同區屋苑有放盤劈價求售，迎海‧星灣御兩房戶降價一成。 若沒有人從旁指導，業主們手執住驗樓表，或因毫無經驗而感到迷茫、無從入手，甚至忽略單位的重要缺憾。 這次輪到沽空機構灰熊研究（Grizzly Research）質疑內地物流龍頭中通快遞（02057）涉嫌財務造假，透過少報收入及成本，讓利潤比起同行平均誇大超過兩倍。 然而，這次狙擊似乎未有引起太大波瀾，中通股價昨早段跌2.88%，低見185.1元後止跌回升，公司發公告否認有關指控後，股價更愈升愈有，全日收報193元，升1.25%，成交4,482.54萬元。 香港交易所（00388）昨日收市後宣布，「滬深港通」投資範圍自3月13日起進一步擴容，屆時符合條件的在港主要上市外國公司股票將被納入「港股通」股票範圍。 據公告，首批納入僅得歐舒丹（00973）、新秀麗（01910）、兗煤澳大利亞（03668）及金界控股（03918）。
- 當中去年底入伙的天宇海，在大廈公契列明「非圍封範圍須按設計圖維持原來設計」，並「不可在露台懸掛或展示衣物」，雖另有工作平台可供晾衫，但衣物與地面距離不得高於1.1米。
- 最後鄧氏得大師指點，家道大盛，先後得仙人大座、玉女拜堂、金鐘覆火、狐狸過水、海螺吐肉等名地。
- 分行促成成交單位為太古城智星閣低層G室，實用面積664平方呎，建築面積757平方呎，3房間隔，望園景。
- 據天宇海上月的屋苑專訊，平台或露台安裝晾衣架的個案，已由78宗減至33宗，並向3宗個案發律師信警告。
- 屋苑嘅會所亦相當多元化，康體設施全部齊備。
- 600幾萬住接近成千呎，5至10分鐘行到馬鐵站，過2年隔離有商場，算係咁啦。
他續稱，日前項目3期3座低層A室主動減價至730萬元，但因層數較低，再減至718萬元沽，以實用面積728方呎計，呎價9,863元創項目一年新低。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 不過，從細分上，藍圈的部分由於面向西面水即旺財當令的水，加上有東、東南山作依靠，故以馬鞍山而言，風水上也屬不錯的地方，亦為馬鞍山中最為旺財繁盛的地方。 至於粉紅色圈部分，由於馬路的來去水加上地形作界，此部分主要面向北面水，故對財運於現在的八運沒有好的幫忙但亦沒有壞的影響。 講屋苑風水前，不如先從風水學上講講馬鞍山的地理形勢。
天宇海好唔好住: 單位整體分數逾90分 「追得上信和樓」
會所共五層連園林佔地達9萬平方呎，造價達3.2億。 設施包括：多用途體育館、保齡球館、宴會廳、排舞室、私人迷你影院、戶外園林餐廳、小童遊戲間、室內外泳池以及長達45米的室外園林度假泳池。 44個電單車位及358個單車車位，住客可由每座住宅大樓電梯直達所屬地庫停車場。 有人力資源公司剛發佈最新調查指，香港今年爭奪人才大戰升溫，並將由打工仔主導。
近年唔少街外客或者上車客，都揀馬鞍山，因為有完善既配套，其… 傳說中，宋朝四大名師之一的賴布衣，南逃避禍時，曾到香港視察風水龍脈地運。 當時新界鄧氏接待他，並求他賜地望家運昌隆。 最後鄧氏得大師指點，家道大盛，先後得仙人大座、玉女拜堂、金鐘覆火、狐狸過水、海螺吐肉等名地。
天宇海好唔好住: 馬鞍山天宇海低層3房套錄成交 外區客鍾情單邊開揚景觀 斥1,038萬元承接自住
天宇海 發展商 長江實業 屋苑座數 6座；14間獨立屋 單位總數 1143伙 物業校網 幼稚園：沙田；小學：新界區89號校網；中學：沙田 物業景觀 會所共五層連園林佔地達9萬平方呎，造價達3.2億。 不過，白居二買家繼續推高未補價第二市場樓價，月內青衣區該市場已三度破頂。 美聯葉偉林透露，公屋青衣邨宜居樓高層12室，實用面積490方呎，減價25萬元，即獲該類買家以370萬元承接，成交呎價7,551元創屋苑未補價市場新高。 市場消息透露，有3至4組原先已預約參觀天宇海的睇樓客，昨致電代理取消。 而該盤1B座一個低層放盤，實用面積736方呎，一直開價1,060萬元放售。 有同區準買家有意還價，但得知疫情消息，即表示暫緩入市。
31歲嘅陳凱琳（Grace）自2018年與鄭嘉穎結婚並先後誕下三名兒子，生活幸福美滿。 雖然Grace減少幕前拍劇工作，不過佢亦不時於社交平台大曬造型照、分享美妝教學及煮食心得等影片，深得網民喜愛。 日前，佢喺小紅書分享煮食影片，素顏嘅佢更不時露出小蠻腰，網民除咗指佢身材冇走樣之外，亦心痛佢肚臍凸起兼四周變啡。
天宇海好唔好住: 單位較多角煞，對住客健康或有影響，宜以裝修方法減煞。
綜觀以上3點，樓主認為天水圍的投資價值太低，直言「買天水圍真係死路一條」，同樣價錢大可在屯門和元朗置業，至少有上升及發展潛力，稱「天水圍有咩好？我答你：無」。 此外，樓主亦狠批天水圍的社區設施和校網，指該區除公屋街市外，就只有天秀路公園附近的臨時街市，「買餸要硬食貴價菜同肉」，相反元朗卻有2、3個公營街市和街舖。 他又指區內康文設施嚴重不足，只有1個天水圍公園。 屯門區，樓價門檻低，屋苑質素普遍高，以上種種成為唔少上車人士嘅睇樓第一站。
- 然而，這次狙擊似乎未有引起太大波瀾，中通股價昨早段跌2.88%，低見185.1元後止跌回升，公司發公告否認有關指控後，股價更愈升愈有，全日收報193元，升1.25%，成交4,482.54萬元。
- 首先，這些高層單位對著無遮無擋的海景，即直接迎來自海而來的猛烈罡風，若沒有適當地化煞為用，對單位住戶會構成一定的健康壓力。
- 今次一齊行吓馬鞍山，睇吓有邊啲令…
- 因為巴士路線規劃的問題，大部份出九龍港島的巴士線都先經天水圍北再到南，所以早上繁忙時間，巴士到達樂湖、賞湖、天耀時經已無位坐。
- 原業主則於2005年以$345萬購入單位，持貨18年，是次沽出單位賬面獲利約$705萬離場，單位期內升值約204%。
- 而有出入的住戶和私家車內的人都戴上口罩，當區區議員也在門外呼籲市民戴上口罩。
恒基地產（00012）的粉嶺北ONE INNOVALE第2期ONE INNOVALE-Bellevue，昨日修改價單，將12個單位的定價上調約1.5至5.5%，最多加價28.9萬元。 美聯物業上東-東大街分行高級區域經理周永業表示，樓市氣氛暢旺，上車客入市態度積極，該行剛促成西灣河富欣閣一個288實呎戶成交，上車客斥$502萬入市，1997年貨轉手升值8成。 上述租出單位為匯璽2B座中層E室，實用面積約351平方呎，屬1房間隔，向東望開揚市景。 林軒霆指，業主以約$1.9萬放租1星期後吸引國內客洽詢，雙方經議價後以$1.8萬租出，實用呎租約$51.2。 據悉，新租客為夫婦，心儀單位景觀開揚，有齊全屋的傢俬，故睇樓數次即決定承租。
天宇海好唔好住: 將軍澳
既然有機會爭取升職加薪，有以下3招應好好採用。 世紀21日昇蔡嘉駿補充，據悉單位業主去年12月原叫價達$850萬，期間減價$85萬，減幅達10%，原業主於2007年11月以$358萬購入上址，持貨16年帳面獲利$407萬，期間大幅升值1.1倍。 原業主於1997年12月以約$277.4萬購入上述物業，是次轉手帳面獲利約$224.6萬，物業升值約81%。 據了解，新買家為用家，見市況回穩，即把握機會入市單位自住。
唔滿意佢某d手工咪dum少少錢裝修下囉，有d人買新雄雞都會自己再裝修過啦。 一周後，林向原告支付薪水時，突然額外給予1000元，原告拒絕收下，林堅持稱只是「禮物」，不諳廣東話的原告遂要求仲介公司直接查詢林，給她額外款項的原因，獲確認款項只是「禮物」，原告最後收下款項。 胡鴻鈞昨出席主演的TVB台慶劇《十月初五的月光》宣傳活動時，表示沒想過會憑這劇成為TVB視帝。
天宇海好唔好住: 馬鞍山錦泰苑2房 以居二市場價475萬元沽
不過，海之戀早前發生「爆屎渠」事件，令一眾準業主猶有餘悸，擔心二期單位同樣「中招」。 放寬疫情限制過後，中國服務業景氣度加快恢復。 以中小型民企為主的2月財新服務業採購經理指數（PMI）報55，重返去年8月的高位，並連續兩個月處於擴張區間。 隨着人員流動、消費及房地產開始出現復甦迹象，高盛認為，市場憧憬今年經濟增速基本步入正軌，而瑞銀亦預計，今年首兩個月的社會消費品零售額按年升1.5%。 樓市交投氣氛持續向好，各個藍籌屋苑於3月已先後「開齋」，惟樓價恐難返回高峰，部分業主寧願「輸少當贏」蝕讓離場。 鰂魚涌太古城剛有三房戶以1,230萬元轉售，約5年帳蝕20萬元。
交通方面，屋苑鄰近恆安站同大水坑站，唔同座數嘅住戶，可以因應距離選擇！ 中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，康怡花園3月暫錄得2宗成交，平均實用呎價$13,870。 市場氣氛好轉，繼上個月康怡區成交突破78宗，買家繼續於二手市場尋寶，新近低層單位錄得$690萬沽出。 中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，利好消息刺激下，交投氣氛明顯提升。
天宇海好唔好住: 馬鞍山天宇海3房套劈價近百萬元 用家客斥948萬元承接自住
李博士指出，雖然漾日居現時被同區其他更高的樓宇包圍，不過比起尖沙咀附近一帶的樓盤，仍是投資自住兩相宜，更是九龍站一帶最佳的上車盤，旺運更可以持續到二○二三年以後。 八運其中一個大利的方位是西南方，現在西九龍一帶的多個豪宅盤，雖然名為西九，但在風水上仍以這附近為九龍半島的西南方，正是八運最當旺的方位。 天水圍有號稱「四大天王」的漫長燈位 – 西鐵站轉入天盛苑燈位、天水圍警署、新北江轉入天耀邨及賞湖居燈位，四個連續燈位，歷史上沒幾多車可以不停一次燈地駛過去，絕大多數車還要在每個燈位都停一次，時間足夠聽兩首歌。
今集，我地就一齊睇下三個屯門不同地段嘅上車屋苑，有冇邊個啱你心水！ 天宇海好唔好住 據悉，原業主於2010年10月份，以539.8萬購入上述單位，帳面獲利230.2萬離場，賺幅約43%。 其實從玄學的角度，端午節即農曆五月初五日，是一個陽氣極為充足的日子，如同九月初九一樣，這天的陽氣充沛，如能善用的話，對個人及家庭均有好處。 山管人丁水管財，九龍半島山多，九龍半島以山為最重要的風水，可是除了一些真正臨海的住屋，九龍區絕大部分地區都見不到水。 天宇海好唔好住 所以漾日居等西九屋苑，正正享有其珍貴之處。 漾日居位處這個有利地區，更是處於從獅子山落脈到大角咀，再穿過維港直達港島的龍脈。
天宇海好唔好住: 天宇海討論區 天宇海好唔好住
【銀湖・天峰】坐擁鐵路商圈的中產屋苑… 馬鞍山市中心雖然有唔少物業可供選擇，但係樓齡相對較高，未必完全合換樓客心水。 其實只要稍稍調節期望，就可以有樓齡新既鐵路物業，坐落烏溪沙站既銀… 發文，表示自己在天水圍居住了29年，分析出該區4大缺點，包括居民質素、樓盤質素、社區設備和投資價值，以致不適合買樓投資。 他先指出在居民質素方面，天水圍有大量新移民人士和公屋，家庭月入長期處於全港最低水平，教育水平不高，不利小朋友日後教育，而且區內的商場街市，物價比屯門、元朗甚至部份市區還要高。 自從馬鐵通車之後，馬鞍山社區得到迅速發展。
烏溪沙生活環境幽靜，交通方便，係唔少鍾意清幽生活人士嘅首選之地，如果要揀呢度最具代表性嘅物業，一定係銀湖・天峰 。 屋苑七座物業呈L型排開，氣勢不凡，樓高60-69層，擁有2169個單位，論景緻開揚程度，烏溪沙屋苑無出其右，追求靚景嘅人士，呢度絕對係首選。 屋苑平均樓底高達10尺，戶戶有露台，戶型超過20種，無論你係上車定換樓都一定搵到心頭好 屋苑會所總面積達36萬呎，接近半個香港公園！
天宇海好唔好住: 討論區
近年唔少換樓客聚焦馬鞍山，全因馬鐵通車之後，呢度嘅靚盤漸漸受到大眾注目！ 無敵海景，背山面海，成熟嘅配套發展，靜中帶旺嘅社區模式，係唔少換樓人士嚮往嘅理想生活地。 天宇海好唔好住 香港人最喜歡買新樓，其中一個最多新樓落成的區域要算是將軍澳，到底這區整體的地運如何？ 若同一筆錢可以選擇買較舊的大型屋苑，例如太古城，我一般建議人買舊屋苑，因為人也是重要的風水因素，若那裡聚集了一大班都是投資有道、教育水平佳的家庭，住進去很容易被這種氣場所感染，人也會變得積極上進。 不過，的確很多人愛住新樓，新樓若不是單幢樓，而是有規模的屋苑，很大機會要搬到新區，例如將軍澳。
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中原陳鴻霆指，新買家為用家，原業主於2012年以$530萬購入單位，持貨11年，賬面獲利約$400萬離場，單位期內升值約75.5%。 中原陳偉釗指，新租客為一名年輕內地專才，見屋苑環境舒適，租金價錢合理，加上方便於科學園工作，即租入單位自住。 據了解，業主則於2019年以約$384萬購入單位，是次租出單位可享約3.6厘租金回報。 資料顯示，原業主於2015年6月以$689.5萬購入上述單位，持貨超過7年，帳面獲利$165.5萬，單位升值約24%。 【新港城 】馬鞍山上車首選 馬鐵通車之後，打通市區，令區內物業大幅升㥀。 過去由於交通問題，唔少人都絕跡馬鞍山。
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近期遇上諸多經營挑戰的歐資大型銀行瑞士信貸，正努力吸納客戶存款，以阻止資金淨流出的趨勢。 市場消息指，瑞信將目標放在亞洲的富裕客戶群體，提供極優惠的存款利率。 若客戶存入500萬美元或以上、3個月年利率可達6.5厘，12個月息率更達到7厘。 美國聯儲局加息步伐持續，推升美國國債孳息率，而股市整體氛圍也受影響。 回顧過去一星期的全球市場資金流向，由於預期通脹可能會持續高企，受加息憂慮及地緣政治影響，美國及歐洲多個股市都呈現資金淨流出，其餘地區股市則出現資金淨流入。
荔枝角美孚新邨套三房單位成交價，比近9年前購入價再低約3%。 滙控ADR比本港昨日收市價升約0.8%，以港元計，折合報58.5元。 天宇海好唔好住 港交所及騰訊ADR亦分別升0.4%及0.6%。 天宇海好唔好住 不過，美團、工行、建行及中行ADR偏軟。 美國聯儲局主席鮑威爾下周出席國會兩場聽證會，講述貨幣政策及經濟半年度報告。