套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。 天晉二期平面圖 港置分區董事劉浩勤表示，將軍澳天晉一期8座中層B室，面積870方呎，3房1套間隔，連士多房和工人套房，坐向東南方，去年1月放盤原叫價1900萬，累減至1720萬成交，呎價19770元，屬市價成交。 原業主於2014年6月以1168萬買入，持貨逾6年帳面獲利552萬，物業升值逾47%。
此外項目的綠色建築認證的暫定評級為⌈銀級⌋，表示其在能源消耗的表現尚佳。 戶戶配置192或218平方呎平台、869至1,440平方呎地下花園及259或274平方呎天台。 —–該站為連接著北角站及寶琳站(另康城站於2009年通車)，為香港第二短之地鐵路線。 天晉II 附近設施 港島高爾夫球會，位於至善街3號，距離項目約8分鐘路程。 —–該哥爾夫球場佔地超過50萬平方呎，可遠眺鯉魚門海峽景致，為全港最大的哥爾夫球練習場。 天晉II 周邊大廈 維景灣畔，位於澳景路88號，距離項目有1個車站之隔(調景嶺站南)。
天晉二期平面圖: 天晉一期平面圖: 成交記錄
｣，提供包括30米室外泳池「澄映池」、室內泳池「燐映池」、健身室、桌球室、閱讀室、兒童遊樂室、休閒雅座等設施。 各幢大廈的2樓至頂層33樓屬住宅樓層，分為A、B兩座，彼此互通，只由兩道防火門分隔，同時各設有獨立電梯大堂及配置兩部住戶電梯。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
林悅批評管理公司黑箱作業，故意以半年制合約外判保安服務，「半年合約嘅金額唔夠兩成，所以唔使業主同意、唔使公開招標。」管理公司錄得虧損，他擔心將來會加管理費。 天晉二期平面圖 設施包括下沉式花園「花漾銀映」、總長約達30米室外泳池「澄映池」、室內泳池「燐映池」、健身室、乒乓球室、閱讀室、兒童遊樂室、休閒雅座等。 項目由香港巴馬丹拿集團設計，完工日期為2017年1月。 而根據項目廣告內的外觀模擬圖，本項目只有第5座會擁有2個隔火層，其餘樓宇（包括4A期內的1及2座，以及本期的3座）均只有一個隔火層。 而晉海II（即3及5座單位），已於2017年10月中起加推。
天晉二期平面圖: 設施
項目最特別的地方，內裡提供不少特色樓層，變相也提升了項目身價。 在2011年開售時，當時首批50個單位，建築均價也高見19,640元，相當於實用呎價24,860元，而截至2020年11月止，屋苑二手平均價約32,600元。 至於非住用項目則以1.49倍的地積比率發展，可建樓面1,145,741呎。 至於大家關注的車位問題，項目會提供1,106個車位，當中住宅及訪客車位816個、商業及零售車位則235個。 共有913伙，分佈於各幢住宅大廈2至32樓，樓底高度由2.5至3.65米，實用面積為334至964平方呎，大部份單位設有21至33平方呎露台及15至21平方呎工作平台。
該公共休憩空間應批地條件由發展商港鐵及新鴻基地產興建，佔地64,000平方呎，長192米，由商場1樓入口廣場延伸至唐明街近尚德邨位置。 命名為唐明街公園，於2013年3月22日開放予公眾，是康樂及文化事務署資產。 天晉滙坐落將軍澳南新發展區，距離港鐵將軍澳站僅舉步之遙。 天晉滙首三期商場及最後一期海天晉滙已全面投入服務，共網羅約130間店舖，包括各式各樣的零售商戶、餐廳和特色專門店。 天晉二期平面圖 商場連接擬建大型綠化公園，與大自然環境融合，提供嶄新的庭園式休閒購物體驗。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
天晉二期平面圖: 樓盤資料
目前主要租戶包括中式酒樓、超級市場、食肆及日用品店。 「晉海」會所名為「Club 天晉二期平面圖 天晉二期平面圖 ASEA」，「ASEA」意謂坐擁壯闊海景，配合項目期數迎海而建的優勢，喻意為住戶提供一個悠閒寫意的私人休憩空間。 「Club ASEA」共設有兩層，特設充裕的悠閒活動空間，會所面積約42,110平方呎，連同公用花園及遊樂地方總面積超過10萬平方呎。
在住宅樓座下，有地庫2樓，地庫1樓，地下，地下上層，1樓至4樓。 天晉二期平面圖 2018年6月17日，屋苑第4座10樓一個三房單位揭發三屍倫常慘案。 警方在場撿獲30厘米長染血兇刀，並在女兒房間撿獲遺書，透露不堪濕疹折磨，感到生不如死。
天晉二期平面圖: 將軍澳 @中原樓市片區
假如市場轉入加息周期，或者市況低迷、借款人因為財政或其他原因而斷供時，銀行有權將物業收回，將單位改為放售、放租等以補償損失。 村屋按揭一般與私人住宅一樣，但高成數按揭就有少少分別。 1000萬以下的私人住宅最高可以承造6成或500萬按揭，較低者，而1000萬或以上的私人住宅最高可以承造5成按揭。 如果首次置業人士想申請高成數按揭，即是按揭保險的話1000萬以下物業最高可以承造8成半按揭，1,000萬以上至1,125萬元以下（上限900萬），1,125萬元以上-1,920萬元（上限960萬）。
—–該物業於2003年落成，共分3期(第1期由1-3、5-6座，第2期由7-10座，第3期由11-17座)，每座樓高47-48層，每層8伙，整個項目共提供5,726伙。 天晉II 周邊大廈 寶盈花園，位於唐俊街11號，位於項目的對面。 —–項目共分8座，每座樓高40層，每層均設10伙，整個項目合共提供3,200伙。 市場人士普遍湊合圖片來放盤, 事實5個屋苑非同一發展項目的不同期數，屬5個獨立發展項目，只可稱為同一系列，各自受其批地文件管轄，各項目住宅單位業主無權使用其他項目部分的公用地方及設施。 入伙只有兩年的將軍澳樓王天晉爆出冷氣機故障潮, 管理處記錄顥示, 全部一千個單位, 超過四成住戶需要維修冷氣機。 業委會主席質疑, 發展商新地附送的珍寶分體式冷氣機, 剛過保養期即故障屬不尋常, 住戶還要承擔搭棚維修費用。
天晉二期平面圖: 將軍澳南新盤災後現形 揭重創之謎
2018年3月28日成交紀錄冊顯示，晉海II（日出康城第IVB期）當日售出5A座53樓F室，實用面積343平方呎，屬於1房單位，以696.32萬售出，呎價20,301元，創日出康城1房呎價新高。 晉海兩期住戶共用同一停車場，場內共設432個車位，車位與住宅比例約為1：6。 ），建築師為呂元祥建築師事務所，由新鴻基旗下怡輝建築有限公司承建，將於2019年第3季落成及入伙，分兩期發展，合共提供2,172個單位，包括日出康城首度供應的1房戶及頂層連空中泳池的特色戶，名為晉海天池屋。 天晉二期平面圖 晉海會參考同區「天晉」系列二手呎價，折實呎價1.14萬至1.42萬元，高同區二手呎價約1成。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,490，年齡中位數為 42.0歲。 方面，樓盤基座設有佔地20萬平方呎的購物商場｢PopCorn｣，以及兩座由洲際酒店集團管理的酒店。 2011年3月，港鐵表示第4期將於2012年第一季招標。 但在2012年的年報表示，第4期延遲於2014年招標，最快2020年落成。
天晉二期平面圖: 按揭計算機
天晉II 附近設施 播道書院，位於至善街7號，距離項目約7分鐘路程。 —–該校於2006年創立，為一所全日制政府直資男女校。 天晉II 附近設施 鄧英喜中學，位於唐賢里2號，距離項目約3分鐘路程。 —–該校創立於2000年，為一所全日制資助男女子中學，分區為西貢區。 天晉II 附近設施 保良局黃永樹小學，位於唐賢街2號，距離項目約3分鐘路程。 天晉二期平面圖 —–該校創立於2000年，為一所全日制資助男女小學，核網編號為95。
- 天晉II 發展商提供的虛擬圖片 項目之會所設施分布圖，發展商命名為「Club Apus」，圖中為地下所有設施的分佈圖。
- 港鐵稱天晉客務處按大廈公契及《建築物管理條例》規定，並根據既定採購程序以招標形式甄選承辦商，有關合約期都是較短期，當召開業主大會後，將會有兩至三年的較長期合約的保安服務投標書供業主投票選擇。
- 天晉II 附近設施 將軍澳循道衛理小學，位於唐俊街15號，距離項目約6分鐘路程。
- 天晉II 主題大廈 天晉II，為天晉第2期發展項目，發展商為新鴻基。
- 天晉II 附近設施 港島高爾夫球會，位於至善街3號，距離項目約8分鐘路程。
- 會所的「光動健身室」特設落地玻璃，並擁有多種健身器材，住戶可一邊享用室內健身設施，一邊飽覽綠意盎然的園林景致，時刻煥發身心。
- 天晉II 附近設施 仁愛堂田家炳小學，位於將軍澳唐俊街3號，距離項目少於一分鐘路程。
其中北面隔著明渠是正在轉型的「黃竹坑商貿區」、東則為「香港警察訓練學院」、而南面為國際學校及住宅「金寶花園」、「南濤閣」、而西面則為熟食市場及游泳中心。 「黃竹坑站上蓋」首五期已分階段推出招標，當中由路勁及平保投得的第一期名為「晉環」，屬於「港島南岸」的其中一部分，打算放眼「黃竹坑站」的買家，又應該怎樣部署? 項目共設有5座洋房/獨立屋，均樓高3層，實用面積分別為1,594或1,603平方呎，樓底高度由3.3至4米，間隔分為3房2廳(連2套房)及儲身室連廁、3房2廳(連3套房)及儲身室連廁兩種。 單位的實用面積由334至1,278平方呎，樓底高度由2.5至3.75米，分別採用開放式或獨立式廚房設計。 項目共提供780伙，共分4座大廈，主要提供三房及四房戶，另外提供兩房戶。 2018年12月4日，衞生防護中心公佈天晉IIIA有3名住客或訪客爆發退伍軍人症，其中2名男住客於將軍澳醫院留醫，情況危殆。