成功轉按的話，每月供款16,753元，而月入40,124元可通過壓力測試。 至於第一筆置業成本跟新按保一樣，都是68萬元就可以。 以樓價515.7萬元計算，買家要支付30%首期154.71萬元，餘額70%360.99萬元向發展商承造一按，首三年息率2.15厘，相當於月供15,566元，但由於第四年起息率會跳升至6厘，故必須在三年後轉按至傳統銀行。
- 單位的間隔涵蓋一至三房，包括1房1廳、2房2廳、2房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及工人套房加多用途房等多種，當中以兩房戶為主要供應。
- 香港濕地公園位於天水圍，多種交通工具均可到達，無論乘坐港鐵，巴士，旅遊巴士，自行駕車，或單車，均十分方便。
- 此命令授權郊野公園及海岸公園管理局總監（即漁農自然護理署署長）管理香港濕地公園，使之得到更好的保護和管理。
- 發展商於2019年2月份入紙申請項目第1期的預售樓花同意書，已於同年12月中旬獲批。
- 當中每幢住宅大樓各配置兩部升降機，地下或1樓至頂層10樓屬住宅樓層，每層各設1至12伙單位，普遍採用開放式廚房設計。
這個計劃好處是理應不用通過壓力測試，好大機會只需用供款佔入息一半來作審批。 但發展商也表明，買家需先支付5,000元手續費，以及提供入息證明，以及兩年的稅單作申請。 如選用這個方式入市，入場的成本大約171萬元就可以。 舉例，兩房最平的單位為3座1樓A2室，面積418呎，發展商訂價為589.33萬元。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
天水圍wetland: 項目圖片
項目於2018年6月份獲屋宇署批出建築圖則，將興建20幢6層高住宅大樓、10幢10層高住宅大廈(連會所／商業用途)及6幢2層高洋房/獨立屋，合共提供約2,031伙住宅單位。 當中包括1,765個分層住宅、260伙別墅及6座洋房。 天水圍第112區項目 的地皮面積約75,500平方米，由發展商新鴻基地產於2014年7月以約22.21億港元投得，每平方呎樓面地價約1,822元。
聯儲局將繼續根據全部所獲得的數據，以及對增長和通脹前景的影響，逐次會議作出決策。 他表示，最新的經濟數據強於預期，特別是通脹壓力方面的數據，為使政策立場足夠限制性，以令通脹逐步回歸2%的目標水平，持續提高政策利率可能是合適。 他又指，讓通脹回落仍有很長的路要走，道路亦可能會崎嶇不平，為恢復價格穩定，可能需要將限制性政策立場保持一段時間。 美股3大指數急挫1%以上，道指及標普500指數均結束幾日升勢。 聯儲局主席鮑威爾出席參議院金融委員會聽證會時表示，最新的經濟數據比預期強，特別是通脹壓力方面，加息步伐可能加快，最終利率水平可能高於原先預期。 市場憂慮聯儲局將會更長時間維持更高利率，拖累大市下挫。
天水圍wetland: 開放時間
天水圍租盤適合不同的用戶，你可根據價格、類型、面積再揀選適合自己的天水圍租盤。 首張價單共涉及245伙單位，包括住宅大樓及別墅，實用面積由300至795平方呎，間隔涵蓋一至四房。 單位定價介乎551.59萬至1363.31萬元，呎價為1.5萬至約2.21萬元， 買家最高可享17.5%折扣優惠(45天即供)。
因為WETLAND SEASONS PARK三期有不少單位銀碼低於600萬元，符合舊按保門檻。 而它的樓花期為15個月，可能按證公司會接納申請者申請舊按保。 若以入場單位計算，自己需支付12.8%首期即53萬元，餘額360萬元連同按保一起上會，每月供款為14,843元，而月入35,549元可過壓測。 跟上兩期有點相似，今次「WETLAND SEASONS PARK」三期有四種付款辦法，包括「即供」、「靈活付款辦法」、「首置SMART付款辦法」及「UPGRADE置SMART付款辦法」。 最後三款都是類近建築期付款，但提前還款就有現金回贈。
天水圍wetland: 最新消息
1998年當時的漁農署（即現在的漁農自然護理署）及香港旅遊協會（即現時的香港旅遊發展局）進行研究，最後決定把這片土地建為國際級的生態旅遊項目，即是香港濕地公園。 同時香港濕地公園為米埔濕地保護區的緩衝區，故此特区政府亦希望藉着興建濕地公園來保育濕地，教育市民和吸引遊客。 據了解，住宅的實用面積由約183至1,088平方呎 (不包括廚房及廁所等面積)，單位供應以280平方呎起的中小型單位為主，共佔1,023伙。 方面，項目位於發展項目的左邊，靠近濕地公園入口位置。 其中第1、9座向北及向西北單位享濕地公園景致；而第7至9座向東南單位則望第1、2期樓景及內園景。
Wetland Seasons Park 主題大廈 Wetland Seasons Park, 位於天水圍濕地公園路9號，分3期發展，合共提供1,727個單位。 當中第一期包括8座低密度住宅、4座別墅及10座洋房，提供710伙，間隔為1房至3房。 買家入市對首期有一定要求外，另一筆最大開支就是印花稅，故發展商另外兩個付款辦法，一個針對首置客買家。 選用這個付款方法，除了可採用發展商高成數按一二按、或置尊120%的貸款計劃外，還可以獲印花稅的回贈2.625%。 但買家始終需要自己先墊支印花稅，故另一個方法就是可透過發展商申請印花稅過渡性貸款，最高可申請回贈高達印花稅的70%、或樓價2.625%。 不過同樣地，如果能夠提前還款，發展商還會提供2-6%的現金回贈。
天水圍wetland: Wetland Seasons Park 按揭計算
2010年2月13日至28日，香港濕地公園為響應「世界濕地日2010」，公園在農曆新年期間舉辦「濕地文化節」，由港產卡通人物麥兜帶領訪客帶來豐盛的濕地之旅。 2009年10月17日，「世界濕地日2010」香港區啟動禮於公園舉行，隨即進行「鳥類與濕地」攜手繪出健力士世界紀錄 活動。 天水圍wetland 超過二千名來自不同團體和元朗區中小學的學生於公園攜手合作繪畫出一幅長達一千米，以「鳥類與濕地」為主題的畫卷，此活動已打破健力士世界紀錄。
另外要留意售樓說明書內提及發展項目的擁有人須自費維修斜坡，業主有機會將分擔日後維修責任及費用。 訪客可以填寫電子申請表格，票務處將於三個工作天內通知申請人，申請人仍需親身前往票務處，以現金、八達通、易辦事或支票繳付所需款項，並出示相關身份證明文件以作核實。 全年收費 (港幣)$100$50$200半年收費 (港幣)$50$25/# 優惠票適用於3歲至17歲小童、全日制學生、殘疾人士、殘疾人士的一名同行照料者（不適用於多次入場證）及65歲或以上長者。 香港的寵主數目持續上升，但要找個能容納寵物的安樂窩絕非易事。 為了幫助一群迷失在樓盤中的無助寵主，《毛孩子》成立「睇樓特攻隊」，搜羅全港寵物友善樓盤，務求令每位寵主也可安居樂業。 香港的計程車分三種顏色，分別行駛於不同地區；紅色可以在香港大部分地區行駛，綠色只限行駛於新界，不得進入市區，藍色只限於大嶼山，不得進入市區。
天水圍wetland: 天水圍Wetland Seasons Park一手新盤
「人類文化」展覽廊宣示濕地對人類的重要性，並以印象化的方式帶出四大主題：文化傳統、生活必需、休閒生活和心靈啟迪。 「濕地挑戰」則以互動遊戲引領訪客探索人類活動對全球濕地的威脅。 除此之外，訪客中心內亦設有介紹濕地的角色和功能的「濕地知多少」，以及可讓訪客欣賞和觀察戶外淡水沼澤的「觀景廊」。 「觀景廊」設有遙距攝影機能把遠處沼澤景物呈現眼前。 要數筆者上一次評論新地的新商場，已經要回到位於筲箕灣的形薈。 商場至今雖然仍未全數租出，但已確立了定位以餐飲及健身中心為主，算是為區內提供不少新選擇。
佔地61公頃，包括60公頃的戶外保護區及10,000平方米（110,000平方呎）的室內展館。 天水圍wetland 政府在發展天水圍新市鎮的同時，打算用這片土地來重新改造發展時失去的有生態價值的土地。 首張價單共涉及65伙單位，間隔包括一至三房，實用面積由316至726平方呎。 單位定價為504.03萬至1,138.42萬元，呎價由14,755至17,976元，買家最高可享18%折扣優惠。 訪客可於香港濕地公園 開放時間內，前往票務處購買當日的單次入場票或多次入場證（下載申請表格） 。 訪客可以現金、八達通、易辦事或支票（抬頭請註明“香港特別行政區政府”）付款。
天水圍wetland: 天水圍天業路臨時公眾停車場
至於生活配套，「WETLAND SEASONS PARK」未來設有50,000多呎的商業樓面，但未知會否作商場之用。 附近大型商場及配套，暫時只能依賴「慧景軒」旁邊的「天一商城」。 「天一商城」由億京在賣地場購入地皮後發展，但商場早已拆售予不同投資者，惜管理不算完善，業權分散的關係，內裡只備有少量民生消費商鋪，居民或需要搭輕鐵前往市中心「嘉湖銀座」消費。
物業會所Club 天水圍wetland Seasons面積約21萬平方呎，設私家觀鳥區，住客可獨家觀賞濕地公園景色。 另外，場內亦有室內外泳池、24小時健身室、餐飲區等。 香港濕地公園位於天水圍，多種交通工具均可到達，無論乘坐港鐵，巴士，旅遊巴士，自行駕車，或單車，均十分方便。
天水圍wetland: 露台欄杆鬆脫
WETLAND SEASONS BAY位於天水圍濕地公園路1號（中原樓市片區：天水圍）。 WETLAND SEASONS BAY共有2期，26座，提供1612個單位。 WETLAND SEASONS BAY的實用面積由245呎至11221呎。 WETLAND SEASONS PARK位於天水圍濕地公園路9號（中原樓市片區：天水圍）。 WETLAND SEASONS PARK共有3期， 30座， 洋房10間，提供1727個單位。 WETLAND SEASONS 天水圍wetland PARK的實用面積為282呎至1958呎。
不過要留意項目的綠色建築認證的暫定評級屬「不予評級」。 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢? 究竟如何可發揮到最大的慳稅效果，我們一文為大家解構。 值得留意一點，跟一期及二期相同，同一柱單位標示為同一室號的單位，在不同樓層方位可能不同。 例如1座B2室(1-7樓)為一房單位，但1座B2室(8樓以上)則為兩房單位；9座B3室(1-7室)為一房單位，但9座B3室(8-9樓)則為兩房單位，方位上跟9座B6室(1-7樓)相同的。
天水圍wetland: 香港濕地公園展覽及訪客設施提升工程
但聽戶主說，SUN Mobile、3電訊都不太能連接手機網絡，部份時間甚至完全沒有訊號。 天水圍wetland 廚房呈L型，空間算頗寬敞，但雪櫃開啟了兩天也不冰涼。 驗樓師表示檢查雪櫃需要運行一天，如果一天也沒有反應，就代表雪櫃有問題需要執修。 雖然廚房物量充足，但雪櫃旁的位置，起初我以為是儲物櫃，但實情是一條600毫米乘350毫米的厚柱，這部份面積需要計入實用面積由小業主購入。