有關監管局接獲持牌地產代理銷售香港境外物業的投訴中，主要是涉及俗稱「爛尾」的未建成物業。 因此，局方已於去年底向地產代理發出一份新的執業通告，要求參與境外未建成物業銷售的持牌地產代理遵循，該通告已於本年4月1日生效。 地產代理必須遵守《地產代理條例》及其附屬法例，特別是關於本港住宅物業的《地產代理常規(一般責任及香港住宅物業)規例》 ，還有由監管局發出的《操守守則》及所有執業通告。
局方指難以為銷售境外物業的代理設定一套考試及培訓制度，但強調年內將推出新工作指引予業界，… 如須作出《地產代理條例》第40條所規定的通知(即終止從事地產代理工作、僱用或終止僱用營業員、委任或終止委任經理、委任或終止委任董事、成為或終止作為地產代理業務合夥的成員)，可按此下載有關訂明表格。 除咗《地產代理條例》訂明嘅豁免情況之外，任何人喺香港從事地產代理工作嘅業務必須領有有效嘅地產代理牌照。
地產代理监管局: 地產代理／營業員資格考試
委員團的主席須就每宗上訴個案，從委員團成員中委任成員組成審裁小組進行裁決。 2008年8月 與廣州市房地產中介服務管理所簽署協議，安排香港的地產代理從業員考取在廣州執業的資格證書。 2000年轉往中國大陸投資房地產事業，與多位台灣友人共同創立「上海新吉阳房地产咨询有限公司」。
然而，持牌物管公司可不處理不具名的投訴7。 C 除守則第E段另有規定外，在接獲投訴後，負責人須在合理及切實可行的範圍內盡快安排編配個案編號予有關投訴、記錄有關投訴的撮要於投訴登記冊5內，及向投訴人確認接獲其投訴並提供個案編號6。 計算最低人手比例時，沒有公契的物業將不包括在投資組合中。 （注6）不包括須要舉行紀律研訊的投訴個案。
地產代理监管局: 機構概況
考試合格嘅考生要喺「成績通知單」發出日之後嘅12個月內向監管局申請有關牌照，否則唔可以再用嗰次考試成績嚟申請牌照。 根據《地產代理條例》，任何人士可透過書面方式通知運輸及房屋局局長，對監管局的決定提出上訴，包括監管局拒絕批給牌照或批出續牌申請的決定，或監管局施行的紀律處分。 董事局是監管局的最高決策組織，負責制定監管局的主要政策，包括工作計劃和預算案。 董事局也負責引導和監察監管局行政部門的表現和工作。 監管局董事局成員由香港特別行政區行政長官委任，成員來自社會上不同界別，包括地產代理行業和運輸及房屋局。
黃建業（），是香港上市公司美聯集團創辦人、董事會主席。 2008年，黃建業亦曾榮獲由資本企業家雜誌頒發的「十大傑出企業家2008」獎項，表揚其對集團員工、地產代理業界及香港繁榮作出的貢獻。 地產代理监管局 黃建業為美聯集團之創辦人、主席及非執行董事，亦為集團薪酬委員會及提名委員會之成員並領導主席辦公室。 黃先生於一九七三年成立美聯物業及自一九九三年起出任本公司主席。
地產代理监管局: 境外物業投訴大跌近七成 地監局：規管本地代理不能解決問題
地產代理監管局除了著重執法方面的工作，亦會不斷透過各種途徑加深消費者對物業交易的知識，並為其提供實用資訊。 地產代理监管局 運輸及房屋局局長須委任一小組人士組成委員團（包括委員團主席），專責聆訊抗訴。 委員團的主席須就每宗抗訴個案，從委員團成員中委任成員組成審裁小組進行裁決。 為了便利公眾取得有關監管局及其服務的資料，監管局除了會按慣例公布資料之外，也會根據《公開資料守則》，處理公眾向監管局索取資料的要求。 監管局實施兩層的申報利益制度，維持公眾對於監管局董事局成員的誠信，以及他們提交意見的公正性的信心。 監管局董事局成員及委任成員獲委任後，須向監管局申報其利害關係，並每年更新資料。
樓市回暖，地產代理行業收縮速度減慢，據地監局數據指，今年2月底全港持牌代理人數錄41,038人，按月增加231人或0.6%，扭轉連續5個月跌勢。 地產代理監管局數據，最新持牌代理人數錄41,038人… 利害關係登記冊或包含《個人資料（私隱）條例》所定義的個人資料。 閣下查閱此成員的登記冊時，已知悉上文所述有關登記冊之目的，並承諾不得將登記冊內個人資料用於其他目的。 「持牌人」一詞是指物業管理公司牌照；物業管理人（第1級）牌照；物業管理人（第2級）牌照；臨時 物業管理人（第1級）牌照；或臨時物業管理人（第2級）牌照的持有人。 雖然持牌物管公司可不處理不具名的投訴，但仍須按守則第C段的規定記錄不具名的投訴於投訴登記冊內。
地產代理监管局: 地產代理公司資料
地產代理考牌策略 1997年,隨著《地產代理條例》在香港的通過及地產代理監管局的成立,標誌著香港的地產代理行業進入了新紀元,從1999年起所有新入行從事地產代理工作的人士,必須先通過… 監管局於一九九七年十一月一日根據《地產代理條例》（第511章）成立，目的是提高地產代理的服務水準以及加強對買賣物業人士的保障。 監管局於一九九七年十一月一日根據《地產代理條例》（第511章）成立，目的是提高地產代理的服務水準及加強對買賣物業人士的保障。 上月初上任的地產代理監管局主席蕭澤宇指出，未來1年多任期內，會帶領業界繼續走專業路向，尤其希望業界能進一步提高物業交易的價格透明度，並繼續優化行業，以為市民提供最大保障。
- 為配合《地產代理條例》和附屬法例的實施，監管局必須向業界及社會大眾灌輸這方面的知識。
- 優化臨時物業管理人牌照的持牌準則 — 由提交臨時物業管理人牌照申請日期前的物管工作經驗亦可被計算在內，有關詳情按此。
- 上海世聯盛曜房地產顧問有限公司 上海世聯盛曜房地產顧問有限公司於2016年5月20日在浦東新區市場監管局登記成立。
- 監管局的行政部門的管理職級人員也須遵循類似的規定申報利益。
監管局隨後在九月九日的全體大會上考慮一份建議，將牌費減低百分之十;這項建議獲得大部份委員通過。 監管局在九月中向房屋局局長尋求批準這項牌費建議，裨能將有關的牌費調整以不否決或不提出修訂的議定程序提交立法會審議。 在決定購買境外未建成物業之前，準買家絕不能馬虎，宜多閱讀樓盤相關的資料。 地產代理監管局（「監管局」）規定持牌地產代理必須向買家提供一份載有監管局要求資料的「銷售資料單張」。 地產代理監管局（地監局）今（26日）公布，2021年開立331宗投訴個案，按年增加4宗或1.2%。 去年最常見的投訴性質中，「發出違規廣告」一類佔121宗最多，按年增加53%，大部份屬於網上廣告，以及涉及提供不準確資料或發出廣告前未獲業主書面同意等。
地產代理监管局: 物業管理業監管局手機應用程式
（注3）由監管局收妥牌照申請、所需費用及文件之下一個工作天起計，至發出牌照/營業詳情説明書（即牌照可供領取之日）為止。 地產代理監管局是根據《地產代理條例》(第511章)而成立的法定機構，負責規管香港地產代理業的執業，提升從業員的專業能力，並為業界訂立高標準的道德和操守水平。 此外，蔡涯棉為大家樂獨立非執行董事、香港房地產建築業協進會副會長、香港地產行政師學會公關事務小組主席、香港總商會地產及基建委員會委員、及香港浸會大學工商管理學會顧問。.
2001年為了宣傳作品《偷龍轉鳳》，林瑞陽以製作經紀人身份和張庭首度公開同台。 張庭曾表示，因為他人誤解而冠上了「蜘蛛精勾引吃我們家的唐三藏」、「小三」稱號，她這輩子絕對不可能與林瑞陽步入婚姻，但二人依然於2002年元旦訂婚、2009生下一女、2010年完婚、2012生下一子。。 曾哲貞曾哲貞在1980年代是頗具聲名的瓊瑤劇女演員，事業高峰時嫁給林瑞陽，婚後育有一子一女。
地產代理监管局: 地產代理考試成功後事宜
如持牌物管公司合理地相信有關人士就某事宜只是作出查詢、提供意見或資料，而不是提出投訴，則毋須按守則處理有關事宜。 投訴可由具名或不具名人士作出，而該等人士包括相關物業的客戶、用戶及訪客。 投訴可透過不同渠道提出，包括口頭、電話、傳真及電郵等。 如持牌物管公司合理地相信根據投訴人提供的資料未能辨認投訴人的身份，則可將相關投訴當作不具名投訴處理。
曾任土地發展公司主席、地產代理監管局主席。 他是英國特許工程師、英國電機工程師學會資深會員及香港工程師學會資深會員。 至於營業員牌照（細牌）持有人只能以持牌地產代理的營業員身分從事地產代理工作，即營業員牌照持牌人不能用牌照開立地產代理公司經營地產代理工作，而且不能獨立管理地產代理營業地點。
地產代理监管局: 地產代理監管局研究銷售境外物業須領牌
2022年4月，张庭和林瑞阳的“TST庭秘密”的运营主体已被市场监管部门认定构成组织策划传销违法行为，被没收违法所得1927.99万元人民币，罚款170万元。 地產代理监管局 公司名下的96套房产也已被查封，其价值约为17亿元人民币，系TST庭秘密在上海的办公大楼。 2019年4月，宜蘭縣縣長林姿妙訪問上海時邀請林瑞陽出任宜蘭觀光大使。 但在同年中华人民共和国国庆节時，林瑞陽手持中華人民共和國國旗與夫人張庭一同高呼「祖國生日快樂」、「我愛你中國」，並於後方小朋友一同合唱〈我和我的祖國〉。
為市場提供符合現代實際需要的工廈物業單位，2017年與利嘉閣合作於旺角始創中心開設LOFTER項目展銷廳。 2017年, LOFTER樂風集團與創意創業會及利嘉閣合作舉辦樂風創意創業計劃，提供資金、場地、經驗顧問及支援多予創業人士。 該計劃甄選十隊創業團隊，獲選團隊可獲贊助獎金及一年全年免租LOFTER星級工作室。. 經濟機遇委員會，簡稱經機會，是一個香港政府官方組織，成員不受薪，由香港知名人士組成，以一個委員會方式組合，政府期望依賴它提供意見，在2008年出現的金融海嘯危機中尋求機會。 經濟機遇委員會主席由行政長官曾蔭權出任，副主席由財政司司長曾俊華出任。 地產代理监管局 經濟機遇委員會於2009年6月22日召開最後一次會議後完成歷史任務，著力推動六大產業（檢測和認證、醫療服務、創新科技、文化及創意產業、環保產業以及教育服務）發展。.
地產代理监管局: 個人架生
而任何人擔任地產代理的營業員，亦必須持有有效牌照。 無領有有效牌照而從事地產代理工作屬刑事罪行，一經定罪，最高刑罰為監禁2年及罰款50萬元。 首先，在香港從事地產代理，必須領有俗稱「E牌」或「大牌」的地產代理牌照。