謹慎責任之概念源自一著名英國案例（Donoghue v Stevenson），指出每人都應該合理地謹慎行事，以避免作出一些可能使其「鄰居」受損的行為或遺漏。 「鄰居」一詞並非只包括住在隔壁的鄰居，而泛指任何可能受到閣下的行為影響的人。 「興建中的物業」一詞在本節包括 i) 未建成的樓宇 / 土地發展項目；或 ii) 已建成的樓宇但發展商未獲得政府簽發的佔用許可證（俗稱「入伙紙」）或完工證（俗稱「滿意紙」）。 土地註冊處轉讓契據 賣買這類物業會受到預售樓花的「同意方案」及「非同意方案」管制。
﹝2﹞第三人不於前項期間內聲明異議，亦未依執行法院命令，將金錢支付債權人，或將金錢、動產或不動產支付或交付執行法院時，執行法院得因債權人之聲請，逕向該第三人為強制執行。 ﹝3﹞前項情形，執行法院斟酌債務人與債權人生活狀況及其他情事，認有失公平者，得不受扣押範圍之比例限制。 土地註冊處轉讓契據 ﹝3﹞金錢債權因附條件、期限、對待給付或其他事由，致難依前項之規定辦理者，執行法院得依聲請，準用對於動產執行之規定拍賣或變賣之。 ﹝2﹞債務人或利害關係人，得以債權額及執行費用額或船舶之價額，提供擔保金額或相當物品，聲請撤銷船舶之查封。
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﹝1﹞債權人或債務人對於分配表所載各債權人之債權或分配金額有不同意者，應於分配期日一日前，向執行法院提出書狀，聲明異議。 ﹝1﹞債務人無財產可供強制執行，或雖有財產經強制執行後所得之數額仍不足清償債務時，執行法院應命債權人於一個月內查報債務人財產。 債權人到期不為報告或查報無財產者，應發給憑證，交債權人收執，載明俟發見有財產時，再予強制執行。 ﹝1﹞已發見之債務人財產不足抵償聲請強制執行債權或不能發現債務人應交付之財產時，執行法院得依職權或依聲請，定期間命債務人據實報告該期間屆滿前一年內應供強制執行之財產狀況。
經由房委會從個別買方購回然後再重售的單位，首次轉讓契據日期亦是按相同基礎計算，而非由該單位重售予現時業主的轉讓契據日期起計。 前文提到即使送契樓成交價是零元，稅局仍然會按律師樓或稅局的估價徵稅，故用送讓契或無償轉讓契來避稅是不可行的。 送契樓不享免額外印花稅，如果是送贈日期起計 36 個月內放售物業，仍要支付額外印花稅。 要留意的是，送贈契或涉業權問題，有些銀行基於風險問題，一律不批核送贈日期為 5 年內的物業按揭。
土地註冊處轉讓契據: 臨時賣買合約和正式賣買合約的條款有差異，情況會怎樣？
﹝6﹞債務人經拘提、通知或自行到場，司法事務官於詢問後，認有前項事由，而有管收之必要者，應報請執行法院依前項規定辦理。 ﹝3﹞債務人未依前項命令提供相當擔保或遵期履行者，執行法院得依債權人聲請或依職權管收債務人。 但未經訊問債務人，並認其非不能報告財產狀況者，不得為之。
- 祖父和孫兒不當作近親，但如父母已離世，則可向稅局申請祖父和孫兒的關係是近親，最終以稅局批核為準。
- 至於最常見的，就是夫婦共住物業，即使業權只有丈夫名字，在法律上所有資產都是夫婦共同擁有。
- 任何一塊超過30公頃的土地都需要獲得土耳其當局的許可。
- 一旦不再需要保留該等個人資料，我們就會將其刪除或將其匿名。
- 而且，「睇樓紙」具法律效力，是日後代理向買家收取佣金的依據。
- 至於送交哪一個的租約事務管理處，則視乎居屋所屬地區及居屋計劃，申請表附頁提供完整的地址列表。
- 我們不會將閣下的個人資料用於最初收集的用途以外的新用途，除非新用途與最初收集的用途兼容、我們已通知閣下新用途並給閣下一個合理的反對機會，或該新用途是法律允許或要求的。
其次，受讓人可以對票據債務人主張前手對人抗辯的切斷，從而使其享有的票據權利不受票據債務人與前手背書人之間抗辯事由的影響；再次，受讓人可以主張善意取得。 據房委會資料，只有當業主經濟有困難，並急需一筆款項應付一些意料之外的個人或家庭開支時，加按的申請才會獲批。 另一項考慮因素是，用來應急的估計款額，須超逾申請人及其家庭成員一個月的家庭平均總收入。 土地註冊處轉讓契據 業主向房屋署申請評估補價，把填妥適用的評估補價申請書連同所有樓契副本及不會發還的手續費6230元(劃線支票或銀行本票)交回或寄回所屬租約事務處/房委會總辦事處。
土地註冊處轉讓契據: 土地註冊處
土地註冊處只會在文書交付本處註冊後才審閲有關文書是否可以註冊。 土地註冊處不會在文書交付註冊前提供有關其註冊意見。 根據《土地註冊條例》（第128章）（“《土註條例》”），土地註冊處是為會影響土地的契據、轉易契及其他書面形式的文書和判決辦理註冊的公共辦事處。
﹝1﹞債務人應交出書據而拒絕交出時，執行法院得將書據取交債權人或買受人，並得以公告宣示未交出之書據無效，另作證明書發給債權人或買受人。 ﹝3﹞存於不動產上之抵押權及其他優先受償權，因拍賣而消滅。 但抵押權所擔保之債權未定清償期或其清償期尚未屆至，而拍定人或承受抵押物之債權人聲明願在拍定或承受之抵押物價額範圍內清償債務，經抵押權人同意者，不在此限。 ﹝2﹞前項不動產原有之地上權、永佃權、地役權、典權及租賃關係隨同移轉。 但發生於設定抵押權之後，並對抵押權有影響，經執行法院除去後拍賣者，不在此限。 ﹝1﹞拍賣公告，應揭示於執行法院及不動產所在地或其所在地之鄉鎮市（區）公所，如當地有其他習慣者，並得依其習慣方法公告之。
土地註冊處轉讓契據: 申請豁免書的手續
如果正式買賣合約是緊接著臨時買賣合約後 14 天內簽訂，便只須把正式買賣合約加蓋印花。 正式買賣合約必須於以下期限內加蓋印花： i) 簽署臨時買賣合約後 30 天內； ii) 簽署正式買賣合約後 30 土地註冊處轉讓契據 天內（如正式買賣合約是緊接著臨時買賣合約後14 天內簽署）。 買方律師向買方解釋正式買賣合約的條款，買方簽署一式兩份的合約。 簽署正式合約當天，買方須以銀行本票或其代表律師事務所簽發的支票繳付加付訂金。 在一般情況下，臨時訂金及加付訂金的總和通常是樓價的 10% 。
倘申請獲得批准，地政總署會評定豁免限制費用，並會發出基本條款建議函件給申請人，說明豁免期的期限、豁免限制費用的數額、行政費及應繳的按金等。 申請人須在函件指定的限期內表示接受該等基本條款，方會獲發正式的豁免書函件。 倘有關物業位於認可鄉村的附近或擴展區範圍內，政府會將公告張貼在有關的鄉村及將公告送交鄉事委員會，以確定當地居民是否反對有關申請。 現時香港樓價高企，情侶要買得起樓，可能都需要兩人一齊夾份。 不過，情侶夾份買樓亦有風險，就是不幸分手後，物業資產要如處理? 申請准賣證 ，第一步要確定所持有的單位是香港房屋委員會 （房委會）旗下的居屋，還是香港房屋協會 （房協）的居屋，因所填寫的申請書有不同。
土地註冊處轉讓契據: 申請可供出售證明書需時多久？
在土耳其買房移民政策推動下，相信土耳其房產的市場必將更爲廣闊。 允許土耳其公民或法人實體在其國家擁有房地產的國家公民可以在土耳其獲得房地產。 大多數歐盟國家(比利時，塞浦路斯，捷克共和國和斯洛伐克除外)，美國，加拿大以及亞洲，拉丁美洲和非洲的其他國家的公民都可以自由購買土耳其的房地產。 綜合近年的房地產交易量，外國人多在伊斯坦布爾與安卡拉買房，另外，愛琴海邊的伊茲密爾也是可選擇的地點。 以此方式購入物業的所有聯權共有人，均被整體視為同一擁有人。
如果閣下想與其他人一同購入物業，便應向律師查詢更多有關共同擁有業權的資料。 居者有其屋計劃是一項政府資助計劃，以低於單位市場價值的價格，向合資格的公屋租戶和低收入居民出售由香港房屋委員會管理的公營單位。 居屋單位轉售有限制，容許轉售予其他符合居屋資格的家庭或在繳付補價後在公開市場轉售。 V) 於完成交易當日（交樓日），賣方交付物業予買方，而買方須繳付樓價的餘款。