅供參考之用，不構成任何投資建議及邀約。
投資涉及風險，基金價格可升可跌，過往業績數據並非未來業績的指標。 筆者已盡力確保所有提供資料之準確性及可靠性，惟並不擔保該等資料之準確性及可靠性，且概不會就因有關資料之任何不確或遺漏而引致之任何損失或損害承擔任何責任。 沒用㗎，我之前嗰包租婆有六七個村屋單位收租，但又霸住層公屋，我send咗兩封電郵去房署舉報，但一d回應都 … 房署發言人回覆本報查詢時表示，天澤邨物業服務辦事處此前未有收過居民關於涉案單位的住戶在單位內飼養貓隻並對鄰居做成滋擾的投訴。
丟空單位或逾三個月非經常持續居於單位: 濫用公屋定義
政策局要看大局，要處理大局問題，而不只是着眼於三萬戶這個數字以及去做家訪這種情緒式感情消費。 若果大家真的同情劏房戶，就不應該只有三萬個單位，而應該是從生態處理這個問題。 處理劏房問題有很多方法，例如先鼓勵私人發展在工廠區重建，提供五年中轉屋機會，五年後遷出便可以回復到本來面貌。 現在大家去舊區看看，一幢30多層的樓宇，一年內便可以興建好。 丟空單位或逾三個月非經常持續居於單位 政府今次推出的簡約公屋是用組裝合成建築法的模式，造價之昂貴真的有點令人咋舌。 無改規劃用途 善用土地救劏房戶除單位設計外，簡約公屋項目選址亦是另一大爭議點。
但我對政府把粉嶺高球場視作解決香港房屋問題的短期方案，不敢苟同。 每次新政府上場，大家都會將一些解決不了的老問題再抬出來為新班子考牌，房屋，是香港最大的死結，李家超上場後，市民翹首以待的，除了燃眉的通關問題，就是房屋政策。 香港媒體人屈穎妍日前亦就此事發聲,指出過去房屋署以私隱條例為由,表示很難查出哪些公屋單位已經長期空置。 但疫情這三年,衛生署在香港做了N次強檢,當中不少是公共屋邨,相信衛生署已經掌握了很多空置公屋單位的資料。 公屋是香港特區政府給予低收入港人的福利,離開香港自然要交還。
丟空單位或逾三個月非經常持續居於單位: 移英港人買即食麵屢中伏 網民力數歐版即食麵3大敗筆
但疫情這三年，衛生署在全港九新界做了N次強檢，當中為數不少是公共屋邨，相信衛生署已掌握了全港很多空置公屋單位資料。 他又指，預計由6至7名人士組成的獨立調查委員會正在籌辦成立中，務求公開公平及公正地調查事件，成員將包括專科醫生、大學教授、退休教育局官員、家教會人士、法律顧問等專業人士。 事發後至今5日，羅婉儀一直沒有與死者林麗棠的家人聯絡。 東華三院執行總監蘇祐安指，羅婉儀情緒不穏定，需要休息。 他透露，東華方面也未能接觸到校長，只能透過兩名資深校長與羅聯絡。 蘇祐安表示，與死者家屬及其他老師會面後，獲知與校長出現溝通問題，他承認學校的管理制度有改善空間。
該網民透露，朋友現時只能靠其他在港的親戚協助清理傢俬物品，直言「其實佢嗰邊都租咗屋，我諗短期內都唔會返嚟。老實講，霸住間屋係唔啱」。 帖文一出，隨即引來大批網民熱議，大部份人支持政府做法，認為是正常安排。 居民自嘲道，「我家打卡位，緣份一到聖水來臨」，指出情況已持續了一段時間，「撞正樓上用水要快閃」。 她無奈地說，「我心好亂」、「其實都唔知道點解可以咁，刺激」、「定係去樓上夾時間用廁所」。
丟空單位或逾三個月非經常持續居於單位: 網民舉報親戚 公屋當貨倉
簡約公屋是及時雨，中短期內增加未來5年公營房屋供應，壓低市場租金水平，能收立竿見影之效。 3萬簡約屋單位 對劏房戶是及時雨相信無人質疑劏房租戶生活困難的現實。 據《長遠房屋策略2021年周年進度報告》，未來10年總房屋需求為42.3萬個單位，總供應目標定為43萬個單位，當中七成即約30萬個屬公營房屋單位。 然而未來10年公營房屋供應將出現「頭輕尾重」情况，首5年（2022/23至2026/27年度）房屋供應仍屬低水平。 他們過去在公共屋邨建立地區網絡作選舉票倉，所以他們可能會反對。
若申請獲批，房委會將在這段期間暫緩向該些租戶發出有關通知書。 租戶可聯絡所屬屋邨辦事處或中轉房屋辦事處，以了解安排的詳情。 建成簡約公屋，將成為解決基層住屋問題的轉捩點；再配合公屋供應漸增，實有望帶領香港走出「劏房圍城」困局。
丟空單位或逾三個月非經常持續居於單位: 兩次強檢無影朋友被揭全家移民沒收公屋 網民:後路都無埋
住屋是香港市民共同面對的問題，實在需要社會各界人士互相包容、加強協商、同心合力方能覓得出路。 過往每當政府定出規劃公屋用地之時，總有人表示另有更好發展的土地，結果公屋土地發展時間一再延長，才有今天的以非常辦法及成本，補救多年累積下來的問題。 丟空單位或逾三個月非經常持續居於單位 今日再不補救，他日社會付出的家庭、社會問題的成本必更高。 劏房居民其實亦想自己租樓買樓，可惜拚命工作、掙扎求存，人工遠遠追不上樓價及租金升幅，僅能租下與老鼠木蝨共眠的劏房甚至牀位，絕望地等待無了期的公屋。 劏房居民已活於水深火熱之中逾10年，終於遇來一個希望及改變機會，簡約公屋為水深火熱中的劏房孩子、老人、貧窮勞工燃點希望。 為善用公屋資源，房署可向入境處大規模核對公屋租戶出入境資料，如在2019年至目前，公屋租戶的所有住客有連續6個月不在港，就是沒有遵守租約或公屋政策要求持續居住公屋，房署可向他們發出遷出通知書，要他們交還公屋。
房屋署於電視、地鐵軌燈箱及地鐵車廂置頂也設廣告，又於公共屋邨範圍派發舉報單張、辦大型宣傳活動，更唱作一首節奏輕快易記的宣傳歌曲，鋪天蓋地冒求把以上的表述傳遞到全港市民的腦海中。 更甚的是，房屋署同時以超人、大俠的形象設計令人聯想「正義」和「大義凜然」的「房護俠」，鼓吹市民舉報身邊的「濫用戶」。 雖然明知道所謂的「濫用戶」其實也是難以在私人房屋市場求一庇護所的人，但也被「正義」的形象所感召，認為要作維護正義去舉報，引致「窮人」互相指罵。 在分析「消費」公屋這一環中，無可避免地包含到「規則」如何造成「地產壟斷」的高樓價狀況。 不止這樣，政府還成為地產商推高樓價的沉默幫兇，並不積極處理其不正當、高壓及欺詐的銷售手法。
丟空單位或逾三個月非經常持續居於單位: 香港房屋委員會及房屋署
發文網民引述朋友指因兩名孩子年紀少，擔心他們未必習慣當地生活，故留下公屋作後路，沒想到因無強檢「連條後路都無埋」，事件遭大批網民炮轟事主濫用公屋單位行為自私，支持政府收回單位，再分配予其他有需要人士上樓。 政府應該鼓勵健康商業模式的「劏房」，大家算一算，十萬個劏房戶，劏房月租中位數為 4,800 元，即是每月5億、每年60億的經濟生態。 政府可以用商業模式提供一個合理的居住環境，這是應該做的。 數據參差就是因為政府沒有真正認真研究，只是做少量家訪，做公關show，沒有真正落區做調研去看清楚究真實居住環境怎樣，向市民說清楚目前十萬劏房戶的居住問題以及公屋輪候冊24萬申請者的真實情況是怎樣。 官僚和大家玩「婆乸數」遊戲一定會勝利，但是輸掉的是全香港人。
若租戶嚴重違反租約濫用公屋，我們將不予警告，終止其租約。 因違反租約條款而被終止公屋租約的前租戶及其18歲或以上的家庭成員，由終止租約日期起兩年內，不合資格申請公屋。 日後亦不會獲編配至地理位置、樓齡和樓層比其之前較佳的單位。 根據香港房屋委員會（房委會）與公共租住房屋（公屋）租戶所簽訂的租約，承租人及名列在租約上的家庭成員在租約生效日期後一個月內，必須搬入該公屋單位，並須經常持續居住於承租單位內。 此外，房委會於二○○八年七月通過維持處理濫用公屋的行政安排，包括向經證實把公屋單位分租（不論有沒有租金收入）、經證實有另外居所而丟空公屋單位或逾三個月非經常持續居於公屋單位的租戶，採取終止租約行動。 房委會在處理所有濫用公屋個案時均一視同仁，如租戶被發現嚴重違反租約，不論其為一人住戶或非一人住戶，房委會均將不予警告而發出「遷出通知書」。
丟空單位或逾三個月非經常持續居於單位: 請香港政府停止「簡約公屋」的官僚遊戲
政府打從生產公屋時已單純地為協助經濟發展，認為房屋問題應放回私人市場能自行解決，並無打算積極介入解決房屋問題，於是便製造一系列的論述、規範及規則去迫使大眾認同及支持，而「富戶政策」的收緊就是其中一個宣傳品。 以上的「私樓低收入住戶的房屋市場處境」研究顯示香港基層的租屋環境未能提供持久安全及穩定的保障，加上政府近年在用盡各種地面設施，以及以冬天的洗街行動來封殺露宿者的居所，申請公屋對基層來說只是為了尋求一個安全的休息地方。 ”還有網友看到該移民者的所作所為後,呼籲政府嚴查移民者濫用公屋的情況,以造福還在苦等公屋的留港市民。
但完善選舉制度後，已無反對派，毋須競爭，容讓公屋空置及在境外擁有資產者霸佔資源留住選票，只是妨礙香港善用福利資源，與國家主席提出的「共同富裕」願景為敵。 次新政府上場，大家都會將一些解決不了的老問題再抬出來為新班子考牌，房屋，是香港最大的死結，李家超上場後，市民翹首以待的，除了燃眉的通關問題，就是房屋政策。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，Uwants.com討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
丟空單位或逾三個月非經常持續居於單位: 加強資產審查 打擊虛報
如有單位在圍封當晚沒有住戶應門，政府會跟進及即場派發通知書，提醒他們須在解封後按強檢公告的指定時間進行檢測。 截至今年6月底，在行動中，沒有應門的住戶數目佔需檢測住戶總數約10%。 在完成強檢行動後，政府會在執法行動中向沒有進行檢測的住戶發出強檢令及或定額罰款通知書。 據房屋署現行政策，若租戶將公屋單位丟空、居住在經證實的另外居所或逾3個月非經常持續居於單位，房署可不予警告，終止租約。 在資產方面，淨值限額是訂定於輪候冊入息限額的84倍。
丟空單位或逾三個月非經常持續居於單位: Juicy叮｜兩次強檢無影朋友被揭全家移民沒收公屋 網民:後路都無埋
（五）及（六）我們認為，現行有關申報入息和資產的政策，已有效確保公屋資源合理地分配。 在二○一○／一一年度，約有24 000個公屋租戶須繳交額外租金。 正如在上述第二部分所載，房屋署會在監察工作及偵查懷疑濫用個案時保持警覺，以確保公共資源能得到正確使用。 在處理懷疑濫用公屋個案時，房屋署職員會作出適當的部署及按實際情況於不同時段突擊巡查單位，如在早上、日間、夜間或其他時間（包括星期六、日及公眾假期）。 然而，倘若租戶因出外工作而未能接觸到房屋署職員，可以向房屋署提供其在單位居住的證據，以證明並非「經常持續不居住於單位」。 房屋署表示，過去五年因為濫用公屋，被發出遷出通知書後，而被收回單位的個案，平均每年約四百宗。
丟空單位或逾三個月非經常持續居於單位: 一家四口移民又想留住公屋 兩次強檢冇人應門 政府果斷沒收單位
對於打擊濫用個案和收回單位重新編配予需要者方面，這些措施都證實奏效，且具阻嚇作用。 該網民於「親子王國」討論區以「因為強檢無咗間公屋」為題發帖，指其朋友原本一家四口居住沙田區一屋單位，但是三個月前舉家移民。 由於他們最近兩次均沒有參與大廈強制檢測，因此被政府查出他們已移民，勒令收回公屋單位並須在九月前遷出。 本港最近疫情再次反覆，港府連日公布一連串強制檢測大廈名單，要求曾到訪涉事處所的人士必須接受強檢。 不過，有網民發文透露其居住沙田區公屋的朋友，於3個月前舉家移民，故最近兩次均無依照強檢公告規定接受檢測，最終被政府查出他們已移民離港，要求收回其公屋單位，並勒令須在9月前遷出單位。
丟空單位或逾三個月非經常持續居於單位: 生活熱話
不少人為了獲派公屋亦需等候數年時間，有住戶卻計劃將單位租出。 有公屋租戶在網上發文，提到自己雖然獲派新屋邨，但因為一個原因而計劃將單位租出，隨即引起網民批評。 房協在申請人入住後，會每三年進行定期家訪，核實單位的居住狀況及更新居住於單位內人士的資料。 （七）及（八）香港房屋協會（房協）現時的出租屋邨單位，分為甲類屋邨單位及乙類屋邨單位。 根據房協的政策，甲類屋邨單位是為有住屋需要的低收入家庭而設，而乙類屋邨單位是為入息水平較房協甲類屋邨單位所訂定的入息水平為高的家庭而設。 （四）「入息」和「資產」是釐定公屋資助的兩個決定因素。
丟空單位或逾三個月非經常持續居於單位: 濫用公屋│2次強檢無影被揭全家移民遭收公屋 朋友：後路都冇埋…
如租戶只是短期離港工作而非經常持續居住於單位，房委會對個別個案會作酌情考慮。 常見的濫用公屋行為包括丟空單位或逾三個月非經常持續居於單位、分租或轉租單位(不論有沒有租金收入)、在單位內進行不法活動，如聚賭、藏毒或藏有私煙等、將單位用作非住宅用途，如營商、貨倉等及虛報入息、資產、婚姻或家庭狀況等資料。 如證實租戶嚴重違反租約濫用公屋，房屋署可在不予警告下終止其租約。 若租戶嚴重違反租約濫用公屋，將不予警告，終止其租約。
因此,港府隨後要求收回有關公屋單位,並要求他們於9月前遷出。 新一屆政府剛上任，面對多年來最頭痕、最炙手可熱的房屋問題，我在最近的文章〈擲出精靈球也無法變出公屋〉（2022年6月14日《明報》）分析過，未來5年供應無法加快，束手無策。 最新公屋輪候時間為6.1年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為4.1年，其實未算最壞，因為1997至1999年平均輪候時間達6.3至6.5年，如今怕且快到。 該名租戶日前在「香港公營房屋討論區」發文，提到自己獲派位於屯門菁田邨的單位，但並非位於一直居住的區域，「但係新屋邨沒有拒絕，打算租出，自己繼續住舊屋」。 早前有網民在討論區爆料，聲稱有親友移民數十年，至今仍未交出公屋單位，文中指，「他的兒女用來做貨倉，久不久上去開燈和水喉，生人霸死地」，最後經網民力撑下，決定向房署舉報。 香港房屋委員會昨宣布，在今年1月至6月期間，公屋租戶如有短暫經濟困難未能及時繳交租金，可向房委會申請暫緩發出遷出通知書。
丟空單位或逾三個月非經常持續居於單位: 打擊濫用公屋 短期加快輪候（文：阮穎嫻） (09:
近幾年，已很少看見其父母出入，有說已搬往內地生活，只見其女兒居住。 對於住戶涉及虐貓一事，有鄰居指間中也聽見貓叫聲，感覺吵耳，但也有鄰居指可以接受。 多名網民直言認識不少中產移民澳洲、或嫁到台灣後仍保留公屋單位，甚至當酒店：「我有個朋友都係咁，話閒時返香港唔使住酒店」。
丟空單位或逾三個月非經常持續居於單位: 「退休」年花凋謝只能棄？ 網民購入指天椒用到盡
另外，根據香港大學法律與科技研究中心的「社區法網」資料，未經房屋委員會同意，無論是否收取租金，租戶/佔用人將公屋單位分租給他人一般是違法的。 佔用人亦可能因此在前租賃協議終止後兩年內失去申請公屋的資格。 房協甲類屋邨單位，主要是編配予房委會公屋輪候冊上的申請人。
當局亦建議在港擁有私人物業的租戶，不論資產入息水平如何均需遷離公屋，當局認為此措施令公屋資源可更公平分配。 政府每日都發布長長的大廈強檢名單，相信不少市民住所都曾經被選中。 一名網民在「親子王國」討論區發文，透露朋友居住沙田區某公屋，一家四口離港移民已經有3個月了，最近兩次大廈強檢都沒有檢測，被政府檢查到已經移民，沒收了公屋單位，9月就要遷出單位，只能靠其他在港親友協助清理傢俬物品。 發文網民形容「連條後路都無埋。」，但直言「其實佢個邊都租咗屋，我諗短期內都唔會返嚟。老實講霸住間屋係唔啱」。 過去三年，中央小組每年調查約7 600宗涉嫌可疑住用情況的個案。