本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 康樂園位於康樂園康樂園（中原樓市片區：康樂園）。 康樂園共有30期， 8座， 洋房329間，提供1191個單位。 交通方面，康樂園住戶可以乘搭居民巴士到達大埔墟及港鐵太和站，方便快捷。
- 立法會議員蔣麗芸尤其鍾情此屋苑，過去10多年先後購入多間洋房，作投資用途，現時大部份已出售兼且獲利。
- 莊鍶敏、莊思明與莊思華的父親莊寶於上月離世，享年83歲。
- 除了政界名人，曾經或現住康樂園的娛樂圈中人也不少，包括楊千嬅、張栢芝、古巨基及許冠傑等。
- 擁有舒適居住環境是不少人置業的首要條件，今次介紹的大埔康樂園，自成一隅，四周清靜，私隱度高，向來吸引不少名人、富豪居住。
- 據了解，原業主則於2009年以2170萬元購入單位，持貨14年，賬面獲利約1168萬元，單位期內升值約54%。
曲尺形客飯廳闊落有氣派，廚房改為半開放式，令旁邊的飯廳空間感加大。 大埔康樂園會所 一樓原則有兩房、客廁，另加面積較細的房間，可用作工人房，現拆走客廁，將細房擴大，變成空間合理的睡房，一樓梯旁外接特長平台。 康樂園洋房全屬尖頂設計，沒有天台，但地下均連私家花園，由最細數百方呎至最大逾萬方呎。 洋房主要分兩層及三層高兩大類，建築面積逾3000方呎的大碼洋房，兩層樓面均以上下半層設計，而各類洋房實用率介乎66至80%。
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大埔豪宅康樂園大家應該都有聽聞，皆因住客好多都係城中名人，例如楊千嬅、張栢芝、古巨基及許冠傑等。 其實佢哋嘅會所「康樂園鄉村俱樂部」同樣好出名，而且不同於一般酒店或酒樓，婚禮場地獨特，係舉辦婚宴嘅另一選擇。 大埔康樂園會所 康樂園物業管理有限公司提供香港物業管理服務，物業管理服務包括保安、清潔、維修保養，24小時緊急服務以及大廈大型維修項目管理等。
屋外連1128方呎前後花園，現時擺放了戶外桌椅，可邀約朋友在此相聚。 該行稱，該盤2座高層B室，實用面積約1,058方呎，獲外區用家以2,718萬元購入，呎價約25,690元。 資料顯示，中半山帝景園中低層B室，實用面積約1,794方呎，連車位以7,398萬元易手，呎價逾4.1萬元。 市場消息透露，該盤廸尼維亞大道單號屋，實用面積約2,481方呎，曾叫價4,900萬元，市傳剛以約4,438萬元售出，呎價約17,888元。 康樂園3屍慘案發生於1982年，據當時傳媒報道，由內地來港的32歲泥水工姜善治到康樂園別墅裝修時，起貪念潛入其中一戶爆竊，被33歲女戶主林佩珍撞破。 姜善治當場用尼龍繩將女戶主勒死，其後再用領呔勒死其姓羅8歲女兒及4歲兒子。
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隨着大市氣氛向好，豪宅交投同時升溫，新界洋房連錄成交。 大埔康樂園錄一宗移民賣樓個案，有洋房劈250萬元，以約1,950萬元售，低市價約5至8%。 是次介紹的單號屋，實用面積約1214方呎，樓高3層，廳大房大，空間寬敞闊落，而且樓底高曠，屬傳統豪宅格局。 大廳以素雅白色為主調， 牆身髹上白色，地板及沙發以米色為主，用色素雅自然。 加上天花板的直紋燈槽點綴和電視櫃下方的淡黃色燈光，柔和溫暖。
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近月樓市回落，買家趁機上車或換大屋，最近市場連錄屋仔的成交，其中大埔康樂園最新錄得成交，業主減幅達220萬元，即獲家庭客承接。 大埔康樂園會所 而元朗錦繡花園一天內也連錄兩宗成交，代理指放盤量有所增加，業主的議價空間也明顯提升。 這宗恐怖肢解案成為市民話題，部分網民想起其他恐怖兇殺案，包括1982年發生、震驚全港的大埔康樂園3屍兇殺案。 當年由內地來港、為康樂園別墅裝修的泥水工姜善治，潛入一單位爆竊時被女戶主撞破，痛下殺手接連勒死女戶主及其年幼子女，更將女戶主藏屍儲物櫃，更領呔將其子女吊死在浴簾架上，兇徒最終被判終身監禁。
沙發一旁為採落地玻璃設計，為巨廳引入充裕自然光線，光猛開揚。 落地大玻璃門連接約1000方呎花園，可隨意種植花草植物，或招待親友聚會，盡享私人戶外空間；戶主亦可在此添置戶外傢俬，打造與親朋好友共聚的好地方。 疑犯於案發翌日離港，至10月5日回港，並於10月16日被警方拘捕。 由於香港自1966年11月後跟隨宗主國英國停止執行死刑，被告其後按慣例獲英女皇特赦並由香港法官改判終身監禁。 大埔康樂園會所 資料顯示，杜汶澤私人名義持有的康樂園21街雙號屋，實用面積1180平方呎，2013年以1400萬元購入，9月以1948萬元售出，持貨7年帳面勁賺548萬元。 美聯區域營業董事余永泰表示，康樂園本月暫錄得3宗成交，其中第20街雙號屋以1,450萬元沽出，面積1,850方呎，呎價7,838元。
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大埔康樂園是新界東老牌洋房屋苑，提供超過1100座洋房，是區內規模最大，洋房屋型超過10款，提供不同類型選擇。 今次介紹為建築面積2000方呎以下細碼洋房，最強賣點是附連200萬元豪裝，屬少有放盤。 當區區議員姚躍生表示，未來會向居民提供安全建議，例如加裝泳池蓋板、在泳池5米範圍內放置救生衣或救生圈等。 大埔康樂園獨立屋幼童溺斃慘案，警方調查後將案件列作對所看管兒童或少年人虐待或忽略，交由大埔警區刑事調查隊第4隊跟進，死者父母今早（23日）到富山殮房認屍，2人離開時一臉哀傷，不發一言。
康樂園是新界大型低密度豪宅屋苑，為不少人理想居所。 該盤分多期發展，提供洋房及分層單位，合提供逾1100伙。 項目提供設施多元住客會所，提供如泳池、網球場及壁球場等，會所亦有提供餐廳。 此外，屋苑內亦有國際學校、會所及商場等，猶如一個小社區，住客亦可乘坐住客巴士來往港鐵太和站，車程約10分鐘。
大埔康樂園會所: 康樂園鄉村俱樂部
康樂園鄉村俱樂部位於香港新界大埔與粉嶺之間，有近30年的歷史。 俱樂部提供廣泛的體育運動和娛樂設施包括游泳池，網球場，壁球場，綜合健身中心，高爾夫球場，滾球，乒乓球，台球桌等，以及兒童室內和室外遊樂區。 此外，俱樂部還提供各種中西美食，使其成為晚餐聚會的理想場所。 俱樂部設備齊全，適合舉辦公司會議，私人聚會，中西式婚禮宴會，以及在各種場合提供外部餐飲服務。 新界老牌洋房屋苑大埔康樂園，提供逾千座洋房，規模大如小鎮，居住環境簡單清靜。 屋苑配套設施充裕，除住客會所外，還有超級市場及國際學校，生活所需不假外求，十分方便。
是次帶大家參觀其中一個雅裝單號屋洋房放盤，實用面積約1214方呎，活動空間大，連約1000方呎大花園。 俱樂部最大特色係園林景致以及不規則泳池，日光下椰林樹影充滿熱帶風情，場地較大，比一般酒店或酒樓更靈活，為戶外婚宴佈置提供無限可能。 屋苑D段4街單號屋於同日也錄成交，單位實用面積902平方呎，議價後以1,000萬元沽出，實用平均呎價11,086元。 原業主於2003年以236萬元買入上址，持貨約17年，是次轉手賬面獲利約764萬元離場，單位期內升值3.2倍。 康樂園是大埔大型豪宅項目，翠綠環抱，享有極高私隱度。 今日介紹屋苑洋房，實用面積1628方呎，3房1套設計，附連大花園，座向西南，可飽覽屋苑全景，視野開揚，現叫價3280萬， 實用呎價約20147元。