陳茂波昨日推翻前發展局局長林鄭月娥堅持拆卸的決定，陳茂波承認，社會上對清拆政府總部西座有強烈意見，爭議持續，最終決定保留政府總部西座，用作律政司辦公室，以及讓海牙司法會議等國際司法機構進駐。 2013年3月3日，機電工程署於昨晚8時接獲消防處通知，指北角昌明洋樓一部升降機發生困人事故，署方隨即派員到現場視察。 該大廈39年樓齡，大廈其中一部升降機屬商場專用，只上落地下至3樓，據知當時該升降機由地下升至1樓時，4條鋼纜突然全部斷掉，緊急煞停系統同時失效，令升降機由8米高急墜到升降機槽底，7名乘客受傷被困，由消防員撬開升降機門救出送院，1人危殆3人嚴重受傷。 消防處港島副消防總長梁志雄指，大廈消防栓及喉轆系統運作不正常，導致水壓不足，消防員需由地面拖喉到17樓灌救。 負責該屋苑消防系統保養工程的承辦商表示，每年要全面檢查一次消防系統，且每季有定期檢查，而起火大廈的季度檢查在火警發生前一天才完成，當時合格，正尋找未能正常運作的原因。
「清水房」示範單位要有由發展商向地產建設商會認可人士簽發證書，以證明其「清水房」的外牆厚度與交樓一樣；準買家若要求，要展示該文件。 示範單位需要符合一系列規格要求，包括必需提供至少一個間格、裝修用料以及附送的設備上，完全和交樓標準一致的示範單位（俗稱清水房）。 把工廈改裝作其他用途，均須符合法定規劃圖則的規定，「工業」及「商貿」地帶內設有緩衝樓層而非工業部分，屬經常准許用途；但預備在未設有緩衝樓層的工廈內開設「康體文娛場所」，須事先取得城市規劃委員會許可，工廈業主亦須遵循有關法例及牌照的規定。 2010年6月8日，渠務署與香港大學合作為該署的建築物進行綠化工程，除可為室內溫度平均降低攝氏3度之外，同時可美化建築物外牆。
大廈管理免費法律諮詢服務: 相關內容
2011年10月7日，屋宇署昨日就6月屯門永發工業大廈石屎簷篷倒塌事故發表調查報告，指因石屎剝落、簷篷地台有積水及結構有裂縫，令鋼筋嚴重鏽蝕而倒塌，認為該大廈欠缺定期保養維修是主要原因，但無證據顯示倒塌與簷篷設計和建造有關。 2011年10月18日，香港地鐵在所有西鐵、馬鐵和部分東鐵的車廂內均安裝了閉路電視系統，新列車設32個鏡頭，港鐵指每個鏡頭旁都有標示提醒市民。 前年發生在鐵路範圍內的整體罪案共864宗，主要包括扒竊、非禮、打架、偷拍裙底及刑事毀壞等。 事實上，香港大部分的公路都已安裝閉路電視系統，俗稱天眼，監察各區交通情況，亦有效防範罪案發生，效果良好。
- 2013年10月16日，機電工程署吊銷信科工程有限公司的註冊牌照，信科因涉及今年3月北角昌明洋樓升降機急墜引致7人受傷事故，正被當局檢控。
- 11名受影響人士向區域法院表示，他們已佔用僭建物超過30年，根據逆權侵佔條例已可以申請成為業主，法官認為他們的觀點合理，將案件押後至11月13日再審，要求屋宇署再尋求法律意見。
- 當局將會為受影響居民提供特別補償安排，所有持牌構築物及登記寮屋的合資格住戶，每戶可獲60萬元作補償，而非持牌人或登記住戶，若住滿10年，亦可獲發特惠津貼。
- 2012年12月17日，【升降機及自動梯條例】於今日全面實施，取代【升降機及自動梯(安全)條例】。
政府亦會進行大量宣傳工作，讓工人了解「專工專責」的規定及盡早註冊成為熟練或半熟練工人。 因此，政府認為實施「專工專責」條文，不應對人手供應及建造費用構成負面影響。 現時不少私人屋苑都會購買第三者風險保險，若出事屋苑沒有購買第三者風險保險，而法團基金不足夠賠償的話，餘下金額便會由屋苑每一位業主負責，按個別業主在該大廈所佔的業權份數來分攤。
大廈管理免費法律諮詢服務: 專業法律團體提供的法律諮詢及支援
近年來，由於律師入取率的提升，律師行業越來越競爭，許多事務所為了獲得委案的機會，紛紛祭出「第一次到所免費諮詢」、「委託案件即享免費法律諮詢」、「免費電話諮詢」…等不同方案的免費諮詢服務，上網搜尋就能看到層出疊見的事務所廣告。 律師事務所提供的免費法律諮詢方案，主要是想在大量諮詢個案中挖掘案源，如果遇到的問題非常單純或本身沒有預算委任律師，常會在客服或法務助理的層層過濾下，沒辦法直接獲得律師意見。 民間有許多公益組織、法人團體或基金會，按著不同的組織目的、倡議任務與服務對象，會提供不同類型的免費法律諮詢。 例如：倡議婦幼人權的現代婦女基金會，不但推動性侵害、家暴及性騷擾防治三法案，協助遭受家庭暴力、性侵害、性騷擾的被害人，更在特定法院就近設立「家事服務中心」，與合作律師駐點給予扶助的對象法律建議，增加當事人對於自身案件權益的理解。 此外，法律扶助基金會對於一般民眾針對勞工、家事、債務與原民等類型的法律問題，也有提供一般民眾向義務律師諮詢的管道。
本指南所刊載的資料若有任何錯誤、遺漏或虛報，或任何由此而引起的後果，律師會概不負責。 你須親身前往程序諮詢計劃辦事處提交申請，並提供所有相關的法律文件（如有的話）。 簡單來說，該建築物的範圍內所發生的任何事情，包括第三者風險保險的責任，都涉及所有業主，因為法律上是需要該建築物的所有業主整體負責。 當大廈公用地方發生事故，須作出賠償時，個別業主不能自辯不知業主責任便可免責，故此，置業人士應多些了解大廈公契及建築物管理條例，才清楚業主的權利和責任。
大廈管理免費法律諮詢服務: 大廈管理日常運作
有律師指出，若樹木栽種於私人屋苑管理範圍，屋苑的業主立案法團便有責任管理好有關樹木，安排人手打理及檢查樹木，以確保安全，若因疏忽而引致意外傷亡，死者家人可能會向該屋苑的大廈業主立案法團提出民事索償。 2015年3月13日，廉政公署於去年委託香港大學房地產及建設系團隊進行研究，香港大學研究團隊分析426幢樓齡30年或以上「樓宇更新大行動」大廈的維修成本數據之後，建成首個樓宇維修費估算網站。 業主只需在網站輸入樓宇的單位總數及層數，便可初步估算樓宇的維修成本，雖然誤差率有25%，但準確度仍達七成。 現時全港樓齡50年或以上的樓宇有5,900幢，樓齡30年或以上更多達20,000幢。 如按去年第三季的價格水平，一幢樓齡40年、12層高、70個單位的樓宇，維修費約390萬元。 社會政策研究中心主任鍾劍華認為，本港房屋政策不合時宜，政府應檢討政策，優先滿足本地住屋需要，重新檢視租住權的保障，減低置業需求。
- 涉 及 樓 宇 管 理 、 業 主 立 案 法 團 及 大 廈 公 契 的 個 案 。
- 2012年2月22日，據發展局在商場所做的調查顯示，8成以上男士不用等候廁所，但女士通常要等5至10分鐘。
- 機電工程署檢查後指，10條鋼纜沒有截斷，機廂外表結構完整，懷疑是升降機嚴重超載出事，該升降機限載21人或1,600公斤，事發時載有29人，出現嚴重超載情況，導致發生意外。
2017年11月27日，民政事務局局長劉江華在立法會民政事務委員會會議上，就【建築物管理條例】的檢討作出優化的建議。 「消防安全改善工程資助計劃」是協助合資格樓宇的業主，履行【消防安全（建築物）條例】，提升樓宇的公用地方消防安全的要求。 韋志成指出，有關住用單位的平均應課差餉租值低於指定上限的樓宇，若在2017年10月11日前，有關大廈尚未完成指示內要求的改善工程，該大廈的業主立案法團或業委會便可申請參加該計劃。 業主立案法團(法團)業主大會是大廈管理中一個重要的平台，讓業主能討論各項大廈管理的事宜和通過決議作出重要決定。 為加強對法團在業主大會上的法律支援，民政事務總署(民政總署)與香港律師會自二○一九年九月起，合作推出「免費大廈管理外展法律諮詢服務」(「外展法律服務」)。 然而，聯絡主任並非法律專業人士，因此不應向法團和業主提供法律意見。
大廈管理免費法律諮詢服務: 民政事務總署
地監局行政總裁伍華強指，由於管理員沒有地產代理牌照，涉嫌無牌從事地產代理工作，觸犯刑事罪行，若證據確鑿，會轉交執法部門跟進。 2013年4月2日，【一手住宅物業銷售條例】今日正式實施，規定賣方在出售一手住宅物業時，必須在出售日期最少7日內提供售樓說明書，以及在出售日期最少3日內提供相關價單及載有銷售安排的文件。 2013年4月3日，現時全港約有2萬個私人斜坡，去年進行105次抽檢當中，35%屬危險斜坡。
新建議改行「單軌制」，只要入息或資產其中一項超額，便必須搬走，但建議入息上限提高至5倍，而資產上限提高至100倍。 問題是首置屋不可能在短期內可以大量興建起來，首批供應一定會有人搶購，這會為發展商製造抬價機會，社會甚至會認為，有首置市場都一樣解決不了樓價高企問題。 大廈管理免費法律諮詢服務 大廈管理免費法律諮詢服務 所以，施永青認為不得不接受在開始的時候要對入市的對象有一定的限制，亦即是都應設入息上限。
大廈管理免費法律諮詢服務: 大廈管理義務專業調解服務計劃
政府希望提高法團在安排樓宇維修工程時的透明度，以及提升業主的參與度，減低維修工程被少數別有用心人士操縱的機會，並減少日後業主、法團和物管公司之間有關大型維修工程的爭議。 大廈管理免費法律諮詢服務 由於修訂條例需時，民政事務總署會將現行【建築物管理條例】並無抵觸的建議納入「工作守則」，盡早回應公眾的關注，並鼓勵法團盡量採納該等建議。 （ｉｖ）當出現爭議時，轉介法團和業主參與民政總署特設的「大廈管理糾紛顧問小組」，聽取專家中肯和專業的意見。
審計署建議，地政總署應聯同漁農署加快執法，糾正官地被僭建物霸佔情況，否則會令地政總署聲譽受損。 2012年4月21日，市區重建局昨日宣布，由舊區居民主動申請重建的「需求主導」計劃，首批共有3個項目獲接納，當中兩個項目位於海壇街，一個項目位於杉樹街。 大廈管理免費法律諮詢服務 主席張震遠稱，預計這批重建項目會蝕錢，但財務並非當局考慮的主要因素。 發生故障的升降機於上月曾進行定期保養，今早已停用，機電工程署派員到場檢查，初步懷疑意外與該升降機制動系統故障有關，將與保養承辦商安排進行負載測試，再確定事故原因，及要求保養承辦商於7日內提交事故報告。
大廈管理免費法律諮詢服務: 免費法律諮詢
該批單位原定於下月初揀樓，受樓市下滑影響，市建局通知準買家提早一個月展開揀樓程序。 首日揀樓安排於4月5日，有68名申請人獲邀揀樓，只錄得19宗成交，4月6日有71名申請人獲邀揀樓，只錄得16宗成交，4月7日有66名申請人獲邀揀樓，只錄得14宗成交，昨日有59名申請人獲邀揀樓，只錄得12宗成交。 總結四日成績，每日均有逾七成人缺席及放棄揀樓，最終只售出61個單位，第二批揀樓程序已安排於下星期一至星期五進行。 申訴專員公署批評，地政處未有當機立斷批准或否決申請，令事件由1995年起拖延近20年，土地一直被人非法佔用圖利，政府卻未有分毫收入。 申訴專員公署建議地政總署應向申請人收取暫准費，並為審批申請設定期限。 2016年12月20日，申訴專員公署昨日批評屋宇署，向業主發出清拆僭建物命令後，沒有積極跟進。
2014年6月5日，多名元朗居民低價購買及租住公庵路附近的磚屋後，近月始收到地政總署通知，指磚屋是在農地上僭建，違反土地契約，需收回該地段，居民懷疑受騙要求賣方退款，惟賣方已失蹤，於是報警求助。 地政總署發言人指，早前接獲投訴調查，證實元朗欖口村有人違反土地契約，在私人農地上興建磚屋，並伸延至旁邊官地，地政總署於是引用條例收回兩幅私人農地。 當局已將個案轉介相關部門跟進，並去信地產代理監管局就個案可能涉及違規銷售或租賃作跟進。
大廈管理免費法律諮詢服務: 服務範圍
）是民政事務總署在十八區設立的辦事處，前身為新界理民府及市區民政署。 1982年，香港政府地方行政計劃實行，兩套制度二合為一，由政務總署統籌，下分港九政務署和新界政務署，其下在各區設有政務處，其主管是政務專員（District Officer）。 香港主權移交以後，政務總署改稱民政事務總署，各區政務處改稱民政事務處，政務專員改稱民政事務專員。 大廈管理免費法律諮詢服務 這項保安局的試驗計劃與上述計劃同時運作，為免遣返聲請人提供公費法律支援，包括陪同聲請人出席入境事務處的審核會面。 法院遵循判例原則，意思是下級法院須遵從上級法院判決的判案理由(ratio decidendi，即法院在解決席前問題時所應用的法律準則)。 自從中華人民共和國在1997年對香港恢復行使主權後，由於《基本法》訂明香港法院可參考其他普通法適用地區的司法判例，故此可供香港採用的普通法來源不再局限於英國法院裁決或普通法。
2013年7月15日，規劃署和土木工程拓展署今日展開「洪水橋新發展區規劃及工程研究」第二階段諮詢，收集市民意見，為擬備新發展區的發展大綱圖，以達致可持續發展。 2013年11月12日，桂林街75至81號一幢大廈去年接獲屋宇署的清拆令，要求清拆天台僭建物，又因第三者責任保險並不受保僭建物，若發生意外傷及途人，業主立案法團可能面臨巨額索償，業主立案法團於是入稟區域法院，要求天台屋11戶搬走，以進行清拆。 法庭早前頒令天台屋住戶要在今年12月31日前搬走，其後法官考慮到他們的財政困難，決定將搬遷日期延至明年2月11日。 案中有4名住戶以「逆權侵佔」為抗辯理由，提出申請，法官給予他們兩個月時間，收集證物及補充誓章，案件押後至明年3月再審理。
大廈管理免費法律諮詢服務: 民政及青年事務局局長的權力
若你的聲明或／誓章／非宗教式誓詞有關文件副本是由正本複印過來的，你只須攜同副本到來辦理。 電子簽名的適用範圍 在「契約自由」的原則下，只要雙方的意思表示合致便可成立契約。 許多日常生活中的契約並不會要求一定要書面，自然也可以使用電子簽名。 要式契約是指法律明文規定，必須要遵照一定的方式進行，才能產生法律效力的契約，例如：婚姻必須到戶政事務所登記，才會發生效力。 而不要式契約，則是指不需要按照一定方式進行，就可以產生效力的契約，例如：買賣和借貸。 我國《民法》以不要式契約為原則，大部分為不要式契約，僅部分是要式契約，若法律規定的要式契約，就必須按照法律規定的方式簽署才可生效，無法以電子簽名進行簽署。
大廈管理免費法律諮詢服務: 公眾服務
主要探討尖沙咀、銅鑼灣、跑馬地及灣仔四個策略性地區發展地下空間的機遇和挑戰，制訂「地下空間總綱圖」，為未來地下空間發展提供指引。 九龍公園、維多利亞公園及修頓遊樂場是區內大規模的公眾休憩用地，並位於區內中心點，因此於公園之下發展地下空間具有一定發展潛力。 其中一個個案顯示，屋宇署於2009年向一物業的原業主發出清拆僭建物命令，原業主隨即提出上訴，屋宇署按當時指引認為，命令在過期後數月仍未遵守才會「釘契」，在上訴期間不作計算，令物業一直沒有被釘契。 雖然相關指引於2011年曾作修訂，列明要盡快將未遵守清拆令的單位釘契，但只適用於新的命令。 就該個案作出投訴的新業主，在2015年購入該物業前，已通過律師兩度查冊，都不知有清拆令存在，當時距首張命令發出已有6年。
大廈管理免費法律諮詢服務: 香港電燈有限公司
財政司認為空置稅需要時間討論，須研究其可行性，相信不會很快推行。 2012年4月6日，屯門嘉悅半島發生升降機鋼纜斷裂事故，機電工程署昨晚9時許接獲消防處通知，指嘉悅半島一部升降機發生困人事故，機電工程署派人到場視察，初步調查發現升降機5條鋼纜其中1條斷裂。 事故發生時升降機安全系統即時煞停，事件中兩名乘客受困，沒有受傷。
而在平板裝置上手繪簽名，或是透過電子簽名系統匯入簽章影像檔，只要相對人表示同意，雙方就簽訂合約了。 2、攜帶資料：如果事先收到法律文件，例如：開庭通知書、地檢署傳票、存證信函、律師函、書狀、合約書、借據、其他證據資料，在諮詢當天務必要攜帶。 2009年12月9日，政府就建築物耗電量制定【建築物能源效益條例草案】，在立法會展開首讀及二讀，及提交法案委員會審議。 新條例規定，強制新建大廈及舊樓復修時須符合能源效益守則，商住物業以至公共場所都受規管。 2010年5月4日，城規會和規劃署自2007年逐步檢討各區的大綱圖，並收集公眾的意見書。 當局指出，會優先處理有發展及重建壓力的地區，以及須加以保護具特色的地區。