最近我有一位朋友，他收到一個經紀給他的一個「舖」的資料，他沒有回覆。 地產經紀收入 結果在一段時間後他買入了該舖，我相信是我的朋友通過其他途徑再接觸到那個業主的，可是這卻引起經紀的誤會，以為我朋友跳過經紀直接與業主聯絡。 地產經紀收入 所以，在收到物業資料後，最好回覆一句「這個盤我已經收到過了」免除日後的誤會。 平時我也不會浪費經紀時間，我也不喜歡經紀打電話來推銷浪費我的時間。 希望經紀行的老闆們在制定銷售策略的時候，不要再用騷擾顧客的cold-call。
- 個人擁有就比較簡單，即是Sole owner，是由業主一… 只不過你叫做識個人想買樓, 就想賺佣, 你咪睇下有無相熟既地產經紀, 你咁REFER個客比佢, 睇下佢點同你計囉..
- 至於入行後晉升前景，他稱，取得地產經紀牌照後，由營業員做起，前線員工最高可升為客戶總監。
- 第二次的模擬課程用一個星期上完之後，就會出現第5級課程，不需要考試，上網看完一堆資料就完成了這個課程。
- 一般而言，業主已經會為他的出租物業購買了房屋保險，但只承保建築物的物理結構和屋宇設備，不包括個人物品，例如家具和私人物品。
- 我從事這個行業已40多年，依我觀察，在大部分時間（不計狂潮期間），大部分前線人員的收入，都是界乎普通文員與專業人員之間。
一手與二手的出佣時間有分別，一般要等至交易完成後才出佣。 二手成交期約2至3個月；一手則要視乎客用哪個付款計劃 (即付或建期 )。 物業的成交價與按揭金額的差距就是首期，金額視乎銀行/金融機構批出的按揭成數。 以上提到外國人有機會借到樓價的最多 7 成，以悉尼的樓價中位數為 75 萬澳元（約為 400 萬港元）計算，首期 3 成即是需付大約 120 萬港元。 如果選擇在樓價較低的布里斯本買樓，首期可減少至約 60 萬港元。 選擇買樓的地點時，除了考慮樓價，也要考慮按揭申請的難度，以及放租潛力。
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地產代理買賣盤（買賣房屋）的兩方，分別是物業買家和物業賣家；又或者租盤（租屋），租客（臺灣稱為「房客」）和業主（中國大陸和臺灣又稱為「房東」）。 2004年，多倫多地區地產局（TRREB）共錄得83,501宗交易，總成交額為263.2億元。 因此，如果平均佣金為5%，除卻2萬名經紀,人均收入65,000元。 考慮到最低工資由當年7元變成今天15元，18年來增加了15,000元收入其實並不那麼驚為天人。 本文會介紹香港銀行的「海外物業按揭」計劃詳情，例如貸款年期、按揭成數、利率，以及申請海外樓按揭特別要注意的事項。
有一次我要放樓，給他一個電話，他的所有經紀變為重點推我的物業，結果就是在樓市的「嚴冬」我也能在短時間內賣出。 讀者可能會想，如果你幾年才買/賣一次樓，如何讓經紀落力做嘢？ 很簡單，告訴他們如果他們做得成功，你就會告訴你身邊的親朋好友，並且在社交媒體分享，作為對他們的獎勵。 經紀們一般底薪很低，需要做成單成交才能養家糊口，當然大多數的經紀非常勤力，有返工冇放工地任勞任怨，我自己做生意都請唔到咁好的員工，所以我覺得他們要賺到能夠買跑車住豪宅的收入才是應得的。 這個心態很重要，所以我也不會壓經紀佣金，一旦成交後立即找數，讓我成為經紀心中的VIP客。
地產經紀收入: 「沒有冬天的嚴寒，就不會有春天的溫暖」
另外亦有部分以加盟方式入職的地產代理行如Q房網，不設底薪，以高達45%至88%拆佣方式吸引代理入行。 我國規定，從事保險經紀業務的人員必須參加保險經紀人員資格考試，凡具大專以上學歷者，均可報名參加；考試合格者，由中國保險監督管理委員會核發《保險經紀人員資格證書》。 己取得《資格證書》的個人，必須接受保險經紀公司聘用，由保險經紀公司代其向中國保險監督管理委員會申領並獲得《保險經紀人員執業證書》後，方可從事保險經紀業務。
尋找經紀的主要途徑都是透過一些仲介網站（如Point2homes）或者在加拿大房地產協會（CREA）旗下的網站Realtor尋找獲協會認可的的地產經紀，可以用REALTOR Code作識別。 Andrea早年於美國維珍尼亞理工學院暨州立大學畢業後，隨即環遊世界數年。 地產經紀收入 由於她一直熱衷於從事地產銷售行業，因此來到香港亦順理成章繼續在行內打拚。
地產經紀收入: 房地產專業知識及技能
環聯主要透過以下兩個途徑收集個人信貸資料：環聯會員 (即信貸提供者，包括銀行及財務機構) 以及公眾紀錄。 代理則認為，發展商如果打算給少一點佣金，應在叫代理開工前就說清楚。 如果事先不說，就叫代理開工，代理自然以為發展商會按「例牌」付佣。 現時市場的例牌佣金是樓價的2.5%，而這個發展商卻只肯付1.7%，之間相差32%。 地產經紀收入 經過一輪談判之後，雙方最後各讓一步，地產代理同意繼續為這個樓盤推銷，而發展商亦同意把佣金加至樓價的2%。
面對減舖減人節省成本，為求逆境自保，前線地產代理除了繼續努力「跑數」外，都要開始謀定後路，自求多福。 小弟做左幾年地產經紀，上年我每個月月薪都過六位數，事關小弟做咁岩識人，做內地人既生意做到盤滿砵滿，內地人果種有錢真係不能想像，眉頭都唔皺下就即PAY成千萬，所以香港樓價升到咁高係有原因。 數據顯示，2020年內地地產經紀人總數近200萬，「90後」成中堅力量，7成經紀人年收入不超過10萬（人民幣，下同），逾1成每天加班3小時以上。 調查又顯示，上海的地產經紀收入排行全國第一位，人均年收入達26.1萬元人民幣，較當地從事IT行業的人，年收入高逾倍。 反之，準買家要求代理減佣，代理為求彌補差額，可能在議價時會傾向站在業主一邊，換來的結果可能是買貴了，隨時得不償失。
地產經紀收入: 地產經紀曾月薪6位數 想轉行 網民：為何要跟錢作對？
地產經紀與有潛質的買家 / 租客和業主之間進行協商。 他們與銀行、按揭公司和承包商建立和維繫關係，必要時作出轉介。 首先，地產代理是一個中介人的行業，而中介人的功用就是減少資訊成本 ，即是說，他們會為你在市場上收集相關資訊，例如業主的放盤、最近成交資料等等。
- 近兩年，已有一些體育經紀人在北京、湖南、浙江等地出現。
- 若申請較低成數按揭，如六成或以下，佣金計算有機會不必打折，方法是將過去六個月或最多兩年間的佣金收入剔除最高和最低的月份，再計算平均值，以這個數值當成收入去計算。
- 相反，香港一個經紀跟進一宗買賣，可獲買賣雙方合共支付2%佣金之餘，更普遍有底薪。
- Real Estate Au：澳洲最受歡迎的房地產網站，設有手機應用程式。
- 地產經紀代表客戶提供有關買賣和租賃物業服務，並以佣金為主要收入來源。
不動產經紀業向買賣雙方收取服務費用的總額不得超過實際成交價的6%，一般實務上是根據成交價向賣方收4%，向買方收2%的服務報酬，但實際費用仍可向買賣雙方協調。 其實樓市都算有啲景，做經紀賣樓應該得吖，「地產經紀，發達容易，搵食難！」美聯物業住宅部行政總裁布少明道出從業員一啲都唔易做。 雖然老行尊咁講，但仍無阻兩位大學生嘅熱情，親身到美聯物業代理分行，考究經紀工作，實行快人一步學番幾招傍身。 反之買家購入二手樓一般需要繳付樓價的 0.5%-1% 作為地產代理佣金，同時賣家亦需要繳付同樣的地產經紀佣金。 跳Bar 指地產代理從業員分佣的比例會隨著所得生意額而上升。
地產經紀收入: 申請地產牌照資格
按照內政部頒發的「不動產經紀業管理條例」第11條規定，經紀業設立之營業處所至少應置經紀人一人。 根據勞動部統計具備3~5年經驗之資深人員每月平均薪資約在3.5萬~6萬元之間，若具備不動產經紀人證照資格，薪資約可再增加4~8千元。 不過，人類的實踐證明，大部分由官員閉門造車的方式設計出來的分配計劃，都是無以兌現的。 最要命的是官員不會輕易認錯，非要等社會付出重大代價後，才願意做修正。 於消費者而言，寧願讓市場不斷試錯，不斷汰弱留強，消費者的權益才能獲得更好的保障。 地產經紀工時較一般工作長，所受的精神壓力亦比一般工作高。
隨著網上睇樓普及，拍片介紹單位或社區配套越來越流行。 總之，做地產是為自己做生意，除了要知盤熟價，還要找方法開單。 地產經紀收入 根據 《地產代理(豁免領牌)令》，地產代理如純粹銷售海外物業，不涉本地物業，其營業不受地產代理監管局規管。
地產經紀收入: 加拿大租屋網
顧客須同意代理同時向買賣雙方提供服務，並同時向雙方收取佣金。 代理關係及代理的責任說明代理是否只代表買賣其中一方還是代表雙方，但一般都會填寫「有可能代表雙方的代理」除非能夠確實是否只代表單邊或雙邊。 放盤價訂明代理可以在放盤價範圍內作廣告宣傳之用，並不是授權代理接受任何要約。
在租屋的方面，業主要拿出一個月的佣金，給代表租客的經紀和代表業主的經紀兩邊對分。 如果這個經紀很厲害，能同時代表業主和租客，那所有的佣金就歸那個經紀。 地產經紀收入 很少人跨省做地產從業員，因為客戶需要從業員熟悉那個地區的社區，街道，學校和交通。 如果去了個不熟悉的地區，就是少了對當地環境熟悉度的優勢。 至於地產代理若一年收到180萬元左右佣金，便會成為精英會成員，在大行做的，可分到50萬元左右，如果中小型行則在70萬至90萬元不等。
地產經紀收入: 地產代理佣金要俾幾多？
因為一個筍盤可能比市價平宜幾十萬，而你的佣金只是幾萬元，實在值得！ 聽說市場上的專業樓市投資者從不向地產代理減佣，就是這個道理。 一般銀行要求貸款申請人遞交的入息證明及信貸報告等，在財務公司層面都有機會被寬免。 正如上述，香港有過千間財務公司，每間都有各自的要求及獨特之處。 例如，有些只提供按揭相關類型的貸款，有些只提供無抵押的私人貸款，有些利率較低但審批入息方面較嚴謹等。 因此，要找出一間適合讀者的財務公司可能需要花費些少時間做功課了解一下。