則設26伙，分佈於各座2樓，樓底高度為2.65至3.35米，實用面積由339至964平方呎，戶戶配置18至609平方呎平台；部份單位另設有21至30平方呎露台或/及15平方呎工作平台。 單位的實用面積由334至1,278平方呎，樓底高度由2.5至3.75米，分別採用開放式或獨立式廚房設計。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
- 近年發展商都愛以系列形式推出新盤，命名時亦會偏向採用某些字眼。
- 樓市向好，各大發展商趁旺推盤，尤其「北都」新界盤。
- 根據地政總署記錄，發展商於2007年5月18日所繳交的地價總額為33億4523萬元，故地段年期為該日（2007年5月18日）起計的50年，另每年差餉為估值的3%。
- 組成，分別為第1座「天鑽海」、第2座「彗鑽海」、第3座「月鑽海」、第6座「日鑽海」、第7座「星鑽海」及第8座「皇鑽海」，共提供1,028個住宅單位。
【本報訊】隨着日本宣布撤銷對本港的航班管制，適逢賞櫻季節及復活節假期，遊日的人數勢必倍增，但在航班數量供不應求下，旅行社各出策略搶機位，舉辦旅行團。 天晉特色單位 有旅行社與日本的航空公司合作，包兩日機往返大阪，合共提供400個機位；亦有旅行社四出(口偽)機位，所得的候補機票較以往貴一倍。 旅行社負責人指現時往來日本的航班仍僧多粥少，又預計撤限飛令的假期，單計該旅行社將有逾2,000名旅客出發，較新春期間的生意飆30%。 今日的奮起湖老街上瀰漫著濃濃的懷舊氣氛，是奮起湖旅遊的一大特色，街中的店家販賣特產，例如當地的便當、豆腐和糕餅等美食，總是吸引不少遊客購買。
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封海倫指，項目特色單位收到逾百查詢，其中，全盤僅兩間的頂層連天台及平台複式戶，面積2084方呎，亦有3及4房連天台戶，另外1座有16伙複式單位，1292方呎，望遊艇會方向，大部分希望於下周推出，料有機會再創新高成交價。 於上月才入伙的天晉，是該區的新貴，「食正」交通方便及消閒娛樂等優勢，甫落樓便是港鐵將軍澳站及大型商場PopCorn，由屋苑徒步往站口不消五分鐘。 屋苑主攻換樓客市場，故單位戶型頗大，入場版兩房單位建築/實用面積由692/534方呎起，佔屋苑單位量不足四成；不計特色單位，最大的四房雙套房單位建築/實用面積高達1,668方呎，是全將軍澳區面積最大的分層戶。 資料顯示，將軍澳天晉一個連天台「天池屋」單位，以約5,000萬元登記售出。
於樓盤附近還有多條巴士及小巴路線，來往坑口、清水灣、寶琳、東涌北、機場、黃大仙、鑽石山、觀塘及牛頭角等多個地方。 單位實用面積介乎336至1,670平方呎，樓底高度由2.7至4.15米，間隔涵蓋一至四房，分別採用開放式或獨立式廚房設計。 美聯高級區域經理馬立成稱，天晉入伙至今只有約兩個月，單位易手均須繳付額外印花稅（SSD），對交投有一定影響，屋苑二手交投只有約3宗，建築/實用呎價約9,427/12,194元。 馬立成又指，雖然屋苑佔七成半為用家，但目前屋苑的買賣盤源較租盤少一截，主因是受制SSD的關係，業主多傾向放租而不放賣。 天晉被打造為將軍澳區內最高尚住宅，其單位間隔固然優越過人。
天晉特色單位: 成交記錄
項目位於佛光街23號，屬半山地段，前臨配水庫遊樂場，景觀開洋，高層可眺望維港海景，但步行至何文田港鐵站只需幾分鐘，位置上極有優勢。 發展商為新樓盤命名時，更是絞盡腦汁，要突出樓盤特色之餘，又要讓人有深刻印象。 首張價單共涉及192伙單位，定價介乎492.1萬至1,346.3萬元，呎價為12,115至14,480元。 ｣，提供包括30米室外泳池「澄映池」、室內泳池「燐映池」、健身室、桌球室、閱讀室、兒童遊樂室、休閒雅座等設施。
他相信，恢復長途班次，可以吸引更多內地旅客，屆時長途班次會十分受旅客歡迎。 想體驗阿里山最具特色的 2 條森林小火車路線的話，推介阿里山兩天一夜奮起湖及祝山線日出包山上住宿的行程。 而且，兩人以上即可成行，可以與伴侶來個浪漫二人世界之旅。
天晉特色單位: 樓盤編號# 2562076
隨後警方盤問三人，其中發現有人作假口供，聲稱蔡天鳳在汽車行駛途中下車，試圖混淆調查方向，最終遭識破。 經過調查，警方將案發地點鎖定在大埔龍尾村的一個村屋單位，該單位由鄺球於案發當月開始租用。 1993、1994年，黃光耀置業結婚，以約300萬元買入人生第一個自住單位，該單位於又一邨約500平方呎連天台。
- 單位實用面積介乎336至1,670平方呎，樓底高度由2.7至4.15米，間隔涵蓋一至四房，分別採用開放式或獨立式廚房設計。
- 2023年2月26日下午，警方在龍尾村住宅檢走的一個高約半米的大湯煲中，發現蔡天鳳的頭顱，頭顱外貌尚算完整，但右耳後方發現一個大約6.5厘米乘5.5厘米的洞，或為硬物撞擊造成，而煲內還有肉碎及青紅蘿蔔。
- 地產界達人，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀就親自演釋如何輸在起跑線，也能躋身人生勝利組。
- 前家翁鄺球為案中嫌疑主謀，他曾於警隊任職偵緝警長並駐守旺角警署，任職期間獲頒香港警察長期服務獎章及第一勳扣。
- 項目由7座樓高7至18層大樓及3幢樓高2層獨立屋組成，合共提供628伙單位，基座設2層商場。
- 特色戶接連錄得成交，將軍澳海天晉7A座低層B室，實用面積527平方呎，屬兩房特色戶，連有65平方呎平台，座向東南。
對於當局有機會復建居屋，他認為是好事，有助照顧不同階層需要，不會對樓市造成大影響。 新地代理執行董事雷霆表示，股市上上落落已司空見慣，目前通脹高企，買樓是另類資產投放，可作長線保值及增值之用。 天晉可望下周末開售，示範單位料下周開放，首推特色戶發售，當中天鑽泳池屋暫只計劃先推兩伙，其餘兩伙保留入伙後才發售。 豪宅新盤蜂擁登場，新地（00016）將軍澳天晉最快下周末開售，項目僅有4伙的頂層天鑽泳池屋，暫先推售兩伙，首間意向價6,500萬元，呎價2.6萬元，挑戰東九龍一手新高，同系紅磡昇御門希望月內獲批預售及開售。 另嘉華（00173）今開售的港島南深灣9號，昨午以呎價22,229元加推3伙，晚上再加推9座4伙。
天晉特色單位: 管理費貴絕將軍澳
如果想多啲選擇，呢度所有嘅商場全部都互相連接，包括大型商場POPCORN，將軍澳廣場，將軍澳中心等等，而且屋苑仲有二十四小時嘅行人通道連接將軍澳中心。 而交通同樣都係以將軍澳地鐵站為中心，行路過去大概5至8分鐘就到，如果想搭巴士，附近亦有多條巴士路線去到尖沙咀，九龍城等地方，而旁邊有交通交匯處，亦有多條小巴線路提供。 天晉所在的地皮位於將軍澳港鐵站上蓋，綜合發展項目位於將軍澳56區地段72號，於2007年2月由新地投得，地盤面積為約46萬方呎，可建樓面面積約180萬方呎，天晉佔其中約86.1萬方呎的住宅樓面面積。 根據地政總署記錄，發展商於2007年5月18日所繳交的地價總額為33.45億元。 天晉特色單位 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
警方在村屋地下單位的雪櫃內發現屍塊，現場還有烹煮工具，懷疑屍身曾被烹煮。 外部圖片链接 香港警務處官網發佈的失蹤人士信息2023年2月21日，蔡天鳳離開加多利山寓所，乘坐鄺港傑的車輛，原定前往香港科學園科進路一所學校接其與前夫鄺港智所出的女兒放學。 車輛途徑獅子山隧道入口的時候，鄺港智登上車輛並與其發生爭執，互相糾纏後蔡受傷流血、昏迷不醒。
天晉特色單位: 樓盤屋苑
第1座(38層) 第2座(40層) 第3座(41層) 第6座(41層) 第7座(40層) 第8座(38層) 天晉特色單位 (註︰包括隔火層及天台) 住宅由5樓開始。 在住宅樓座下，有地庫2樓，地庫1樓，地下，地下上層，1樓至4樓。 1層停車場(住宅物業部份)包括︰ 154個住客車位(包括2個傷殘人仕車位) 19個電單車車位 31個訪客車位(包括1個傷殘人仕車位) 另有99個單車車位在地下。 另外，信德（00242）物業銷售總監梁焯鏗稱，昇御門仍待批預售文件，希望月內開售，暫錄逾100組買家「留低」資料，內地客約佔10%，稍後將於內地路演，該盤刻意採用水晶廊作建築主題，標準戶樓層高度亦逾3.45米，頂層設空中會所。
面積由2722呎起，有4房及5房間隔，更設有50呎露台。 發展商附送一系列名牌家電及廚櫃，最高造價達到200萬元。 近年發展商都愛以系列形式推出新盤，命名時亦會偏向採用某些字眼。 就像新鴻基地產，當中有幾個不同的命名路線，例如「璽」字系的天璽、瓏璽、匯璽，亦有「雲」字系的雲海、雲門、雲滙。
天晉特色單位: 時間：2019-05-28 03:02:40來源：大公報
天晉住宅部份由港鐵負責管理，屋苑管理費每平方呎建築面積為2.75元，貴絕將軍澳區。 據土地註冊處資料，上述個案為天晉3座複式戶，連兩個車位，於本月初以5,000萬元易手。 天晉A單位 位於香港新界東將軍澳唐賢街9號，是港鐵將軍澳站上蓋綜合發展項目中的住宅部分。 PI 天晉特色單位 CONCEPT設計團隊為戶主的全新單位注入新元素，以簡約奢華為設計基調，再配合戶主使用輛椅的需要而妥善安排舒適的生活環境：於主房打造特色天花以安裝輪椅裝置，讓戶主方便於主房床上使用﹑乘坐及更換輪椅。 而客/飯廳的玄關走廊位置亦打造了斜台，方便出入，為戶主規劃無障礙空間。
如果想細屋換大屋，又或者搵返啲有規模同配套嘅私樓，今集介紹嘅屋… 【將軍澳搵樓】君傲灣・天晉IIIA・緻藍天・重點校網靚盤大檢閱… 今年將軍澳樓盤火熱，唔少家庭都認為將軍澳係上車或者係換樓嘅好地方，但係除咗居住環境之外，校網亦都係唔少家長其中一樣選「宅」煩惱。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 天晉住宅業主小組委員會前主席黎先生指出，天晉1期共六座，六部吊船一年需要10萬基本保養費，加上一年需要10多萬實報實銷的維修費，一年需要20多萬「養吊船」。
天晉特色單位: 物業位置
天晉的單位實用面積由334平方呎(分層)至1,964平方呎(複式)，單位間隔涵蓋2至4房，包括2房2廳、3房2廳、3房2廳連套房、4房2廳連套房及儲物室連廁等多款選擇。 而天晉獨立屋樓高2或3層，實用面積由1,570至1,655平方呎，間隔分為3房或5房，戶戶配置平台、花園及天台。 天晉特色單位 將軍澳嘅天晉II，發展商屬於新鴻基，喺2014年入伙，由於樓齡非常新，所以屋苑無論有外觀裝修新淨，格局都非常具有時代感。 屋苑由九座物業組成，提供784個單位，天晉II目標絕對係針對換樓客而設計，全部都係三房大單位，而且屋苑臨海而建，高層擁有更佳景觀，可以飽覽整個將軍澳海濱遠景。 屋苑嘅大型私人會所，提供各樣頂級設施，包括室內外大型泳池，健身室以及各類康樂活動室。 交通方面，天晉II距離將軍澳站只係幾分鐘路程，係屋苑嘅主要交通工具，住戶亦可以去到鄰近嘅大型商場Popcorn進行消閑購物。
不過，如小業主欲租用吊船維修或更換冷氣，光是保險已要花7000至8000元，加上各項檢查費及雜費，出一次船已要上萬元，比買一部冷氣機更貴，故業主大多選擇搭棚。 天晉各期入伙至今，曾發生多起事件，包括不少住客墮樓身亡、包括內地中炬集團時任總裁朱景圖，亦曾在2018年因為屋苑會所噴水池衛生惡劣而導致多名住客感染退伍軍人病毒。
天晉特色單位: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區文娛設施
龍尾村前村長陳氏的住所正對涉案單位，其閉路電視拍到七人車於2月21日下午3時許曾離開現場。 蔡天鳳有過兩段婚姻，其中前夫為牽涉本案的鄺港智，現任為譚仔雲南米線創辦人譚澤均之子Chris。 蔡天鳳於十八歲時與鄺港智註冊結婚，婚後誕下一子一女，但因性格不合於三年後離婚。 離婚後一對子女撫養權交予前夫並由其家人照顧，但她持續於財政上支援鄺家，更聘前夫之兄鄺港傑為私人司機。
天晉特色單位: 香港 怡 峰 園
包括第1座天鑽海、第2座彗鑽海、第3座月鑽海、第6座日鑽海、第7座星鑽海及第8座皇鑽海，天晉後面是兩幢酒店。 其餘範圍包括一所豪華套房、甲級商業樓面、品味設計之購物商場及休憩空間。 天晉會所命為Club Axis，由呂元祥建築師事務所設計。 會所室內部份連戶外空間佔地共30萬平方呎，樓高2層，耗資$3億打造。 Club Axis除擁有基本的會所設施如兒童樂園、健身室、保齡球場、乒乓球室、多用途運動場及燒烤場外，更提供區內首設的2間董事獨立屋，其中海鑽董事屋附私人泳池，方便住戶舉行池畔派對。 另外，天晉的戶外泳池長50米，規模可算在區內數一數二。
天晉特色單位: 將軍澳天晉 – 區內豪宅代表
林悅批評管理公司黑箱作業，故意以半年制合約外判保安服務，「半年合約嘅金額唔夠兩成，所以唔使業主同意、唔使公開招標。」管理公司錄得虧損，他擔心將來會加管理費。 商場命名為PopWalk，位於地下及1樓，佔地6.6萬平方呎，商場於2016年8月28日開幕。 場內共有38個商舖，包括酒樓，並預留1.8萬方呎樓面予fusion by PARKNSHOP超級市場，預期每年租金收益約3,000萬元至3,300萬元。 該公共休憩空間應批地條件由發展商港鐵及新鴻基地產興建，佔地64,000平方呎，長192米，由商場1樓入口廣場延伸至唐明街近尚德邨位置。 命名為唐明街公園，於2013年3月22日開放予公眾，是康樂及文化事務署資產。
天晉特色單位: 樓盤編號# 2563612
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 2018年12月4日，衞生防護中心公佈天晉IIIA有3名住客或訪客爆發退伍軍人症，其中2名男住客於將軍澳醫院留醫，情況危殆。 中心認為屋苑主入口噴水池和2和3座間的瀑布，可能是感染源頭。 香港物業管理聯會會長賴志文指現時水務署只有指引硬性規定食水水箱及沖廁水箱，但噴水池、和公園內的水境一直未有任何規管。 認為政府相關部門應制定清洗指引，規定每月抽驗噴水池樣本，以確保市民健康。
天晉特色單位: 樓盤編號# 2567680
除了部分特色戶外，單位清一色設有雙環保露台，單位內籠間隔寬闊四正，每戶大廳均設有寬闊銀幕式落地玻璃大窗，以第3座及第6座的C室為例，單位大廳更配備轉角觀景玻璃窗，視野寬敞無比。 美聯高級區域經理馬立成稱，發展商將31樓或以上劃為特色樓層，單位樓底會較29樓或以下樓層高1呎至11.9呎，此類樓層向海單位，景觀質素較有保證，目前特色樓層單位建築呎價由13,000元起。 位於將軍澳港鐵站上蓋的天晉，在2011年推出首批50個單位時，開售平均呎價超過12,600元，較同區同期二手呎價貴約兩倍，貴絕整個將軍澳，迅即成為區內豪宅屋苑指標。 天璽於2007年入伙，為西九龍Union Square的第六期項目，也是全港最高的摩天住宅大廈，由兩座約270米高的大樓組成，附近就是全港最高的商業大廈環球貿易廣場及有走高檔路線的圓方商場，九龍站的上蓋，足見其地位極為優越。
其後蔡天鳳與Chris於2016年12月9日舉辦婚禮，由藝人林盛斌擔任婚禮司儀；兩人婚後再育有一子一女，但未有正式註冊。 樓市升溫，嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑港島南岸2期揚海，已部署新春後推盤事宜，落實下月初推出104伙發售，當中包括價單上的59伙，折實入場費約1004萬，另推出45伙以招標方式發售。 隨著疫情過去，內地與香港逐步通關，加上美國加息步伐有放緩跡象，黃光耀相信，今年香港經濟將反彈，存放在銀行的定期資金有機會重新尋找出路，流入投資市場，故建議計劃置業或樓換樓者，要把握上半年的入市機會，下半年樓價及銷量會明顯回升。
屋苑設有佔地13萬平方呎、樓高3層豪華會所，除了有32米室外泳池及20米室內恒溫泳池，大堂還有6米高的水晶酒吧，適合至Chill一族。 屋苑分兩期，合共14座大廈，527個單位，其中7座屬分層住宅，戶戶設有私人電梯大堂，私隱度極高。 單位間格由2房至5房不等，其中3至4房屬主打戶型。 於2015年才入伙的天鑄，位於何文田傳統豪宅區，豪華程度絕不遜於天壐。
天晉特色單位: 商場新穎 會所夠豪
項目共設有5座洋房/獨立屋，均樓高3層，實用面積分別為1,594或1,603平方呎，樓底高度由3.3至4米，間隔分為3房2廳(連2套房)及儲身室連廁、3房2廳(連3套房)及儲身室連廁兩種。 林志堅說，位於上述單位低數層的E室，無論面積或座向均相同，上月成交價達1398萬元，呎價22658元，意味今次沽出的另類單位，低市價約17.7%。 【大公報訊】記者林惠芳報道：二手樓市好淡爭持，儘管有部分單位出現損手或劈價，但特色戶依然創天價，其中將軍澳天晉有連平台特色戶以呎價逾三萬元沽出，為同區二手呎價首次升破三萬元。 【將軍澳搵樓】天晉・將軍澳中心・蔚藍灣畔・優質港鐵生活網… 天晉特色單位 港鐵四通八達，係香港人返工、返學、出門嘅首選交通工具，所以如果住嘅地方鄰近港鐵站，肯定大大加分…
天晉特色單位: 元朗 翠荔庭苑●全新地下花園連車位
據了解，原業主於2014年以2204.2萬元向新地（00016）一手買入，持貨五年單位升值66%，帳面勁賺1445.8萬元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 屯門係眾所周知嘅上車天堂，不過可能唔多人知道，其實呢區都係換樓客嘅世外桃源。
單位遲於天晉系列二期，新鴻基物業，優質保證，單位兩房間格連大平台，有蓋天橋直達將軍澳站，樓下大型商場，中央公園，隣近海邊跑步及單車徑，跨灣大橋，東亞運動場，最理想生活圈。 則有22伙，分佈於兩座3樓及25樓，樓底高度均為3米，實用面積由336至1,063平方呎，戶戶配置38至577平方呎平台；部份單位另設有26至44平方呎露台或/及16平方呎工作平台。 此外，屋苑的單位樓底超高，其中分層單位高約10.9呎，31樓或以上的特色樓層更高約11.9呎，空間感極強。 美中不足的是，單位實用率不計露台或平台等面積，故實用率只有72至74%不等。 天晉由六座住宅組成，呈門廊式建築設計，各座向南的單位（A至B室）均享有海景，當中以第1及第8座的A室位處大單邊，單位景觀最開揚，但將軍澳站南面臨海地段未來有多個住宅項目落成，未來向海戶的景觀存重大變數，尤其是29樓或以下的單位。