天水圍最大商場6大分析2024!專家建議咁做…

近年美國多次制裁中國嘅晶片公司,又禁止向中國出口技術。 微軟創辦人比爾蓋茨近日接受訪問就話,美國無法永遠阻止中國擁有先進嘅晶片,又話對目前中美嘅關係感到失望。 天水圍最大商場 佢話,美國只係迫使中國花費時間同埋金錢製造自己嘅晶片,咁嘅結果只係阻止美國向中國出售晶片,但無法阻中國發展晶片,考慮到中國嘅發展速度,睇唔到咁樣對美國帶來咩好處。 佢又話,世界上最重要嘅關係就係中美關係,但對於近年嘅演變感到失望以及擔心。 嘉湖銀座是當時區內的大型商場,商場分兩期,一期名為有樂町,二期名為日比谷,走年輕和潮流路線,有齊各大品牌、戲院、餐廳、公共服務等,全盛時期更有明星前去舉辦商場活動! 後來商場轉售予長實旗下的REIT置富產業信托後,改名為置富嘉湖;2019年再改名成+WOO 嘉湖,同年10月以全新面貌登場。

項目較遠離天水圍市中心,但卻鄰近濕地公園一帶,景觀成為樓盤最大賣點。 項目開則上多樣化,隨時令準買家感到花多眼亂,究竟在揀樓上又有什麼攻略? 天水圍最大商場 我們希望深入剖析樓盤的景觀、位置,並就價單內揀選單位作出建議。

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THE SOUTHSIDE為黃竹坑站上蓋的新商場,預計年內落成,商場總樓面面積近51萬平方呎,合共有5層商舖樓層,主要配合柔和色系色調,並結合自然光,預計可納入150間商戶,並提供約235個停車場車位。 同時設有1.4萬平方呎的公共休憩空間,以及不少於3,000平方呎的表演場地。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的,請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失,『宅谷地產資訊網』概不負責。

  • 雖然如此,新地在天水圍區也有發展經驗,其中在2004年落成的「慧景軒」,就是跟長實合作發展。
  • 現已有約30萬人居住的天水圍,區內除嘉湖銀座外,一直缺乏私人大型商場。
  • 對於計劃原有的其他社區設施會否落實,當局未有回應。
  • 此外,在1980年代拓展署制定發展大綱圖時,曾打算將天水圍14區(現天柏路電話機樓旁)興建殯儀館,交由博愛醫院營運,惟遭區內居民反對,計劃最終取消。
  • 對於傳媒不斷渲染天水圍發生的種種悲劇,以及大多創作均圍繞這個市區內的不幸和家庭問題,令不少天水圍居民大為不滿,認為外界把社區塑造成悲情城市,將他們標籤。
  • 天水圍位置偏遠,若要前往或離開天水圍必須使用公共交通工具。

不過同樣地,如果能夠提前還款,發展商還會提供2-6%的現金回贈。 跟過往相情況相同,新地一共提供四種付款辦法,包括即供可獲最高18%折扣額外,準買家還可選擇靈活付款計劃,本質類似一般的建築期付款,而折扣額則只得12.5%,但如果準買家提前還款,則可獲發展商提供2-6%的現金回贈。 同時亦可選用發展商的高成數按揭計劃,包括一按70%、二按80%、以及置尊120的貸款計劃。 另外,面積437呎的兩房單位,位於「2座1-2樓B1室」,跟樓上面積433呎的兩房單位相比,實情分別也只在於玄關位置上。 這部份位置較浪費空間,故除非對玄關有特別喜好,否則我們不建議揀選。 「WETLAND SEASONS PARK」位於「濕地公園」路旁邊。

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”2008年1月17日,鄉議局主席劉皇發將周潤發提出天水圍改名的建議,在行政長官答問大會中正式提出。 曾蔭權當時表示,天水圍的名字是由原居民所改的,而劉皇發作為原居民代表,亦提出改名,他們會尊重居民的意願。 政府新修建的天水圍醫院已於2017年1月9日起分階段投入服務的天水圍醫院急症室將在3月15日啓用,每天上午8時至下午4時為急診患者提供服務。 由於董建華政府提出每年興建八萬五千個單位的政策,所以天水圍北部的公共房屋樓宇高度和密度都比南部高。

位處天水圍中心地帶的置富嘉湖,商場主要分為一期及二期,兩期之間被天水圍公園稍稍分隔,雖然沒有行人天橋或隧道接駁,但內裡的店舖規劃工整有序,絕對不會要你跑來跑去。 「食」方面,商場內開設了一系列連鎖餐廳如:大快活、美心MX、McDonald’s、Starbucks、Pizza Hut 等,若果大家往天水圍遊逛過香港濕地公園、聚星樓或上璋圍,可順道到置富嘉湖食肆飽餐一頓,稍事休息後才返回市區。 期後陸續開放至另外16個商場,包括赤柱廣場、將軍澳TKO Gateway、天水圍T Town及13個匯坊商場。 六天後(2007年10月20日),影星周潤發出席香港濕地公園舉行的“世界濕地日2008香港區慶祝活動”啓動禮時,首次提出天水圍應“改名”。 他表示:“天水圍城,不應圍住人,改名就天下太平。 這樣就不用這邊好,另一邊便死人塌樓,不如將天水圍與濕地公園兩邊的字拼在一起夾夾。

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報告又提到,社會政策要兜牢民生底線,落實落細就業優先政策,把促進青年特別是高校畢業生就業,工作擺在更加突出的位置,實保障好基本民生。 報告又指,要促進傳統產業改造升級,培育壯大戰略性新興產業,著力補強產業鏈薄弱環節,科技政策要聚焦自立自強。 世界對加密貨幣的監管有點像天秤左右兩邊擺,時鬆時緊,早幾年香港壓縮了加密貨幣的生存空間,現在又放寬了。

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這裡的玩樂設施不多,滑材、小屋等都非常袋小,較比較適合年齡細的小朋友 ! 圓洲角綜合大樓在2017年3月全面啟用,裡面的兒童遊戲室面積也算頗大,有324平方米,是新上榜的全港第三大遊戲室,打敗了原本天水圍的天暉路體育館內的兒童遊戲室。 毗鄰有嶄新的公共圖書館,由於地處一隅,所以比較清靜,給人真正的悠閒感。 位於上水保榮路體育館的兒童遊戲室今年7月起變為全港第2大,面積有328平方米,主題是太空探險。 面積夠大,孩子就有足夠的空間滾地、奔跑、飛越⋯⋯牆壁一半畫滿了太空船、星球、星星,模擬太空的場照,因只有半壁,小BB會會比較容易投入環境。 天水圍最大商場 重要聲明:本討論區是以即時上載留言的方式運作,香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。

天水圍新市鎮的輕鐵系統早於1993年初已經通車,當時的路線只是由青山公路輕鐵路線連接至天瑞,1995年延長至天水圍總站(現在稱為天榮站)。 2003年12月,天水圍第四期支線和預留區支線相繼通車,讓新發展的新市鎮北部和南部緊密的連繫起來。 由於輕鐵系統大多是建於路面,在區內享有優先通過路口的權利,乘輕鐵來往鎮內各處十分方便,然而班次疏落。 輕鐵系統除把新市鎮內大部分地方接駁起來外,也連接到屯馬綫車站、屯門和元朗兩個新市鎮,成為新界西北區內居民的主要交通工具。 為配合天水圍新市鎮的發展,香港房屋委員會早於80年代末期已計劃興建公共屋邨。

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這個項目鄰近今日推售的「WETLAND SEASONS PARK」,最新二手造價為10,800元。 另外,新地在2015年2月也投得天水圍輕鐵站上蓋「天榮站」的發展權,發展商表示會以70億元興建中小型住宅單位。 至於今次推售的第二期,則由8座高座組成,分別為第2座、3座、5座、11座、12座、15座、18座及19座;另設6座別墅,分別為別墅1-3座及別墅5-7座,共提供699個單位。 今次發展商首批開出140個單位,折扣額18%,相當於即供均價11,300元,開價跟第一期差不多,訂價上足以跟二手市場正面對撼。

  • 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,480,年齡中位數為 42.4歲。
  • 「買」方面,置富嘉湖設有百佳超級廣場、Living Plaza、實惠,供民眾購買日常生活所需,另有零星的小店讓大家瘋狂購物,滿載而歸。
  • 旺角朗豪坊迎來全新聖誕好去處,設迪士尼及彼思4大打卡位,8大迪士尼與彼思人氣角色會出現,包括《怪獸公司》毛毛及阿拱、《反斗奇兵》勞蘇、阿得與賓尼及獨角獸牛油仔、《玩轉腦朋友》乒乓,以及《熊抱青春記》巨型小熊貓。
  • 附近大型商場及配套,暫時只能依賴「慧景軒」旁邊的「天一商城」。

而後來發展天水圍北部時,由於當初政府提行每年興建八萬五千個單的政策,所以天水圍北部的公共房屋的的樓宇高度和密度都比南部高得多,加上北部的社區設施不足,令北部的居住環境經常為人所詬病。 AIRSIDE位於啟德發展區,預料年內開幕,項目佔地190萬平方呎,為多用途商業空間,結合逾30層甲級寫字樓及高達70萬平方呎的多層購物商場,兼連接地下購物街及啟德港鐵站。 AIRSIDE早前於聖誕期間已於地下舉辦聖誕市集,吸引不少人流。 由於這個不尋常的發展策略,令天水圍的商業活動只有很少的空間發展,現存的61,000平方米商業樓面則在2005年時售予領展。 兩間民政事務署的社區會堂分別位於天耀邨及天瑞邨。 2006年6月,面對居民對社區設施的需求,房屋署改建部分使用率偏低的停車場成為社區康樂設施。

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人口急劇上升,在2001年,區內人口已達27萬。 由即日至12月20日期間,領展五大天水圍商場聯乘本地插畫角色Isatisse眼袋女孩,以「愛在天水圍」為主題,推出13個場景打卡位。 房委會轄下的二十四個停車場,在選定的時租車位已安裝電動車充電器,此服務於二零一二年六月底開始,並提供豁免一至兩小時的時租泊車優惠計劃,此泊車優惠計劃有效期至2021年12月31日,而用電量繼續維持不作另行收費。

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成功轉按的話,每月供款16,753元,而月入40,124元可通過壓力測試。 至於第一筆置業成本跟新按保一樣,都是68萬元就可以。 買家亦可選擇發展商二按計劃,即買家自己支付20%首期103.14萬元後,餘額60%大約309.42萬元向銀行申請一按,並再向發展商借取20%二按103.14萬元。

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因此,好多公司都想回來香港發展,合法地弄一個牌照。 11 SKIES位於赤鱲角航天城,總樓面面積達到380萬平方呎,將是全港最大型的一站式零售餐飲娛樂商業區。 如果你喜歡拍照,集結型格與時代感於一身的「 屏山天水圍文化康樂大樓 」是區內的拍照好去處,以石磚、木材、玻璃及植物營造寫意環境,這裏別樹一格的建築風格更曾獲得建築大獎。

除此之外,為應付八萬五房屋計劃的指標,房署每年需要提供50,000個公屋單位,天水圍北於是額外增加了7,000個公屋單位。 按照香港樓房規定,居屋單位對每户人口限制較為寬鬆,但公屋必須容納更多人。 結果天水圍北人口急增至10萬人,公屋居民高佔85%,其中天水圍北的屋邨2001年入夥後,不少家庭屬新移民家庭,其妻兒本在內地、隨後獲准家庭團聚來港,也有不少是老夫少妻,男方收入也屬低下層。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。

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大抵來說,「WETLAND SEASONS PARK」二期的一房單位,可以分純一房以及一房連儲物室類別。 純一房單位分別位於「2座B1室」(地下)、「2座B2及B5室」(1-7樓)、「2座B3室」(8-10樓)、「12座A2室」、「18座A2室」(地下)、及「19座A2室」(地下)。 樓盤正前方就是「濕地公園」,遠離了天水圍市中心,屬於天水圍的二線位置,由天水圍西鐵站前往樓盤,需要轉駁輕鐵搭七個站至「天秀站」下車,再經過行人天橋行約五分鐘左右才可抵達。 雖然如此,新地在天水圍區也有發展經驗,其中在2004年落成的「慧景軒」,就是跟長實合作發展。

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天城路旁的康文設施於1993年至1994年期間落成,包括天水圍運動場、天水圍體育館和天水圍游泳池。 除天水圍體育館外,天愛苑附近還有新建成的天瑞體育館(於2007年6月24日啟用)。 天水圍北設有一中型公園——天秀路公園,旁邊亦預留了空地,近俊宏軒後方亦已規劃興建天水圍第三個公共泳池及球場等設施。 天水圍最大商場 其他小型公園則有天瑞路公園、天柏路公園、天河路公園及天龍路旁的中式園林「龍園」。 天恩邨旁的天暉路體育館於2012年11月27日啟用,特設室內緩跑徑及戶外攀石牆。 早在1983年的總規劃大綱已訂明天水圍31區(即今天頌苑)是可能興建醫院的選址,但後來當局認為區內醫療需求未達興建門檻而擱置。

天水圍最大商場: 新地補價20億 天水圍地改建商場

鑑於輕鐵大多建於路面,故衍生了路面汽車行車時間過長及交通擠塞等問題。 天水圍最大商場 區內最長的道路為天影路,位於天水圍西面,剛好分隔開流浮山河及天水圍。 天水圍內設有自行車徑,可謂“一輛自行車通天下”。

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而將軍澳更是威威,包攬了「最大排行榜」中的3個名額,真是值得其他區的家長跨區來玩。 小編K孩童時代好像從沒來過這些遊戲室,免費有冷氣,滾地沙、奔跑、爬上爬落⋯⋯真想回到9歲前,玩盡這6大。 數一數全港的免費室內兒童遊戲室,加上了這兩年新增的幾個,一共有38個,全都是由康樂及文化事務署管理,多隱藏於各區的市政大樓、體育館等地。 這些遊戲室的面積多是100多平方米,能超過200平方米的其實只有9個,果然貫徹著空間窄小的香港Style。 小編精選了這9大遊戲室,分別為於青衣、圓洲仔、上水、天水圍、大角咀和將軍澳。