黃偉綸說，「物業把關易」簡化了服務訂購手續，業主除可親身到土地註冊處各辦事處辦理申請手續外，亦可在網上下載表格，然後以郵寄或速遞的方式遞交申請，做到「全程毋須現身」。 為保障業主權益，土地註冊處早於2015年推出電子提示服務。 只要業主訂購服務，當有影響其物業的文書遞交土地註冊處註冊，以及在相關文書的註冊工作完成後，該處會向業主發出提示電郵，讓業主及早發現。 為確保網上交易能在安全和穩妥的情況下進行，電子渠道所提供的服務只供認可機構的登記用戶使用。 本處亦採用雙重用戶認證方式，以加強登入電子渠道系統的核證管控。 換言之，認可機構的登記用戶必須使用本處編配的獨有電子渠道登入識別碼，以及由郵政署署長（香港郵政核證機關）簽發並已在本處登記的電子證書（機構）作為登入核證。
對業主來說，樓契是很重要的文件，它不但涉及物業權益，銀行批出業主的按揭申請時，亦會考慮土地登記冊上的資料。 為保障業主的物業權益，樓契都會送到土地註冊處註冊。 今次，我特別邀請土地註冊處的同事，為大家講解樓契註冊的程序，更會介紹如何透過先進的設備和一站式註冊流程來提升服務質素和效率。 在訂購期內，每當有影響用戶物業的文書遞交註冊時及文書的註冊工作完成後，土地註冊處均會向用戶發出電郵通知書，載列交付文書的日期及文書性質等資料。
土地註冊處電子提示服務: 查閱土地紀錄
詳情請參閱資料小冊子 – 本地公眾公司或擔保有限公司的周年申報表。 這項服務更於上月獲2019年公務員優質服務獎勵計劃部門精進服務獎（小部門組別）銀獎。 凡透過「註冊易」交付的文件，必須以「註冊易」提供的電子範本格式提交。
在2020年11月23日至25日投票期間，歡迎到訪本處的客戶按參賽者的表現，投票選出最佳櫃檯職員。 由2020年12月10日起除維持現時提供的有限度櫃台服務外，將暫時關閉金鐘道政府合署13樓公眾查冊中心，直至另行通知。 本處接獲外判公司通知，該公司一名派駐本處在金鐘道政府合署高座14樓公眾服務大堂工作的護衛員初步確診2019冠狀病毒病。 在2022年11月14日至16日投票期間，歡迎到訪本處的客戶按參賽者的表現，投票選出最佳櫃檯職員。 公司註冊處已在本網站「主要服務＞放債人牌照」欄目下設置利率計算機。 如市民對其貸款協議中的利率是否符合法定上限有懷疑，歡迎使用此計算機，計算按照《放債人條例》（第163章）得出的實際利率。
土地註冊處電子提示服務: 資訊及刊物
翁翱說，現時中央影像處理中心有四部高速掃描器，每部每分鐘掃描百多頁的契，亦可以調較不同模式掃描彩色圖則。 土地註冊處以營運基金模式運作，配合靈活的資源調配，提供物有所值的優質服務，以回應及滿足社會和客戶的服務需求。 私人公司交付周年申報表的規定在新條例下並沒有改變。 詳情請參閱資料小冊子 – 本地私人公司的周年申報表。
為讓業主監察所有影響其物業，並遞交作註冊的文書資料（例如土地財產或不動產的契據、轉易契、判決及其他書面的文書），土地註冊處於2015年為業主提供電子提示服務。 由於公司註冊處只能提供有限服務，兩個辦事處櫃台服務的等候時間或會延長，而本處亦需要較長時間處理以印本形式交付的文件。 為配合政府於一月三十一日宣布實施的政府部門特別上班安排，以盡量減低疫情在社區擴散的風險，公司註冊處二月三日起為市民提供有限度櫃台服務。
土地註冊處電子提示服務: 使用「公屋申請電子服務」有什麼好處？
年度「最佳服務獎」的得獎者是提供「本地公司更改名稱（以電子形式交付文件）」服務的「新公司註冊組」，該服務在今年的公司註冊處客戶服務調查獲客戶給予最高滿意分數。 透過本處「註冊易」網站 () 或「CR交表易」流動應用程式以電子形式交付成立公司的申請。 透過本處「註冊易」網站（）或「CR交表易」流動應用程式以電子形式交付成立公司的申請。 在特別工作安排下，由於只能提供有限度服務，本處需要較長時間處理以印本形式交付的文件，因而在一般情況下之服務承諾，抱歉在此期間並不適用。
- 本 處 只 會 向 認 可 機 構 收 取 訂 購 電 子 提 示 服 務 的 費 用 。
- 查閱正本收費根據圖則存放之由而定，如圖則是根據有關法例而存放，費用全免；如因政府租契而存放，則收費 $10。
- 期間客戶可繼續透過每日24小時運作的網上查冊中心（）進行查冊。
- 透過「監察易」服務，當有文件獲本處登記在某公司的公眾紀錄時，有關的公司用戶及訂戶會即時收到電子通知。
- 詳情請參閱註冊易內「電腦設備規格」一欄的《使用「註冊易」服務的電腦設備規格》資料單張。
- 為保障業主的物業權益，樓契都會送到土地註冊處註冊。
土地註冊處處長張美珠指出，處方2017年2月推出「電子提示服務」，主要為銀行提供一個有效、快捷的按揭偵測工具。 土地註冊處處長張美珠說，土地註冊處2017年2月推出「電子提示服務」，主要為銀行提供一個有效、快捷的按揭偵測工具。 「註冊易」是公司註冊處開發的入門網站，為客戶提供全日24小時服務。
土地註冊處電子提示服務: 公司註冊處
但如過去非業主住戶（如租容、同居者）於單位中身故，在土地註冊處紀錄中就看不到了。 土地註冊處電子提示服務 除非住戶身故事件有廣被報道，否則新租客買家難以徹底查清單位是否凶宅。 此時需要查找更多資料，例如參閱千居的香港凶宅紀錄頁面。 除查冊外，土地註冊處（俗稱田土廳）還提供哪些服務？ 即讀千居為你準備的查冊須知，了解土地註冊處的實際服務。 每當有涉及你的物業的文書交付本處註冊，你便會收到電郵提示（通常會在有關文書交付本處註冊的翌日收到）。
有關詳情，請參閱勞工處的新聞稿及稅務局網頁的常見問題。 土地註冊處電子提示服務 土地註冊處電子提示服務 土地註冊處電子提示服務 由實施日期起，公司登記冊中董事索引及新交付文件中所載的敏感個人資料將獲保障。 本處已修訂26款與申報上述敏感個人資料有關的指明表格，由實施日期起開始使用。 有關新查冊安排第二階段的實施詳情，請參閱本處於2022年8月19日發出的公司註冊處對外通告第3/2022號。
土地註冊處電子提示服務: 查詢
在一般情況下之服務承諾，抱歉在服務調整的期間並不適用。 由於本處的服務尚未全面恢復，本處各辦事處提供公共服務的等候時間可能會延長，而本處亦需要較長時間處理以印本形式交付的文件。 在新機制下，根據香港以外司法管轄區的法律以公司或有限責任合夥形式成立的基金，如符合本港有關新基金註冊為開放式基金型公司或有限合夥基金的相同資格規定，可申請在香港分別註冊為開放式基金型公司或有限合夥基金。 遷冊來港後，基金會如本港其他新成立的開放式基金型公司或有限合夥基金般，享有相同的權利和承擔相同的責任。 登記其姓名、身分證明文件首四位數字或字母、聯絡電話和到訪日期和時間，並須按現場工作人員要求展示相關身分證明文件，以作核實，在場人員亦會致電核實聯絡電話。
- 本處亦採用雙重用戶認證方式，以加強登入電子渠道系統的核證管控。
- 為配合政府8月20日公布安全有序地逐步恢復基本公共服務，以應對市民大眾和企業的需求，公司註冊處由8月24日起除維持現時於星期一至五提供的有限度櫃台服務外，將於星期一、三及五重新開放公眾查冊中心。
- 「公屋申請電子服務」提供24小時網上服務，讓公屋申請者透過「公屋申請填表易」或「公屋申請資料更新快」於網上填寫公屋申請表、查詢目前申請進度和更改申請資料或詳細資格審查面晤日期和時間。
- 金管局今日發出通告，要求銀行對新造按揭貸款使用土地註冊處提供給銀行的電子提示服務。
以往任何人士只要有單位的地址，並願意繳交查冊費用（$10），便能就任何物業進行網上查冊，業主不會知情。 如使用流動版，當成功登入後，登記用戶可查閱賬戶結餘（但不包括最新結算單、先前的月結單及指定日期結算單）。 公司註冊處曾於2020年8月28日發出對外通告第3/2020號（下稱「該通告」），澄清該兩條文所提述的「專業會計師」及「專業公司秘書」的定義。 土地註冊處電子提示服務 公司註冊處曾於2021年11月18日發出對外通告第3/2021號（下稱「該通告」），澄清該兩條條文所提述的「專業會計師」及「專業公司秘書」的定義。 《放債人條例》（第163章）所訂的法定貸款利率上限，將由2022年12月30日起由年息60%調整至48%；敲詐性利率（即法庭在顧及有關情況後，可重新商議該宗交易）的門檻則由年息48%調整至36%。
土地註冊處電子提示服務: 香港著名魔術師甄澤權IG報喜 分享超聲波照宣布做爸爸
黃偉綸表示，過往曾發生有業主在未獲第一承按銀行同意下，擅自以同一物業借取二按或多重按揭貸款，增加銀行對按揭貸款的風險。 個人用戶及公司用戶亦可訂用「監察易（其他公司）」服務（「訂戶」），以監察所選訂公司的文件存檔情況，訂用費為每間公司每年港幣17元。 公司註冊處並沒有認可特定的瀏覽器或建議使用哪一個瀏覽器。 本文內容包括部分常用的瀏覽器，但提及某一個瀏覽器並沒有暗示任何認可或建議的意思。 精明大使：講起按揭，我想起最近有些按揭騙案，手法頗為猖獗。
我曾在網誌介紹土地註冊處「物業把關易」服務，讓業主可以輕易掌握其物業狀況，但大家是否知道，為加強按揭貸款的風險管理，協助保障本港銀行體系的穩定，土地註冊處與香港金融管理局合作，推出一項供銀行訂購的電子提示服務，協助銀行把關。 今次，我特別邀請土地註冊處處長張美珠和金管局信貸風險監理處主管容渭燊，介紹這項服務詳情。 土地註冊處現時加推一次過訂購方式，服務有效期至物業轉手為止，費用為580元。 此外，業主除可如過往親臨土地註冊處各辦事處辦理申請手續外，亦可採用郵遞方式遞交申請。
土地註冊處電子提示服務: 網上查冊服務（「綜合註冊資訊系統」網上服務）
就每宗涉及土地的交易，查明誰是有關物業的註冊業主和該物業是否有已註冊的轇轕均很重要。 如你身分證明文件上的姓名／名稱與有關土地登記冊上的姓名／名稱之間有任何差異或你所提供的身分證明文件號碼與你取得有關物業的註冊文書內所載的不符，你須提供令本處信納的附加證明文件。 個人用戶是用戶以其個人名義擁有的帳戶，而公司用戶則是以公司或業務 土地註冊處電子提示服務 (即註冊處公司用戶或商業登記公司用戶)登記的帳戶。 個人用戶的持有人可使用電子方式(即其用戶名稱及密碼或數碼證書)簽署文件，而公司用戶則不可以。 公司用戶必須與一個個人用戶聯繫起來，以便該個人用戶代表公司用戶簽署文件。 為了盡量減低新型冠狀病毒在社區擴散的風險，公司註冊處由2月10日起在每周的星期一、三及五提供有限度櫃台服務。
他指出，「物業把關易」亦推出「一次過訂購服務」，業主只需繳付580元，便可享用服務直至物業轉手為止。 你希望在你的物業受到或可能受到潛在或實在的爭議影響時（例如涉及物業共同擁有人的業權份數的破產令，或建築事務監督發出的修葺通知書或修葺令等已交付註冊），更快知悉。 若銀行發現客戶已違反按揭契，為管理風險，可以提高按揭息率、要求借款人償還部分貸款或提供更多抵押品或擔保人等。 但是，用戶可以聯繫另一個用戶，例如一名董事的個人用戶可聯繫他出任為董事的公司用戶。 因應2019冠狀病毒病的最新情況，公司註冊處由2020年11月30日起將實施員工的特別上班安排及更多的社交距離措施，以減低2019冠狀病毒病在社區傳播的風險，直至另行通告。 由2021年8月23日起，公司就其所備存的董事登記冊及公司秘書登記冊上董事的通常住址及董事和公司秘書的完整身分識別號碼，可選擇不再提供予公眾查閱。
土地註冊處電子提示服務: 表格
凡「註冊易」的公司用户及個人用戶應透過「註冊代理人」功能內的表格E-RAG1登記其註冊代理人的委任及終止委任。 一般而言，銀行亦會主動要求業主登記電子提示服務，但由於登記此項服務屬自願性質，業主有權選擇不登記該項服務。 E-Form Filler 是一個應用程式，用戶需用它來進行網上提交及離線填寫從「註冊易」下載的電子表格。 整個下載和安裝過程可能需時數分鐘，成功完成安裝後，e-Form Filler 會自動啟動。 如文件沒有隨附須就登記而繳付的費用，即屬不合要求的文件，公司註冊處可拒絕接受或登記該文件。 以周年申報表為例，登記費用會根據再次交付文件的日期計算，因此請在交付文件時附上正確的登記費用。
土地註冊處電子提示服務: 相關
客戶可以隨時隨地透過「註冊易」，以電子形式向公司註冊處處長（「處長」）交付文件。 陳景宏：土地註冊處預計明年第一季開始接受服務申請，我們期望銀行著手準備好電腦系統和操作安排，以便電子提示服務推出時，可以盡快配合使用。 陳景宏：業主在未獲得第一承按銀行的同意，而擅自將同一物業抵押予其他財務機構借二按，其實是違反了與銀行簽訂的按揭契據條款。 金管局認為這些違約行為會增加銀行面對的信貸風險，所以要求銀行使用土地註冊處的電子提示服務，以加強銀行對按揭貸款的風險管理。 市民可前往土地註冊處客戶服務中心及各新界查冊中心，使用櫃位查冊服務及自助查冊服務，或者透過互聯網使用「綜合註冊資訊系統」網上服務。