警方早前接報，南丫島多處有土沉香遭非法砍伐，調查後在本月2日至昨日期間，共拘捕12名持有效證件來港的內地人士，至今已發現有13棵沉香樹被砍伐，涉款230萬元。 警方說，砍伐沉香木是嚴重罪行，又說沉香有藥用價值或可用作香料用途，每公斤市值6萬至20萬元。 如考生同意在網上公布考試成績，則可在考試後14個工作天於網上查詢考試結果，成績單同時會以平郵方式郵寄給考生。 只能設想會有一種「一般性的海外物業銷售牌照」，持牌照者要遵從例如廣告上的守則、物業資料認證上的守則，特別是售賣樓花的守則等。 課程資料如有改動，一概以「僱員再培訓局ERB」最新公佈為準。
- 但其後當局抽查發現，被告曾有2項盜竊罪案底，亦即在填表時作出虛假陳述，而沒有合理辯解。
- 坊間大多保安培訓課程獲列入保安及護衞業管理委員會認可訓練課程以及保安服務業訓練委員會的認可課程名冊，並由具備專業資格的導師及考核人員進行培訓。
- 營業員牌照 (細牌) 考試費為$550，地產代理牌照 (大牌) 考試費為$800。
- 因此，該考生必須同時在有關的資格考試的第一及第二部份分別取得合格分數，並在被扣減分數後，總得分仍能取得合格分數（即全卷滿分的60%），才能獲取考試的合格成績。
- 與此同時，ROOTS上會創立獨家A.I.按揭評估，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。
- 另外，因為H按會以最優惠利率計算出「封頂位」息率，因此在HIBOR水平較高時，P按及H按的按揭利息其實大致相同。
- 對於監管在港銷售海外物業的代理、實行發牌及考試制度等，都表示贊同，但一切細節需要有討論、調整、配合，讓整件事的效果是真正幫助到市民。
筆者亦同意香港部分海外物業的廣告是有過分誤導，故如當局有一套廣告方面的守則讓地產代理遵從是好事。 在評估申請人是否符合準則時，監管局會考慮服務的性質，而不是提供相關服務的地點。 例如於物業的會所提供的清潔服務，只會被視為類別 2（而非類別5） 的物業管理服務；同樣，於物業的附屬設施提供的維修服務，只會被視為類別 3 （而非類別5）的物業管理服務。 放心，MoneySmart將與你一起找出最合適的按揭方案。 H按的利率多以一個月銀行同業拆息，再加上某個百分比計算出來。
地產代理牌照: EAQE/SQE 牌照有效期有多長時間？
持牌人要年滿18歲、完成中五或同等學歷、及在申請牌照前12個月內，在地產代理考試中考獲及格成績。 雖然地產代理牌照及營業員牌照考試範圍有些少不同，但是書局都會有各種天書選擇迎合各位需要。 值得留意的是地產代理監管局雖然有提供非常詳盡的考試內容，但是資料非常多難以一時三刻全部熟讀消化。 故此建議最好都是買地產代理天書或者參加培訓課程。 如果本身沒有投身地產代理行業並打算自己溫書考試，可以考慮購買基本由不同出版社出的天書，令自己對內容更加融會貫通。
另外還有一手市場，有新盤即將推出時要記熟樓盤資料及價單，預先參觀示範單位，有時發展商會與前線同事開會，講解樓盤賣點及提供一切支援。 假如已順利考獲牌照，恭喜您，意味著離入行賺錢只差一步，這一步要考慮的是去哪一間行、做哪一區，以下分析綜合千居不同代理意見。 近日Netflix大熱紀錄片《以神之名：信仰的背叛》熱播，揭開韓國攝理教教主鄭明析借宗教之名，性侵近千名女信徒，受害人包括方力申女友葉萱Maple，事件引起極大迴響。
地產代理牌照: 保險牌（保險中介人資格考試）
另外，因為H按會以最優惠利率計算出「封頂位」息率，因此在HIBOR水平較高時，P按及H按的按揭利息其實大致相同。 ▲股票手續費 為買賣股票時必須的開支，例如存倉費及代收股息費。 儘管銀行及證券行收費不高，但在投資規劃時，亦須仔細計算。 MoneySmart即為大家比較10間大銀行及5間證券行的相關收費。 曾經為港島舊樓區的北角，近年陸續有新盤插旗，甚至成為港島東區精品豪宅及樓市破頂的指標，未來是否會繼續一路上揚？
成績單在考試後十四個工作天可於網上查詢，但只供給已同意在網上公布考試成績的考生，同時會以平郵方式把成績單郵寄給考生。 從報考到正式考試日期，通常只有一個多月時間準備，想合格就必須勤加溫習，不要以為單憑常識足以應付，試題中涉及多種法例、執業常規及操守守則，容易混淆。 完成網上報名及繳付費用後，將收到來自考試中心的確認郵件。
地產代理牌照: HKSI 提供免費LE溫習手冊為什麼還要買2CExam 的產品?
他日若連銷售海外物業的營業員也要考試，則應該有另一套完全不同的考試內容，以針對海外物銷售。 至於在港銷售海外物業的營業員是否應該領牌，原則上也是同意的，但卻質疑在培訓和發牌上會有問題，始終不同國家有不同條例，沒有可能銷售不同國家的物業要領不同牌照。 筆者著實同意消委會的建議，即在港銷售海外物業的營業員應和本地地產代理一樣受到監管，然而，卻關注到現存的《地產代理條例》未必能涵蓋所有情況。 因為海外物業銷售涉及許多不同國家的物業，而各國又各有不同法例。 註：就符合工作經驗準則而言，於物業的附屬設施所提供其他類別的物業管理服務不會被視為第5類別的物業管理服務。
房地產業是香港發展最繁榮的產業之一，許多人都有興趣入行，越來越多人對地產代理牌照查詢，存在許多疑問，因為入行條件看似非常容易，也不知道實際上如何區分有牌和無牌代理。 不需擔心，千居今日就為你整合了查詢代理牌照的資料，包括牌照目錄、牌照種類、發牌條件和續期辦法，相信以下文章可以一併解答你的疑問。 在1999年2月，通過「不動產經紀業管理條例」，是為管理不動產經紀業、保障交易者權益而制定。 不動產經紀業管理條例規定：經紀業設立之營業處所至少應置經紀人一人。 但非常態的營業處所，其所銷售總金額達新台幣六億元以上，該處所至少應置專業經紀人一人。
地產代理牌照: 地產代理考試時間表
雖然持牌物管公司可不處理不具名的投訴，但仍須按守則第C段的規定記錄不具名的投訴於投訴登記冊內。 C 除守則第E段另有規定外，在接獲投訴後，負責人須在合理及切實可行的範圍內盡快安排編配個案編號予有關投訴、記錄有關投訴的撮要於投訴登記冊5內，及向投訴人確認接獲其投訴並提供個案編號6。 物業管理公司可選擇聘用相同數目的持牌物業管理人（第1級）代替持牌物業管理人（第2級），以符合持牌物業管理人（第2級）的最低人手比例。 地產代理牌照 例如：例子D中的物業管理公司可選擇聘用共三名持牌物業管理人（第1級），以代替一名持牌物業管理人（第1級）及兩名持牌物業管理人（第2級）。 如符合準則一的物業管理人（第1級）是全職聘用，則該持牌人可被包括在符合最低人手比例的全職持牌物業管理人中。 舉例，當潛在買家到千居搜尋樓盤時，會看到放盤人的牌照號碼，E字頭為大牌持有人，S字頭為細牌持有人，C字頭為公司牌照。
▲股票 是不少年青人均有興趣的投資對象，但買賣股票有何成本及雜費需支付呢？ 地產代理牌照 對於初接觸地產代理行業的新手而言，或可能自覺經驗不足，故會選擇考取「營業員」牌照，但其實，兩種牌照與工作經驗完全沒有任何關係，考試同樣只考50題，內容亦沒有很大差別。 故小編建議，如有意投身地產行業，直接考「大牌」即「地產代理（個人）」牌照，會較佳。 在裁定某持牌人有否按照守則第（3）及（4）段行事時，監管局會考慮有關的持牌人與其客戶所訂立的合約的條款，以釐定該持牌人提供的物業管理服務範圍及其須履行的責任。 地產代理牌照 以下載有實務指引的《操守守則》（「守則」）乃物業管理業監管局根據《物業管理服務條例》（《條例》）第5條就施行第4條（違紀行為）而發出的。 雖然持牌人1不會僅因違反守則的條文而招致法律責任，但在紀律聆訊中，守則可獲接納為證據，及關於持牌人違反或沒有違反守則的有關條文的證明，可作為有助於確立或否定受爭議的事宜的依據。
地產代理牌照: 考試要幾錢？
是的，地產是多勞多得的行業，每月賺多少錢，視乎你有幾大決心和努力。
他相信在習近平的團結帶領下，內地各項事業一定能夠沿着二十大確立的方向順利前進，香港的經濟民生亦會持續受惠。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 作者簡介：文慧詩是「2019 十大全港時尚專業女性」得主；熱血90後，修畢海外房地產碩士學位。
地產代理牌照: 按揭專區
你需要作兩個決定：考EAQE還是SQE；掛牌為地產代理還是地產營業員。 如果你要成為地產代理，就一定要考EAQE，即地產代理資格考試 (亦稱為大牌/E牌/Estate Agent Qualifying Exam)。 如果你想成為地產營業員，你可以考EAQE或者SQE營業員資格考試 地產代理牌照 (細牌/S牌/Salesperson Qualifying Exam)，然後掛牌成為營業員。
而持有營業員牌照的人士，則只可以以地產代理營業員的身份，從事地產代理工作。 地產代理牌照 兩種資格試的應考範圍不同，雖然地監局沒有出版任何溫習材料，但其網站上有列出考試內容、範圍、形式、試題數目、時間及合格分數。 一般來講，地產代理牌照，俗稱大牌，的優勢會較營業員牌照多。 持有地產代理牌照可以開立自己的公司，而且可以有上流機會晉升成為地產代理商分店經理。 因為根據地產代理監管局的數據統計，考打牌的合格率只有約27%左右，反之考細牌有約31%合格率。 持牌人不得早於牌照屆滿日期起計3個月前及不得遲於牌照屆滿日期起計1個月前提出續牌申請。
地產代理牌照: 個人工具
「持牌人」一詞是指物業管理公司牌照；物業管理人（第1級）牌照；物業管理人（第2級）牌照；臨時 物業管理人（第1級）牌照；或臨時物業管理人（第2級）牌照的持有人。 守則內提及持牌物管公司須與投訴人聯絡的指引只適用於投訴人有提供聯絡方法的情況。 如投訴人沒有提供任何聯絡方法，則載於守則第C段、第D段、第E段及第E段關乎與投訴人聯絡的指引並不適用。 D 持牌物管公司在接獲投訴後須按機制在合理及切實可行的範圍內盡快展開跟進工作。 香港有不同類型健身房，大致可分為康樂及文化事務署轄下健身室，以及非政府的健身中心。 若想成為康樂及文化事務署轄下健身室的健身教練，就必須有指定課程的證書。
在例子A中，物業管理公司在其組合中沒有任何物業。 其中一個原因可能是該物業管理公司是新成立，而尚未簽訂任何管理合約。 另一個原因可能是物業管理公司已將所有物業管理服務外判予另一間持牌物業管理公司（次承判商），因此該物業被視為屬於次承判商的組合（更多外判例子，請按此）。 地產代理牌照 在此等情況下，物業管理公司無須聘用任何持牌物業管理人，但為了持有物業管理公司牌照，仍必須符合上述準則一。 優化臨時物業管理人牌照的持牌準則 — 由提交臨時物業管理人牌照申請日期前的物管工作經驗亦可被計算在內，有關詳情按此。
地產代理牌照: 為什麼讀IIQE 保險考試不能只靠刷題？
假設$20萬佣金的分佣比例是30% (公司70%：代理30%) ，即代理就該宗成交個人收到的佣金有$6萬元。 做地產經紀，要做到「知盤熟價」才夠專業，簡單來說，要掌握區內成交數據及手頭上放盤，所以做地產經紀很重視與業主打好關係，這個可於入行後累積，但入行前也可以好好準備。 但仍需在其所有信件、帳目、收據、單張、 小冊子及其他文件內及在任何廣告中，述明並無處理位於香港任何物業的牌照。 去到最後，筆者希望為各位立志投身地產行業的朋友大氣並預祝各位考試成功並在地產業闖出一番事業。 如果各位對於樓市或按揭有任何問題不妨聯絡我們ROOTS上會查詢。
地產代理牌照: 地產營業員牌報考方法
營業處所經紀營業員數每逾二十名時，應增設經紀人一人。 不動產經紀業管理條例規範的對象為仲介或代銷業者，在不動產交易的過程中，必須確保各項契約、廣告、銷售說明均與實際產品相符合，不動產交易過程中，文件需經不動產經紀人簽章後始具法律效益。 現行澳門法律規定，房地產中介人（可以是個人或公司）是買賣房地產等不動產的中間人，而房地產經紀則為房地產中介人服務。 登入地監局網站查閱考試時間表，視乎所報考的牌照，查看不同考試場次及日期，通常只顯示近三個月。 營業員牌照試提供電腦試或筆試；地產代理牌照試只有筆試。
地產代理牌照: 物管業發牌制度過渡期餘下不足半年 業界領牌情況愈見積極 物業管理業監管局助業界於過渡期完結前順利領牌
無論地產代理業務是以獨資、合夥或公司形式經營，每個以特定營業名稱在每個營業地點經營的商號必須申領一份營業詳情說明書。 合夥業務中必須有最少一位合夥人持有有效的地產代理牌照。 每一個地產代理營業地點應由一名經理有效及獨立地管理，而該名經理必須持有地產代理（個人）牌照。
地產代理牌照: 我們如何幫助到你？
計算最低人手比例時，沒有公契的物業將不包括在投資組合中。 根據《條例》第14條，每名持牌人須在香港有一個可供送交所有通訊及所印通知的地址作為登記地址。 而每名新申請或續領牌照的申請人須在有關申請表格內提供此地址。
大家可透過香港人力資源有限公司、衞安等公司報讀課程，課程大多為期兩天連考試。 本網站為有興趣加入地產代理行業的人仕，透過大量模擬試題及由多名專業導師解答內容，令學員能順利一次合格 。 地產代理買賣盤（買賣房屋）的兩方，分別是物業買家和物業賣家；又或者租盤（租屋），租客（臺灣稱為「房客」）和業主（中國大陸和臺灣又稱為「房東」）。
地產代理牌照: 地產代理招募
樓市轉旺，不少地產代理公司會積極擴充、吸納新血，他們或會先安排暫未領有牌照的員工擔任見習生或後勤工作。 筆者希望提醒地產代理公司的管理層，切勿安排未持有地產代理牌照的員工從事地產代理工作，否則他們及公司均有機會觸犯法例。 H 持牌物管公司須定期對提供物管服務的員工的工作表現作出評核，以確定員工有否依循有關工作程序及指引行事，並考慮是否需要加強培訓或提供進一步的指引。 地產代理牌照 C 持牌物管公司須設立妥善的工作程序及清晰的指引讓員工提供物管服務時有所依循。
因為考大牌考試後，選擇會比較多，考EAQE可以做地產代理或地產營業員，但考SQE只可以做營業員。 萬一你完成考試後公司對你的期望不同了，又或者日後你的心態不同了，就不用重新考一次試，將已丟下的知識重新拾回。 再者，如果同學本來是營業員，但將來需要地產代理牌照，重新考試也白白蝕了考試費。