【經濟日報專訊】政府再度向住宅市場加辣，資金流向非住宅市場。 資深投資者蔡伯能近期頻頻拆售旗下車位及商舖，最新一個是筲箕灣天悅廣場2樓，提供118個迷你舖位，售價74.4萬元起。 50呎舖面 呎價近3萬 資料顯示，蔡氏於2014年以約4,080萬元購入筲箕灣天悅廣場2樓，總面積約9,540平方呎，去年底曾推出市場拆售，當時售價介乎88萬至160餘萬元，惟當時市場反應不理想，投資者被迫封盤。
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- 長沙灣天悅廣場1樓一間已空置的店舖，日前被網民拍得舖內掛滿紙紮公仔，天花則有紅色射燈照射，畫面令人不寒而慄。
- 但在西九龍中心出現之前，這裏是區內的潮流集中地。
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- 商場地下曾設有街市，與二期街市曾由不同承辦商同時營運；其後被改為零售舖位，由超級市場承租。
- 這個位於元州街的商場，開業至今24年。
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天悅廣場租金: 香港島租服務式住宅
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當地居民和區議員指出領匯這樣做使居民難以在該商場內好好的吃一頓飯，又質疑「優化工程」需時過長；他們都批評領匯此舉漠視了居民的需要 。 小本經營的生意可考慮租用主打年輕人市場的主題商場，或民生社區的小型商場，舖位呎數會較細，租金相對較低。 若購物商場位處旺區及大型住宅區，人流就有保證。 此類商場的舖位呎數通常較大，並由發展商持有，會較注重租客的品牌規模及聲譽，租金亦會相對較貴。 租地舖的好處就是容易被途人發現及走入舖位，有人流就有商機。 在一般經濟環境下，在發展成熟的核心商業區，租金相對較貴，而且很少有空置舖位出租。
天悅廣場租金: 長沙灣天悅廣場186號鋪出租
筲箕灣天悅廣場 旺鋪出租 直接業主 罕有312呎 扶手電梯口 鋪位 配合鄰近新落城住宅商機無限。 鄰近港鐵、學校、多個屋苑、屋邨及新落城住宅、無限機遇。 適合多個行業 天悅廣場租金 零售、教育、工程 月租7500 短租免問。
T Town South（原名頌富商場／廣場一期）由房屋署建築師規劃設計，鴻運建築承建，於1999年年底落成，位於天華路30號，主要為天頌苑、天恩邨和天華邨住戶及同區市民服務。 天悅廣場租金 商場設有多層停車場，亦設有籃球場、排球場和網球場，為居於該商場附近的居民提供一個康樂設施。 商場地下曾設有街市，與二期街市曾由不同承辦商同時營運；其後被改為零售舖位，由超級市場承租。
天悅廣場租金: 【商場誌】撼贏西九龍 長沙灣天悅勝在平租、就腳 潮變卡迷天堂
T Town橫跨天水圍新市鎮的南部和北部，是天水圍人流最多的購物商場之一，亦是領展房地產投資信託基金（領展）的重點發展商場之一。 該商場由香港房屋委員會設計、興建、擁有及管理，但於2005年售予「領匯房地產信託基金」（現已改名為領展房地產信託基金）。 香港地店舖寸金呎土，竟有人用來掛紙紮公仔？ 長沙灣天悅廣場1樓一間已空置的店舖，日前被網民拍得舖內掛滿紙紮公仔，天花則有紅色射燈照射，畫面令人不寒而慄。 有網民指事件涉及「頂舖」問題，記者今日曾到天悅廣場了解，發現紙紮公仔已被人「解下」放到店舖角落，而對面一間遊戲卡店承認曾洽商租舖，但因價錢及店舖設施問題而告吹。
旁人眼中的「死場」，在小商戶及熟客眼中卻是寶地。 商場人流暢旺與否取決於多項因素，地點是首要但不是重要，例如大嶼山東薈城名店倉正是一個成功例子。 管理不善的商場就算放在最旺的地點也沒人光顧。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
天悅廣場租金: 天水圍
長沙灣天悅廣場有多間遊戲機卡店，曾掛上紙紮公仔及照紅燈的店舖位於天悅廣場145號，門口貼有一張Pepe揮春，紙紮公仔已被解下放到牆角，舖內有小量雜物。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，Uwants.com討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
香港的舖位大致可分為街舖、商場舖及樓上舖，各有特點，租舖位前必須認識清楚有何分別。 在場內的遊戲卡店，都會擺放桌椅供玩家對戰。 Connie在自己舖位隔壁租了另外兩間舖，一間用來提供對戰的地方，幾百呎空間內有一個雪櫃和4張小方桌；另一間則用來擺放貨物。 卡舖在天悅開得成行成市，老闆有老有嫩，有些做生意的本身就是遊戲卡迷。 場內租金分大小舖位，細的舖位4,000、5,000元便有交易，大的舖位亦不過月租萬多元。
天悅廣場租金: 長沙灣零售商舖出租 ︳Prime Shop Hong Kong
街舖的租值以地段來作區分，如旺角、中環、銅鑼灣等地屬於鬧市購物核心區，租值相對較貴。 而大型商場多由發展商持有，多數位處旺區，商舖呎數較大而設施齊備；但較注重租客品牌，租金相對較貴；而主題潮流商場則以年輕人或個別產品服務為銷售目標，舖位呎數較細及營業時間較長。 由於旺區地舖身價不菲，而同具地利之便的樓上舖應運而生；但需留意物業用途及違例僭建等等。 恆業地產代理經營商舖租售十多年，與各大小商場業主建立良好密切關係，我們誠意為租客提供一站式搵商場舖的渠道，並為租客與業主商談，代處理繁鎖的租務程序，為你爭取最佳條件，租得心水靚舖。 House730搵樓大本營每天均會提供全港各區的最新出租舖位資訊，詳列地舖、商場舖及樓上舖等舖位的面積、呎價、地址及圖片等，讓租戶自行篩選，輕鬆租到心水舖位做生意。 若對舖位租盤有興趣，請直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢詳情。
一些稍為受歡迎的商場，業主一加租，遊戲卡店捱不住就要搬走。 筲箕灣 天悅筲箕灣廣場 – 店鋪租賃詳情. Smiling Shau 天悅廣場租金 Kei Wan Plaza 天悅筲箕灣廣場. 聲明：本網站所提供之數據、呎數、資料及意見均未經核實僅供參考,本公司不保證其真確性,參考人應自行判斷及尋找專業意見,本公司不會就此負上責任。 本網站提供的資料僅供參考。 洽租有限公司不會對由任何錯誤、不準確或遺漏而直接或間接引起的任何損失或損害承擔任何責任。
天悅廣場租金: 長沙灣天悅廣場空置舖掛滿紙紮公仔 紅色射燈照住超詭異
Regent弘進 專注提供香港租舖(租鋪)及投資商舖(投資商鋪)的專業商舖顧問服務。 商舖資訊包括香港各區地舖(地鋪)樓盤及商舖(商鋪)買賣，並提供全香港商舖(商鋪)租金和旺舖(旺鋪)買賣成交資料，包括商場舖(商場鋪)，地舖(地鋪)，樓上舖(樓上鋪)等等；以滿足我們的尊貴客戶的需要任何人。 租金包差餉及地租, 商場剛裝修, 男女厠亦已裝修, 中央冷氣免電費, 24小時管理可出入． 218萬 322呎 可按… 建築 322 呎 實用 322 呎 售價 218 萬 1房1廳, 實景圖,新…
近日政府加辣後，投資者拆售車位反應理想，於是將商場重新命名為「天悅玩具點」，及推出市場拆售。 同樣提供118個迷你舖，最平定價74.4萬元起，比去年88萬元低約15%。 不過值得注意的是，該舖面積約50平方呎，以實用面積50%計算，即該舖呎價接近3萬元。 葵涌華寶工廈 蝕逾260萬離場 其次，為吸引住宅投資者，大業主加送多項優惠，包括首兩年5厘租金回報、送一半釐印費及提供7成包按貸款，若買家選購兩個舖位以上，每舖再減5萬元，較去年底更吸引。 不過，原業主去年中以約1,280萬元購入，是次易手帳面損失約160萬元離場，若連釐印費及其他雜項支出計，估計實質損失逾260萬元。 建築 500 呎 實用 500 呎 售價 390 萬 2房1廳1廁(複式), …
天悅廣場租金: 九龍租屋/租樓
商店,寫字樓或自用，單位有雙門口，清潔企理． 租金包差餉及地租 , 商場剛裝修, 男女厠亦已裝修, 中央冷氣免電費, 24小時管理可出入． 頌富街市原由現代管理公司負責管理，到2018年10月1日由新承辦商建華集團以「香港街市」品牌營辦，進行三個月裝修後在同年12月30日開幕，命名為「T MARKET 天悅廣場租金 頌富市場」。
貝沙灣 第05期 洋房 建築 5534 呎 實用 3601 呎 售價 萬 5房(4套房)1廳6廁1… 香港鴨脷洲鴨脷洲橋道326號. 商場管理 物業 – 九龍.
天悅廣場租金: 新界租服務式住宅
長沙灣區人口集中，消費源穩定，加上區內舖位造價處低水，吸引投資者入市。 下周拍賣場上，將推出3個長沙灣天悅廣場舖位拍賣，叫價由50萬元起。 ），2010年更名為頌富廣場（Chung Fu Plaza），到2017年3月改稱現名；舊名是來自於商場位處天頌苑和天富苑之間的位置。 對資金不足的創業者、或補習、美容等行業的商人來說，核心商業區的地舖租貴，因而尋找樓上舖位出租，期望以較低舖位租金依仗地利優勢，方便客人上門。 租客租舖前，必須留意單位的許可用途及有否違法僭建等。 雖然網店近年越來越普遍，但是實體店始終不能被完全取代，客人看到貨品實物及與店員面對面溝通，有助提高對店舖的信心，是提升品牌形象的一大助力。
天悅廣場租金: 遊戲卡迷：只想要一個聚腳地
這個位於元州街的商場，開業至今24年。 殘舊簡陋的環境，平日冷冷清清，普通人經過大概會以為是日久失修，早已遭人遺忘的「死場」。 事實上，這裏不但「不死」，近幾年還成為了遊戲卡迷的勝地，周末的人流甚至能將商場擠個水洩不通。
天悅廣場租金: 香港樓宇目錄
設施包括小型兒童遊樂場、單車停泊處、多層停車場及服務設施大樓。 由於天悅邨規劃時正值「八萬五建屋計劃時期」、於是用盡最高的地積比率興建，因此屋邨休憩空間較其他的公共屋邨為小，並且被區內市民批評設施太少。 另一方面，商場入面應該好耐無裝修，上酒樓嘅電梯都壞左，同時地下雜物散落一地，對比喺新式商場係會略顯殘舊。 但好在通道較闊，舖頭又有特色，行起嚟都舒服。 另外，領匯房產基金曾在2012年對頌富廣場一期二樓進行「優化工程」，聲稱「引入多元化商舖」和「提升購物環境」。 然而，原來位於頌富廣場一期二樓的商舖卻因此而結業。
街市以日本無印木系為主題，其中小食街引入超過10間的食店，營業至凌晨1點。 翻新工程於2017年4月完工。 T Town 天悅廣場租金 North（原名頌富商場／廣場二期）由房屋署建築師規劃設計，五洋建設承建，於2000年落成，位於天華路33號，主要為天富苑和天悅邨住戶及同區市民服務。
買的買、賣的賣、租的租，商場的業權分散，商戶的流動性高，缺乏團結。 有經營美容生意的老闆投訴，天悅的管理很差，保安員似有還無，一些設施壞了也要拖很久才有人來修理。 牛嫂說：「現在的管理的確比以前差。因為商場人流始終不多，有時一星期的生意就靠星期六、日撐住。一些收入少的商戶可能連管理費都沒有交。」他們理解當中的困難，對商場的管理問題也就比較看得開。
在牛哥牛嫂的牛仔褲舖隔壁，是一間名為Mars Shop的遊戲卡店。 牛哥說：「因為天悅的租金便宜，給了遊戲卡舖生存空間。一些稍為受歡迎的商場，業主一加租，遊戲卡店捱不住就要搬走。」舖位本來是牛哥牛嫂租來賣低價牛仔褲的地方，後來業主要收回去自己經營內衣生意，之後就倒閉了。 幾經轉折下，如今是一個叫Connie的老闆在做遊戲卡批發和零售。 像牛哥牛嫂般買下舖位自己經營的，天悅內有不少。
天悅廣場租金: 天悅邨 服務設施大樓附近醫院
該舖現由4個商戶分租，月租共9.5萬元，料租金回報率約3厘。 售 (萬) 租金 (HK$) 深水埗. 宏天廣場位於東九龍，位置優越，所有樓層均享有全海景。 樓高37層，位於九龍灣宏光道39號，總建築面積達855,000平方呎，每層樓面面積約28,000平方呎，鄰近巴士總站，步行前往港鐵九龍灣站只需15分鐘，可乘搭穿梭巴士直達。 T Town是位於香港新界天水圍天華路30至33號的購物商場，於1999年至2000年分階段落成。
曾租用涉事舖位的另一名租戶則指，該舖有沼氣問題，形容「坐喺度10分鐘都頭痛」，故搬到另一舖位繼續做生意。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 ）是香港的一個公共屋邨，位於元朗區天水圍新市鎮北部，由房屋署總建築師（1）設計，並由香港房屋委員會負責屋邨管理。 牛嫂說：「以前我們搬進來的時候，（大舖位）舖租每月16,000元，還要另外加3,000元管理費。」她說後來商場淡靜，租金漸減，有些業主索性做全包宴，租戶交一筆錢就包了管理費。