此外，在現金津貼試行計劃下，截至8月底，我們已向約30 000個合資格的一般公屋申請住戶派發津貼，佔已接獲的合資格申請約五成。 若獲立法會通過，「劏房」租務管制條例會於明年1月生效，為「劏房」租客提供合理及有效保障。 就討論多年的大坑西邨重建計劃，行政會議近日已批准了由平民屋宇有限公司（平民公司）與市建局合作落實項目，先決條件是平民公司必須妥善安置原有租戶。 大坑西重建計劃 按平民公司與市建局的構思，重建後的大坑西邨項目可提供超過3 300個單位，較現時增加一倍多，當中包括1 300個供重置現有租戶的單位，以及2 000個由市建局發展的「港人首次置業」單位。 【本報訊】政府重建步伐一向採取拖字訣，施政報告重提拖拉至少5年的大坑西邨重建計劃，由香港平民屋宇有限公司與市區重建局合作，預料重建後將提供逾3,300個單位，較現時增一倍，預期明年第一季內，雙方敲定合作框架細節，其中逾半為「首置」住宅單位。
平民屋宇公司不時就其希望重建大坑西邨的構思向政府尋求意見，包括其構思是否符合規劃要求及有關地段的地契條款。 根據政府了解，該公司現時尚在考慮各可行方案，自行重建大坑西邨，目前並無意將大坑西邨土地交還政府。 待其向政府提交更具體的方案後，就涉及符合規劃要求和更改有關地段的地契條款方面，政府會按適用政策作出考慮。 大坑西重建未有妥善遷置方案 居民到特首辦請願 大坑西新邨重建計劃進展緩慢，居民昨早到金鐘特首辦請願，指負責的「香港平民屋宇公司」（平屋公司）沒有提供一個居民接受的遷置方案，亦迴…
大坑西重建計劃: 大坑西邨拍板重建 最大首置盤交通無得輸
邨內不少店舖也是數十年不變，如「鑽石冰室」40幾年老字號，雖然重修過，依然保持懷舊色彩。 同樣是石礦場遺址，彩德邨及附近的彩霞邨和彩盈邨地勢沒安達邨、安泰邨高，不過要俯瞰東九龍維港景色仍綽綽有餘！ 由昔日因興建地鐵而停業的平山石礦場，經多年荒廢平整後，最終成為拔地而起的彩德邨，被譽為公屋王絕非浪得虛名，商場更是俯瞰九龍灣港鐵車廠的最佳位置。 如果有腳骨力，還可登上附近的彩雲道史蹟徑，從高處盡覽彩德邨外，更可270度飽覽九龍景致，難怪亦是彩德居民晨運熱點。 身處約海拔約150米山腰的前安達臣石礦場地段，比山下高人一等，景色一絕，從此向山下張望景色無遺，最遠可俯瞰舊啟德的維港景色，媲美附近飛鵝山豪宅。
長遠來說，港府更應檢討城規會的職能，並增加地契修訂的透明度，賦予公眾更大的監察權。 市建局回應稱，將為大坑西邨居民作妥善安置，以及提供更多「首置」單位，當中約1,300個單位由平民屋宇公司用作重置現有住戶；約2,000個則由市建局提供的「首置」住宅單位，以市場折扣價出售，而房屋單位類型的設計將尤其配合家庭申請者的居住需要。 去年政府《施政報告》中，在房屋政策欄目中列明「大坑西邨重建計劃」。
大坑西重建計劃: 大坑西邨重建燃眉 林鄭應盡快履行承諾
過渡房屋供應方面，林鄭月娥表示，連同正深入研議的3400個單位，已覓得可在未來3年內提供13200個單位的土地，距離15000個單位的承諾只差12%。 大坑西重建計劃 政府亦建議向相關資助計劃額外注資33億元，令政府總承擔金額增至83億元，至今已批出超過22億元資助。 大坑西重建計劃 新一份《施政報告》提及多項有關市區更新的新措施，其中討論多年的大坑西新邨重建計劃，行會近日已批准由平民屋宇有限公司（平民公司）與市建局合作落實項目。 平民屋宇有限公司決定將第一期重建計劃新建的其中一幢樓宇，由原本出售轉為出租，以安置受影響居民，希望可減低重建計劃阻力。
正如上文所述，香港平民屋宇有限公司正就大坑西邨將來的重建問題向政府尋求意見，而政府有關部門亦正積極作出跟進。 政府樂意與該公司共同探討如何更好地協助他們決定大坑西邨的未來路向。 據了解，大坑西新村的重建計劃詳情正在全力落實中，而回遷安排是一個平衡租戶、有意置業人士及石硤尾社區可持續發展需求的三贏方案。 期待各方持分者共同齊心努力，達到特區政府房屋政策「提量、提速、提效、提質」的目標。 施政報告提出，發展小蠔灣車廠上蓋中長期可提供二萬個單位，當中一半是資助出售房屋，亦會重建市區寮屋區、大坑西邨、房委會的石籬中轉屋以及工廠大廈，提供更多公營房屋。 大坑西重建計劃 負責就重建項目制定總綱發展藍圖的市區重建局日前指出，大坑西新邨擬分為兩個地盤重建，分別擬建6座樓宇提供2,000個首置住宅單位，最快2026年預售；以及另建兩座樓宇提供1,300個重置單位，安置該邨現有租戶。
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倘居民年紀大，無能力外出睇樓，「平民屋宇」亦會包租一座酒店，供居民暫住；也不排除跟非政府機構合作，讓居民暫住過渡性房屋。 城規會有條件批准大坑西邨重建項目，同時略為放寬地積比率、建築物高度及非建築用地限制。 都會規劃小組委員會昨日早上討論項目時，多名委員關注安置受影響居民的安排。 大坑西重建計劃 房委會轄下策劃小組委員會已決定於2022年年底清空石籬中轉屋，把用地作公營房屋發展，估計可於2028年完成重建，預計可提供約1,600個單位。 日前有居民向區議員投訴，屋邨單位內的天花有石屎剝落，嚴重至鋼筋外露。
房委會的初步研究結果顯示，有3幅用地可供發展公營房屋，估計可於2031年提供合共超過3,000個公營房屋單位。 今天蘇屋邨在2019年宣告重建完成後，依然是當紅炸子雞，政府新聞公報亦有提及，備受觸目。 「蘇屋三寶」包括燕子亭的弧形天花壁畫、賣火水的小白屋及屋邨的金漆招牌統統被保留，就連舊屋邨辦事處都保留改成郵政局，讓遊客到來有「迹」可尋，有「卡」可打，可謂用心良苦。
大坑西重建計劃: 大坑西邨
重建方案預計12月可獲城規會批准，整個項目料在5年後完成重建，就有居民拒絕接受遷置安排，據消息人士透露，期間發展商將向受影響、需要搬遷的約1,200戶大坑西新邨居民提供租金津貼。 大坑西重建計劃 以三人家庭為例，5年租金津貼約70萬元，平均每月津貼約1.16萬元，估計整個項目涉及的總租金津貼合共約10億元。 市區重建局與香港平民屋宇有限公司（平民屋宇）合作的「大坑西新邨重建」項目，在10月底已向城規會遞交重建方案，隨後再向受影響居民提出「先遷出後回遷」的遷置安排，不過有關注團體表示曾訪問600多戶居民，當中逾九成住戶不接受相關安排。
- 平民屋宇發言人補充，大坑西邨重建可提供約3,300個單位，較現時1,600個單位增加約一倍；其中約1,300個單位會用作重置現有住戶，餘下約2,000個單位則由市建局發展港人首次置業單位。
- 正如上文所述，香港平民屋宇有限公司正就大坑西邨將來的重建問題向政府尋求意見，而政府有關部門亦正積極作出跟進。
- 同樣是石礦場遺址，彩德邨及附近的彩霞邨和彩盈邨地勢沒安達邨、安泰邨高，不過要俯瞰東九龍維港景色仍綽綽有餘！
- 另一方面，「大坑西邨居民權益關注組」及互委會一共收集超過480戶居民意見，表示反對回遷及特惠津貼方案。
- 消息人士昨日表示，在審批租金津貼時，居民毋須接受入息審查，平民屋宇公司只考慮居民是否仍有住屋需要，故居民只需符合三大條件：（一）沒有同時享受資助房屋如公屋或居屋福利；（二）仍居住在大坑西邨；（三）沒擁有私人住宅物業（可酌情考慮）等。
- 雖然大坑西新邨重建計劃提供約3000多個單位（約1300個單位讓合資格租客回遷；約2000個「港人首次置業」單位），對解決香港房屋供應問題屬杯水車薪，但對石硤尾區重建發展所產生的漣漪效應，卻不容忽視。
- 然而，發展商卻遲遲沒有主動接觸居民，採取「拖字訣」；加上，鑑於大坑西邨不屬房委會的重建項目，去屆政府表明不會提供公營房屋協助安置，導致整項計劃停滯不前。
上述合作備忘錄簽署儀式今日在政府總部舉行，由運輸及房屋局局長陳帆、市建局主席周松崗及平民屋宇董事李國章見證下，由市建局行政總監韋志成和平民屋宇主席李國寶代表簽署。 針對平民屋宇公司再次擬備的重建規劃申請，大坑西邨居民權益關注組及全邨八座互委會於上月中至上月底進行意見調查，成功訪問六百四十四戶居民，佔全邨一千二百六十戶的五成一。 譚表示曾在區議會上提出以上三個方案，希望加快重建進度，惟政府沒有正面回應。
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據悉「平民屋宇」將採取寬鬆呎度批出津貼，3人家庭可獲70萬元現金，相當於約5年市值租金，足以暫遷往美孚新邨租住，最快2027年可回遷。 三人家庭可獲70萬元津貼，四人家庭獲81萬元，五人家庭獲90萬至100萬元。 下一年度的「綠置居」約4,700個單位將於明年分期出售，當中首批約2,100個單位預計於明年5月推出。 歐陽女士說，大廈外牆牆身及天花時常剝落，「民樂樓就裝修得最密，過年前同過年後都要整，天花成塊（石屎）跌下來。」她表示，走廊天花曾突然跌落一大塊石屎，幸好沒有擊中居民，未曾有人命傷亡。
譚國僑續稱，用作暫時安置的空置單位僅200多個，而且集中在大廈高層，加上無升降機，若安置老人家到有關單位居住，很不人道，要求該公司與居民直接對話，滿足他們訴求。 事實上，任何公屋住戶，無論是透過哪一種途徑或是原來居住於哪一個房委會的屋邨，當他們遷出房委會的公屋單位後，便不再擁有公屋居民的身份。 根據現行政策，他們如有需要重新遷回房委會的公屋單位，便需重新透過公屋輪候冊申請入住公屋單位。 「平屋」市建局均缺席 區議會冀城規會暫緩審批大坑西邨重建 深水埗區議會昨午（9日）開會討論大坑西重建議程。 大坑西重建計劃 私營租借屋邨大坑西邨持有人「平民屋宇」上月20日向城規會遞交重建規劃申請，民意調查…
大坑西重建計劃: 消息指「先借公屋安置」並不可取
請願信指，房屋局在9月28日的回覆資訊並不準確，回覆提及七成居民已提交「資格審核聲明書」，但大部份居民對此聲明書的理解是重建住戶安置資格的審查，並非同意平屋公司所提出的回遷及特惠津貼方案；而且回覆沒有提及平屋公司收集「資格審核聲明書」。 另一方面，「大坑西邨居民權益關注組」及互委會一共收集超過480戶居民意見，表示反對回遷及特惠津貼方案。 市建局亦預告，2024年開始連續約7至8年會出現「負現金流」，將入不敷支；屆時或以發債等方法進行融資，目前不需政府注資。
另有居民爆料指，平民屋宇有限公司正展開游說遷出工作，約見長者提出四項建議，包括市價7折購買李兆基與碧桂園主席合組基金於內地興建的長者屋單位，又或以5萬元作搬遷補償等。 【大公報訊】記者王亞毛報道：大坑西邨重建發展獲城規會批出有條件許可，最新方案計劃興建八幢住宅大廈，提供約3300個單位，預料五年完成重建。 屆時會有1300個單位給居民作原邨安置，平民屋宇公司表示，將積極與市建局共商最佳方案，滿足城規會各項要求，並同時全力開展重建工作。 1961年，港英政府為了安置徙置區災民，批出土地讓「平民屋宇」興建8座樓宇，在土地契約下提供一共1603伙單位，大坑西邨後在1965年落成，政府允許「平民屋宇」管理出租單位，令大坑西邨成為當時全港唯一一個同類可出租屋邨。