同時亦因應於啟用前發生的反修例運動引發連串針對港鐵的抗議及破壞，站內加設特別保護措施，其中八達通讀卡機以防火厚膠板覆蓋，智能客務中心的牆身亦改以聚碳酸酯製作。 而大堂近A出口位置亦設有展板介紹車站及屯馬綫資料，而售票機旁也有港鐵吉祥物「鐵仔」的互動投影裝置。 Tips：發生事故或意外時，應在安全情況下第一時間為損毀的物件或區域拍攝照片及影片，並於期限內提交索償申請，一般為30天內。
如對要提交的資料有任何疑問，最好諮詢保險公司，以免因漏交文件而賠償不足或不受理。 水管爆裂一般都要换掉爆裂的管子，有些地方拆除旧管子，再换上新的就行，有的则需要用到热熔机重新焊接管道，大多数业主肯定是不具备自己维修的能力，那就需要专业人士来进行维修，以免留下隐患。 Crystal噚晚就打嚟「報喜」，話發展商終於放軟態度咁話「如果有咩索償，發展商願意全數負責」，所以Crystal唔需要自費維修，而Crystal仲話呢個係成個月「聽到最好嘅消息」，仲好多謝Channel 天寰爆水管 C同埋各位觀眾、市民嘅關心，事情先可以有呢個結局。 雖然Crystal條水管都仲有爆水管嘅風險，同埋發展商都未答應會否幫Crystal更換整條水管，不過Crystal都幾樂觀，希望得到好嘅答覆咁話。 譯音姓朴（Park）的事主在社交平台提到，事發前曾聽到房間的天花皮發出隆隆響聲，後來有大量的從天花湧出，從其上載的影片所見，有大量水從天花燈安裝的位置流出，幾乎將全房淹沒。 天寰爆水管 事主續提到，當時有酒店職員給她雨傘，讓她進入房間，但由於房間已完全浸濕，有觸電危險，所以她只能取回護照等重要物品。
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其後港鐵解釋由於在當日凌晨2時許，大堂近A出口天花附近有鹹水管接駁位爆裂，故滲水並與天雨無關。 大堂位於車站L1層，原本會設有客務中心，但投入服務後則改為智能客務中心，不再經常有職員駐守，而其中一側亦設有特大天氣顯示屏。 天寰爆水管 乘客須以視像對話機向位於金鐘站的港鐵職員查詢及處理票務。
部份有水份積聚的地方，會導致牆身溫度較低，所以顯示出來會是藍色。 但相關儀器也有不足之處，就是倘若單位牆身內部有空鼓，也會影響溫度變化，因此單靠「紅外線成像儀」並不能百分百準確知道是否漏水。 「聯辦處」人員會委派顧問公司職員，按個案進行以下一項或多項測試，同樣地會到訪涉事單位一至兩次，有機會需反覆再作測試。 「來水」多數由食水喉管老化、洗手間鹹水管爆裂所致。 「去水」則包括洗手間污水；「地台」則指浴室底的污水；「外牆滲水」則因外牆出現裂紋，雨水經由裂紋滲透入屋。
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因為要對症下藥，必須先尋找出問題根源才可以。 我們將剖析漏水的處理程序、以及常見的檢測手法來協助業主了解漏水屋的問題。 新人事，或許會為樓盤帶來一些新的作風及構思，但亦可能因為經驗不足，令項目出現缺陷。
- 檢測過程中，還可再測試水質有沒有含有尿液常見的「阿摩爾亞」，從而決定「去水」屬地台洗澡污水、抑或厠所污水。
- 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。
- 所以在水电改造结束之后，不仅要做好拍照留存处理，并且像厨卫及阳台的墙面，在瓷砖铺好之后，还得贴上标识线。
- 我們翻查了坊間一些「家居保險」的保單條款，關於「第三者責任保障」有列明會為保險期內，「家居」發生意外以致其他人蒙受「身體損傷」，或招致財物受損向住戶賠償。
重新整理事件，一共有四大疑團很值得討論，亦大致勾劃出管理公司、發展商與小業主之間權責爭拗核心。 第一，為何位於公家地方水管滲漏會跟小業主有關? 對於水管結構，我們一般理解都是「水錶前」屬於管理公司或法團負責；「水錶後」才屬於小業主，翻查「市建局樓宇復修平台」都指出這一點。 因為當水流過「水錶」才會開始計水費，這時候小業主才會享用到水流；而「水錶前」的用水，小業主根本享受不了。 第一部電梯沒有浸濕，卻浸濕了中間的一部電梯，現在這部電梯繼續停用。 前後用了45分鐘，水掣才關上，此時黃小姐收到管理處職員電話，表示水錶櫃內去水管爆裂地方，因分流至其家中，要由她負責找師傅維修。
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家庭用水管一般分为给水管（上水管）和排水管（下水管）。 排水管通常就是PVC管，只要管材经久耐用，施工注意排水的坡度和对水管的保护，后期使用问题不大。 选水管要从品牌、质量、规格、售后等多方面考虑，大品牌值得信赖，完全可以满足家用水压需求，但也要选择售后服务完善的公司，否则容易出现问题，售后无门的情况。 冬天会使水在水管里面结冰，水结冰后体积变大，而遇冷后的水管会收缩，水管就会爆裂。
她只能在匆忙間取回護照，行李全被浸濕，餘下的行程要狼狽地善後，且酒店方面未有即時補償，令她大感不滿，語帶諷刺地形容「Hong Kong never disappoints！」（香港從不令人失望）。 如果屬於「來水」的水管爆裂，要如何分辦食水或鹹水管呢? 他們就可透過「鹽度計」作出分析，如果水源屬於鹹水的話，水份會有鹽份所出現。 因此必須符合第一階段的調查，「聯辦處」才會進行第二階段調查，包括利用電子濕度儀進行「濕度測試」、「色水測試」及「反向壓力測試」。
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一直來到四月尾，事情突然有「突破性」發展，因為發展商主動聯絡《胡 ‧ 說樓市》，表示如果保險公司就調查結果向業主索償，發展商承諾為業主承擔全數金額；同日亦為「天寰」全屋苑進行為期一星期的水管檢查工程，相關檢查費用由發展商支付。 她亦質疑，被指浸壞的升降機距離水錶房較遠，反而較近的升降機並無壞，她曾要求管理處提供走廊閉路電視，希望找出當日水流的情況，但管理處卻指閉路電視無紀錄。 同時，她認為當日管理員未有即時關水掣，亦應負上責任。 她直言今次是無妄之災，會追究到底，亦希望今次事件能警惕其他業主注意。 管理處事後告知，引發水浸事件是水錶房一條食水喉爆裂，而該水喉僅供水予Crystal的單位使用，要求她自行找水喉匠維修，她當時大感錯愕：「水管又唔喺我單位內，我連出面有個水錶房都從來唔知！」惟考慮到沖涼、煮食也要用水，遂即日找來水喉師傅維修。 天寰爆水管 政府服務承諾規定，「聯合辦事處」在接獲舉報後六個工作天內聯絡調查。
）位於香港九龍九龍城區啟德西北部地底沐元街盡頭至沐安街盡頭，屬於港鐵屯馬綫的鐵路車站，車站於2020年2月14日啟用。 ③出水连接处也是漏水高发处，久而久之外部连接设备都会出现橡皮圈老化现象。 如果出水连接处低于瓷砖水平线，渗出的水则会直接滴入渗入墙内很难被发现，等隔壁墙面遭到破坏时距离漏水已经过去了很长时间，想维修也只能忍痛砸掉部分瓷砖挖出出水连接头，进行更换，不仅费时费力还会留下不可磨灭的疤痕。
天寰爆水管: 問題3: 為何水錶櫃爆裂會導致電梯浸壞?
但上訴庭文件指出，就算喉管有分支、或是設於「水錶後」，也足以跌入「公共地方」定義，因為沒有一份註冊文件，清晰指出該部份由業主獨家享用。 說到底，水務署所指「無論是水錶前或水錶後，業主需要負責保管、保養及修理，純粹為其單位供水系統」只是署方按照自己方式詮釋法例執法，未必完全符合法例原意。 公司简介：山东济宁瑞发机械设备有限公司，位于孔孟之乡济宁，济宁又是104、105国道和327国道的交汇处，通讯发达、交通便利、人杰地灵、矿产资源分部广、品种多、储量大，是全国八大煤… 公司简介：乐清市北汇防爆电气有限公司位于‘中国电器之都’，是一家集制造、研发、销售于一体的科技型企业‘中国防爆电器生产基地’—— 浙江-乐清。 公司简介：济宁森本电气机械有限公司主营矿用传感器、矿用监控系统、矿用人员定位系统、防爆灯具、防爆接线盒，经国家工商部门批准注册，济宁森本电气机械有限公司具备矿用传感器、矿用监控系统… 公司简介：济宁华瑞自动化技术有限公司位于济宁国家级高新技术产业开发区内，依托国家级高新技术孵化器以及与科研单位长期合作的资源优势，聚集了一批高素质的研发和管理人才。
除了家中財物受損外，令人最懼怕的還是浸到他人家居甚至大廈公用地方及設施。 早前《東張西望》就報導過一位業主因爆水喉而令到大廈電梯損壞，要賠償近百萬的維修費！ 不想這種悲劇降臨自己身上，平常就要做足家中去水及喉管保養，即使最壞的情況出現，家居保險中的「第三者責任」保障，也可以承擔應付的賠償。
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儘管利物浦領隊高普聲稱希望費明奴（Roberto Firmino）繼續留效，但另一邊廂，紅軍過去12個月就不停在鋒線增兵，簽入路爾斯迪亞斯、達雲紐尼斯、加保和法比奧卡華路等球員，加上費明奴年事已高，未必在紅軍的長遠計劃中。 英國《每日郵報》指出，費明奴已就自己的前途問題作出決定，通知會方將不會續約。 換言之，該名效力了紅軍逾7年、立下過不少汗馬功勞的31歲前鋒，季後將會自由身離隊。 「宇宙最強」甄子丹今年獲邀擔任奧斯卡金像獎頒獎嘉賓，而他日前接受外國傳媒訪問，大談拍攝荷里活電影《殺神John Wick 4》的點滴。
跟業主立案法團交涉，找回大廈維修公司再作檢查，維修公司在天台對下來的主人房外牆塗了一層防水油，表示問題已解決，但實情所發揮的作用並不大。 其後維修公司也試過用水浸天台，雖然沒有發現滲漏問題，但卻建議在天台多塗一層防水層，陳先生也無奈接受，但問題仍舊存在。 其後再跟維修公司交涉幾次後，他們索性連電話也不接聽。
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新樓買家風險比以前高好多，發展商是旦起棟樓唔冧就收業主千萬樓價，做少D功課都死得。 慧妍雅集主席劉倩婷昨日出席記者會，宣布將舉行慈善晚會，談到因疫情停辦3年，她預計今次復辦可籌得數百萬元善款。 中國 RISC-V 生態發展史上最大規模會議周四（2 日）在上海登場，英特爾、Google 等科技巨擘齊聚一堂，探討如何共建 RISC-V 生態，推動第三波晶片浪潮到來，目前中國在 RISC-V 領域一馬當先。 【Now Sports】英國傳媒指，費明奴已通知利物浦不會續約，將會在季後約滿後以自由身離隊。
牆身愈乾，所顯示的數值愈低；反觀如果牆身愈濕，數值就會愈高。 一般準則顯示出2%以上，也表示牆身有水份積存。 這部儀器還會細分兩款，一款可探測牆身深度七公分的濕度、另一款則探測十一公分，測量師多數兩款也會採用，只因如果數據反映牆色七公分濕過十一公分的話，這有可能並非出現漏水，而純粹倒汗水也不一定。 但相關儀器只能針對石屎牆身使用，若牆身上鋪有磁磚則未必合用。 尋找漏水源頭，可找聯辦處如調查後確定滲水來源來自該單位，則會按《公眾衞生及市政條例》發出「妨擾事故通知」，規定需在指明期限內處理問題；如不遵從則會提出檢控，一經定罪，最高可處罰款港幣10,000元，另加每日罰款港幣200元。
天寰爆水管: 超崩潰！天寰水錶房爆喉 業主要賠100萬？
一般而言，所有排污設備都應裝有隔氣，但一些無良的承建商可能為了慳成本而在裝修期間移除坐廁、浴缸企缸、地台去水口、洗碗盆或洗手盆等設施的隔氣，並直接接駁至排水渠管。 若果大家在入住時經常聞到室內有臭味或淤塞及漏水，應盡快安排合資格建築專業人士及承建商進行檢查和維修，盡早找出源頭！ 市面上亦有販賣外置式地台去水蓋，除了可以阻隔臭氣入屋外，更可以防止昆蟲由渠口爬入屋，一舉兩得。 浴室是全屋最常接觸到水的地方，尤其是沖涼位置，故防水功夫一定要做足！
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另外還要留意，部分保險公司視乎樓齡、物業性質，而決定業主需否支付一定「墊底費」。 針對今次漏水事件，發展商願意全數支付索償金額，表面上看似曲終人散，亦令黃小姐如釋重負；但實際上，事件遺留多個尚未解決的疑團。 今次經發展商檢查後，若日後再發生類似事故，是否代表發展商已可完全免責? 背後關鍵，視乎水錶櫃內水管是否要由業主維修。 發展商建灝集團則回應指，對事件非常關注，已經與單位業主及各有關部門了解，及聯絡相關保險公司跟進，已聘請獨立公證行協助處理，亦答允業主於查檢完結前不會刪除閉路電視記錄，但未能向我們《胡‧說樓市》提供。
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2019年Crystal與父親夾份購份啟德新樓盤天寰，購入單位後兩年都相安無事，直到上個月水錶房突然爆水管。 運輸署表示，因水管爆裂，和宜合道（往昌榮路方向）近梨樹路的快線，現已封閉；沿和宜合道的車輛不能右轉入梨樹路。 同時，梨樹路（往和宜合道方向）近和宜合道的慢線，亦已封閉。 【Now Sports】曼城中鋒賀蘭的女經理人皮雯達暗示，該挪威超級射手日後式會加盟皇家馬德里。
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住宅停車位共145個，訪客停車位共10個，電單車停車位共15個，單車停車位共23個。 若沒有人從旁指導，業主們手執驗樓表，或因毫無經驗而感到迷茫、無從入手，甚至忽略單位的重要缺陷。 政府銳意發展啟德新區，吸引不少發展商投資進駐，當中更不乏「初生之犢」，如首次在港興建分層項目的建灝地產，就是其中之一。 今日（3月4日）凌晨零時許，葵涌和宜合道近梨樹路交界有地底淡水管爆裂，不斷有泥水湧出路面，淹浸馬路。 幸積水不深，毋須封路，但路經車輛需涉水而行，警員在場維持交通秩序，並通知水務署派員關手掣及搶修。 根據水務署資料顯示，和宜合道225至335號、308號至450號的食水供應一度暫停；及至凌晨3時許，恢復供水。
沒及時取吸水機、以及打開了水錶櫃門馬上關上，卻又不馬上關上水掣，算不算違反「照顧責任」? 例如其他管理公司在場同職級的員工，在同一情景下，會否同一手法來處理? 天寰爆水管 而最終也因為沒關水掣，直接導致水流破壞電梯，屬於直接後果。
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若出現泡泡的地方為接近地下的牆身，那就有可能是牆內的喉管出現滲漏而導致牆身滲水/牆身出水，更壞的情況是回到家時才發現爆水管或地台去水倒灌，令所有傢俱損毀要重新購置！ 因此，家居保險內有關「水損」的保障一直都是較多人關心的項目。 我們《胡 ‧ 說樓市》再向發展商查詢，要求索取公司名稱，但回覆信並無回應此問題，只表示檢查由獨立水喉工程公司執行，目的為確保「天寰」各業主安心及釋除各方疑慮。 檢查後若發現項目內有個別喉管需要進行優化工程，有關部門會為個案進行獨立研究及跟進。 好景不常再隔數天後，何小姐再次接到管理處電話，被告之因為水管屬何小姐單位，而當日水管破裂導致水浸令電梯壞了，何小姐需要負上責任，而維修費用達至六位數字，接近百萬，一臉錯愕的何小姐原先以為維修電梯應該只需要花貴約萬元，豈會估計到要過百萬。 而何小姐亦曾尋找過專家研究破裂的喉管，喉管的破損位置是接駁位高低參差，未知是否因為這個原因而導致喉管破裂，而破裂位置剛好卡在水錶前，所以責任屬誰這個問題亦具爭議；另外水錶房長期上鎖，需要由管理處來開鎖才可以進入，何小姐不明責任何以歸咎於業主。
為改善以上狀況，雷震寰的團隊借鑑了紐約Highline公園、南韓首爾市清溪川等外國例子，提倡建設綠化平台，以解決上述的多個問題。 綠化平台能把污濁空氣淨化，不但為附近社區建立行人網絡，增添社區設施，並在繁忙的收費廣場上，提供一個3公頃面積的綠化公園。 在2014年，理大進行了對綠化平台的初步可行性研究，社會各界、區議會及政府給予了不少正面的回應。 在2020年，香港賽馬會慈善信託基金為綠化平台項目發展的技術研究提供了資助，以探討及解決建造上的關鍵技術問題，以及展示綠化平台的可行性，希望最終政府能接納及推行此項目。 另外，若果座廁水位內不時泛起氣泡，也表示隔氣裝置或喉管可能有損毁；而若排水渠管或衞生設備出現裂縫或銹水漬、喉碼鬆脫，甚至出現滲漏或淤塞等情況，都應立即通知大廈管理處，或安排合資格的專業人士或承建商進行檢查及維修。 地台通常是整間屋內的最低位，若去水出事，地台就會是最快出現有水倒灌的位置。