如果想買大屋苑物業，徐志華和宋國權同樣挑選翔龍灣和傲雲峰兩個大型屋苑。 不過，宋國權則指，沙中線過海段通車，前往中環時間可快一點，相信同一路線的車站如啟德站、鑽石山站的沿線物業會受惠，土瓜灣物業樓價亦會再上升。 屯馬線全線通車，土瓜灣站啟用，區內交通無疑較以往方便，對區內樓市起到一定正面作用。 香港置業助埋分區董事宋國權表示，屯馬線6月通車，由6月底至今，土瓜灣區內成交價升3%至5%。 屯馬線土瓜灣站開通後，除了該區新盤備受關注之外，同區單幢式半新盤也吸引準買家物色放盤單位。
土瓜灣「十三街」涉及83幢樓宇，其中有71幢樓宇已按上述既定機制，被揀選為目標樓宇，當中不包括土瓜灣鴻運街事發大廈。 土瓜灣馬頭角俗稱「十三街」一帶的樓宇均有50至60多年樓齡。 《星島申訴王》收到讀者獨家報料，指馬頭角「十三街」內鴻運街一個唐樓頂層單位，前晚（5日）發生天花倒塌意外。 事發單位由兩名租客承租至今有九個月，當時兩人正在屋內，事發時其中一人在塌天花最嚴重的客廳位置，情況相當驚險。 中大商學院高級講師李兆波亦指，土瓜灣舊區有不少地積比未用盡，而屯馬線的確帶來便利，預料當區租值上升。
土瓜灣新盤: 樓盤編號# 2571357
為了增加透光度，發展商在天花安裝了射燈及燈條，例如在儲物櫃頂也有燈條，但萬一燈條壞了，怎麼辦? 據發展商職員說，這些燈條很少壞，通常是壞火牛，只需要更換火牛，火牛置於哪裡? 就在頂部儲物櫃內的生口位內，若果要更換，我相信要找維修人員來協助。
發展商強調，集團對市區中小型單位的承接力極具信心，會以貼市價推售瑧尚。 踏入2019年，新盤市場正蓄勢待發，特別是市建局旗下的項目，去年底其與信和置業（00083）等財團合作發展的觀塘凱滙，逆市熱賣，短短半個多月，火速沽出近1,400伙，套現逾168億元。 通關人士無需預約核酸檢測，國務院港澳辦公布，2023年2月6日起，來往香港和內地人士取消出入境前核酸檢測要求，惟北上7日前曾逗留海外地區或台灣，則需繼續持有48小時內核酸檢測陰性證明。 《經一》整合了分別位於全港的85個核酸檢測站地點、核酸檢測收費、核酸檢測站服務時間、核酸檢測預約網址、私家醫院及政府認可的私營化驗所名單、人流較少的檢測點。
土瓜灣新盤: 樓盤編號# 2541690
位於炮仗街的裕德餅店亦開業23年，老闆娘謝女士與丈夫於1998年到現址開舖，在百多呎的小舖位見證土瓜灣變遷，看着對面5層高舊樓，被市建局收購，建成名為「喜築」的28層新住宅大廈。 謝說，區內小店隨市區更新越來越少，「邊到夠啲大舖做，你租金太貴邊有得做」。 裕德餅屋約100多平方呎的舖位，每隔兩年加租，現時月租約2.4萬元。 至於新世界的瑧尚，正待批預售樓花同意書，新世界營業及市務總經理黃浩賢表示，項目如獲批發預售批文，會於短期內開展宣傳推廣，極有機會成為新世界明年頭炮開售全新盤。
項目涉及294伙，主要亦是提供1至2房單位，當中主打1房戶，佔全盤逾80%，新世界早前指出，項目有逾七成單位向東南，故料部分中高層單位可俯瞰啟德新發展區及維港景致，另項目基座另設逾2萬方呎商業樓面。 翻查資料，新世界是於2016年初奪得此發展項目的發展權，項目佔地約14,897方呎，可建住宅樓面約11.17萬方呎，市建局規定單位最細面積不可小於260方呎。 新一期居屋將推售7個新盤，包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑及東涌裕雅苑，合共提供8,926個單位，將於下周五（25日）開始接受申請，售樓資料已可在房委會網頁查閱。
土瓜灣新盤: 物業地圖
2月下旬政府下調印花稅及取消口罩令，而今周美國暗示加快加息步伐，好淡消息交錯，預期樓價反覆向上。 復活節前後CCL短期目標170點，現時指數仍有約3%上升空間。 3月23日美國聯儲局公布議息結果，對香港樓價的影響將會在4月中旬公布的CCL才開始反映。 事實上，區內除了煥然懿居外，在土瓜灣區內，市建局同時有另外2個項目正部署推出，包括與新世界發展（00017）合作的九龍城道瑧尚，以及與新鴻基地產（00016）合作的土瓜灣北帝街Downtown 38。 土瓜灣新盤 冠山苑住宅則位於5至36樓，每層有15伙，設有4部升降機。 值得注意的是，露台已計入實用面積，即相對同呎數單位，房和客廳空間將較細。
會所分兩層，內裡設有大型健身室、瑜伽房，還有無邊際泳池、戶外燒烤場。 拍攝當日天氣仍未轉涼，即使是下午三點半左右，我們從土瓜灣站D出口出發，沿「漆咸道北」南行，過馬路經「馬頭圍道」直行至樓盤。 沿路無瓦遮頭，所以都行到汗流浹背，大約要行三至四個路口左右，經過周邊一些舊式商舖，之後才見到屋苑範圍。 運輸署指出，他們是按《調整巴士服務指引》考慮的載客量而作調整。
土瓜灣新盤: 住宅 | 土瓜灣住宅 | 新碼頭街 翔龍灣
翔龍灣被批評為屏風樓設計，令附近環境的空氣不流通，亦破壞了周遭的景觀。 非政府組織環保觸覺更將翔龍灣列為十大屏風樓宇之一，批評樓宇設計和九龍城舊區不協調。 溫馨提示：本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息，本網站僅對相關數據信息進行採集與展示，請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。 如發現相關數據信息存在錯誤或缺失，請及時向我們反饋，我們將第一時間予以核實、更正。 截至2023年1月底，該署分別向目標樓宇業主/業主立案法團及個別單位業主，發出合共477張法定通知，其中有262張法定通知已獲遵辦，該署會繼續跟進餘下法定通知的遵辦情況。 針對舊樓維修問題，該署透過執行強制驗樓計劃，每年揀選目標樓宇發出法定通知，要求業主履行責任，就樓宇公用部分、外牆及伸出物或招牌，進行訂明檢驗及所須修葺。
5幢樓宇均沒有4、14、23、24、34、43、44及54樓，一共提供1,782個住宅單位，每戶均設先進智能家居系統。 他估計，面對幾個項目或在短時間內推售，估計市建局會沿用凱匯的成功方程式，稍後推出的Downtown 土瓜灣新盤 38、瑧尚，首批售價會較為保守，冀吸引市場注意。 但由於這3個土瓜灣新盤的規模都較凱匯細，相信市建局和發展商較傾向「慢慢賣」。 雷霆稱，對於信置的凱匯低呎價開售，他指「行家有相當經驗，貼市開價不出奇」，又謂項目也會保持集團一貫貼市價開售的策略，更預告「項目一定有單位售價是低於600萬元」。 踏入新一年，新盤市場有多個項目如箭在弦，特別是市建局有份參與的3個項目，有機會於短期內推出，分別是位於土瓜灣的Downtown 38、瑧尚，以及首個港人首置上車盤「煥然懿居」，亦將加入戰圈。
土瓜灣新盤: 地產博客
他又認為，政府放風不會減辣下，樓價仍存在下調壓力，加上中美90天休戰期將於農曆新年期間屆滿，預計第一季二手樓價續跌5%。 踏入2019年，新盤市場正蓄勢待發，特別是市建局旗下的項目，去年底其與信和置業（00083）等財團合作發展的觀塘凱匯，逆市熱賣，短短半個多月，火速沽出近1,400伙，套現逾168億元。 在2018年的最後一日，又公布了位於土瓜灣馬頭圍道、由市建局推出的首個港人首置上車盤「煥然懿居」的銷售詳情。 這個單位面積不算很大，大約有170呎，入屋接近一眼望透，入門左手邊有個凹位，大約八呎空間，發展商加裝了入牆衣櫃，利用高樓底優勢，在櫃頂造了一些儲物櫃。 再過來這邊就是開放式廚房，麻雀雖小，但五臟俱全，有微波爐、雪櫃、洗衣機，設施算是齊備。 土瓜灣新盤 土瓜灣新盤 發展商都繼續利用高樓底優勢，在上方造了一些儲物櫃，我用發展商提供的兩級樓梯，也可輕易觸及置於下方及中間的儲物櫃，至於最頂位置，踮著腳也勉強摸得到。
他估計，面對幾個項目或在短時間推售，估計市建局會沿用凱滙的成功方程式， 稍後推出的Downtown 38、瑧尚，首批售價會較為保守，冀吸引市場注意。 但由於這3個土瓜灣新盤的規模都較凱滙細，相信市建局和發展商較傾向「慢慢賣」。 踏入新一年，新盤市場有多個項目如箭在弦，特別是市建局有份參與的3個項目，有機會於短期內推出，分別是位於土瓜灣的Downtown 38、瑧尚，以及首個港人首置上車盤煥然懿居，亦將加入戰圈。
土瓜灣新盤: 香港樓市2022｜沙中線過海段料2022年通車｜土瓜灣未有新盤應市｜代理：料區內樓價將跌5%
該署會根據《建築物條例》向有關業主發出修葺令，並會繼續跟進有關個案，以確保樓宇安全 。 原女士稱，區內業主一直爭取市區重建局推動該區重建，惟項目至今亦未有進展。 她又指，如此殘舊樓宇已到「修無可修」的地步，稱今次意外證明單靠強制驗樓難保障住客安全。 土瓜灣新盤 土瓜灣新盤 而市建局於土瓜灣道，由銀漢街至庇利街一帶共有8個重建項目。 市建局早前宣布會整體規劃，並會興建一條橫跨土瓜灣道的行人天橋，連接土瓜灣站，亦提供地面空間予行人享用。
土瓜灣將由小社區，變成新型豪宅林立的中型私人住宅區，憂土瓜灣變成「第二個美孚」。 項目6至27樓標準戶分布圖1層11伙，設3部電梯，新地代理助理總經理唐錦江形容，絕非納米樓或劏房奇則。 2016年6月市建局宣佈在土瓜灣推出3個以小區重建發展概念的項目，涉及鴻福街、銀漢街、啟明街及榮光街合共97個街號。 地盤總面積約8840平方米，樓齡逾50年，估計發展成本需100億港元。
土瓜灣新盤: 九龍區社區檢測中心／檢測站
相對紅磡、九龍城等地而言，土瓜灣早年發展較慢，村落至1920年代才隨市區的擴展而消失，同一時期拆卸的還有附近九龍寨的馬頭圍、馬頭角和二王殿村等。 二次大戰之後的 年代，九龍城區的土瓜灣更被發展成為一個工業區。 其中香港元興電機織染廠就是其中一例，另外是製造燈塔牌手電筒的香港捷和製造廠（1947）有限公司、專業漂染各種布匹的禎昌染布廠、製造火水燈的立泰製造廠有限公司和製造機器的新聯機器廠等等。 【香港樓市2022｜沙中線過海段效應】港鐵屯馬線今年6月全線通車，土瓜灣站啟用，令土瓜灣樓市出現新氣象。 雖然沙中線由紅磡至金鐘段可望2022年通車，但在區內缺乏新樓盤推售下，地產代理未有一致看好區內樓市前景。
- 大廈3樓設有住客會所，包括戶外泳池、健身室、燒烤庭園及多用途活動空間等多項設施；另有園林式空中花園連兒童遊樂場。
- 土瓜灣「十三街」涉及83幢樓宇，其中有71幢樓宇已按上述既定機制，被揀選為目標樓宇，當中不包括土瓜灣鴻運街事發大廈。
- 土瓜灣冠山苑鄰近港鐵土瓜灣站，地理位置不俗，屬於單幢式設計，提供495伙，但屋苑毗鄰東九龍走廊，平日車來人往，相當嘈吵，因此約一半單位設有減音露台。
- 其中香港元興電機織染廠就是其中一例，另外是製造燈塔牌手電筒的香港捷和製造廠（1947）有限公司、專業漂染各種布匹的禎昌染布廠、製造火水燈的立泰製造廠有限公司和製造機器的新聯機器廠等等。