考取牌照後，有些更提供資助給持牌代理放盤至第三方樓盤搜尋平台，增加放盤曝光率。 始終代理行也希望新同事盡快考取牌照為公司賺佣，因此課程質素有保證。 聲明﹕ROOTS上會致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 ROOTS上會網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。
- 題目分兩個部分：第一部分有30題，佔60分；第二部分共20題，以一至兩個個案分析為基礎，佔40分。
- 如報名獲接納，將於報名後至少兩個工作天（報名當日不計）另收取接納通知郵件，內有准考證附件，須以香港身份證／護照號碼開啟。
- 其次，在報名後，便要準備考試了，第一項要留意的是考試形式。
- 首先，在香港從事地產代理，必須領有俗稱「E牌」或「大牌」的地產代理牌照。
- 除《地產代理條例》訂明的豁免情況外，任何人在香港從事地產代理工作的業務必須領有有效的地產代理牌照。
監管局會拒絕於牌照屆滿日期起計3個月前提出的續牌申請。 如持牌人於其牌照屆滿日期前不足1個月才提出續牌申請，其新獲批給的牌照生效日期不一定能緊接其牌照的屆滿日期後生效，故持牌人須在其牌照的屆滿日期後停止從事任何地產代理工作，直至獲批給新的牌照，否則屬刑事罪行。 持有地產代理牌照的人士可以經營地產代理工作的業務或擔任持牌地產代理的營業員。 每一個地產代理營業地點應由一名經理有效及獨立地管理。 另外，營業員牌照持有人只能以持牌地產代理的營業員身分從事地產代理工作。
地產代理: 一手樓最新成交
以公平，不偏不倚和客觀態度，聽取並調查處理消費者的投訴，對會員在地產代理業務方面的不良行為，採取必要的懲處。 總會繼續為社區防疫工作出力「關愛社會•齊心抗疫」 2020年6月11日送贈口罩予筲箕灣「香港關懷聯會」，派發予當區有需要的居民。 2020年6月16日送贈口罩予「摩星嶺街坊福利會」，派發予當區有需要的居民。 使用者須確認及接納任何由於使用或瀏覽本網頁下載或向本網頁下載或提取的資料自承風險。 使用者須獨自承擔因於本網頁下載任何資料而導致任何對使用者電腦系統的破壞或資料的流失所帶來的損失。 地監局表示，就處理投訴事宜有既定的程序及服務承諾，一般而言，個案會分為快速個案、普通個案及複雜個案，難以一概而論所需處理時間。
(星島日報報道)近年不少工廈申請重建發展，其中，葵涌業成街14至15號今年初曾向城規會申請放寬兩成地積比，以重建成一幢樓高22層的現代工業大廈，最新獲規劃署不反對，周五（15日）將於城規會舉行會議審議，料可「開綠燈」通過。 申請人曾指，申請完全符合政策方向，亦合乎規劃政策有關重整葵涌工業區土地用途，及回應香港再工業化的政策。 此外，委員會同時認為，聘用她的地產代理未有設立妥善的程序或制度以監督和管理其地產代理工作業務，以確保其僱員或其轄下的人士遵守《地產代理條例》、其附屬法例、《操守守則》，以及由地監局發布的其他指引。
地產代理: HKSI 提供免費LE溫習手冊為什麼還要買2CExam 的產品?
意思營業員牌照持牌人不能用牌照開立地產代理公司經營地產代理工作，而且不能獨立管理地產代理營業地點。 牌照分為兩類—營業員牌照及地產代理牌照，各有不同的發牌條件。 地產代理經營地產代理業務前，亦須就每個營業地點及名稱申請一份營業詳情說明書。 申請人可於此網頁取得有關申請表格、所須文件、費用及申請程序等資料。 地產代理 登入地監局網站查閱考試時間表，視乎所報考的牌照，查看不同考試場次及日期，通常只顯示近三個月。 營業員牌照試提供電腦試或筆試；地產代理牌照試只有筆試。
由於當時並未有考取任何地產代理牌照，亦未能馬上「開工」，只獲公司先安排低級的文職工作，了解店內日常營運，自己從中觀察同事的待客手法，「偷下師」，但代理文職工作薪金只有約四位數字，與從事判頭工作的收入可謂大相逕庭。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 去到最後，筆者希望為各位立志投身地產行業的朋友大氣並預祝各位考試成功並在地產業闖出一番事業。 如果各位對於樓市或按揭有任何問題不妨聯絡我們ROOTS上會查詢。
地產代理: 地產代理(從業員)總公會
地產代理資格考試為筆試模式，而營業員資格考試則提供筆試及電腦應考模式。 在同一考試中的試卷有不同版本，但每個版本均載有內容相同但不同次序的題目。 由1999年起，法例規定，在香港從事地產代理，必須持有有效牌照，包括充當香港物業買賣的中間人。 所以，香港的地產代理必須遵守當局發出的指引從業及進修，否則有被停牌，或者被取消牌照的風險。 香港文匯報訊（記者 梁悅琴）市場再有全幢工廈易手，土地註冊處顯示，日清食品香港代理商有成行辦館持有的粉嶺安樂門街38號有成行物流中心全幢於上月初以2.17億元售出，物業總面積46,278方呎，呎價4,689元，買家以海外註冊公司EAGLE SWIFT LIMITED作登記。
另外，部分代理行亦提供放售或放租物業的相片和影片，令準買家更清楚了解物業的內櫳狀況。 但當然，單靠相片和影片不能夠完全反映物業的真正狀況，準買家始終要身體力行，親自參觀物業為佳。 地產代理買賣盤（買賣房屋）的兩方，分別是物業買家和物業賣家；又或者租盤（租屋），租客（臺灣稱為「房客」）和業主（中國大陸和臺灣又稱為「房東」）。 ，是三級產業中的服務業，它的收入是來源於經紀服務的佣金，地產代理本身不擁有地產和物業，地產代理只是物業市場上的中間人。 土地註冊處資料顯示，中環雪廠街20號香港鑽石會大廈22樓，於4月9日以8,588萬元易手，新買家為THE AMERICAN CHAMBER OF COMMERCE IN HONG KONG，即是香港美國商會。 地產代理 地產代理 上述全層單位面積2,750方呎，成交呎價31,229元。
地產代理: 最新租盤
合作地產代理；向本公司提供獎賞及／或優惠的提供者；按揭轉介、物業估值 提 供者；政府機構、監管機構及／或其他合法的機關；法院、審裁處及／或參與法律程序的各方；及／或 收數公司。 本公司承諾遵守個人資料(私隱)條例並致力保障網上個人資 料之私隱。 換言之，即使買家A直接向業主購入單位，只要有關交易是在協議的有效期內進行，買家A亦有法律上的責任，向委託的地產代理繳付佣金。 如果買家關注物業有否漏水問題，宜主動向代理作出查詢。 地產代理監管局（地監局）指，《地產代理條例》並沒有就地產代理所收取的佣金金額或佔成交額的比率作出任何訂明，佣金的金額或佣金佔成交額的比率由客戶與地產代理自行商議決定。 在整個買賣過程當中，代理可提供更多物業資料，協助買家查冊，買家無需事事都要親自做，可以節省時間。
兩種資格試的應考範圍不同，雖然地監局沒有出版任何溫習材料，但其網站上有列出考試內容、範圍、形式、試題數目、時間及合格分數。 大牌可再細分為個人牌照及公司牌照，後者不在此詳述。 大牌持有人可以是地產代理業務的獨資經營者、合夥人或董事，同時可作為營業員。 憑藉紮實根基、品牌形象、專業人才及優質顧客服務等優勢，香港置業將在大中華區為客戶提供優質的房地產代理服務。 你需要作兩個決定：考EAQE還是SQE；掛牌為地產代理還是地產營業員。
地產代理: 買賣地產代理程序
至今已協助會員促成近千宗一手樓盤成交，佣金收益已近兩億元。 我們“地產代理(從業員)總工會”於九十年代已由地產代理權益組登記非牟利團體組成。 我們會員不約而同 同意現今社會 資訊科技最重要的，資訊的準確性及流通性而能促成他們生意成功。
- 專業培訓本會一向重視專業培訓，先後與香港大學專業進修學院、香港管理專業協會、中國建設部幹部學院及多間教育機構合辦各類地產代理課程，至今已培訓從業員逾一萬多名。
- 華懋集團銷售總監封海倫表示2023年會先推出1B期，假設銷售反應不錯會緊接推出1C期，最後先會推出1A期。
- 【香港樓市2022｜地產代理盤】在二手市場物色二手盤，地產代理盤佔大多數。
- 我們“地產代理(從業員)總工會”於九十年代已由地產代理權益組登記非牟利團體組成。
- 很多時間，買家也覺得很難向業主要求減價，這時地產代理便大派用場！
- 本文解釋代理盤買賣過程、代理責任，並提出購買這類二手盤注意要點。
若果買賣過程中遇到疑難，可向代理查詢，代理可能因先前遇過相關的問題，提供更寶貴的意見，有助解決疑難。 在整個買賣過程，代理盤跟業主自讓盤最大分別是，代理盤買賣有第三方參與，第三方是指地產代理，地產代理是買賣雙方的橋樑。 仲介專營不動產二級市場，是消費者與個別屋主之間的橋梁，銷售主體為土地、新成屋、中古屋及租賃事宜（多以個人為對象）以收取買賣雙方各自服務費為報酬。 在1999年2月，通過「不動產經紀業管理條例」，是為管理不動產經紀業、保障交易者權益而制定。 不動產經紀業管理條例規定：經紀業設立之營業處所至少應置經紀人一人。 但非常態的營業處所，其所銷售總金額達新台幣六億元以上，該處所至少應置專業經紀人一人。
地產代理: 個人工具
據廉署指，中原地產代理有限公司於案發時獲一個發展商委託，協助推銷大角嘴住宅項目「利奧坊‧曦岸」。 中原地產會就每宗交易，獲該發展商支付成交金額的特定百分比作為代理佣金。 地產代理 中原地產撥出部分代理佣金，向買家提供現金回贈，金額由經手代理與買家商議，並須獲中原地產批准。 《競爭條例》生效後，的確會減少地產代理佣金的收入。
第1A期戶型分佈及數量 1A期提供447伙，當中戶型包括一房至四房，實用面積介乎311至1,615平方呎不等，當中以兩房單位供應量最多，總共有192伙。 房型實用面積（平方呎）單位數目一房（開放式廚房）311 – 36475伙兩房（開放式廚房）425 – 46927伙兩房479 – 54173伙兩房連儲物室548 – 59792伙三房連儲物室889… 專業培訓本會一向重視專業培訓，先後與香港大學專業進修學院、香港管理專業協會、中國建設部幹部學院及多間教育機構合辦各類地產代理課程，至今已培訓從業員逾一萬多名。
地產代理: 【居屋按揭】錦駿苑 啟翔苑 青富苑 2023年入伙 按揭申請FAQ!
本地新冠肺炎疫情近期大為緩和，加上經濟回穩，投資者及基金轉趨活躍。 戴德梁行昨日發表2021年第二季商用物業投資市場回顧及展望，顯示上半年商用物業交投明顯增加，半年錄得89宗成交額超過1億元的成交，已超越2020年全年。 其中，工廈成為投資者新寵，上半年佔市場總成交金額30%，遠超過去10年平均水平的14%，故該行下半年繼續看好工廈投資。 Shermon更透露近日成功「上車」，「升呢」做業主，斥逾400多萬元買入旺角新盤千望一個細單位。 他指，在轉跑道之前，雖亦有買樓打算，但收入不穩，故明知是入市時機，也遲遲未「出手」。 他認為現時的工作相對「踏實」，可讓他望到自己的前路。
若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 買賣雙方簽訂由地產代理預備的臨時買賣合約，買方支付賣方臨時訂金(臨時訂金通常相等於樓價之3%至5%)。 潘氏認為，自去年第四季起工商舖市況已見慢慢回暖，經過約半年時間工商舖物業可以說是重拾正軌。 除有「減辣」措施的利好因素外，新冠肺炎疫苗接種、防疫措施放寬、經濟前景露曙光等都為工商舖市場帶來正面推動作用。 現時工商舖物業已見升勢跡象，相信會有更多投資者及用家加快步伐趕在市況全面回升前入市，料工商舖物業交投量會持續上揚。 原業主廣大食品，公司董事包括梁冠禧、沈濟福等，為有成行辦館相關人士，2002年以2,000萬元購入，持貨19年升值9.8倍。
地產代理: 地產牌可以自修嗎？
因此，該地產代理違反了《地產代理常規（一般責任及香港住宅物業）規例》第15條的規定。 最後，地產代理考試成績會於考試後14個工作天後，以平郵方式通知考生。 如考試後加入地產代理行業，需繳付地產代理牌照費用，12個月為 $2,010，24個月$3,930。 如要續牌，需於牌照到期前最多三個月和最少一個月前申請。
地產代理: 地產代理資格考試內容綱要(大牌或E牌)
今天的租客，日後有機會變成買家，買家日後亦有機會換樓 (買更大更貴的樓)，只要客人對你有信心，有朝一日生客變熟客，熟客又再介紹新客，客底越儲越多，生意不成問題。 從報考到正式考試日期，通常只有一個多月時間準備，想合格就必須勤加溫習，不要以為單憑常識足以應付，試題中涉及多種法例、執業常規及操守守則，容易混淆。 假設你年滿十八歲，具備中五或同等程度學歷，同時符合地監局所規定的適當人選，接下來需要做的是在資格試中考取合格分數。 但仍需在其所有信件、帳目、收據、單張、 小冊子及其他文件內及在任何廣告中，述明並無處理位於香港任何物業的牌照。 簡而言之，如果想看看地產行業是否適合自己，建議考細牌；如果長遠目標是晉升管理層，建立自己的銷售團隊，考大牌則是必須的。 與政府、規管機構、立法會、消委會、發展商以及社會各界緊密聯系，為會員爭取權利，使地產代理行業更加得到社會的肯定。
地產代理: 最新成交
除《地產代理條例》訂明的豁免情況外，任何人在香港從事地產代理工作的業務必須領有有效的地產代理牌照。 無領有有效牌照而從事地產代理工作屬刑事罪行，一經定罪，最高刑罰為監禁2年及罰款 $500,000。 最基本工作是與買賣雙方保持關係，每間代理行有一個業主資料庫，代理要經常與業主聯繫，持續更新物業狀況，例如價格變動，盡力介紹物業給潛在買家、帶客睇樓等等。
地產代理: 住宅,海外物業
這筆佣金，還要與受聘代理公司分拆，分拆比例視乎所得佣金而定，各間代理公司的比例不一，佣金金額越多，分拆所得的比例越高。 隨著網上睇樓普及，拍片介紹單位或社區配套越來越流行。 總之，做地產是為自己做生意，除了要知盤熟價，還要找方法開單。 做大型屋苑客源多，睇樓量及成交量高，可接觸更多業主、潛在買家及租客。
地產代理: 買賣及租賃地產代理盤常見問題：
下年度賣地計劃包括3幅商業用地及3幅工業用地（見表），提供約215萬方呎商業樓面和約183萬方呎工業樓面。 在港鐵元朗站附近，除了有區內指標屋苑YOHO系列外﹐也有不少中低密度的住宅，包括設計單位所在的采葉庭，由新鴻基及新世界合… 本港銀行於2月未有跟隨美聯儲加息，二手樓價持續上升，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數 連升3周，本周再升0…. 如果你已決定考牌入行，其實不一定要先考牌後入行，先入行後考牌也可，雖然未有牌不可從事代理工作 (而且只有底薪沒佣金)。 但因考試範圍廣，資料太多，又有太多難明的法律詞語，令人難以理解及掌握要點，亦無從得知哪些內容常於試題出現。 例如營業牌試第二部分的個案分析只有10條試題，錯超過4條已不合格，即使第一部分拿高分也沒用，所以在作答要好好分配時間。
地產代理: 最新文章
本課程參考「地產代理資格考試範圍」而編寫，學習內容切合考試綱要，公開考試報名費$800，同學請自行報考，完成該課程的同學可申請聽講證書，費用$60。 SmartME以中立地產平台角色連繫18區代理，透過獨有「智能配對代理」搵屋功能，為業主和買家迅速尋找合適地產代理。 從而大大改變了以往需要前往多家代理公司，委託代理嘅冗長過程或獨市經營嘅模式。
地產代理: 香港
【香港樓市2022｜地產代理盤】在二手市場物色二手盤，地產代理盤佔大多數。 本文解釋代理盤買賣過程、代理責任，並提出購買這類二手盤注意要點。 現行澳門法律規定，房地產中介人（可以是個人或公司）是買賣房地產等不動產的中間人，而房地產經紀則為房地產中介人服務。 香港文匯報訊 市場陸續傳出大額買賣個案，多個利好因素推動下，工商舖交投量走勢穩健。
地產代理: 地產博客
地產代理考試是以筆試形式進行，報名時可以選擇以中文或英文卷應試。 題目分兩個部分：第一部分有30題，佔60分；第二部分共20題，以一至兩個個案分析為基礎，佔40分。 考生必須同時在第一及第二部分分別答對六成或以上，即在第一及第二部份分別取得最少 36 分及 24 分，方可在地產代理考試中獲取合格成績。 反之，如果地產代理可以向你提供及時而有用的資料，例如最適合你的筍盤，這個資訊就非常值錢！ 因為一個筍盤可能比市價平宜幾十萬，而你的佣金只是幾萬元，實在值得！