基本趨勢是「豪宅」物業家庭居於上車盤家庭的收入中位數增長速度較快，甚至高於樓價增長幅度。 根據統計處資料，2021年時，540個大屋… 天晉3a成交 根據《建築物管理條例》，如每份外判服務合約的金額總值，超過管理公司每年預算總額的20%，即須經業主大會通過。 林悅批評管理公司黑箱作業，故意以半年制合約外判保安服務，「半年合約嘅金額唔夠兩成，所以唔使業主同意、唔使公開招標。」管理公司錄得虧損，他擔心將來會加管理費。
美聯物業將軍澳康城首都分行高級分區營業經理梁傑表示，將軍澳天晉一期錄反價成交，兩房戶以945萬元易手。 成交為天晉1期1座低層D室，實用面積533呎，最初開價93… 受惠中港通關，近期樓市交投氣氛好轉，業主信心增強，亦開始進取。 中原地產伍錦基指，將軍澳天晉一期新近錄得「反價」成交，有兩房戶以965萬元易手，成交價略高於網上銀行估值。
天晉3a成交: 商場
天晉II 附近設施 將軍澳天主教小學，位於唐賢號，距離項目約2分鐘路程。 —–該校創立於1990年，為一所全日制資助男女小學。 天晉II 附近設施 仁愛堂田家炳小學，位於將軍澳唐俊街3號，距離項目少於一分鐘路程。 —–該校於1999年創立，為一所全日制津貼小學，該校於2007年8月因調查涉嫌非禮案而更換校長，現由鄔淑賢小姐代替其校長職務。 天晉II 天晉3a成交 附近設施 將軍澳運動場，位於將軍澳之唯一運動場，距離項目約5分鐘路程。 —–該運動場於2009年落成，為2009年東亞運動會之田徑比賽場地。
- —–該物業於2003年落成，共分8座(第1期分1-3及3A座，第2期分5-8座)，每座均樓高45層，每層分8伙，共提供1,440伙單位。
- —–該運動場於2009年落成，為2009年東亞運動會之田徑比賽場地。
- 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
- 全將軍澳南唯一要因為山竹要夾錢的屋院只有海天晉，被評為管理不善。
- 樓盤另有佔地約13,820平方呎園林區及約35,556平方呎綠化地帶/公眾花園。
據悉，原業主於2014年11月以522萬… 中原柯勇表示，將軍澳天晉IIIA期2B座中層C室，實用面積735平方呎，採3房連套房及儲物室間隔，坐向西方，望開揚市景，日前以1,398萬易手，實用面積呎價19,020。 市場人士普遍湊合圖片來放盤, 事實5個屋苑非同一發展項目的不同期數，屬5個獨立發展項目，只可稱為同一系列，各自受其批地文件管轄，各項目住宅單位業主無權使用其他項目部分的公用地方及設施。 2018年12月4日，衞生防護中心公佈天晉IIIA有3名住客或訪客爆發退伍軍人症，其中2名男住客於將軍澳醫院留醫，情況危殆。 中心認為屋苑主入口噴水池和2和3座間的瀑布，可能是感染源頭。 事後管理公司已即時暫停屋苑噴水池或其他水境運作。
天晉3a成交: 香港樓宇目錄
—–項目共分3座，每座樓高47層，其中1、3座每層11伙，第2座每層10伙，整個項目共1,472伙。 財政司今日發表 年度財政預算案，公佈多項刺激內銷及開拓高質旅客市場政策。 當中包括將於4月起再派消費券以促進本地經濟，同時預留6億支持旅發局推廣香港力谷旅遊業。
天晉 IIIA，位於唐賢街19號，發展商為新鴻基。 項目共提供960伙，提供1至4房戶，以中小型單位為主，以3房為主打，其中1房至3房戶佔項目約3分之2，實用面積由334平方呎起。 House730搵樓大本營致力成為一個全面的搵樓平台，因此除了提供各區最新樓盤資訊外，我們同時整合香港樓市及物業成交紀錄，提供售盤及租盤的成交資訊，為用戶帶來有用的樓盤資訊。 天晉II 周邊大廈 將軍澳廣場，位於唐德街1號，距離項目約2分鐘路程。 —–該物業於2003年落成，共分8座(第1期分1-3及3A座，第2期分5-8座)，每座均樓高45層，每層分8伙，共提供1,440伙單位。 中原地產高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳天晉II本月至今暫錄3宗成交，快將追平上月全月4宗交投量，惟平均呎價下調至17,286元。
天晉3a成交: 天晉II 按揭計算
各項香港物業及樓市成交紀錄覆蓋全香港各區樓盤，從成交日期、成交價、建築面積及實際面積、建築呎價及實際呎價、上手賺蝕價、到單位地址，透明地公開香港樓市成交數據，讓用戶輕鬆分析樓市概況。 天晉II 發展商提供的虛擬圖片 項目之會所設施分布圖，發展商命名為「Club Apus」，圖中為地下所有設施的分佈圖。 天晉II 周邊大廈 將軍澳中心，位於唐德街，於項目之西邊旁。 —–該物業於2005年落成，共分3期(第1期由5-9座，第2期由1-3、10-12座，第3期只有第13座)，每座分46-48層，每層8伙，整個項目共提供4,542伙。 天晉II 周邊大廈 富康花園，位於唐明街1號，距離項目2分鐘路程。 —–物業落成於1988年，共分10座，除1-3座外(39層)，每座均樓高40層，每層均設10伙，合共提供3,966伙單位。
所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 天晉II 周邊大廈 君傲灣，位於唐德街，位於項目的斜對面。
天晉3a成交: 天晉3A期 The Wings IIIA 物業出售及出租
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 天晉滙坐落將軍澳南新發展區，距離港鐵將軍澳站僅舉步之遙。
新地及珍寶立即承諾延長全屋苑冷氣機保養期十八個月, 並向自費維修冷氣的住戶退款。 港鐵稱天晉客務處按大廈公契及《建築物管理條例》規定，並根據既定採購程序以招標形式甄選承辦商，有關合約期都是較短期，當召開業主大會後，將會有兩至三年的較長期合約的保安服務投標書供業主投票選擇。 商場命名為PopWalk，位於地下及1樓，佔地6.6萬平方呎，商場於2016年8月28日開幕。 場內共有38個商舖，包括酒樓，並預留1.8萬方呎樓面予fusion by PARKNSHOP超級市場，預期每年租金收益約3,000萬元至3,300萬元。
天晉3a成交: 天晉 IIIA 按揭計算
天晉住宅業主小組委員會前主席黎先生指出，天晉1期共六座，六部吊船一年需要10萬基本保養費，加上一年需要10多萬實報實銷的維修費，一年需要20多萬「養吊船」。 不過，如小業主欲租用吊船維修或更換冷氣，光是保險已要花7000至8000元，加上各項檢查費及雜費，出一次船已要上萬元，比買一部冷氣機更貴，故業主大多選擇搭棚。 搬入天晉3A時, 只有 Netvigator 提供上網服務. 各幢大廈的2樓至頂層33樓屬住宅樓層，分為A、B兩座，彼此互通，只由兩道防火門分隔，同時各設有獨立電梯大堂及配置兩部住戶電梯。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 天晉II，為天晉第2期發展項目，發展商為新鴻基。
- 位於香港九龍東智選假日酒店大樓頂層28至41樓，命名為「星峰薈」（Vega Suites），共提供176間豪華套房，面積372至1,560平方呎，特設由開放式至三房多款不同間隔的型格套房。
- 海天晉（Ocean Wings）位於唐俊街28號，由香港巴馬丹拿集團設計。
- 受惠中港通關，近期樓市交投氣氛好轉，業主信心增強，亦開始進取。
- 第一期發展商為香港鐵路有限公司及新鴻基地產，其後期數為新地發展。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 此外項目的綠色建築認證的暫定評級為⌈銀級⌋，表示其在能源消耗的表現尚佳。
利嘉閣地產將軍澳(坑口區)分區經理蔡庭勇表示，將軍澳天晉2期1A座中層D室，實用面積約828方呎，採三房套連化妝間及工人房間隔，外望園景及海景。 蔡氏指，原業主在2021年底已開始放盤，開價1,75… 香港置業將軍澳天晉三期分行首席高級營業經理傅志煌表示，春節連假帶動成交，兔年交投再現「陽春市」。 該行剛促成一宗1房戶的買賣成交，外區客斥730萬元入市，實用呎價約20,222元。 中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，財政預算案寬減印花稅，帶動樓市交投氣氛造好。 將軍澳過去2日錄得43宗成交，交投暢旺，全月暫錄334宗，有望打破上月全月357宗交投量。
天晉3a成交: 住宅大廈資料
單位的實用面積由334至1,278平方呎，樓底高度由2.5至3.75米，分別採用開放式或獨立式廚房設計。 天晉 天晉 1座 共有36層，提供161個單位。 天晉 天晉 1座 於2011年08月起入伙。 天晉 天晉 1座 於過去3年共有24宗成交。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
此外，圖書室書博庭園，採用戶外中庭的設計，引進自然光，締造舒適閱讀環境。 樓盤另有佔地約13,820平方呎園林區及約35,556平方呎綠化地帶/公眾花園。 天晉3a成交 此外項目的綠色建築認證的暫定評級為⌈銀級⌋，表示其在能源消耗的表現尚佳。 項目共設有5座洋房/獨立屋，均樓高3層，實用面積分別為1,594或1,603平方呎，樓底高度由3.3至4米，間隔分為3房2廳(連2套房)及儲身室連廁、3房2廳(連3套房)及儲身室連廁兩種。 天晉3a成交 則設26伙，分佈於各座2樓，樓底高度為2.65至3.35米，實用面積由339至964平方呎，戶戶配置18至609平方呎平台；部份單位另設有21至30平方呎露台或/及15平方呎工作平台。
天晉3a成交: 樓盤資料
天晉各期入伙至今，曾發生多起事件，包括不少住客墮樓身亡、包括內地中炬集團時任總裁朱景圖，亦曾在2018年因為屋苑會所噴水池衛生惡劣而導致多名住客感染退伍軍人病毒。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
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天晉3a成交: 大廈資料：天晉 IIIA 3A座
命名為唐明街公園，於2013年3月22日開放予公眾，是康樂及文化事務署資產。 共有913伙，分佈於各幢住宅大廈2至32樓，樓底高度由2.5至3.65米，實用面積為334至964平方呎，大部份單位設有21至33平方呎露台及15至21平方呎工作平台。 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。
天晉3a成交: 成交記錄
｣，提供包括30米室外泳池「澄映池」、室內泳池「燐映池」、健身室、桌球室、閱讀室、兒童遊樂室、休閒雅座等設施。 戶戶配置192或218平方呎平台、869至1,440平方呎地下花園及259或274平方呎天台。 了解到香港車位短缺，車位租售價格不斷上漲希望能透過免佣平台為大眾減少租售車位上的支出，達至雙贏的目的。 天3B行10秒過馬路先有橋去地鐵，但對出既係國際學校，較開揚，兩旁既街道車流量低，而且唔駛轉lift就到地下，但會所較細。 天3A有橋到地鐵，將來既政府大廈唔會太近，係多車既主龫道旁邊，第日將南隊道通車之後仲多車，會所比較大。 明星踩入飲食界已不是新鮮事，近年更有年輕化的迹象！
天晉3a成交: 港鐵
天晉II 附近設施 播道書院，位於至善街7號，距離項目約7分鐘路程。 —–該校於2006年創立，為一所全日制政府直資男女校。 天晉II 附近設施 鄧英喜中學，位於唐賢里2號，距離項目約3分鐘路程。
天晉3a成交: 物業地圖
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天晉II 主題大廈 天晉II，為天晉第2期發展項目，發展商為新鴻基。 —–項目共提供780伙，共分4座大廈，主要提供三房及四房戶，面積由900平方呎起，另外提供兩房戶，面積約700平方呎。 第一期位於將軍澳港鐵站上蓋，第二期位於第一期對面。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
天晉3a成交: 將軍澳南新盤災後現形 揭重創之謎
反而最嚴重的，竟是距離岸邊偏遠、嘉華旗下新盤「嘉悅」，屋苑停水停電，停車場更水浸蓋頂。 全將軍澳南唯一要因為山竹要夾錢的屋院只有海天晉，被評為管理不善。 天晉位於將軍澳唐賢街9號（中原樓市片區：將軍澳）。
天晉3a成交: 物業位置
項目由兩組門廊式建築組成，合共有6幢住宅。 天晉3a成交 包括第1座天鑽海、第2座彗鑽海、第3座月鑽海、第6座日鑽海、第7座星鑽海及第8座皇鑽海，天晉後面是兩幢酒店。 其餘範圍包括一所豪華套房、甲級商業樓面、品味設計之購物商場及休憩空間。