住戶可選擇乘搭多條巴士路線，前往港九新界多個地方，或以輕鐵轉乘至西鐵線天水圍站前往港九新界各區。 方面，屋苑向西單位近望第一期｢栢慧豪園｣，向東單位現時視野較開揚，遙望嘉湖山莊麗湖居，不過前方有天榮站地盤將進行工程，未來景觀有變數。 天水圍栢慧豪園 而北面則為天頌苑，因此屋苑以第9座向南單位景致最為佳，除了俯視天水圍公園翠綠園景，並可遠望天水圍一帶景色。 拍賣指出，若撇除疑似凶宅及銀主等因素，上述單位的市值約600萬元，換言之，目前開拍定價較市值低約34%。 參考市場成交資料，本月栢慧豪園暫時錄得3宗二手成交，成交呎價介乎11,324至12,474元。 天水圍栢慧豪園一伙兩房單位，將於本月中以低市價逾三成推出拍賣，開價僅398萬元，呎價僅約8,000元，不過單位並非一般正常單位。
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天水圍栢慧豪園: 單位特色
世紀21聯誠物業董事謝昭表示，康華苑C座中層15室，實用面積423方呎，2房間隔，成交價448萬元（已補地價），實呎10,591元，成交價創屋苑2房已補地價新高。 天水圍栢慧豪園 原業主於2005年以116萬元（已補地價）購入，持貨12年帳面獲利332萬元，單位升值2.9倍。 踏入5月，栢慧豪園即錄得2008年海嘯貨易手大幅獲利個案。 美聯分行營業經理張子健表示，栢慧豪園6座中層C室，實用面積493呎（建築658方呎），2房間隔，以約510萬元成交，實呎10,345元（建呎7751元），買家為一名用家。 原業主在2008年9月金融海嘯時以約200萬元購入，是次轉售帳面獲利約310萬元，物業升值約1.6倍。
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天水圍栢慧豪園: 中原地產
柏慧豪園共有2期，8座，提供2,960個單位。 物業第一期由5座住宅大廈組成，第1座5至58層為住宅，第2、3、5及6座5至59層為住宅，合共提供1,892個單位，於2008年第1季入伙。 單位面積介乎648至1109平方呎，單位間隔備有2房、3房、3房連主人套房及5房連主人套房間隔。 全部單位客飯廳均為方形間隔，另外配備區內獨有的弧形線條露台。 元朗區的天水圍@中原樓市片區，區內共23,624個私人住宅單位，涉及人口共285,862人。
祥益地產黃慶德表示，屯門新屯門中心8座低層F室，實用面積455平方呎，建築面積547平方呎，以232萬元成交，實用面積呎價5,099元，建築呎價4,241元。 ）位於香港新界元朗區天水圍新市鎮第24B區，地址為天恩路2號，為天水圍3大私人住宅屋苑之一。 物業發展商為長江實業地產，屋苑一共分為2期，共提供2,960個單位。 目前該屋苑第一期已落成並已於2008年第一季入伙，而第2期命名為栢慧豪廷，於2010年11月開始入伙（13年樓齡）。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
天水圍栢慧豪園: 中原澳門及橫琴
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天水圍栢慧豪園: 天水圍栢慧豪園靚裝兩房 底價398萬開拍 低市價30%｜單位直擊
資料顯示，原業主則於2018年4月以728萬元買入單位，持貨3年轉售，帳面獲利72萬元，單位期內升值近10%。 據悉，原業主於07年8月以約190.6萬元購入上述物業，是次轉售帳面接近平手。 本月至今該屋苑錄得約35宗成交，較上月同期上升約40%，現時平均呎價為2,900元。 方面，樓盤距離嘉湖銀座商場及嘉湖海逸酒店僅5分鐘步程，嘉湖銀座內有多間零售商店及食肆。
- 單位的實用面積介乎502至803平方呎、建築面積由652至1,052平方呎，間隔涵蓋二至三房，包括2房2廳至3房2廳(連套房)。
- 方面，屋苑東面座落第二期｢栢慧豪廷｣，西面有嘉湖山莊翠湖居，而北面則為天頌苑，因此第2至6座中低層單位以望內園景或周邊樓景為主，高層單位視野較為開揚，可越過大部份樓宇眺望區內景致。
- 既然1月官方樓價指數回升，主要私人屋苑樓價亦會止跌回升。
- 資料顯示，原業主則於2018年4月以728萬元買入單位，持貨3年轉售，帳面獲利72萬元，單位期內升值近10%。
- 另外由於發水面積超過三成，使實用面積減至只有六成二。
- 同區另一私人屋苑栢慧豪園，雖然上月成交量稍為回落，但成交價卻持續上升，至上月平均實呎9779元，創屋苑近兩年來新高紀錄。
- 元朗區的天水圍@中原樓市片區，區內共23,624個私人住宅單位，涉及人口共285,862人。
- 物業發展商為長江實業地產，屋苑一共分為2期，共提供2,960個單位。
住戶亦可步行約十餘分鐘至天瑞商場或位於天恩邨內的商場及街市購物。 栢慧豪廷售樓廣告以「子彈火車」形容西鐵，聲稱30分鐘便可到達尖沙咀。 惟現實需乘輕鐵途經多個車站，才能抵達天水圍站轉乘西鐵綫（現稱屯馬綫），連同步行和候車時間，往往需要45至55分鐘車程才能到達尖東站。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
天水圍栢慧豪園: 物業地圖
同區另一私人屋苑栢慧豪園，雖然上月成交量稍為回落，但成交價卻持續上升，至上月平均實呎9779元，創屋苑近兩年來新高紀錄。 單位的實用面積介乎502至803平方呎、建築面積由652至1,052平方呎，間隔涵蓋二至三房，包括2房2廳至3房2廳(連套房)。 戶戶採用獨立式廚房設計及配置38呎露台連工作平台。
園內只有簡單栽種擺設，以至有升降機及電梯連接外，並沒有豪華裝飾及特別設施，實際跟號稱6,200萬元的建築費並不相符。 而花園日後的維修保養費用，全部由業主承擔。 按照上述首10個落後屋苑的排名榜，荃威花園、置富花園、栢慧豪園值得考慮，因這些屋苑成交不會太少。
天水圍栢慧豪園: 中原薈
【本報訊】投資者近日紛止賺離場，栢慧豪園收租客累減逾1成沽貨，另中原黃偉雄指沽和富中心非看淡後市。 同時租賃市場表現未見理想，南豐新邨兩房租1.1萬元為近日新低。 上述18個勁升的屋苑，大部分是位於鐵路上蓋或沿線地段，如奧運站維港灣、九龍站漾日居、九龍灣站德福花園、東涌站藍天海岸、大圍車廠上蓋名城，荃灣站綠楊新邨等，足見鐵路盤甚有實力。
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天水圍栢慧豪園: 香港樓市走勢及買樓攻略
東涌昇薈剛錄得額印鬆綁貨以屋苑新高價成交。 美聯高級區域經理田國輝表示，昇薈3座中層A室，實用面積1031方呎，原以1280萬元放盤，及後反價至1300萬元成交，實呎12,609元，成交價創屋苑二手新高紀錄。 原業主於2014年以919萬元購入，持貨3年額印期鬆綁出售單位，帳面獲利381萬元，單位升值41.5%。 以上月為例，屋苑雖然成交量僅錄8宗，較3月份的14宗下降近43%，惟平均成交實呎卻達9779元，除創屋苑新高紀錄外，亦是連續第6個月維持逾9300元水平。 天水圍栢慧豪園 相對於去年同期，10宗買賣平均實呎8068元，已大幅上升逾21%。 【明報專訊】樓市熾熱，多個新盤推售同時，帶動二手交投，新界上車屋苑天水圍嘉湖山莊亦錄得實呎破萬元成交。
