事實上，近年有不少發展商進駐壽臣山，除了新地的Shouson Peak外，集團手上仍持有壽山村道8號恒安閣可等待發展。 英皇國際、世茂房地產創辦人許榮茂及明發集團發展的壽臣山道西15號，亦建有15幢洋房，最大面積逾1萬方呎，亦將成為區內焦點。 壽山村道39號 該地皮相鄰的壽山村道39號明園屋地，由華潤置地於2018年，以59.29億元購入。
美國政府現仍持有山頂白加道一幅6萬平方呎地皮連豪宅，以及中環花園道的美國駐港澳總領事館。 1999年，董建華做特首時，以4,400萬元批出領事館地段999年地契。 中原地產山頂南區、愉景灣及離島區資深營業董事何兆棠認為，華潤置地為一國營企業，其來港買地未必是用作投資轉售，反而有機會是自用或作長期放租，自用例如是作招待貴賓之用。 壽山村道39號 他表示，該幅地皮具有歷史價值，其位處的壽臣山即以首位華人議政局成員周壽臣的名字來命名，同時亦即持有該地皮的家族之主。 今次高價售出的屋地總面積約為92087平方呎，規劃屬於「住宅(丙類)」，地積比率為0.75倍，可建樓面面積約69065平方呎，樓面每尺售價則為85847元。 明園屋地現時建有兩幢樓高3層的分層住宅，涉及一共12個住宅單位，此前物業用作出租。
壽山村道39號: 香港五大「1萬呎豪宅」 大如皇宮可以蕩失路
洋房/獨立屋，每幢樓高4層，每層高4至6.95米，實用面積介乎2,713至4,271平方呎單位，間隔包括四房及五房。 樓盤是由新鴻基地產發展的純洋房項目，位於港島南區壽臣山壽山村道9至19F號，於2012年第3季入伙。 壽山村道39號 華潤置地去年中曾以11.09億元買入中環贊善里1至4號。 上址佔地約5,223方呎，建有一幢商住物業及一幢服務式住宅，以地積比率約9倍重建，可建樓面約4.7萬方呎。
- 物業原由已故英殖時期首名華人議政局成員周壽臣的家族成員持有多年，於今年2月推出招標。
- 深水灣道39號位於深水灣深水灣道39號（中原樓市片區：深水灣）。
- 壽臣山原名鐵坑山，因昔日黃竹坑一帶被稱為「鐵坑」。
- 早於三十年前，白加道已經是國家級爭相進駐的地方，中國政府以至美國政府相繼盤據於白加道的路口，白加道三號大宅是美國政府八一年向新世界（0017）購入的，三十年來一直作為駐港領事官邸。
- 不過龍庭及後被質疑改建未有入則，消防亦曾巡查，懷疑有未經批准的改建。
- 據報美國政府於1997年1月啟動上述土地契約上的條款，但談判未能在回歸前完成，於是特區政府要接手這個難題，最終由董建華任內批出。
《香港01》昨日（30日）獨家揭發美國政府秘密放售南區壽山村道37號六幢超級洋房，地皮估值百億元。 另外，2010年，資本策略（0497）主席鍾楚義及有關人士，以11.5億元向維他奶創辦人羅桂祥家族購入壽山村道39號A屋地。 2012年，政府招標壽臣山深水灣徑8號地皮，由南豐以60億元投得。
壽山村道39號: 樓盤資料
SHOUSON PEAK共有31座，提供31個單位。 SHOUSON PEAK的實用面積由2,706呎至4,240呎。 標書內亦列出毗鄰的壽山村道39號的成交個案，成交價為59.29億元，於2018年8月成交。 該地皮的地盤面積為92,087平方呎，最高可建建築面積為69,095平方呎，樓面地價為每平方呎85,847元。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
- 該開發項目位於壽臣山鬱鬱蔥蔥的綠色植物中，距離香港仔隧道僅一小段車程，距離中環商務區20分鐘路程。
- 壽山花園位於壽臣山壽山村道6A號（中原樓市片區：壽臣山）。
- 曾探訪大屋的代理透露，「丹林」三面環海兼可遠眺海洋公園全景，還有一個依山坡而建，種滿花草樹木的後花園，日後落成洋房享有深水灣全海景，目前區內買賣的皆以分層單位為主，呎價約二萬三千至二萬五千元，洋房罕有，相信上述洋房落成，會成為區內指標。
- 標書內指物業處於壽臣山之巔，可飽覽深水灣景致，並指該處環境清幽及私隱度高，標書內亦配有多幅深水灣海景及山景圖片。
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- 另外，於2017年大手購入壽臣山道東1號一籃子洋房的爪哇控股，將洋房翻新後，近年亦陸續推出市場發售，誓必為壽臣山豪宅市場帶來一翻新景象。
近期山頂南區豪宅交投異常熱鬧，最新鮮熱辣莫過於恒地（0012）主席李兆基一擲十八點二億購入白加道豪宅，新一輪「富豪大屋執位潮」正式展開。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 壽山村道39號 。
壽山村道39號: 山頂白加道達6萬平方呎
另外，於2017年大手購入壽臣山道東1號一籃子洋房的爪哇控股，將洋房翻新後，近年亦陸續推出市場發售，誓必為壽臣山豪宅市場帶來一翻新景象。 壽臣山位處山谷，環環幽靜又私隱度高，交通也相當便利，只要穿過香港仔隧道，很快便到達跑馬地及銅鑼灣。 加上附近亦多富豪級會所，包括深水灣高爾夫球會、深水灣鄉材俱樂部、深灣遊艇會等，因而吸引不少達官貴人入住。 上址經歷三代持有，歷時五十九年，現時沽出物業，父子兩人帳面獲利逾十一億五千八百八十多萬元，物業升值高逾九百八十倍。
李嘉誠於2002年，以8,300萬元向梁智鴻家族購入地皮，並自行重建，李及長子李澤鉅並於2007年9月入住，李並同時重建深入灣道大宅，及至2013年10月兩人才遷回深水灣道。 【香港商報网訊】記者呂婉玲報道：據土地註冊處資料顯示，由周壽臣家族后人持有的南區壽山村道39號明園屋地，以59.29億元高價售出，平均每呎8.5萬元，創全港最貴屋地成交紀錄。 壽山村道39號 從資料得知，買方以公司名義作登記，而登記者的姓名亦即華潤置地副主席唐勇等3名管理層人員，引起市場揣測中資企業再度來港買地。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 翻查資料，美國政府仍至少持有兩幅地皮，其中一幅為山頂白加道3號，這幅6萬平方呎地皮，其價值與壽山村道37號相約；另外美國仍持有中環花園道26號，美國駐港澳總領事館所在的地皮和建築物，地皮面積也有6.17萬平方呎。
壽山村道39號: 出售深水灣道39號4房豪宅單位
符表示，數個月前獲袁邀請加入上述公司做董事，知道會為租約做擔保，又說跟袁可能有生意上合作，但未有確實計劃。 根據入稟狀，該物業自今年3月2日，以每月200萬元租予WFC Holding Limited。 持內地護照的深圳基金經理袁毅強，以及港人符偉樂為公司董事，二人共同成為租約擔保人。 有測量師表示，估計丹林重建後每呎市值逾五萬五千元，該物業於海嘯期間獲估值介乎八至十億元，現時易手價為市價水平，顯示豪宅在一年以來的升幅。 據報美國政府於1997年1月啟動上述土地契約上的條款，但談判未能在回歸前完成，於是特區政府要接手這個難題，最終由董建華任內批出。
○一年樓市低谷，黃坤僅以二億三千萬元轉售予世茂房地產（0813）許榮茂，其後許榮茂「地盡其用」，將大屋改建成兩座面積逾六千平方呎的洋房，保守估計現時市值肯定超越十億元。 壽山村道37號由美國政府於1948年購入，並持有至今作美國駐港領事館宿舍之用。 世邦魏理仕的資料指，壽山村道37號位處壽臣山優越地段，現為6幢低密度住宅物業，提供26個單位及52個車位，另設室外游泳池。 在政府連環推出兩幅豪宅地皮拍賣前夕，豪宅頻錄大手成交，去年五月涉及一宗「兒子向父親追討大屋百萬租金」官司，主角「維他奶」後人羅氏父子，劇情發展峰迴路轉，兩人剛沽售家族持有近六十年的南區壽臣山獨立屋，作價逾十一億元，成為今年以來最大宗豪宅交易。 大公網7月19日訊(記者 林惠芳)住宅地皮有價，由本港名門望族周壽臣家族後人持有的南區壽山村道39號屋地，落實以59.29億元易手，成為全港造價最貴的私人屋地，買家為中資華潤置地，預計重建後呎價達20萬元。
壽山村道39號: 中原：山頂南區豪宅今年成交額升近5成
2007年，新鴻基地產用咗7.1億港紙購入大部份業權。 2013年9月，新鴻基地產用咗1.47億港紙購入已故藝人梅艷芳故居，統一物業全數業權。 壽臣山的北部為黃竹坑谷，是明清時期香港村（又稱香港圍）的所在地。 壽臣山原名鐵坑山，因昔日黃竹坑一帶被稱為「鐵坑」。
是次美國政府標售壽山村道大型地皮，若成功出售，料會刷新壽臣山地皮的新高。 原由何善衡家族後人持有的壽山村道9至19號，新地於2005年以約12.1億元奪得，重建後的屋苑，現時住客包括歌手陳奕迅。 事實上，壽山村道一帶均為高級洋房屋苑，加上位處壽臣山能享有深水灣的全景，毗鄰出售地段包括有售價逾1億港元的豪宅翠峰園、松栢花園等。 李嘉誠亦曾因重建深水灣大宅，而遷居至壽山村道豪宅。 《香港01》接獲一份標書，美國政府計劃放售持有的壽臣山壽山村道37號的六座領事館宿舍，標書指地段為「全海景獨立屋地」，形容環境清幽、私隱度高。
壽山村道39號: 項目會所、景觀及交通配套
【星島日報報道】中資在港持續買地，由本港名門望族周壽臣家族後人持有的南區壽臣山貴重地皮，近日以約六十億元易手，買家為華潤置地，成為歷來最貴重的私人屋地買賣。 上述屋地現址豪宅叫「明園」，共十二伙，於一九六五年落成，華潤置地今番以一家公司名義購入物業，並非作公司股權轉讓，因此，需要繳付樓價三成辣稅，涉約十八億元，是歷來最大宗辣招交易。 業內人士指，上述地皮位置較高，接近深水灣道頭段，享開揚海景，若以樓面呎價逾八萬元成交，屬合理水平，料將重建數座洋房，每呎售價高達十五萬元。 壽山村道39號 在上述該宗買賣之前，全港最貴屋地為何東家族後人沽售山頂道七十五號何東花園，作價五十一億元，買家為有「重慶李嘉誠」之稱的商人張松橋。 華潤近年積極增土儲，去年六月斥約十一億元購入中環贊善里住宅地盤，佔地約五千二百二十三方呎，可建樓面約四萬七千方呎。
早於○○年賣地場上購入施勳道八號前政府宿舍後，發展商為求讓項目吸引力大增，花錢擴闊項目對開一段路面，令倚巒與毗鄰豪宅倚雲山莊看齊，同屬於施勳道上僅有雙程路面，大大方便業主出入。 恒隆去年9月以約25.66億投得上述壽山村道37號地皮，可重建樓面約47397方呎，總投資價約40億，將興建多幢獨立式豪華大宅，預計2024年落成。 恒隆地產公布，土地註冊處獲告知，美國已遵從外交義務，就南區壽臣山美國駐港總領事館宿舍地皮的出售，獲得中央的書面同意，因此已為協議備忘錄進行註冊，收購該物業事項已於今日完成。 方面，項目戶戶自設車庫（實用面積373至1,663平方呎），各自擁有兩個車位，方便住戶自置私家車出入。 而於壽山村道有多條巴士及小巴路線，來往中環及銅鑼灣多個地方。 戶戶享有獨立門牌及2.4米高天台，各配置580至924平方呎平台、418至2,793平方呎花園、87至93平方呎梯屋及71至116平方呎空調機房。