城市花園2座平面圖7大好處2025!專家建議咁做…

四期工程分別於1990年1月至1991年8月落成竣工。 第一至三期共提供3,643個租住單位,而第四期則提供1,517個單位。 當中部份單位用作安置油塘邨22-26座重建的住戶,另外900伙用於安置荔枝角道臨時房屋區住戶。 油尖旺區的大角咀@中原樓市片區,區內共21,121個私人住宅單位,涉及人口共79,898人。 主要街道包括海庭道(大角咀段)、通州街(大角咀段)、太子道西(大角咀段)。 另外,區內主要屋苑包括 港灣豪庭,富榮花園,大同新邨,海富苑,利奧坊.

城市花園2座平面圖

2017年5月30號,司警接獲消防局通知,響台山新城市花園一個單位入面發現骸骨,要求跟進處理。 城市花園2座平面圖 男死者生前有精神病,而且有暴力傾向,大約半年前離開精神病院之後就翻返案發單位獨居。 直到30號老豆上去探佢傳出異味就立即報警,而管理處話幾個禮拜之前單位已經傳出異味,之後發現死者屍體只係剩返骸骨。

城市花園2座平面圖: 城市花園2期13座最近的交易

除了照明外,太陽輻射的熱力也能用於外部晾衣,建築師於良好的受光位置及空氣流通處設晾衣架,並以多孔鋁板作屏蔽,以建築設計減少住戶使用乾衣機的大量耗電。 原先建築師打算在茵怡花園天台裝上太陽能熱水器,後來因當時的太陽能熱水器購買及保養費用高昂,而只能提供有限熱水給頂3層住戶,不合成本效益,所以房協要求取消該項裝置。 茵怡花園佔地2.1公頃,共設有6幢35至50層出售住宅大廈共1894個出售單位、1幢36層出租大廈共971個出租單位及6項政府/團體/社區設施。 )是香港一個大型私人住宅屋苑,位於香港島北角和富道21至53號,由和記黃埔發展,與毗鄰的城市花園是區內主要屋苑之一。 和富中心的中文名稱源自於其位處的和富道,和富道的英文名稱 Wharf 城市花園2座平面圖 Road 是倉庫的意思;至於英文名稱 Provident 源自於屋苑前身的擁有者──均益倉(China Provident Co., Ltd. 新都城位處寶琳站上蓋,既是東九龍最大型購物商場,亦是將軍澳區的指標屋苑,樓盤叫價和成交及估價,均反映本地樓市變化。

城市花園2座平面圖

屋苑單位以開揚景觀聞名,北面可遠眺深圳景色,西面可享青山山景,南面可遠眺赤鱲角機場和東涌美景,東面可享青山灣及遠眺港島建築物(又稱為煙花景)。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

城市花園2座平面圖: 城市花園2期7座評論

位於同層的美食廣場佔地8,000呎,分別以摩洛哥和少女風為主題,成為不少人的打卡熱點。 屋苑景觀確有點「輸蝕」,多以樓景為主,周邊亦有較多資助房屋,相對於毗鄰純私人住宅項目的日出康城,顯得較低檔次。 另外, 寶琳站屬於將軍澳線尾站,等候列車時間較長。

區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,000,年齡中位數為 44.0歲。 好傢俬專門為城市花園 2期 8座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐,按不同房數和尺數,我們提供不同的套餐。 每個套餐都包含了基本的傢俬,讓你一入伙就有齊所有傢俬,住的輕鬆自在,唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做,又要大費周章。 套餐的好處就是一口價,包特定尺數的傢俬數量,保證最經驗實惠。 茵怡花園的外牆設置隔音屏障,其平台花園拱門亦裝設防風帳篷(Tensile Fabric Canopy),加上廣泛栽種繁茂植物。

城市花園2座平面圖: 屋苑成交 – 城市花園 1期

論位置,1 期的 5、6 座是整個屋苑中最偏離港鐵站出口,故 1 期樓價較便宜。 2021年11月底,有市民從綠置居計劃買入景桃樓一個租置屋邨回收單位,不過落訂後才發現鄰居為長期拾荒者,其單位不但因堆滿垃圾發出惡臭,在公共走廊外亦有大量曱甴出現,嚴重影響公共衞生。 同層其他住戶亦指出該單位持續多年的衞生問題一直未有解決,而房署一直推卸責任給物業管理公司下,結果同層其他住戶長期受到困擾。 房屋署回覆查詢時指會已經聯絡有關租戶作出警告,但同時指出避免對業主/租戶帶來不便下,不會安排準買家參觀回收單位。 2019年8月25日凌晨,一名30多歲姓李的男子於景松樓作夜更替更保安時,有街坊表示平日出入並無見過涉事的保安員,而該名男子身材也特別健碩,懷疑他真正身份是警察,做卧底混入大廈搜集資料。

城市花園2座平面圖

其中一名黑衣青年因被指懷疑藏有眼罩、頭盔及防毒面罩而被戴上手扣,押上警車問話調查。 警員查看其手機即時通訊程式的言論後,發現沒有參與前線抗爭的證據才釋放。 景林邨內設有網球場、籃球場、足球場、羽毛球場、兒童遊樂場、滾軸溜冰場及位於邨中心中央公園與圓形舞台為居民提供休憩娛樂地方。

城市花園2座平面圖: 城市花園2期12座附近配套設施

該保安員其後便返回景櫚樓控制室以手機拍攝閉路電視畫面,引起街坊不滿,認為管理公司絕對需要交代事件。 城市花園2座平面圖 之後保安行動主任到場現身交代事件,並向該名涉事保安檢查並確認他有保安員證,並要他刪除手機相片但卻拒絕,保安主任以「違反守則」決定將他解僱,惟他以「擔心自身安全」為由,不肯離開控制室。 至凌晨3時許保安主任報警處理,警員其後到場調查並將該名男子帶走。 警方發言人證實涉事保安員並非警務人員,將案件列作投訴滋擾處理。

  • 上康怡單位面積普遍比下康怡大,兩房單位 502 方呎起,大過下康怡的 461 方呎。
  • 新都城的交通、景觀、配套和單位間隔,有甚麼過人之處?
  • 不過,康怡管理費計及會所開支,惟使用率低 ,亦非住戶專用。
  • 屋苑單位間隔四正,糅合日照、空氣對流、消減噪音等環保建築新科技,盡用自然地理優點。
  • 景林邨內設有網球場、籃球場、足球場、羽毛球場、兒童遊樂場、滾軸溜冰場及位於邨中心中央公園與圓形舞台為居民提供休憩娛樂地方。
  • 新都城共分 3 期,每期基座自設商場,以第 1 期樓齡最高,第 2 期最年輕。

單位面積由547呎至862平方呎,住宅實用率83%,間隔分為2房、3房(2廁)、3房(2廁連天台花園)。 屋苑1-43樓單位面積格局大致相約,44樓不設F和G室,E和H室為特色戶,可擁有過百呎天台花園。 城市花園2座平面圖 城市花園2座平面圖 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。

城市花園2座平面圖: 北角/炮台山 平面圖

新都城的交通、景觀、配套和單位間隔,有甚麼過人之處? 即讀千居整合的新都城上車懶人包,比較不同期數,細看單位間隔,了解優劣。 平面圖 / 北角/炮台山平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存,您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 因此在茵怡花園的施工階段,鼓勵承建商使用其他可循環再用的物料,如:採用塑膠,金屬,軟木等模板;採用劃一細部設計以節省模板。 茵怡花園採用具FSC認證的木材產品、也採用耐久的裝飾物料,如花崗石等,並採用本土低能量建築材料及可循環再用的物料。 在出租大廈單位內採用靈活間隔設計,以免在改動或擴建時浪費大量建築物料。

  • 和富中心分開兩期發展,包括第一期(第1至7座)及第二期(第8至17座)。
  • 香港私樓有個不明文規定,就是愈靚景單位,面積愈大,上康怡正是其中一例。
  • 新都城(Metro City)位處將軍澳寶林,於 1996 年至 2000 年間分 3 期落成,共提供 21 座大廈,涉 6,768 伙,面積介乎 363 至 735 方呎,間隔包括 2 至 3 房。
  • 和富Worfu(前稱:和富薈及和富家居庭)是和富中心內的一個商場,包括地庫、地下、地下高層的購物中心及下層地庫,總面積約180,000平方呎,租戶包括傢俱店、寵物店、豐澤電器、百佳、日本城、屈臣氏、蕯利亞意式餐廳等。
  • 到2012年,商場地庫全層約3萬方呎樓面由中建富通主席麥紹棠持有,被劏成360個舖位,並由美聯工商舖負責物業銷售,命名為「城市金庫」,在2014年12月營業。
  • 而地下高層由中菜餐廳“客家好棧”改為GO24 FITNESS健身中心。
  • 屋苑位於鰂魚涌柏架山北部山麓,向南背山,向北面海,為大多數單位提供綠野開揚景觀,部分更可遠眺大潭郊野公園和水塘,周邊環境清幽恬靜,步行即抵市區,靜中帶旺。

新都城(Metro City)位處將軍澳寶林,於 1996 年至 2000 年間分 3 期落成,共提供 21 座大廈,涉 6,768 伙,面積介乎 363 至 735 方呎,間隔包括 2 至 3 房。 屋苑第 3 期命名為「都會豪庭」(The Metropolis),單位面積比另外兩期稍大。 位於北角電氣道海濱地帶,佔地廣達四十萬呎,園中央設有花園廣場,為市中心理想高尚住宅。 設大型停車場,多條巴士小巴及電車穿梭往來,港鐵車站近在咫尺,交通方便快捷。 商場樓高2層,主要由為居民售賣日常用品、食物的商店組成。

城市花園2座平面圖: 城市花園2期9座最近的交易

1983年12月,當時仍未結業的大大公司曾於城市花園開設分店,店舖為集團自置物業,總值達3億港元,共有3層,面積達25萬呎,是當時香港其中一家最大的百貨公司分店。 店舖位於城市花園1、2及3座基座商場的地庫、地下及1樓,其地庫亦設有兒童樂園,正門則設於電氣道,1986年3月結業。 其後改裝成城市中心商場,曾開設金獅影視超特店,於1998年結業。 到2012年,商場地庫全層約3萬方呎樓面由中建富通主席麥紹棠持有,被劏成360個舖位,並由美聯工商舖負責物業銷售,命名為「城市金庫」,在2014年12月營業。 不過由於平均舖位面積只有83方呎,有舖位實用面積僅13方呎,因此租出率不足兩成。 屋苑基座為輕鐵車廠(L1)、新屯門商場(L2-L3)、停車場(L2-L3)、幼稚園(L3)、社區中心和健身室(L3)、球場(L4)、游池(L4)及平台花園(連四個變壓器房)(L4),基座上有10幢住宅分前後兩排而建。

裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存,您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 景林邨亦設有一所停車場,附設於商場,樓高六層提供419個泊車位給區內居民使用;邨內亦設有邨內道路連接商場、停車場及各樓宇。 ,建於將軍澳第23區,是香港的公共屋邨之一,位於將軍澳寶琳填海區(將軍澳第23區),屬於香港房屋委員會的轄下屋邨;也屬將軍澳填海區較早建屋及遷入的樓宇。

城市花園2座平面圖: 城市花園2期7座附近配套設施

「中康怡」包括 J 至 M 座,共建 8 座大廈,位處屋苑東北端,步行至港鐵太古站約需 5 至 7 分鐘,比上康怡方便。 涉事單位於 1989 年成功以 $100 萬放售,業主將單位放租至今。 而涉事單位對落兩層的三房單位,因極低層、望石場及「烹夫案」等因素,於2018年低市價約 16%出售。 有意入手康怡的買家,不信邪的話,可密切留意上康怡該類單位。 會所開放予康怡、康山、甚至附近一帶的居民付費使用,收取會籍費用及月費,設施包括健身室、網球場、戶外泳池、壁球室、滾軸溜冰場等, 惟設備較陳舊及款式過時。 屋苑位於鰂魚涌柏架山北部山麓,向南背山,向北面海,為大多數單位提供綠野開揚景觀,部分更可遠眺大潭郊野公園和水塘,周邊環境清幽恬靜,步行即抵市區,靜中帶旺。

部份低層單位外牆裝設混凝土格子形裝置,用作阻隔來自將軍澳隧道公路的噪音。 在設計立面前,聘請聲學顧問以聲學模型試驗以預計噪音所帶來的效果。 此外,部份大廈也根據地契要求,後退至寶康路的行人路起計30米或設於庭園之後,加上10米高隔音屏障及花槽,來減少噪音,以達致環保署的噪音標準。 大廈的設計是要捕取周邊的微風作夏季取涼之用,所以大廈按盛行風方向及風洞模擬測試(Wind Tunnel Modelling)數據來決定窗戶位置及數目,以確保住宅單位有最佳通風效果。

城市花園2座平面圖: 新都城第 1 期分析

城市花園 2期 10座 共有27層,提供162個單位。 城市花園 2期 10座 於1986年05月起入伙。 城市花園 2期 10座 於過去3年共有14宗成交。 和富Worfu(前稱:和富薈及和富家居庭)是和富中心內的一個商場,包括地庫、地下、地下高層的購物中心及下層地庫,總面積約180,000平方呎,租戶包括傢俱店、寵物店、豐澤電器、百佳、日本城、屈臣氏、蕯利亞意式餐廳等。 新都城第 1 期有 6 座,共提供 2,048 伙,於 1996 年入伙,基座商場為「新都城中心一期」(MCP ONE)。

城市花園2座平面圖: 住宅

康怡花園盡享鐵路優勢,由地鐵出口步行至最近的「下康怡」,需時僅約 5 分鐘,非常便利。 對於有意入手港島屋苑的買家,康怡的樓價差距,也許是一件好事。 康怡以實用見稱,單位實用率普遍逾 8 成,新盤難以媲美,實用率的優勢,不會隨樓齡折舊;加上康怡為指標屋苑,鄰近商業區太古坊,帶來穩定租務需求,樓價抗跌力強,入場價又低過太古城,投資自住皆宜。