1950年代初土瓜灣仍較為荒蕪,區內主要為工廠,直至六十年代才漸漸發展起來。 土瓜灣住宅 商舖主要集中在土瓜灣道,工廠大廈和住宅式工場則於九龍城道與馬頭圍道,後因工業轉營,工廠慢慢搬遷,部份工廠大廈演變成現在內地旅行團購物的地方。 九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區,區內共32,210個私人住宅單位,涉及人口共97,142人。 主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。 另外,區內主要屋苑包括 傲雲峰,偉恒昌新邨,翔龍灣,欣榮花園,安和園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750,年齡中位數為 40.7歲。
- 全面的社區規劃藍圖對城市發展有莫大裨益,藍田麗港城為其中一個成功例子。
- 發展計劃圖的草圖連同所有申述須經由城規會呈交行政長官會同行政會議核准。
- 如發現相關數據信息存在錯誤或缺失,請及時向我們反饋,我們將第一時間予以核實、更正。
- 根據沙中線土瓜灣站的考古發掘,證實唐宋年間土瓜灣地區已經有村落和墟鎮,清朝起與紅磡、鶴園角創立「紅磡三約公所」。
- 由於有關業主沒有履行清拆令,故遭屋宇署提出檢控,並於本月18日在九龍城裁判法院被定罪。
- 自屯馬線落成,土瓜灣居民毋須依靠巴士、小巴,亦可享鐵路之便。
- 另外,搞咗幾次填海去擴充土地資源,最後開闢成工業區,令土瓜灣成為香港最早嘅工業區,唔同類型嘅工廠,包括發電廠、水泥廠、皮革廠、小五金廠等等都可以喺度搵到。
項目亦採用「小區重建」原則,不建大型商場,反利用地面空間作有街舖的「行人街」,營造社區特色。 據市場傳出的招標條款,規定每伙單位面積不可少於300方呎,半數面積須介乎300至480方呎。 而商場首10年由發展商與市建局共同持有,租金收益發展商佔七成,市建局佔三成,之後可以選擇互相把權益出售予對方,或選擇延長共同持有項目5年,到15年之後商場會再公開招標,繼續以七三比分紅。
土瓜灣住宅: 香港島租屋/租樓
KC-016項目已按照《市區重建局條例》,在今天出版的政府憲報內的市建局公告中宣布啟動。 項目因涉及修訂該區的規劃大綱圖,市建局會於2021年3月8日或之前,向城市規劃委員會(城規會)提交KC-016發展計劃圖的草圖,當中包括第一階段社會影響評估報告。 而第二階段的社會影響評估報告亦擬於2021年4月21日或之前提交城規會。 有關資料將由城規會安排的日期起,存放於指定的規劃資料查詢處,供公眾查閱。 上述資料亦會在城規會安排的日子同時刊載於市建局網頁()、存放於市建局總辦事處及市建局九龍城地區辦事處,供公眾查閱,直至城規會審批有關發展計劃圖。 土瓜灣住宅 如城規會經考慮後根據《城市規劃條例》認為發展計劃圖的草圖適宜公布,城規會將展示予公眾查閱,為期兩個月。
- 屯馬線土瓜灣站開通後,除了該區新盤備受關注之外,同區單幢式半新盤也吸引準買家物色放盤單位。
- 上述資料亦會在城規會安排的日子同時刊載於市建局網頁()、存放於市建局總辦事處及市建局九龍城地區辦事處,供公眾查閱,直至城規會審批有關發展計劃圖。
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- 容讓發展商將多出的非住用地積比增加在住用方面,如將住用及非住用地積比改為8.3倍及0.7倍。
- 由土瓜灣出發,可以先從樂民新村和半山壹號之間的一條長樓梯往上走,經靠背壟道遊樂場一直向何文田方向走,抵達馬頭圍配水庫遊樂場後沿路上山即可到達何文田上配水庫,成功攻頂!
- 瑧尚是單幢式住宅項目,樓高29層,提供294伙住宅單位,實用面積介乎283至386平方呎,涵蓋一及兩房,全部單位均採用開放式廚房設計,室內空間感開揚。
市建局將居民的訴求,深化為小區規劃的願景,並透過市區更新不同的工作模式,進行更新。 市建局透過開展大規模的地區規劃研究,全面審視舊區的土地規劃及更新機遇,為推動這類舊樓群的更新、改善已建設環境,創造條件。 市區重建局(市建局)今天(2022年10月7日)啟動土瓜灣區兩個重建項目的法定規劃程序。 市建局貫徹「規劃主導、地區為本」的市區更新模式,重整及重新規劃該區的土地資源和用途佈局,改善居住在舊區樓宇居民的生活環境;另一方面,亦以一體化的規劃及設計,提升土瓜灣舊區和啟德發展區的連接,優化海濱空間,為舊區帶來更大的規劃裨益。 政府於2018年施政報告提出以一幅啟德用地興建安置屋邨,以重建土瓜灣兩個舊邨的計劃被轟僅屬零碎式重建,無助改善整個土瓜灣區的面貌。 東方報業集團第5度獻藍圖打造理想社區,提供完善社區配套,居民不用走出社區,亦能自給自足。
土瓜灣住宅: 香港島租服務式住宅
一般家庭公屋輪候時間徘徊在6年高位,公屋供應成為社會關注重點。 房屋署最新文件顯示,位於土瓜灣道的過渡性房屋「樂屋」和毗鄰的漁農自然護理署九龍動物管理中心最快將於2023年底收回,以興建一幢34層高公營房屋,料可提供約680伙住宅單位,最快2028年落成。 最新安排意味着,「樂屋」在租用期滿後將無法續租,屆時未能「上樓」住戶或需另覓住處。 冠山苑住宅則位於5至36樓,每層有15伙,設有4部升降機。
二次大戰之後的 年代,九龍城區的土瓜灣更被發展成為一個工業區。 其中香港元興電機織染廠就是其中一例,另外是製造燈塔牌手電筒的香港捷和製造廠(1947)有限公司、專業漂染各種布匹的禎昌染布廠、製造火水燈的立泰製造廠有限公司和製造機器的新聯機器廠等等。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 重建範圍現時有約1410住戶、100間地舖及90個工廈用戶,會按「同區7年樓」門檻向業主出價收購,亦可選樓換樓。 市建局估計收購成本約100億元,重建後提供約2200個住宅單位;至於涉及的工廈收購可能困難,決定容許業主參與項目發展。
土瓜灣住宅: 樂屋去年6月入伙涉110單位 項目最快明年第三季結束
文件特別提到,現有地盤存在不少限制,房委會為興建更多住宅單位,以及為新落成項目提供所需的福利和泊車等設施,將會評估是否要原址保留地盤範圍內的樹木,尤其是最大的細葉榕。 根據擬議建屋計劃,該地盤將會興建一幢約34層高的住宅大樓,提供約680個住宅單位,預料可容納約1,904人。 土瓜灣住宅 擬議發展的總地積比為9倍,當局亦會向城規會申請,放寬建築物高度限制至主水平基準上120米,增幅達20%。
KC-019計劃是市建局第三個開展的工業樓宇重建項目。 在此之前,市建局在2012及2013年,分別於中西區和長沙灣區,啟動工業樓宇重建項目(先導計劃)。 土瓜灣住宅 究其原因,包括工廈內一定比例的物業由數名業主擁有,部份更是由發展商持有,相對於出售物業予市建局,他們希望保留物業自用或自行重建。 KC-018及KC-019計劃已按照《市區重建局條例》,在今天出版的政府憲報內的市建局公告中宣布啟動。 因涉及修訂該區的規劃大綱圖,市建局會於2022年10月10日或之前,向城市規劃委員會(城規會)提交兩份發展計劃草圖,有關資料將由城規會安排供公眾查閱,詳情載於政府憲報的公告內。 九龍城舊區有不少大型舊樓群,地區居民和持份者多年來希望透過舊區更新,改善交通、地區設施和居住環境。
土瓜灣住宅: 大廈資料:中華大廈
單位實用面積介乎280至561平方呎,間隔有1至3房選擇。 住客會所設於3樓,提供共享空間、戶外燒烤區、室外遊樂場及24小時健身室等多項設施,另設有有蓋花園及綠化空間。 翰畋是由高譽投資發展的土瓜灣樓盤項目,位於九龍土瓜灣美善同道80號,距離港鐵屯馬綫土瓜灣站約2分鐘步行路程,於2019年12月入伙。 大廈2樓設有住客會所、園景區及遊樂場等多項消閒設施。
市區重建局(市建局)今天(2021年3月5日)啟動土瓜灣道/榮光街發展計劃(KC-016項目)並展開法定規劃程序。 土瓜灣住宅 市建局自2016年開始以小區為本的市區更新模式,重新規劃及重整小區範圍,在整體規劃下推行七個重建項目,逐步提升小區的連接性、暢達性及步行環境;KC-016項目將令小區的規劃發展更完善,提升行人和道路網絡,加強小區內外的暢達性,為地區帶來更大的規劃裨益。 此外,因應政府擬擴闊現時土瓜灣道、由目前的四線行車提升至六線行車的規劃意向,兩個項目在重建後,面向土瓜灣道的建築物將會後移,以提供足夠的地面空間配合相關擴建行車線的工程,促進與啟德發展區的交通連接。
土瓜灣住宅: 香港大廈搜尋
以前土瓜灣對開海面有一個島仔,島上有一座廟,裏面供奉有珠江水神之稱嘅龍母。 喺清朝嘉慶年間嘅《新安縣誌》已被列作古蹟;而個島同土瓜灣一名嘅緣由可追溯至1902年由香港政府製作嘅《九龍半島圖》,嗰時個島已被標作「土瓜環島」。 相傳宋室一班人着草到官富場(今九龍城)時,村民出去迎接,同埋向佢哋獻上糧食,其中有由村民種植嘅土瓜。
由即日起接受申請,申請資格為輪候公屋3年或以上基層家庭及低收入在職青年,截止日期為2021年7月23日中午12時。 疫情下旅遊業陷入低迷,酒店除用作Staycation外,政府近期用來改成過渡性房屋。 九龍樂善堂近日宣布,土瓜灣區首個酒店式房屋「樂屋」開始接受申請,並提供161個房間,截止日期為下月23日中午12時。 不少香港人以往去台灣、韓國、日本旅行總喜歡到當地的藝術村參觀遊覽,其實近在土瓜灣已經有一個非常有特色的藝術空間,還可以免費入場!
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《榮林大廈》高層2房靚裝 鄰近何文田站 方便極致 上車最緊要快人一步 榮林大廈位於土瓜灣新柳街1A-1J號 。 住宅 私人屋苑 單幢式大廈 普通盤 2 個月前 刊登 瀏覽人次#308… DownTown 38是由新鴻基地產及市區重建局合作發展,位於九龍馬頭角北帝街38號,已於2019年12月入伙。
土瓜灣住宅: 按揭計算結果
另外,他指現時的住宅大廈動輒30至40層樓高,放寬部分區域住宅樓宇的高度限制,有望提升重建的經濟效益,發展商可回本同時,亦可讓更多居民居住。 根據沙中線土瓜灣站的考古發掘,證實唐宋年間土瓜灣地區已經有村落和墟鎮,清朝起與紅磡、鶴園角創立「紅磡三約公所」。 相對紅磡、九龍城等地而言,土瓜灣早年發展較慢,村落至1920年代才隨市區的擴展而消失,同一時期拆卸的還有附近九龍寨的馬頭圍、馬頭角和二王殿村等。