涉事樓盤是中山的一個商住項目，據宣傳單張介紹，一至三樓是商場，四至五樓就是酒店式公寓，聲稱由內地連鎖酒店集團營運。 疫情幾年，房地產商受到很大影響，開發商就用現房支付建築公司，建築公司把這部分房子低價出售套現。 大灣區別墅 阿爽說，當年用五十萬元人民幣買的一間商住公寓，現在十九萬多就有賣，她覺得心裏很不平衡，就又買了三套。
個人所得稅：不滿 5 年擁有年期的住宅，或賣家持有多於一套樓房，轉售時賣家需要就賣樓利潤繳交 20% 個人所得稅。 在大陸賣樓要留意業主擁有住房的年期，二手樓交易賣家需繳交約 5%的增值稅（又稱營業稅），及個人所得稅（20%）。 調查機構指，香港在數碼體驗和服務質素等幾個關鍵領域已落後，本港零售商應重新考慮透過數碼渠道，與內地消費者互動的方式。
大灣區別墅: 置業指南
國家發展一日千里，香港社會若能把握中國式現代化的巨大機遇，必能為個人、香港以及國家增添新的動能。 作為中西方交匯的地方，香港有優勢和責任對外講好中國故事。 大灣區別墅 講好中國故事的前提是看到中國故事，所以建立起長期的、有系統的兩地學習體驗交流機制顯得尤為重要。 港區全國政協委員屠海鳴表示，為實現《粵港澳大灣區發展規劃綱要》中「共建宜居宜業宜遊優質生活圈」的目標，在宜居、宜業、宜遊三個方面實現突破，應把握好四個關鍵：城鄉共融、空間共建、文化共生、社會共治。 當中文化共生方面，他指出，粵港澳三地同文、同種、同根、同源，應共同推進中華優秀傳統文化傳承發展。
近年內地樓價飆升，以肇慶為例，從2014年每平方均價4,000元，升至如今8,000元，甚至有一些景色較好的物業超過1.3萬。 看似「有價有市」，但其實在二手樓和租務市場，都非常冷淡，且有不少物業閒置。 租價一降再降，不少物業持有者希望及時轉型，收取穩定的租金。 在簽署了臨時買賣合約後，有員工會作為委託人負責幫買家辦理房產證。 不過，房產證上的物業並非銷售文件所顯示的名稱，而且文件顯示該物業使用期限將在2038年終止，換言之只剩下19年使用期。
大灣區別墅: 業主自管現紛爭 管理費有加無減
阿爽是廣東本地人，住聯排別墅，院子的牆上爬滿了爆竹花，她養的一隻大貓慵懶地躺在院子門口，走過她的房子生活氣息撲面而來。 大灣區別墅 像她的名字一樣，阿爽人也爽氣，在社區開了一個茶莊，社區朋友們常來這裏聊天。 當日，香港到惠州的高鐵還未恢復，我們在福田口岸過關後，只好搭乘去年剛剛開通的深圳十四號地鐵線到終點沙田站（深惠交界），和香港沙田站同名，給人沒有離開香港的錯覺，出站後打車約半個多小時到了朋友的新家。 周末和朋友去看她在惠州買的新樓，已經退休的朋友準備長居大灣區，幾番看房後，她選擇距離惠州南站車程不到二十分鐘的一個大型社區，這個社區最吸引人的是小區溫泉。
1、舉步之間縱享便捷生活：項目配建1.2萬㎡社區風情商街，集購物、休閒、娛樂為一體。 目前已進駐華潤萬家超市、私房菜、生鮮店、閱潮書吧等多元業態；業主舉步之間即可輕鬆滿足日常生活所需，盡享休閒娛樂繽紛生活。 2、近3000戶業主共同認可：觀山水開售至今，已有近3000位客戶認可觀山水並成為項目業主；客戶的信賴正是您選擇的理由。 1、全程無燈 一路暢行：作為中山黃金動脈的國道105線全面升級中，升級後將成為雙向8車道、全程無紅綠燈的全新快速路。 緊鄰國道105的觀山水將極大幅縮短與中山主城區/珠海市區之間的通勤時間。
大灣區別墅: 人民幣
中央政府支持內地保險公司在港澳市場發行巨災債券，放寬對他們在港澳設立特殊目的保險公司時所受到的限制。 中央政府取消香港服務提供者在內地設立保險公估機構的經營年期要求，允許他們按照與內地保險公估機構相同的監管標準進行業務備案。 【港漂生活】到港留學或工作 最需要的租樓攻略簽約時一定要預先準備足夠的現金，同時簽字正式簽訂租約一定要業主本人和租客本人在場，簽約時要把各種信息確認標準，明確寫在租約里，一式兩份業主和租客各持一份。 由於香港的租樓合同必須經過政府備案，所以簽完約後要去政府打釐印。 一般1-3年租約的印花稅通常為平均年租的5%，業主和租客各付一半。
我問她怕不怕將來不好出手，她說，很喜歡這裏，對小區的未來還是看好的。 劉江華認為，建立兩地交流體驗學習機制，要推進三個對接。 首先，是對接國家部委以及國家一些有代表性的企業，可以讓香港的不同行業從業者從宏觀上了解國家政策以及經濟發展的趨勢。 其次，則是對接各省市的窗口企業，因為每一城市都會有不同的特色產業，香港不同行業定能從這些特色產業中找尋商機。 最後，則是要對接「一帶一路」相關行業，幫助業界發揮香港優勢，在助力國家「一帶一路」建設中貢獻力量及發展自身。 港區全國政協委員鄧健榮表示，應加強協同，打造大灣區世界級機場群。
大灣區別墅: 地產經紀及代理
即使是自由工作者或者新世代的 slasher，可以隨時隨地工作，澄碧邨的網絡覆蓋亦存問題，未必能配合這種工作模式。 可幸是 2018 年終於有電訊商肯為屋苑鋪線，提供固網服務，不過光纖位有限，訊號亦有時不穩。 我熱愛運動喜歡挑戰，曾在星加坡攻讀法律系，發覺大灣區前景大有前途後從事地產項目工作，五年相關銷售經驗、我的專業一定幫到您。 最有成功感的事是喜歡看到了客戶找到心儀居所時，展露在臉上那個驚喜的笑容。 觀山水新品別墅產品豐富，涵蓋約 ㎡疊拼別墅、約 ㎡聯排別墅、約 ㎡獨棟別墅。
香港的應對也即是中國的應對，是增加香港與非西方的連接，但後者的發展要重新開拓，面對不少困難。 大灣區別墅 不過，除非香港甘心降級為內地城市，維持國際化不能不走這條路。 沒有工業化，當然還可發展，但只能倚仗別人，作為轉運與仲介服務的中心。 也正因中國內地沒有完全的開放，香港借助中國內地經濟擴張使轉運仲介的業務增大，造就當前作為中國國際金融和服務業中心城市的功能與作用。 住宅區內提供約65,000平方呎的店鋪及服務，包括超級市場、餐廳食肆、兒童教育及家庭用品，生活所需一應俱全。 中心地帶更特設全港屋苑最大的人工湖之一，裏面珍貴的黑白天鵝棲息其中。
大灣區別墅: 大坑沒有地鐵站
內地按揭需要的文件包括身份證明文件（回鄉證）、入息證明、及常用戶口結單。 港區全國政協委員陳清霞表示，《粵港澳大灣區發展規劃綱要》充分體現了堅持創新在大灣區建設全局中的核心地位。 經過探索和實踐，大灣區協同創新在生物製藥領域取得較大進展，形成香港基礎研發——廣深產業應用——香港市場融資——商業落地推廣的閉環模式，有力促進了區域協同創新共同體建設。 大灣區別墅 雖然大灣區協同創新取得較好成效，但還存在一些問題和挑戰，例如各城市產業導向各自為政比較嚴重，不加區別地過度集中在一些新興產業；制度不同仍給大灣區創新要素流動帶來障礙，影響創新主體進行深度合作，降低跨境協同創新的推進效率。
通過短片可見，複式設計的單位裝修精緻，而且浴室企缸套廁通通齊備，只售人民幣幾十萬。 節目《東張西望》日前報道大灣區的置業騙局，表示有幾十個港人中招，在購入物業後才發現新盤是舊樓、單位離奇消失及入伙無期等問題。 社區很大，有高層住宅、別墅、酒店公寓、商業街等，還有一個五星級酒店，裏面有大型的溫泉設施。 雖然是周末，小區裏的人不是很多，抬眼望去，幾座高樓每棟只有寥寥數戶亮着燈，入住率顯然還不高。
大灣區別墅: 大坑火龍徑
以往港人於國內置業的難度很高，因為全國不少城市實施限外令，大部份需要境外買家（包括港人）證明於境內工作或讀書，並有繳付社保。 不過，近年內地針對港人的調控措施有所放寬，部份地區毋須置業人士再提供社保及納稅證明，然而除非港人是繳付全數樓價（Full Pay），否則找國內銀行承造按揭，需經常穿梭中港兩地，非常不便。 近年不少香港人準備移民英國，並且考慮移民英國之後買樓置業自住或者投資放租。 本文會介紹英國買樓和英國樓盤的最新資訊和注意事項，包括英國樓價、買樓程序、買樓費用和稅項，讓大家先初步了解英國房地產市場，再從長計議。 如果要以按揭買樓，香港人普遍最多能做 6 成按揭，如果在內地已經有物業，按揭成數則未必能夠做到 6 成。 如果發展商會提供承造按揭的銀行，首套房或能借到樓價的 7 成。