大埔服務式住宅7大優點2024!專家建議咁做…

太極軒138 坐落於香港繁盛的娛樂和夜生活地區的中心位置,距離香港會議展覽中心和天星碼頭只有十分鐘步程,從那裏更可以直接前往九龍和另外多處地方。 太極軒138附近開設有各式咖啡室、酒樓食肆、零售店鋪,也可以信步或者乘電車前往太古廣場,商場所以著名高級零售店、設計師品牌店和提供世界各地菜色的著名食府見稱。 太極軒為注重獨立性和個人空間、對生活方式有要求的精明旅客,提供一系列位置優越、設備現代化、舒適豪華、著重環保理念的服務式住宅,包括開放式單位和套房式單位。

合併發展後的地盤面積增至約48.2萬平方呎,補地價逾70億。 大埔服務式住宅 短租共居空間(Weave Living)如果家庭人數不多,共居空間亦是一個很好的選擇。 共居空間以月費模式放租,短期租約,設計極具現代感,設床位至獨立房間,共用空間寬敞,設施齊全,有健身室、閱覽室、燒烤區、天台、花園等,宛如豪華版大學宿舍。 整體來說,香港的「交吉盤」(即單位被清空還原)目標客戶是長租人士,作為裝修短租客,明明只需兩三個月的臨時居所,卻偏偏只搵交吉盤,固然是錯配,難以尋得適合的單位。

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議價後低至9,000元成交,折合實用呎租只26.5元。 第2B期共提供729伙住宅單位,包括由1至4房,實用面積介乎277至1,429平方呎,預計關鍵日期為2024年5月17日。 發展商在2023年3月4日以折實均呎1.32萬元進行推售,一星期內累收10,691張入票,超購逾29倍,而首輪352伙即晚沽清,發展商即晚加推180伙。 初創 Dash Suites 為一所活力十足的服務式月租住宅,專注提供親民地道的住宿體驗。

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項目預計關鍵日期為2023年6月30日,樓花期約10個月。 發展商因應第1A期收票反應持續熱烈,在8月17日進行首輪銷售,並以折實均呎13,998元推出首批160伙單位。 除私人房間外,空間更設兩層合共超過 2,100 呎的共用區,包括健身室、餐廳級廚房、天台花園等設施。 ,包每週兩次客房清潔服務、7 折享用洗衣乾衣機及熨燙服務、酒店範圍內免費無線上網。 另外,酒店亦歡迎帶同一隻 15 公斤以下的寵物狗入住, 價格向酒店查詢。 Dash Serviced Suites 房間類型分為Dash Queen和Dash Standard兩種,分別為約230呎和約195呎。

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既然選擇那麼多,令人花多眼亂,本文選定一個九龍市區半新盤及酒店為讀者作參考比較(見表一),究竟是租私樓或酒店更划算? 據香港房網資料,一個位於紅磡祟安街23號的環海•東岸低層單位放租,叫價10,000元。 優點當然是毋須繳付水電費、管理費、上網費等雜項開支,且基本衞浴用品一應俱全,又有專人為住客清潔房間。 同時,部分酒店更提供免費穿梭巴士,接載住客到其他地區。

  • 現時向酒店查詢及預訂時說明是 Runhotel 讀者,首次預訂成功即送 HK$100 超市禮券一張(只限新客戶)。
  • 房價包每週一次客房清潔、每週一次 5 kg 洗衣服務、免費通宵泊車(晚上 10 時至早上 10 時)等等。
  • 太極軒138 坐落於香港繁盛的娛樂和夜生活地區的中心位置,距離香港會議展覽中心和天星碼頭只有十分鐘步程,從那裏更可以直接前往九龍和另外多處地方。
  • 項目預計關鍵日期為2023年6月30日,樓花期約10個月。
  • 有裝修客會於 Facebook 群組搜尋「轉租盤」 (Break Lease)。

Dash Suites 旗下據點遍佈港島九龍,銅鑼灣店離港鐵站僅 3 分鐘路程。 ,包每日房間清潔服務(周末及公眾假期除外)、每週更換床單及毛巾兩次、免費使用自助洗衣及乾衣機(需自備洗衣液)、免費上網及本地電話等,最正係有專屬清潔人員會按照住客平日的習慣去收拾房內物品! 另外,住客只要加HK$1,500就可以帶埋寵物齊齊入住。 房價已包埋一週一次房間清潔、免費 WiFi 及水電。

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面積247方呎的開放式單位折實價為329.71萬元,平均呎價為13,188元,是屯門區內近一年半最平入場價新盤,形容價錢為「坐擁雙站無敵價」。 大埔服務式住宅 新地代理總經理陳漢麟表示市場對項目反應熱烈,截至7月28日累收逾1.9萬票,以首輪發售336伙計算,超購逾55倍,平均每約56人爭一伙,成為2022年收票最多的全新盤,當中接近四成為投資者。 到7月30日首輪推售336伙,以及8月6日次輪開售336伙亦即日沽清。 其後8月初的第三輪發售加推單位更收到15331票,超額逾109倍。 服務式住宅提供酒店式服務,會定期作房間清潔,亦設嚴密的保安系統。

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考慮申請產品前,我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 隨著香港成為了國際化大都市以後,各方面的發展和設施都非常健全。 如果你去香港出差,你會發現居住的一些酒店或者賓館都是屬於公寓類型的。 也就是在裏面的起居條件都具備,吃喝住穿等等設施都是具備的,就像在自己的家裏一樣。 從香港酒店式公寓開始建設起來以後,在當地也是廣受外來出差人員的歡迎,覺得這樣的條件是比較滿足的。 由於酒店房間租金是每月浮動,所以遇到優惠,應預先鎖定租期。

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薈賢居提供2種房間種類,分別是單臥室單位及雙臥室單位(包括雙人床及單人床各一),同為40平方米,由如心酒店集團管理。 租金已包括管理費、差餉、有線上網、本地電話及每星期兩次房間清潔服務。 )曾獲美國建築學院頒發「室內設計獎」,提供超過40款特式套房設計。

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房價包括每星期 2 次客房清潔服務、免費 Wi-Fi 、洗衣、乾洗熨衣可享八折等。 The Grand Blossom是位於紅磡的服務式住宅,提供合共92伙,逾700平方呎2房及3房住宅單位,部份更可飽覽維港晝夜海景。 設有舒適悠閒逸舍 — 閱讀工作間,健身室,更備有水、電、煤費用全包套餐供客人選擇。 位於旺角的One Dundas地理位置優越,交通網絡發達。

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如果不介意市區以外的選擇,上文提及屯門豐景園承租個案,實用面積340平方呎,兩房設計,租金只需9,000元,呎租更低至26.5元,租金又平兼空間感更大,屬兩全其美。 屯門單幢樓麗日閣中層原則兩房單位,近日以8,800元租出,實用面積258平方呎,原則兩房改成一房間隔,折合實用呎租約34.1元。 5月開始收樓的長沙灣AVA 61最新錄租務成交,屬高層開放式單位,實用面積162方呎,以8,500元租出,呎租高達52.5元。 近期,今年初入伙,位於屯門區城•點錄低層租務個案,實用面積約232平方呎,開放式間隔,以9,800元租出,折合實用呎租約42.2元。 同區的舊樓豐景園兩座低層亦獲承租,單位實用面積340平方呎,兩房間隔,向南。

舉例租期為一年,原租客居滿 9 個月,因事突然需遷出,便找來新租客承租餘下之 3 個月,以避過違約罰金。 如果你已部署裝修,正在物色住所附近的租盤,你或發現久未覓到心中所想。 一般來說,由代理幫手放租的住宅單位,如無特別註明,租期正常為兩年。 入住 Dash 可免費使用就近健身室,更享一個月免費使用服務式辦公室 Compass Offices。 儷凱酒店位於旺角,毗鄰中港跨界客運站,距離港鐵太子站 C2 出口只有 1 分鐘路程,周邊有茶餐廳以至糖水店等各類美食,地理位置極方便。 或月租酒店之優惠,必需指定日期,例如必需訂 7 天、14 天 、30天、60 天等,不可以多一日或少一日。

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綜合上述各點,不論大家租住服務式住宅或酒店,租金的確不菲,且大家需租置迷你倉放置較大型的個人物品,但有機會不需煩惱水電費及上網問題。 成功租屋住,當然是可以省下租金,但搬出搬入的兩次搬屋開支及上落班的車費,大家需認真計一計是多少。 同時,先不論能否上網,水費電費如何計,如何繳交,亦都是大家需要關注。 至於租住服務式住宅的缺點,是租客有機會需租用大面積的迷你倉放置個人較大件的物品。 以「生活站•服務式家居」及「 安月居」為例,它們現時每度電均收取$2.5,水費豁免;「Bluejay Residences」的水費每度需收取$5.2,電費則是$1.8/度。 而發展商計劃NOVO LAND第1A期入伙後,提供周末穿梭巴士服務由屋苑前往屯門V city商場,至2025年8月底。

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租約最少為期一個月,每月包HK$800水電,步行2分鐘達佐敦港鐵站。 大埔酒店是大埔區唯一本土特色酒店,建築總面積11,000多呎,酒店大廳加客房共兩層,以精細化為導向,集旅遊、商務、度假、住宿為一體的綜合性精品酒店,有最佳的地理位置,便捷的交通。 然而香港樓價高企、裝修費用亦不菲,若只希望短期租屋不想花大錢的話可以怎麼辦? 這種服務式住宅屬於高檔次的,會有著不同風格的房間供客戶來進行選擇,所以在這樣的生活或者出差當中,一定能夠讓你感覺到滿意的效果。 作為在這樣的酒店裏面,服務周到,任何的需求,都會達到客戶滿意的程度,這就是運用五星級的服務讓每一個客戶都會覺得很知足的,通過在這樣的居住環境當中感受到不一樣的特色所在,讓你對這樣的公寓賓館戀戀不舍。 位於佐敦上海街的AVA62,實用面積由151至253平方尺不等,開賣當年打破一手市場最細單位紀錄。

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值得一提的是,酒店每日兩次用消毒酒精噴霧徹底消毒房間,大家可以放心入住。 房價包括每星期 1 次客房清潔服務、免費 Wi-Fi 及本地電話、免費使用灣仔帝盛酒店健身室、免費享用戶外休憩地方、洗衣服務優惠等。 囍寓提供87間套房,共5種呎價供你選擇,每間套房均設有配備書桌的獨立客廳、飯廳、廚房及睡房。

【麗豪航天城酒店月租開放日優惠】30 晚住宿 $9,900 起! 參觀月租開放日之客人,免費送酒店餐飲回饋禮券,於開放日期間即場確認入住簽約,再送 HK$800 餐飲禮遇。 ,如有寵物一齊入住,收費於每月租金加上每月港幣HK$1,500(一隻寵物),只限 12 KG 以下寵物,每房最多可容納 2 隻寵物。 房價包晒水、電、無線上網、每週 3 次家居清潔服務及每週 1 次床單更換,最短一個月起租。 ,房價包埋每月四次 10 磅洗衣服務、免費無線上網及室內有線上網連接、餐飲 8 折優惠等,住宿期間可免費專享室內無邊際泳池及健身設施。 ,入住前需提供金 48 小時內有效核酸檢測陰性結果證明。

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NOVO LAND位於香港新界屯門欣寶路8號,鄰近公屋菁田邨及寶田邨,是新鴻基地產在區內的大型綜合發展計劃項目,分為6期發展。 發展商指項目名稱源自拉丁語,意思創新、年輕、更遠,象徵項目以INNOVO(innovate)的理念寓意年輕及活力。 項目屬兆康第54區發展部分之一,在2020年開始興建,第1A期落成關鍵日期為2023年6月28日。 一鍵快速搜尋在香港租屋網上的短期租約住宅,HOUSE101助你快人一步找到理想租盤。 只需輸入關鍵詞便可搜尋適合你的盤源,更可按地區、價位、面積或間隔等偏好進行搜索,或是找尋有匙即睇的物業,不論港九新界,總有一處適合你。

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在香港單身人士如果手頭只有萬多元的月租預算,今時今日已不一定要租「大西北」地區,大可租住市區的半新或全新「納米樓」;更甚可短租酒店,過高質、清靜日子。 發展商新地為項目推出旗下啟勝管理公司的全新管理品牌「WeSpire」,協助將NOVO LAND打造成一個新社區。 WeSpire Living Limited副董事總經理朱啟明表示,屋苑管理費大約定於每方呎3.98元。 公司特意斥資超過200萬,打造7種不同類型,共18個智能機器人,為住戶提供禮賓、送物件、送餐、搬運、保安及除菌等服務,於本港屬運用最多機器人的屋苑。

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每間服務式住宅的風格韻味別幟一格,有時尚俐落,亦有浪漫懷舊,比酒店多一份溫暖,更接近家的感覺。 答:除了小部份可經官網預訂月租的酒店外,大部份月租酒店、服務式住宅及共居物業入住前都需要簽約,已確保入住期間的租金不會上漲。 軒一層設 6 伙開放式單位,每戶設開放式廚房,客飯廳,露臺,以及配備家俬電器,一應俱全。 住客更可透過智能手機應用程式(app),購買日用品及使用酒店式管理服務。

如真的需要更多個別日子,建議可以訂完指定日期的優惠後,個別日子再用酒店日租價錢來預訂。 現時向酒店查詢及預訂時說明是 Runhotel 讀者,首次預訂成功即送 HK$100 超市禮券一張(只限新客戶)。 大埔服務式住宅 預訂時只需說明 「Runhotel 大埔服務式住宅 讀者優惠」,月租最平只需 HK$13,188 起 (已連服務費)。 ,包埋 3 箱(72 支)瓶裝水、12 枚自助洗衣機及乾衣機代幣、每週 2 次房間清潔、免費房內 Wi-Fi 等等。