有家具，锅碗瓢盆电器俱全，可以自己做饭，生活方便。 空调，冰箱，洗衣机、电饭煲、烧水壶等都有。 出租的这间屋子有书桌、床头柜，定的床这两天还没到。
没有家具的话，可以联系上一届的租户或者寄托BBS上找学长学姐，贼便宜；也可以去附近的宜家选购一哈。 跟谁签合同：签约时必须要业主本人和你本人在场，如果是两个业主，那两个业主都必须要签字，签约完了，押金和租金一般是当场就需要支付完毕。 其他参考项（以个人习惯为主）：隔不隔音啦，楼层合不合适啦，周围有没有可以散步的公园，购物方不方便，交通出行方不方便，通风情况怎么样，周围有没有异味啦，有没有阳台，可不可以晾衣服啦等等。 跟同学两个人合租村屋，也就是农民房，一般很偏僻，交通很不方便，也没有保安，便宜是便宜，一个月一个人也就1500港币，但是不咋安全，我不推荐。
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而且大埔仔村没有大型的购物商场，生活会比较单调。 黄埔和红磡仅一街之隔，有较多住宅区，各式楼房都应有尽有，交通便利，生活设施齐全，是很多理工er的选择。 大埔仔村租房 此外，佐敦、油麻地、尖沙咀、旺角也有很多房源，但是因为处于商业区，人员流动比较复杂，也会偏吵闹一点。 大埔墟交通网络发达，地铁站出来就是新达广场，购物、日常生活都很方便。 大围是香港多条交通线的中转站，上学很方便，巴士可以接通香港各区。
正因為遠離城市，可享獨有的田園景色，容易接觸綠色植物。 另一方面，村屋一般空間較充裕，在裝修上可以有更多變化， 造就空間感，住得更舒服。 對比在市區租屋，村屋出租價錢普遍較相宜，適合小倆口或新婚的小家庭。
大埔仔村租房: 坑口：离得近的同时生活也很方便
2011年7月，新世界發展以66億4,030萬港元與香港特區政府就大埔仔項目之住宅用地進行補地價，項目總佔地面積約719,000平方呎，涉及總樓面面積約1,080,000平方呎。 在香港几乎每个住宅小区的公共区域都设有公共通告板，手上有房源的业主有时会在通告板贴招租启事。 大家找房子时可以留意一下小区通告板，如果成功的话就省了一大笔中介费。 但要注意的是通过中介租房千万不能著急，由于香港发展得很好以及中介众多，每一区甚至每一条街道的中介都会有不同的房源，所以应该先确定租哪一区的房子再决定去那一区就近找中介，一定要货比三家。 不少人可能对中介的印象非常不好，只要一提到中介就会觉得是骗子，但在香港并非如此。 大埔仔村租房 香港的地产中介受政府管辖而且管理得很好，地产中介是香港人最普遍的找房途径。
- 要出租的单间就靠着阳台，有两扇窗户，采光非常好。
- 所以从距离、交通、生活便利程度这些角度考虑，大家主要会住在大埔仔村、坑口、宝琳、将军澳这四个地方。
- 大多是两房一厅，会有24小时保安配置，安全性比较好。
- 那在寸土寸金的香港，应该如何挑选到适合自己的房子呢？
- 同时，有问题的话，公司的人都会很及时地解决。
- 大埔仔村是离学校最近的租房点，大概步行5-10分钟就可到校。
洋楼的有点在于有电梯和管理员安全性比较高而且面积大，剩下的在房屋格局、装潢新旧程度方面与唐楼相差不多。 但是缺点依然明显：热水器都是用电，冬天热水时间比较少；而且租金比较贵，大概是唐楼价格的一倍甚至更多。 刚开始准备租房时，大家难免会有些不知所措，尤其对于不方便去实地考察的小伙伴，面对网上大量的租房信息，如何选到合适的房子，如何不被套路到，前期选房功课还是要做足的。 而你可能接触到的选房渠道也主要是一下两种。
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但同样耗时很长，在将军澳地铁站搭小巴到港科需要25分钟左右。 所有从宝琳出发上山到科大的公交，基本都会途径坑口，光车程一般至少20分钟。 同时不好等车，对容易迟到的学生相当不友好。 洋楼条件会好一些，主要楼盘有：蔚蓝湾畔、新宝城、海悦豪园、南丰广场、东港城。
这里的购物也会比大埔仔村方便，东港城和TKO Gateway两大商场让你的生活娱乐更加丰富。 但是找了中介也不等于万事大吉了，你还是需要前期考察一下，你想要租住的房源地址范围、预期租金、交通情况等等。 你得自己有计划才能更快更好的找到满意的房子 大埔仔村租房 。 以港大为例，至少你需要知道港大周边的地址情况，计算一下路径和所需时间，从而明确自己的需求。
大埔仔村租房: 香港的主要房型：
通过这个途径来找房的学生最多，因为香港的地产中介管控很好很严，所以大家阔以当心，实在不放心的，公司注册处官网可以直接查中介的牌照。 沿吐露港海岸走回元洲仔，再回到廣福，途經巴士站。 如果見到有車適合，可以在此上巴士，不用行回去港鐵站。 這裏有多條巴士路線，包括往港島的307、往旺角一帶的72X、往尖沙咀的271、往觀塘的74X、往機場及東涌的E41等。 影完花圃，可以沿馬路繞白鷺湖行個圈，原路折返。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 50,000，年齡中位數為 41.0歲。 香港地少人多，不少人都嚮往居住在低密度發展區域，享受寧靜、舒適的環境。 House730搵樓大本營網羅各區的村屋租盤，讓租戶可以根據出租村屋的面積、租價、房間數目等等進行篩選，每個出租村屋盤的資訊均清晰列明於網頁上。 大埔仔村屬鄉村範圍，人口不多，所以往往加入井欄樹、壁屋而組合為坑口西選區，選出一名區議員。 大埔仔村租房 而邵氏片場與香港科技大學則屬於坑口東選區。
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有个人房源信息也有转租信息以及地产中介发布的房源信息，租房者可以根据自己情况和需求进行选择。 另外每年的毕业季都会有一大堆学长学姐转租房子，要注意仔细甄别帖子的真伪。 跟房东商量好房租呀付款期呀等等后，还有一个关乎“钱”的重点是，钱怎么付给房东，也要提前沟通好，包括币种及付款方式。 这个部分，小伙伴们也最好和房东先协商好怎么给还有押金如何还，免得后期闹矛盾。 图源：劉定安所以部分同学会选择住在稍远一些的地铁站边。 距离港科大最近的地铁站是坑口，坑口出来有一个巴士总站，可以搭乘小巴去往各个地，去到学校的是11M绿色小巴，8分钟即达非常方便。
- ③ 如果房源不是十分靠近地铁沿线的话，利用 Google Map 、 KMB & LW （九龙巴士）、新巴城巴等的 app 也能很快估算路程时间。
- 将军澳基本都是较新的住宅区，配套设施很齐全，价格适中，但是距离还要再远一些。
- 红磡距离港理工非常近，完全可以步行上课，价格也相对便宜一点。
- 跟内地盛行的租房APP不同，香港租房主要还是通过传统的房屋中介来租房，在人生地不熟的香港，找房子谈何容易，这里推荐几种有效找房源的途径，希望可以帮助大家少走弯路。
- 关于家具：租房之前要确认下房子有没有家具，有那些家具，有的房子是不带家具的，租之前要问清楚。
学生公寓环境好，拎包入住，提供多种服务也更为人性化，比如定期清洁、免费wifi、除霉服务、聚会交友等，一定程度上方便了新来港学生的需要，但是感觉可能就是偏向宿舍啦。 9月开学，绝大部分学生会选择8月亲自去香港找房，一是自己看的房间比较放心，毕竟买家秀和卖家秀是有区别的；二是香港大部分房子都是一年签的，8月是开学季，绝大部分房源都会在8月放出。 一鍵快速搜尋在香港租屋網上的短期租約住宅，HOUSE101助你快人一步找到理想租盤。
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酒店或公寓楼盘的长租公寓，优点是地理位置好，安保齐全，自带家具，有专人管理和清洁卫生。 缺点是价格较高，一般没有厨房，缺少生活气息。 ③ 如果房源不是十分靠近地铁沿线的话，利用 Google Map 、 KMB & LW （九龙巴士）、新巴城巴等的 app 也能很快估算路程时间。
最后，强烈建议大家在找房前先找到一到两个志同道合的合租小伙伴，不仅租房期间能有商有量，有机会更能一块约着实地考察顺便害羞面基。 如果是通过中介签订合同，流程也差不多，主要是会多一个中介费，将有房东和租客平摊，而印花税将由租客全部承担。 如果是自行和房东签订合同，自己一定要看清楚每一条合约，注意写明比如家电维修责任归属，比如随屋出租的家电都有哪些等等。 待细节都商定好签完合同，房东会将合同拿去土地署盖印花，随之产生的印花税双方平摊。 如果有相熟的学长学姐的房源到期，我们续租其实是比较便捷的途径，毕竟他们租住过一年对这个房子的情况最是了解，哪个下水道堵不堵他们肯定都清楚。 关于家具：租房之前要确认下房子有没有家具，有那些家具，有的房子是不带家具的，租之前要问清楚。
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五、香港每年的7、8月是租房高峰期，一般来说租约都是一年死约一年生约，也就是说第一年租客不能退租，一年期届满后第二年内可以随时提前一个月通知房东解约。 由于香港的租房合同必须要去政府备案，所以签完约后要去政府打厘印（在大陆的叫法是印花税）。 一般1-3年租约的印花税通常为平均年租的5%，业主和租客各付一半。 成功签约后千万别忘了还需要自己到各个部门开通水、电及煤气。 签约前一定要看清房产证、身份证等，确定签约的房东是房屋业主本人，看清租约上写的是不是自己要租的房子。 很多内地人到香港之后就会寻找自己的“同乡圈子”，大家可以通过微信群，或者同学、朋友的推荐找到适合自己的房源，这种房源的安全可靠程度较高而且不用找中介一间间地看房子，还免了中介费。
图源：minghong石塘咀和西营盘距港大会更近一些，步行或地铁都是10多分钟可达，房子价格也较为划算，但是房型偏旧。 从坚尼地城到港大需地铁10分钟，步行30分钟，有登山电梯直达。 大埔仔村租房 如果你喜欢无敌海景房的话，选它，这里的房子较新且风景贼好，缺点是租金偏高。 而且香港整体占地面积很小，地铁建造又四通八达，学校刚好又基本都在地铁站附近。
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正式签约时一定要业主本人和租客本人在场，如果房产证上有两个业主以及有多位租客，最好都出席和签字。 尤其提醒小伙伴们，大家一般都是合租啦，如果是一人先签约了，一定要记得让合租的小伙伴写一份书面的协议这种，写好商定好的租金等等事情。 虽然WONG知道大家都是乖宝宝，但是最好还是注意一下呢。
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而8月份据说部分房源会有些涨价，那一年下来就会平白多出一部分预算，也得不偿失。 当然对于8月份可能涨价的现象，据往届学长学姐们的经验，这部分涨价还是有砍价的余地的。 生约/死约：香港一般是第一年死约，第二年生约，死约也就是说你必须要租满一年才能走，房租在这一年内也不能改房租，你想走的话如果是一次性付清的钱不退押金不退，除非你可以把房子转租出去。
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西贡区的清水湾@中原楼市片区，区内共2,249个私人住宅单位，涉及人口共19,796人。 主要街道包括西贡井栏树、西贡上洋、清水湾禾塘岗、孟公屋坑尾顶村、孟公屋洪屋村、孟公屋围心村。 另外，区内主要屋苑包括 傲泷,大埔仔村,井栏树,相思湾,银海山庄。 大埔仔村租房 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 50,000，年龄中位数为 41.0岁。
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 计算好路程：有些中介或者租房网站会标注举例学校几百米啦，或者步行十分钟啦，地铁半小时啦，等你真正签约了发现哦是直线距离几百米，地铁半小时是没错，但是小区到地铁站也要半小时。
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跟同学合租正规小区的两室一厅，离学校近点的，两个人住一个单间（我当年的选择），上下铺，一个人一个月是3500港币。 免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由提供者负责。 行到吐露港花園（三區）的涼亭，請不要繼續直行，選左邊的分岔路，繞涼亭而下，穿過公路橋底，再穿火車橋底，之後接左方村徑，行上紅林路，便抵達白鷺湖互動中心。 由港鐵站起計，包括沿途行景點，用了50分鐘抵達目的地。 說起吐露港，不一定要踩單車，散步也可以的。 沿單車徑旁的行人路走，往科學園方向行，會見到數個休憩地方，名為吐露港花園。
红磡距离港理工非常近，完全可以步行上课，价格也相对便宜一点。 红磡体育馆大家应该听说过吧，这里就是明星们开演唱会的地方，也许在逛吃的时候就会和某个歌手擦肩而过。 House730作為搵樓大本營，齊集大埔租樓資訊，讓租戶可以根據租盤的實用面積、月租等條件進行篩選，一站式的搵樓平台讓你輕鬆找到心水大埔租盤。