如果本身沒有投身地產代理行業並打算自己溫書考試，可以考慮購買基本由不同出版社出的天書，令自己對內容更加融會貫通。 尤其是對考大牌人士，靠一本天書好難掌握所有內容精髓。 根據地監局網站的資料，地產代理資格考試及地產營業員資格考試的考試成績有效期只有1年。 如同學由考試日開始計算1年內仍未以該考試成績成功申請牌照，考試成績將失去效力，你將需要重新應考。 地產代理牌 假設你於2021年1月1日參加了EAQE或SQE並取得合格成績後，你需要於2022年1月1日之前以該考試成績成功申請牌照，考試才沒有白考。 這裡同時要注意電腦試的成績會於考試後第7個工作天郵寄給考生，筆試的成績則會在考試日後14天郵寄給考生，但1年的有效期是由考試日開始計算，而不是成績發布的日期，可千萬不要弄錯了喔。
你也可以使用 2CEXAM 地產代理牌 的模擬試題，或者購買其他坊間的模擬試題練習本。 如果不打算付費購買溫習材料，你可以在圖書館借閱坊間讀物。 一經取錄，學員不得轉讀其他課程，惟學院對特殊情況，可酌情處理。 轉讀申請一經批准，學員須繳付港幣120元手續費。 凡以「先到先得」為取錄方式的課程，請填妥SF26報名表，親往報名中心或以郵遞方式連同學費以及所需證明文件呈交。 投考人可選擇筆試應考模式或電腦應考模式，電腦試是用電腦答題，答完題一提交就直接出成績，而筆試需在答題紙塗上填寫選擇題，成績將於考試一週後發佈。
地產代理牌: 為什麼讀IIQE 保險考試不能只靠刷題？
因此，該地產代理違反了《地產代理常規（一般責任及香港住宅物業）規例》第15條的規定。 現年41歲的被告杜港，過去曾使用藝名杜飛龍。 他在2001年於無綫電視星藝映畫電影演員班畢業，同年加入無綫電視，多飾演紀律部隊角色，其後曾轉往香港電視網絡，及曾演出電影。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
- 營業員牌照 (細牌) 考試費為$550，地產代理牌照 (大牌) 考試費為$800。
- 而持有地產代理(個人)牌照(E牌)錄18945人，較月8底的18864人，則增加約81人，按月止跌回升約0.4%。
- 房型實用面積（平方呎）單位數目一房（開放式廚房）311 – 36475伙兩房（開放式廚房）425 – 46927伙兩房479 – 54173伙兩房連儲物室548 – 59792伙三房連儲物室889…
- 瑜一 IN ONE 由華懋集團及港鐵（0066）合作發展，位於何文田站上蓋項目，涉及三期，是香港人所喜愛的物業種類因為它位置方便就在地鐵站上蓋。
- 如果你想成為地產營業員，你可以考EAQE或者SQE營業員資格考試 (細牌/S牌/Salesperson Qualifying Exam)，然後掛牌成為營業員。
- 申請學歷頒授及專業課程可能需要其他資料，報名表可向報名中心或有關課程負責人索取。
被告於2018年7月登入上述資料庫，把一個位於田灣一幢工業大廈的物業狀態更新為「可供租賃」。 約一個月後，被告接待一名中原地產客人，對方正物色一個位於黃竹坑的出租寫字樓物業。 被告向該客人推介上述田灣物業，稱該物業屬其友人擁有。 被告余煒琳於2021年3月初委託中原地產一名地產代理為其物色住宅物業。
地產代理牌: 中文地產細牌SQE 網上模擬試題
以上都是代理必須遵從的自我嚴格規管，目的只是為提升服務質素，為消費者提供「保障」之餘，也多一份「安心」。 據地產代理監管局最新數據顯示，截至今年9月底，總持牌代理人數共41594人，對比8月底的41684人，按月減少90人或約0.2%。 地產考試的範圍可以於地監局的網站免費下載，文件的名稱為『地產代理法律與實務學習指引』，擬應考E牌考試的同學可以下載全部檔案；擬應考S牌考試的同學可以不用下載及溫習第6和第8章。 選用網上報名服務必須在已接駁互聯網及支援JavaScript程式瀏覽器的電腦上進行。 課程負責人會為學員送上「註冊及學費通知」(「通知」)，請填妥有關「通知」，並親往報名中心或以郵遞方式，遞交「通知」及繳交所需費用。 某些課程須甄選入學，並要求申請人上載課程網頁中指定所須文件(如學歷證明)。
只能設想會有一種「一般性的海外物業銷售牌照」，持牌照者要遵從例如廣告上的守則、物業資料認證上的守則，特別是售賣樓花的守則等。 監管局行政總裁韓婉萍表示，監管局行政部門已盡最大努力承擔過去數年不斷上升的舉辦考試成本；然而，局方無可避免要調整考試費，以維持監管局財政穩建。 監管局認為，基於考試費已數年沒有調整，是次加幅屬於溫和。 而新收費定於 2022年1月始實施，可讓有意報考的考生有充足時間考慮及準備。 參考代理數據，9月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量預計約4900宗，即平均每約8.5人爭一宗買賣，競爭仍然激烈。
地產代理牌: 地產營業員牌
持有人只可作為持牌地產代理公司的營業員從事地產代理工作，不可獨資或合夥經營地產業務，或成為地產業務董事。 持牌人不得早於牌照屆滿日期起計3個月前及不得遲於牌照屆滿日期起計1個月前提出續牌申請。 例如：牌照有效期於12月31日屆滿，持牌人須於同年10月1日至11月30日 (兩天均包括在內) 地產代理牌 提出續牌申請。 監管局會拒絕於牌照屆滿日期起計3個月前提出的續牌申請。 牌照會於牌照所指明的日期屆滿，及有可能被附加條件。 任何人如欲繼續從事地產代理工作，必須於其牌照有效期屆滿前1至3個月提出有關牌照續期申請。
無牌從事地產代理工作屬刑事罪行，違例者最高可被判監禁2年及罰款50萬元。 據廉署指，中原地產代理有限公司於案發時獲一個發展商委託，協助推銷大角嘴住宅項目「利奧坊‧曦岸」。 中原地產會就每宗交易，獲該發展商支付成交金額的特定百分比作為代理佣金。 中原地產撥出部分代理佣金，向買家提供現金回贈，金額由經手代理與買家商議，並須獲中原地產批准。 地產代理牌 廉政公署早前落案起訴一名新樓買家，控告她在購入一個逾650萬元的住宅單位時向一名地產代理送禮，圖獲地產代理公司提供較高現金回贈。
地產代理牌: HKSI IIQE Pass Paper Online 網上模擬試題
假如已順利考獲牌照，恭喜您，意味著離入行賺錢只差一步，這一步要考慮的是去哪一間行、做哪一區，以下分析綜合千居不同代理意見。 可經由考試中心網頁下載；或到地監局辦事處 (香港灣仔皇后大道東183號合和中心48樓01室) 或高峰考試中心辦事處 (香港灣仔活道27號職業訓練局大樓M層) 索取。 但仍需在其所有信件、帳目、收據、單張、 小冊子及其他文件內及在任何廣告中，述明並無處理位於香港任何物業的牌照。 是的，地產是多勞多得的行業，每月賺多少錢，視乎你有幾大決心和努力。
- 有意先入行再考試人士可以考慮向有關公司查詢了解。
- 只要相關決定仍在牌照有效期的24個月內，早前通過考試所獲取的資格仍然有效，可以免試續牌。
- 今文 ROOTS上會將會講解地產代理牌照各個事項，解答讀者心中所有問題。
- 2021年1月成績公佈更慘情，合格率僅16.2%。
- 假設$20萬佣金的分佣比例是30% (公司70%：代理30%) ，即代理就該宗成交個人收到的佣金有$6萬元。
- 兩種牌照持有人皆可從事地產代理工作，例如賣樓，唯一分別在於細牌持有人只可以受僱營業員身份從事地產代理工作，但大牌持有人除了可以是營業員，亦可以是地產代理業務的獨資經營者、合夥人或董事。
聲明﹕ROOTS上會致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 ROOTS上會網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 考慮申請產品前，我們建議你查閱相關產品之官方條款及細則。 然而，本身已經打算投身地產代理行業的人士可以透過公司資源深入了解地產行業，增加自己的認知從而提升考試合格機會。
地產代理牌: 地產代理牌照或營業員牌照4個申請條件
筆者接連數月在此專欄發表的文章，除了介紹地產代理監管局就此發出的執業通告外，亦希望消費者了解在交易過程中，有甚麼需要具備的資料，及在作出購買決定前，需要慎重考慮的重點要項。 這兩種投訴都是源於發展商的問題，若當局只從監管地產代理去做，並不能解決這類問題。 反之，即使當局開始監管海外物業銷售代理，發展商仍然可以直接在港銷售而略過代理，但當市民以為已經有所監管，警戒心反而會下降。 地監局職員於檢視該些文件後，發現一名受僱於該地產代理的營業員在處理一宗二手住宅物業交易時，未有進行客戶盡職審查，即她未有於安排買家與賣方訂立臨時買賣協議前，填妥買賣雙方的身分核實表格。 地產代理應設立妥善制度管理其業務，以確保其僱員遵守《地產代理條例》、其附屬法例、《操守守則》，以及由地產代理監管局發布的其他指引。
於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 地產代理牌 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。
地產代理牌: 按揭專區
如果要成為救生員，需要有泳池救生章、泳池救生管理章或高級泳池救生章等救生員資格的牌照，而要考以上救生牌照則需要持有拯溺銅章。 拯溺銅章有效期為三年，故此三年若需要使用拯溺銅章工作，則需要再考多一次銅章。 投考者需要參與30小時的課程再另加3小時考試。 考試筆試包括傷口和包紮、急救學原則、心肺復蘇法、人事不省、急救箱之裝備和有關之法例。 急救筆試要求考生在20分鐘內回答30條選擇題 ，答對15題或以上為合格，而實習試則考核考生對心肺復蘇法、外出血急救處理及骨折急救處理的認識。
無牌從事地產代理工作屬刑事罪行，違例者最高可被判監禁2年及罰款 $500,000。 房地產是香港的核心，而香港的發展或多或少都會與房地產扯上關係。 地產代理牌 因此，每年都會吸引不少香港報考地產代理牌照，依靠房地產行業為生。 今文 ROOTS上會將會講解地產代理牌照各個事項，解答讀者心中所有問題。 大牌與細牌分別各有50條選擇題，考大牌試的作答時間為3小時，比細牌多半小時，兩者的題目同樣分為獨立試題及個案分析，必須同時取得六成合格分數。 根據中原地產的政策，被告以中原地產物業代理身分促成任何物業交易後，有責任就交易向中原地產作出完整披露。
地產代理牌: 地產代理資格試四年來首加價 加幅最多達18% 明年生效
金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 與此同時，ROOTS上會創立獨家A.I.按揭評估，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。 另外，我們亦提供精準的智能按揭計算機方便各位計算能否通過壓力測試及每月按揭供款額。 【樓花按揭懶人包】睇清一手新盤即供建期利弊及如何影響按揭？ 【買樓花】抽一手新盤流程攻略、樓書價單分析及按揭攻略！ 【買樓花】抽一手樓不可不知的6大中伏位及注意事項！
地監局最近亦印製了相關的小冊子，將會在到訪地產代理商舖時派發，希望提醒地產代理公司切勿僱用無牌人士從事地產代理工作，而未領牌的員工也緊記不可從事地產代理工作。 其實，地產代理公司有責任確保他們的無牌僱員不會從事地產代理工作。 以銷售新盤為例，根據執業通告(編號18-03)，地產代理公司不得調派非持牌員工到一手樓盤銷售點進行任何形式的推廣活動，而所有持牌員工則須佩戴地產代理證及/或職員證，以作識別。 事實上，「地產代理（個人）」及「營業員」的考試資格完全相同，在業界的年資並非資格之一。
地產代理牌: 申請
所以如果有志將來自行開店，或者希望步步高升成為管理人員則可以先考取大牌合格，之後就不用再補考大牌考試。 而在考試內容上，大牌會比細牌多2個章節：第六章—物業估價的原則和實務及第八章—有效管理地產代理業務和營業員，以應付比營業員額外需要應付的合規和監管功能。 當然，地產考試試期緊張，供不應求，如果真的沒有選擇，又暫時沒有做管理角色的打算，SQE也是另一條可走的路。 雖然地產代理牌照及營業員牌照考試範圍有些少不同，但是書局都會有各種天書選擇迎合各位需要。 值得留意的是地產代理監管局雖然有提供非常詳盡的考試內容，但是資料非常多難以一時三刻全部熟讀消化。 故此建議最好都是買地產代理天書或者參加培訓課程。
地產代理牌: 大牌、細牌 有甚麼分別？
任何不成功的申請，課程組職員將儘快與 閣下聯絡。 跟師傳收費通常都較便宜，而且課堂比較彈性，而跟駕駛學校則有代辦學牌等運輸署手續服務，某些駕駛學校更有專屬場內試場和考試路線，但報學校課程就未必全程跟同一個師傅，而且補堂可能需要加錢。 辦理手續後會獲得筆試排期信，筆試為20條選擇題，需要答對16條或以上方為合格。 筆試合格後再獲路試排期，路試分乙部和丙部，乙部主要考核斜坡開車、停車，泊位及窄路掉頭，而丙部則根據運輸署所訂的考試路線進行路試。
地產代理牌: 相關課程
題目分兩個部分：第一部分有30題，佔60分；第二部分共20題，以一至兩個個案分析為基礎，佔40分。 考生必須同時在第一及第二部分分別答對六成或以上，即在第一及第二部份分別取得最少 36 分及 24 分，方可在地產代理考試中獲取合格成績。 有意投考地產代理牌照的人可參加職業訓練局-高峰進修學院考試中心（PEAK）或瀏覽考試中心有關地產代理監管局資格考試網頁。 無論地產代理業務是以獨資、合夥或公司形式經營，每個以特定營業名稱在每個營業地點經營的商號必須申領一份營業詳情說明書。
地產代理牌: 最新文章
美聯扎根香港近半個世紀，由1973年一家小型地產代理行，發展成香港最大型地產代理之一，與香港同呼吸、共成長，更於1995年成為首家在香港聯合交易所上市的地產代理集團。 集團之成員及聯屬機構的業務，全面涵蓋住宅和工商舖物業代理，以及其他多個範疇，甚至遍及海外。 總括而言，對於監管在港銷售海外物業的代理、實行發牌及考試制度等，都表示贊同，但一切細節需要有討論、調整、配合，讓整件事的效果是真正幫助到市民。 深信單憑監管並不能解決所有問題，即使有了監管仍然會有風險，消費者必須明白這點，故決定要海外置業時，選擇有信譽的代理公司亦是非常重要的。
地產代理牌: 地產代理考試形式
成績單在考試後十四個工作天可於網上查詢，但只供給已同意在網上公布考試成績的考生，同時會以平郵方式把成績單郵寄給考生。 去到最後，筆者希望為各位立志投身地產行業的朋友大氣並預祝各位考試成功並在地產業闖出一番事業。 如果各位對於樓市或按揭有任何問題不妨聯絡我們ROOTS上會查詢。 大牌考試費為$800，合格後申領牌照可選12個月或24個月牌期，牌費分別為$2,010 及 $3,930。 該客人於2018年9月與業主簽訂租賃合約，以每月租金47,800元承租該田灣物業。 被告其後在中原地產資料庫，把該物業的狀態更新為「不可租賃」，但她並沒有向中原地產匯報該物業交易。
讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。 本課程參考「地產代理資格考試範圍」而編寫，學習內容切合考試綱要，公開考試報名費$800，同學請自行報考，完成該課程的同學可申請聽講證書，費用$60。
疫情下大家長期留在家中，比以往多了私人時間。 如果不想浪費時間，想趁機增值自己，可以選擇在香港考些實用牌照，例如保安牌、急救牌、車牌、拯溺牌、保險牌、地產代理牌、健身教練牌，學多種技能旁身，更有機會在取得專業資格後，於職場突圍而出。 《經一》為大家整合了香港有甚麼實用牌照可供大家投考，讓大家學習一技之長以備不時之需。 不會包括第 6 章—物業估價的原則和實務及第 8 章—有效管理地產代理業務和營業員，亦即是只需要考第 1 至 5 章及第 7 章。 連結轉載到高峰進修學院考試中心 的網上報名系統，高峰為職業訓練局機構成員之一，負責安排及執行地產資格試。 換句話說，細牌持有人不可以獨資或合夥經營開設地產代理公司。
對於初接觸地產代理行業的新手而言，或可能自覺經驗不足，故會選擇考取「營業員」牌照，但其實，兩種牌照與工作經驗完全沒有任何關係，考試同樣只考50題，內容亦沒有很大差別。 故小編建議，如有意投身地產行業，直接考「大牌」即「地產代理（個人）」牌照，會較佳。 有意投考地產營業員牌照的人可參加職業訓練局-高峰進修學院考試中心或瀏覽考試中心有關地產代理監管局資格考試網頁。 除《地產代理條例》訂明的豁免情況外，任何人在香港從事地產代理工作的業務必須領有有效的地產代理牌照。 而任何人擔任地產代理的營業員亦必須持有有效牌照。 無領有有效牌照而從事地產代理工作屬刑事罪行，一經定罪，最高刑罰為監禁2年及罰款 $500,000。
地產代理牌: 我們如何幫助到你？
個別課程為須報讀同一學歷頒授課程及其他單元或繳交下期學費的學員，提供網上服務，如學員就讀的課程設有此服務，課程負責人會通知學員有關程序。 若只在坊間的健身中心成為健身教練的話則不需要報讀指定課程，但市面上的健身教練，普遍都持有不同機構所頒發的證書，讓顧客對其更有信心。 筆試共有多項選擇題 50 題，答對 30 題或以上為合格，答題時間 30 分鐘。 實習試需要使用總會認可之「復甦假人」及「自動體外去顫法訓練器」，向一名假設沒有呼吸及血液循環徵象的成人操演最少 2 分鐘基礎生命支援技術。 水試則需要考生自行安排同性別、體型相若及懂游泳的同伴飾演溺者，主要考核考生的拯救技術。 坊間大多保安培訓課程獲列入保安及護衞業管理委員會認可訓練課程以及保安服務業訓練委員會的認可課程名冊，並由具備專業資格的導師及考核人員進行培訓。
地產代理牌: 地產學徒
這筆佣金，還要與受聘代理公司分拆，分拆比例視乎所得佣金而定，各間代理公司的比例不一，佣金金額越多，分拆所得的比例越高。 業主慣常將一個盤放給多間代理行，遇到相對優質的放盤，須爭分奪秒，經紀可以選擇把靚盤同步放到具人氣的第三方樓盤搜尋網站。 例如千居每月瀏覽量 高達350 萬 ，足以令樓盤曝光率倍增，快一步搶客。 另外還有一手市場，有新盤即將推出時要記熟樓盤資料及價單，預先參觀示範單位，有時發展商會與前線同事開會，講解樓盤賣點及提供一切支援。