竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。 ；开户行：上海银行股份有限公司陆家浜路支行），注明“破产案号：（2022）沪03破67号；款项性质：飞宙车辆拍卖尾款”。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 元朗尚悦高层2房单位获承接 外区客斥540万元购高层户自住… 美联物业元朗南分行高级分区营业经理梁启文表示，农历新年将至，有买家加快置业决定，冀赶及年底前入市。
四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前3天与管理人联系。 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。 世宙成交 元朗采叶庭本月首宗二手 2房户火速获承接 料同区新盘开售刺激楼价 斥685万元入市自住… 美联物业元朗朗屏站分行助理区域经理张国成表示，元朗站新盘部署推出，有用家憧憬楼盘开售带动二手，日前率先经该行购入采叶… 元朗世宙3房套录破顶成交 区内客追价入市 斥1,020万元购高层市景户… 美联物业元朗尚悦分行市务经理(销售)赵智敏表示，市场憧憬北区发展计划，助带动区内楼价，有用家为免迟买更贵，不…
世宙成交: 元朗區
为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。 第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。 竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。 元朗尚豪庭2房户放盘两日即录成交 首置客斥768万元购高层山景单位自住… 美联物业元朗尚悦分行市务经理(销售)赵智敏表示，二手物业成交加快，铁路沿线物业造价较高，有准买家因而转至邻近… 承接气氛旺 首置客加快入市 元朗世宙低层2房户726.8万元沽…
首先是新舊融合，聽起來當然很吸引，但熟悉元朗社區情況的人都知道，世宙附近的幾條街，近十多年一直存在流鶯企街兜客問題，雖然久不久警察都會掃黃，但風聲過後又會打回原形。 苦主坦言連自己老婆都遇過被樓下伯父「問價」的尷尬情況，所以舊區風情無疑令人響往，但舊區本身的「質地」有問題，又會令生活質素大打折扣。 世宙另一特別之處是布局上有三大特色竟然切合文青一族的理想住宅屋苑的條件。 一是新舊融合，世宙周邊的數條街都是元朗市中心歷史最悠久的建築群，只要步行數分鐘，即可以找到區內老字號粥店、茶餐廳、雜貨店，加上附近設有氣氛熱鬧的舊式設計街市，表面看確實呈現文青最響往的舊區人文風景。 原業主於2013年以約450.6萬元購入上述單位，持貨逾9年，賬面獲利162.4萬元，期内物業升值36%。 王勤學亦表示，同屋苑2座中層B室，實用面積426平方呎，兩房間隔，叫價730萬元，亦於零議價下沽出，呎價17,136元。
世宙成交: 樓盤編號# 2541649
王勤學指，買家為上車客，而原業主則於2016年6月以491.5萬元一手購入單位，持貨五年，帳面獲利243.5萬元，升值近50%。 陳又稱原業主2017年以3778萬元一手買入，持貨6年，帳面雖蝕250萬元或7%，但因當時發展商提供相當於樓價最少32%折扣優惠，料是次成交仍可獲利。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
上述屋苑2A座中層5室一房戶，實用面積約380方呎，放盤一個多月僅減價7萬元，以618萬元易手，成交呎價約16,263元。 世宙成交 受惠北部都會區發展概念帶動，新界西北屋苑樓市價量齊升，其中元朗世宙新近錄得破頂買賣個案，一個套三房單位以1,020萬元售出，創屋苑做價新高。 華潤置地（海外）、保利置業合作發展的啟德澐璟今連錄7伙成交，套現逾3.27億，成交金額屬項目單日新高。
世宙成交: 樓盤編號# 2543010
原業主於2016年8月以584萬元一手購入單位，持貨6年轉售，賬面獲利56萬元，單位期內升值9.6%。 原業主於2015年12月以479.7萬元一手購入單位，持貨5年半轉手，帳面獲利250.3萬元或52%。 王續稱原業主2020年7月以680萬元買入單位，帳面蝕82萬元或12%，由於持貨不足3年，需額外繳付約59.8萬元額外印花稅SSD，再計及各雜費，料原業主實蝕約180萬元或約26%。
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- 现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。
- 元朗區1月錄約83宗二手買賣成交，其中世宙5座中層A室，實用面積422方呎，兩房間隔，開價600萬，微減2萬，以598萬沽出，呎價14171元，較市價低約4%。
- 香港恒生大學一項有關「金融科技滲透率」的調查結果顯示,本港顧客在新冠疫情期間使用金融服務時,在傳統銀行(實體和網上服務)、虛擬銀行,以及網上投資平台三者之中,較多選用網上投資平台。
- 《元朗旺舖減200萬，放售2100萬》元朗金輝徑金禧樓3號舖，地舖建築面積400呎，連入則閣150呎，租客有田和牛，租金45000至2023年12月7日，生約2年(加10至15%)，原叫價2300萬，現減價放售2100萬。
原業主則於2016年7月以728.6萬元買入單位，現沽出單位，帳面獲利31.4萬元或4.3%。 世宙成交 盛滙商舖基金管理有限公司(盛滙)是香港首間證監會持牌 (一、四、九類受規管活動) 並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司 。 《元朗旺舖減200萬，放售2100萬》元朗金輝徑金禧樓3號舖，地舖建築面積400呎，連入則閣150呎，租客有田和牛，租金45000至2023年12月7日，生約2年(加10至15%)，原叫價2300萬，現減價放售2100萬。 元朗區1月暫錄約83宗二手成交，其中世宙錄兩房蝕讓個案，屬未滿3年SSD的成交，不單造價較市價平約4%，連額外印花稅計，帳面虧損約141.8萬元。 世宙成交 即使押錯注，受惠樓市「買氣」強勁，有鐵路概念支持，只要具備行動力，要甩身亦非難事。 同樣是世宙，今年五月尾便有一宗成交，業主持貨不足三年要捱辣稅仍決心出售，扣除70萬元進貢給政府的辣稅後，仍可以賺91萬元離場。
世宙成交: 用户协议及隐私政策
中原地產沙田新城市分行分區營業經理杜文俊表示，受利好消息帶動，樓市氣氛慢慢回升，不少買家希望於新年前偷步入市。 沙田河畔區1月暫錄約23宗成交，其中河畔花園佔3宗，屋苑最新C座高層08室，建築面積368平方呎，實用面積242平方呎，2房間隔。 中原王勤學表示，元朗區二手交投氣氛向好，本月已累錄約90宗成交，上述樓盤高價易手單位為2座高層A室，實用面積約646方呎，原叫價約1,040萬元，輕微減價20萬元即獲承接，呎價約15,789元。 利嘉閣地產將軍澳(坑口區)分區經理蔡庭勇表示，新近促成將軍澳緻藍天1座高層LD室的二手成交。 單位實用面積約791方呎，採三房套連工人房間隔，外望內園商場景。 原業主去年4月開價1,200萬元放盤，直至12月因應市況調整至970萬，即吸引買家睇樓，經議價後雙方最終以960萬沽出，累減240萬元，折合實用面積呎價12,137元。
醫管局在去年底正式推出「員工置業貸款計劃」，加上香港樓市回穩，利嘉閣地產表示，預計醫護及相關人員入市的個案，會在2023年顯著上升；利嘉閣前線在1月份接獲有關「醫護置業慈善獎賞」的查詢，對比12月份上升三成。 利嘉閣最新宣布於「真盤源APP」及「真盤源網頁」中，增設嶄新的「醫院聯網」搵樓功能，並於2月6日上線投入服務。 6.1 用户使用采招网网络服务所存在的风险将完全由其自己承担；因其使用采招网网络服务而产生的一切后果也由其自己承担，采招网对用户不承担任何责任。 未经采招网书面许可，用户不得利用采招网所获得的信息用于商业用途，如发现用户与采招网形成竞争或损害采招网的利益， 或采招网认为对其正常运营造成损害的其他行为，采招网有权单方面终止其使用资格，由此造成的一切后果和责任由用户承担。 3.1 用户在申请使用采招网网络服务时，必须提供准确的企业及个人资料，如资料有任何变动，必须及时更新。
世宙成交: 02-13 香港地產網現有世宙售盤701個,世宙租盤377個。
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- 受惠北部都會區發展概念帶動，新界西北屋苑樓市價量齊升，其中元朗世宙新近錄得破頂買賣個案，一個套三房單位以1,020萬元售出，創屋苑做價新高。
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- 首先是新舊融合，聽起來當然很吸引，但熟悉元朗社區情況的人都知道，世宙附近的幾條街，近十多年一直存在流鶯企街兜客問題，雖然久不久警察都會掃黃，但風聲過後又會打回原形。
- 其中過去一年升值逾兩成的升值王屋苑萬景峯、沙田中心及名城，均屬於新界鐵路沿線知名屋苑。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,850，年齡中位數為 44.7歲。
楼市畅旺，用家提速入市，美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明表示，该行新近促成一宗元朗世宙二手成交，一个低层2房套… 铁路沿线屋苑向来受捧，美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明表示，该行新近促成一宗元朗世宙二手成交，一个低层2房单位获区内用家承接自住，涉资760万元。 藥明生物發盈喜，預期截至2022年12月31日止年度錄得公司權益股東的利潤較2021年同期增長約30%。 世宙 主題大廈 世宙位於安寧路38,由長實發展，設有4座，提供1,129伙，間隔分成2及3房，實用面積由420至650方呎不等。
世宙成交: 元朗世宙一手新盤
香港恒生大學一項有關「金融科技滲透率」的調查結果顯示,本港顧客在新冠疫情期間使用金融服務時,在傳統銀行(實體和網上服務)、虛擬銀行,以及網上投資平台三者之中,較多選用網上投資平台。 另外,團隊認為即使傳統銀行的實體服務在疫情穩定的情況下恢復正常,顧客仍繼續使用網上服務,建議傳統銀行優化網上服務。 是項調查由恒大 ESG 研究中心策劃,在2022年4-5月期間在網上進行,共收回501份有效問卷。 調查以性別、年齡和財富水平等的分類,針對顧客對銀行服務的觀感及意見,讓他們就5個範疇評分,包括溝通的有效性、提供服務的能力、服務質素、顧客忠誠度及顧客的信任程度,最後根據評分量度出金融科技滲透率。
最新成交當中，有一組買家斥資約1.56億購入2個4房戶，包括第1座8樓A室，面積2088方呎，… 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 陳彥榮指，買家為用家，鍾情屋苑交通方便，樓齡新，見樓價回落，把握機會入市。
世宙成交: 二手成交丨首置客心儀新都城交通配套齊全 斥588萬元購入低層2房戶
調查分析了顧客於疫情期間使用金融服務的行為,發現顧客比以前更注意傳統銀行的網上理財服務、虛擬銀行和網上投資平台,但在三者之間,顧客更傾向選用虛擬銀行和網上投資平台。 最近，有一宗二手成交相當劇情化，有買家原來一心探望朋友變買樓，原因是意外發覺元朗區環境及配套比想像中為佳。 另一組客人即時再睇樓洽購屋苑另一伙單位，最終於翌日入市B座高層07室，建築面積368平方呎，實用面積242平方呎，2房間隔，放盤時叫價約445萬元，議價後以422.8萬元易手，實用平均呎價17471元。
元朗區1月錄約83宗二手買賣成交，其中世宙5座中層A室，實用面積422方呎，兩房間隔，開價600萬，微減2萬，以598萬沽出，呎價14171元，較市價低約4%。 馮根明表示，剛成交單位為元朗溱柏的10座低層C室，實用面積559平方呎，屬三房單位，面向正南，間格方正實用，景觀開揚。 據悉，買家為區内首置客，買家無懼加息，捉緊新年前低位入市，雙方議價25萬元，最終以613萬元成交，折合實用呎價10,966元。 中原地產尚悦二分行副分區營業經理蘇哲熙表示，分行新近促成元朗世宙2座高層G室成交，實用面積428平方呎，兩房間隔，內櫳企理，景致開揚，叫價680萬元，共減40萬元，至640萬元沽出，實用呎價14953元。 上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。