警員在商場內戒備期間曾噴胡椒噴霧，有市民及記者被噴中不適。 上水廣場商場樓面約18萬方呎，經過翻新後，引進多間珠寶和美容店，主力吸納大陸旅客市場。 翻新後，2-5樓為商場，6-9樓為樓上舖，店舖超過150間。 零售商稱，75%到90%的顧客是大陸人。 Toby 歡迎擁有各項專長的您加入，成為我們不同範疇的專家。
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 6樓至22樓為寫字樓，是香港新界北唯一的甲級寫字樓，內設健身室，面積每層約23,800平方呎, 總樓層面積約404,600平方呎, 是新界北部最大的商業建築。 上水廣場於2008年至2009年斥資逾8,000萬元進行美化及翻新工程，工程分兩期進行，包括將商場內部全面翻新，中庭增設大型電視，播放場內推廣活動及優惠資訊、翻新三樓寫字樓大堂及五樓設露天平台花園，讓顧客可於戶外進餐或休憩。 除了常見的唐樓劏房，有業主更改建名下工廈單位， 翻新裝修，當作住宅般放租。
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上水廣場頂部外型設計獨特，商場是東鐵綫沿線的主要購物中心，也是區內最大型的購物商場，而地面層則為上水巴士總站所在地。 而上水廣場2同樣是樓高5層，為工廈晉科中心的活化項目。 晉科中心是一個1995年入伙的5層式工貿大廈，新鴻基地產於2016年申請改變土地用途，於2018年宣佈活化，並於2021年將該廈命名為「上水廣場2」，惟未公布何時開幕。 兩期商場面積合共約32萬平方呎，商業樓面約40萬平方呎，總共約72萬平方呎。
地下層全室內車位，不撇雨、不西斜，4月可起租，近大閘，輕鬆易泊。 大圍工廈出租 地下層全室內車位，毋須上落，三月底交吉，近大閘，輕鬆易泊。 2019年12月28日，有示威者在上水發起「北區和你shop」活動，於下午3時在上水廣場集合，以表達北區水貨活動肆虐的問題。
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結構工程師蘇耀坤表示，一般而言工廈天台應非常空曠，頂多可放置大型冷氣的外部組件，就安豪天台的布置而言，有關小型洋房很大機會是僭建物，若有關小型工程承辦商協助設立這些僭建物，而未有入則獲批，隨時會被釘牌。 對於有關的僭建物業權屬於註冊建築工程師，蘇耀坤指，即使是工程師亦不可以違法，尤其自早年多宗廣告版倒塌造成人命傷亡後，政府對僭建物的執法比以往更嚴謹，但至目前為止，自己鮮有聽聞有工程師因僭建而被釘牌。 大圍工廈出租 記者曾就有關天台屋向發展局查詢，惟至截稿前未獲回覆。
全港現時約有 20.97 大圍工廈出租 萬人居於劏房， 平均住戶人數為 2.3 人 。 ——積存街、積信街和積福街，皆有林林總總的食肆，茶餐廳、西餐廳和咖啡店，住客都能享受美食。 如果希望購置日常用品，大圍有多個屋村購物商場和街市，滿足日常的需要。
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喜歡郊外的話，大圍附近有多條行山徑，包括麥理浩徑及衛奕信徑，亦可去鷹巢山自然教育徑及紅梅谷自然教育徑等。 大圍租盤適合不同的用戶，你可根據價格、類型、面積再揀選適合自己的大圍租盤。 大圍工廈「交通城大廈」爆疫，單日多五人確診，六日內累計九人染疫。 工廈六樓是「重災區」，同層有四戶中招，其餘八戶及地下管理處共30多人需隔離檢疫。 衞生防護中心初步調查發現，有確診者工作時無戴口罩，相信人傳人是主要傳播途徑。 對於市建局過去的活化工廈政策，王認為政府可以一個較彈性的角度，處理目前的工廈違契個案，尤其有關個案是否有即時的公共安全危機，若單純以違規與否去決定，未有在政策上調整，絕非以民為本的做法，促政府應檢討政策，以免妨礙社會發展。
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- 潘氏又指，荃灣區近年發展一日千里，激起發展商濃厚興趣，例如由嘉民集團持有的荃灣中央紗廠項目，面積約9.8萬平方呎(未核實)，計劃興建成新式工廈及高端數據中心，進一步提升區內工廈的吸引力。
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物業主要是工商廈單位，車位及舖位，致力為商戶及租客提供優質，價格相宜的租盤。 公司在香港營商，在工商大廈租用單位作辦公室非常普遍。 無論租戶正在考慮在香港租用甲級商廈、寫字樓或是租工廈，在物色單位期間，不妨在價錢、地點以外，考慮該出租寫字樓、工廠大廈的配套，例如該大廈是否有設置閉路電視、有沒有保安員24小時駐守。 另外，租戶亦可以在選擇工廠大廈、寫字樓的出租單位期間查看停車場位置，若沒有停車場，搬運重物時會非常吃力。 經歷牛頭角及長沙灣兩場工廈大火，令政府高調宣布針對違規工廈用途的單位採取行動，並會對六幢設有危險品倉庫、涉及公眾人流的工廈優先取締，其後又再新增五幢問題工廈。 《香港01》記者到新增的五幢工廈查探時，發現五幢工廈中有影樓、派對場地、乒乓球館等疑似違契使用個案，而位於大圍的安豪工業大廈，更出現由「劏房大王」許氏家族經營的豪華天台洋房。
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現時工廈質素越見提升，加上呎價相對低水、性價比高，吸引不少投資者留意工廈市場。 美聯工商助理營業董事潘詠恩表示，本行獲委託獨家代理荃灣美環街23-25號（B座)全幢放租售事宜，建築面積約12,000平方呎(未核實)，業主意向售價約為8,000萬元，折合每平方呎約6,666元，意向租金約24萬元，折合每平方呎租約20元。 而上水廣場2的前身是一座命為「晉科中心」的工廠大廈，涉及樓面約14萬方呎，新鴻基地產於2016年申請活化及更改用途，於2018年開始籌劃該活化工廈項目，並於同年動工。 商場於2021年命名為「上水廣場2」，惟未公布何時開幕。 新地正研究於該處開設戲院，另考慮安排穿梭巴士往返上水廣場。 Party Room 派對場地適合朋友慶祝生日、情侶週年紀念日、朋友聚會派對、公司 Team building、求婚派對、單身派對、聖誕Party、中秋節聚會、新年聚會等。
- 有受影響租戶認為，香港工業已式微，空置工廈是他們的最後容身之所，認為政府的工廈政策令租戶和社區的長遠利益一同受損，希望社會能多關注工廈租戶的苦況。
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）為香港北區的大型商場群，分兩期發展。 第一期位於港鐵上水站對面，名為「上水廣場」；第二期位於彩發街2號，是前工廈晉科中心的活化項目，名為「上水廣場2」。 大圍工廈出租 上水廣場樓高5層，其中2樓至5樓為購物樓層，設150間商舖；6樓至22樓為辦公大樓。 發展商為新鴻基地產，於1995年正式開幕。
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而政府近年接二連三推出的水電費補貼，由於是直接存入單位水電戶口，受惠的僅是劏房業主，住戶只能無奈地繼續繳付高昂的起居雜費。 剛錄有確診個案的大埔中心7月暫錄7宗買賣成交，已超越6月全月4宗，二手交投不跌反升，皆因樓價低企吸引，約500…
對於業主，工廈入場價低，又不用付 15% 的雙倍印花稅，投資成本比起住宅單位較低。 對於租戶，工廈單位闊落，又有獨立水電錶，故工廈劏房租盤亦有價有市。 劏房即是分間樓宇單位，意思是業主將一個單位， 分間成兩個以上的獨立細單位，多作住宅放租之用，務求推高呎租，爭取更可觀的租金回報。 你或者許需要一個獨立工作室用作藝術創作，藝術創作絕對需要一個寧靜的空間藝術，讓你不被打擾地沉迷於藝術世界當中。 你可以選擇藝術工作室出租服務，帶上畫板、顏料，或者手工、模型，在安靜的空間發揮創意，製作出獨一無二的藝術品，reubird平台為你提供多種工廈工作室出租選項，讓你能在個人空間專注創作。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
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2）場地佈置：如有需要，Party Room 可以按照客人要求，為派對房間進行特別場地佈置裝飾，並準備禮物。 場地佈置費用一般不包含在Party Room租場費用中，需要支付額外費用。 3）煮食設施及用具：有些情侶或閨蜜想預約小型Party Room 2人煮飯或整蛋糕甜品，有些 Party Room 大圍工廈出租 主題房設有廚房，可供客人煮食。 記住使用完Party Room廚房後，客人需要自行進行清理。 如果覺得麻煩，你也可以事先知會場主安排清潔服務，客人有可能需要支付相關的清潔費用。
房間很闊落，間隔簡單實用，用心佈置的聖誕打卡位置也不錯。 房間乾淨企理，應該上一手人客也很有手尾或場主有仔細打理過。 入場前後場主都有溫馨提示並主動推介附近外賣好食嘅野，同時在這特別節日中也有祝賀️ 美中不足係支咪好易無電，同咁岩撞正佢大廈停咸水無得沖廁。 大圍工廈出租 Weave Living 共居空間不想自行尋找室友的租戶，可考慮共享居住空間（共居）。 共居借用青年宿舍的概念，將幾層甚至整棟大廈規劃成多個床位戶型，連帶由設計師精心打造的佈置裝潢，以靈活的月費模式供租戶搬入即住。 圖：聯合影音相比中電電費約 $0.9 一度，而水務署水費現時首 12 立方米用水量免費，隨後則按累進制，每立方米約 $4 至 $9， 劏房水電費超出近倍。
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上水廣場原址為菜園村，為一個農地，當時政府要發展新市鎮，因此強行收回菜園村，於1990年土地由新鴻基地產投得，發展為現有的上水廣場，於1995年落成啟用。 、twist以及一些中價餐廳，如太興、美心香港地、Allday coffee、等。 1）餐飲：Party Room可以提供飲品任飲和餐飲到會服務，例如打邊爐、到會、BBQ等食物。 如果需要籌備生日會或求婚等驚喜派對，Party Room 場主也可預先幫客人預訂食物，提早預備生日蛋糕。 一般客人需要支付相關的食物、酒水等費用。
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記者翻查地契，發現有關小洋房的天台地段，與8樓K室單位同屬安隆置業有限公司持有（8K單位現由一間做紙廠和工程商租用），而該公司的董事，是有「劏房大王」之稱的老牌地產商許氏家族。 到下午4時許，當集會人士折返上水廣場4樓的萬寧時，店舖已落閘。 集會人士在萬寧對開放置多枚螺絲在地上，大批便衣警員衝上前，便衣警隨即衝上前制服約十人，防暴警察同時間進入商場截查市民，亦在商場外制服一名男子。
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有受影響租戶認為，香港工業已式微，空置工廈是他們的最後容身之所，認為政府的工廈政策令租戶和社區的長遠利益一同受損，希望社會能多關注工廈租戶的苦況。 了解到香港車位短缺，車位租售價格不斷上漲希望能透過免佣平台為大眾減少租售車位上的支出，達至雙贏的目的。 Toby 會收集已完成報價的項目數據，同時亦會與各行業的專家們進行成本問卷調查，整合成各服務價格指南供您參考。 免責聲明：Toby 的價格範圍只是由數據整合出來的估算，你的項目成本理應根據該服務所涉及的範圍而有所不同，收費應以專家報價為準。 根據用戶數據，在香港，租用 Party Room 平均成本為$50/小時，一般大眾願意從$20 至 $150 之間消費。 地點很方便，出地鐵站之後一直行就到。
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