此外，佐敦、油麻地、尖沙咀、旺角也有很多房源，但因为处于商业区，人员流动比较复杂，也会偏吵闹一点。 大埔墟交通网络发达，地铁站出来就是新达广场，购物、日常生活都很方便。 大围是香港多条交通线的中转站，上学很方便，巴士可以接通香港各区。 沙田则有多个大型shopping mall，像沙田新城市广场，除了商店还有戏院，娱乐生活非常丰富。 跟房东商量好房租呀付款期呀等等后，还有一个关乎“钱”的重点是，钱怎么付给房东，也要提前沟通好，包括币种及付款方式。
因为香港寸土寸金，人均10平米已经是比较小康的生活状态了。 学生公寓环境好，拎包入住，提供多种服务也更为人性化，比如定期清洁、免费wifi、除霉服务、聚会交友等，一定程度上方便了新来港学生的需要，但是感觉可能就是偏向宿舍啦。 洋楼——图片源自网络唐楼——图片源自网络村屋——图片源自网络学生公寓——图片源自网络洋楼分小区物业和独栋洋楼两种，一般配有保安电梯，洋楼一般租金价格比较贵，独栋洋楼比小区物业能稍微便宜一点。 香港的房子呢，多种多样，主要有洋楼、唐楼、村屋、学生公寓等等，小伙伴们看房时可以问问类型呀以及房龄等。 刚开始准备租房时，大家难免会有些不知所措，尤其对于不方便去实地考察的小伙伴，面对网上大量的租房信息，如何选到合适的房子，如何不被套路到，前期选房功课还是要做足的。
大埔仔村學生租屋: 大埔仔的交通站點
在御景轩住得挺愉快的，性价比高，以后应该还会选择住在这里。 御景轩接近科大及较优质的房源，步行只需5分钟，出入方便快捷，交通便利。 装修及环境较佳，房舍洁净光猛，房间间隔实用，私隐度高，空间感寛大，大路直达房舍，是最理想 的住宿选择。
大埔區內有香港的著名內港——吐露港，位於大埔新市鎮的東面、沙田的東北面，海港呈西南-東北走向，其出口為大赤門，之後海水便流進大鵬灣。 2005年世界衛生組織確認大埔為安全社區，是全球第90個安全社區，也是香港第3個安全社區（第1是屯門區，第2是葵青區）。 大埔區人口主要聚居於大埔新市鎮內七大出租公共屋邨和租者置其屋計劃屋邨，以及太和站附近的大埔舊墟和大埔墟站附近的大埔新墟的私人屋苑，其餘不少居民散居於大埔區內133條大小村落。 但是，通过中介租房需要半个月租金的中介费，而且因为对接都是香港er，需要用电话或者WhatsApp与对方联系，会稍微麻烦一丢丢。 这几个都是香港租房的常用网站，里面的房源比较齐全，也可以根据自己的需要进行筛选，就是网络风格有一种上世纪的感觉，很港。 （悄咪咪打个广告，定公寓可以找猪猪）和上述所有租房的差别是，因为需要证明你的学生身份，所以学生公寓是要申请的，晚了可能就没坑位了。
大埔仔村學生租屋: 沙田碧濤花園套3房 以939.8萬元獲換樓客承接
位於大埔區的北約理民府管理的地域包括了今日的大埔區、北區、元朗區、屯門區及沙田區，但不包括九龍水塘以西的地域及西貢北（當時屬南約）。 1948年元朗區從北約分拆；到後來1970年代，沙田區在政府發展沙田新市鎮之時自立成為單獨一區；最後是北區於1980年獨立成區。 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。 问题是村屋通常距离市中心、地铁站和大部分学校都比较远，没市里那么方便繁华。
- 图源：知乎 张莉澤它还有其它的好处，因为楼下就有店面和街道，所以在衣食住行上还是比较方便的，下楼就可以拥有世间美味。
- 香港许愿节，自2011年起在大埔区林村举办，每年一届，在大年初一举办。
- 大埔創新園位於大埔新市鎮東邊的填海地，是香港首個創新園。
- 它分大埔仔上村，大埔仔下村，距离港科走路最多15分钟！
- 所以这两个学校的学生基本都会沿着蓝色线（东铁线）找房子。
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大埔一向是租樓熱點，比起其他市區地區，大埔租盤種類更多元化。 SmartME認為用家嘅體驗最為重要，我地團隊精心設計簡潔易用嘅版面，細心為用戶同代理推出實用功能，從而減省日常雙方溝通引致嘅繁瑣程序及時間虛耗。 SmartME多平台搜尋租盤功能「Mega搜尋」，集合唔同平台盤源，即時整合租盤顯示，可以一眼睇晒唔同平台租盤嘅出價。 好似去旅行搜尋酒店格價一樣，做到省時高效，帶給用戶真正智能暢快嘅搵樓租屋體驗！ 無論租屋定買物業，資深專業嘅地產代理非常重要，當中唔少嘅瑣碎事宜，如果有專人協助提供意見雙方更有保障。 大埔的工業大部分設於大埔創新園（第26區內約62公頃填海闢拓的土地）和第8區位於汀角路的混合式工業和辦公室用途的建築物內，而其餘的工業則設於少數傳統的地下物業和寮屋構築物內。
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所以，可以尝试跟房东bargain一下，能省几个月房租肯定是再好不过啦。 一般来说香港的房子除了租金外，还有物业费、水电费、煤气、网费等等，物业费通常由房东负责，水电煤气网费由租客负责。 这是大多数情况，无论是怎样的情况，最重要的是要问清这些细节，并商定好各自承担的内容写进合约里。 大埔仔村學生租屋 唐楼是香港楼龄很老的旧式楼房，没有电梯，没有小区，没有保安。 租金便宜，但不太安全，环境也比较嘈杂，租房之前一定要进行实地考察。
因为香港的地铁真的非常发达，还有些宝会选择住在油麻地、尖沙咀附近，通勤上多花10-20分钟，但是换来了更丰富多彩的生活。 正式签约时一定要业主本人和租客本人在场，如果房产证上有两个业主以及有多位租客，最好都出席和签字。 尤其提醒小伙伴们，大家一般都是合租啦，如果是一人先签约了，一定要记得让合租的小伙伴写一份书面的协议这种，写好商定好的租金等等事情。 虽然WONG知道大家都是乖宝宝，但是最好还是注意一下呢。 WONG就听学姐说她有朋友在租期快结束时被两名室友以租贵了为由讹钱，两名室友还威胁不给钱的话说她是二房东告上法庭，也是很怕怕呢。 如果是自行和房东签订合同，自己一定要看清楚每一条合约，注意写明比如家电维修责任归属，比如随屋出租的家电都有哪些等等。
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不过科大的同学没有这个问题，大埔仔的村屋离香港科技大学非常近，是很多科大学生的选择。 港科大位居香港东南，拥有清水湾畔一整个海湾的绝美海景。 但科大距离地铁站不算太近，需要通过步行或者各种巴士前往。
務農人士由於綠色產品成為時尚，有機耕作乘時而起，於「大埔農墟」直銷有機蔬菜。 「大埔農墟」原為「七約農產品擺賣場」，是當年太和市（大埔新墟）的一部份，由七約鄉公所管理，作為批發議價的公秤手，後因新市鎮發展和農地減少而式微。 大埔區議會是香港十八個區議會之一，負責協助處理大埔區的事務，共有21名議員,現屆大埔區議會由民主派主導，現任8名議員當中6名為民主派議員，建制派只有2名議員。 新界五大氏族中原籍江西的鄧氏和文氏自宋明期間分別遷到區內的大埔頭及泰亨定居。
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从坚尼地城到港大需地铁10分钟，步行约20分钟，有登山电梯直达。 如果你喜欢无敌海景房的话，选它，这里的房子较新且风景贼好，缺点是租金偏高。 寄托家园留学论坛 › 论坛 › 香港澳门台湾留学版 › 港澳生活、租房及征友 › 港澳台租房：个人专版 › 【已出租】大埔仔村下村超大单人间短期出租，4700 HKD， … 整棟樓共有3層，不久前翻新過，衣櫃家具都很新，全設單間，保證居住舒適且有隱私，步行約10分鐘可達香港科技大學，租客都是科大學生。 香港租给学生的房子大部分是要求一年死约，但是其实根据香港法律，签订新租约没有强制一年的，只要和房东达成协议，签订几个月都是合法的。
计算好路程：有些中介或者租房网站会标注举例学校几百米啦，或者步行十分钟啦，地铁半小时啦，等你真正签约了发现哦是直线距离几百米，地铁半小时是没错，但是小区到地铁站也要半小时。 所以，相中了那个房子的环境，一定要计算好房子到学校的路程需要多久，这里推荐MTR官网 的MTR路线百科，不仅可以查车费，查用时，还能查周边有没有银行啦，便利店啦等等。 租房的好處是不用擔心裝修和設計問題，只要看到心儀的設計就能入住。 Msc或者MA租房的时候都受到死约限制，但是我们这个房子你可以只租到明年6月左右你毕业的时候，mphil和phd要续租到时候可以跟房东联系，房东人很好很好~~而且也没有中介费，你也不用买家具。 御景轩以前的租客，这个地方真的是大埔仔附近很好的房子了，虽然靠近路边，但是隔音还可以。
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如果有相熟的学长学姐的房源到期，我们续租其实是比较便捷的途径，毕竟他们租住过一年对这个房子的情况最是了解，哪个下水道堵不堵他们肯定都清楚。 最近，不少小伙伴都处在了“Offer到手、留位费已交、签证材料也寄了出去”的状态，所以，在写着毕业论文之余，最纠结的恐怕就是来港之后的房子问题了。 毕竟是未来一年要扎根的地方，而香港的居住条件又是一贯的价钱与实物不符，这对于习惯了内陆居住环境的我们可能难免会有些小冲击。 关于家具：租房之前要确认下房子有没有家具，有那些家具，有的房子是不带家具的，租之前要问清楚。
以往的耕地部分改为种植蔬菜、花卉及养鱼之用，但亦有很多耕地被荒废。 务农人士由于绿色产品成为时尚，有机耕作乘时而起，于“大埔农墟”直销有机蔬菜。 大埔仔村學生租屋 “大埔农墟”原为“七约农产品摆卖场”，是当年太和市（大埔新墟）的一部分，由七约乡公所管理，作为批发议价的公秤手，后因新市镇发展和农地减少而式微。 香港许愿节，自2011年起在大埔区林村举办，每年一届，在大年初一举办。
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这个部分，小伙伴们也最好和房东先协商好怎么给还有押金如何还，免得后期闹矛盾。 但是找了中介也不等于万事大吉了，你还是需要前期考察一下，你想要租住的房源地址范围、预期租金、交通情况等等。 以港大为例，至少你需要知道港大周边的地址情况，计算一下路径和所需时间，从而明确自己的需求。
它分大埔仔上村，大埔仔下村，距离港科走路最多15分钟！
大埔仔村學生租屋: 清水湾 @中原楼市片区
不論是家裡裝修多個月、為方便上班工作，甚或是想建立屬於自己的個人空間，租一人單位嘗試獨立生活，絕對是一個不錯的租屋選擇。 我是现在的租客，公寓整体情况比下村的房子要好一些，租住期间遇到什么问题，公司的员工会积极帮我们解决。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 另外，在大埔仔有一些未挂牌的私人房产介绍人（俗称黑中介），所以如果房子的价格比市价偏低的话各位小伙伴一定要仔细分辨。
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所以从距离、交通、生活便利程度这些角度考虑，大家主要会住在大埔仔村、坑口、宝琳、将军澳这四个地方。 House730搵樓大本營集齊港島、九龍、新界區及香港其他地區的租屋資訊，讓租戶可以根據租盤的實用面積、月租價等條件進行篩選，輕鬆找到不同地區的心水租盤。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
大埔仔村學生租屋: 地產博客
和洋楼相比，它最大的问题就是没有电梯、房龄很老，而且生活空间也比较拥挤。 U1S1，房东在隔房子这件事情上总能展现出超人的智慧。 一个40平左右的房子可以隔出好几间加一个阁楼，让人直呼好家伙。 大埔仔村學生租屋 岭南大学所处的位置离市中心有不少路程，为了方便起见，学生们基本都会选择学校附近的屯门区域和地铁沿线。 距离港中文和港教育最近的地铁站都在蓝色线（东铁线）的末端，港中文在大学站，港教育在大埔墟转乘巴士。 大埔仔村學生租屋 所以这两个学校的学生基本都会沿着蓝色线（东铁线）找房子。
大埔仔村學生租屋: 資訊中心
另外，區內主要屋苑包括 傲瀧,大埔仔村,井欄樹,相思灣,銀海山莊。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 50,000，年齡中位數為 41.0歲。 House730作為搵樓大本營，齊集大埔租樓資訊，讓租戶可以根據租盤的實用面積、月租等條件進行篩選，一站式的搵樓平台讓你輕鬆找到心水大埔租盤。 大埔的工业大部分设于大埔工业村（第26区内约62公顷填海辟拓的土地）和第8区位于汀角路的混合式工业和办公室用途的建筑物内，而其余的工业则设于少数传统的地下物业和寮屋构筑物内。 大埔工业村位于大埔新市镇东边的填海地，是香港首个工业邨。 另外，白石角一幅面积约为22公顷的公众填土土地正进行兴建香港科学园，科学园分三期发展，第一及第二期已完成，第三期预计于2009年完成。
大埔仔村學生租屋: 新界北区：香港中文大学/香港教育大学
西贡区的清水湾@中原楼市片区，区内共2,249个私人住宅单位，涉及人口共19,796人。 主要街道包括西贡井栏树、西贡上洋、清水湾禾塘岗、孟公屋坑尾顶村、孟公屋洪屋村、孟公屋围心村。 另外，区内主要屋苑包括 傲泷,大埔仔村,井栏树,相思湾,银海山庄。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 50,000，年龄中位数为 41.0岁。 这三个条件和正常香港租屋差不多，属于正常及格水平，且取决于住客自己如何居住。